会计实务：炒股卖楼所得也须明确申报个税.doc

炒股卖楼所得也须明确申报个税今年1月1日至3月31日期间，是2007年度年所得在12万元以上的纳税人个税自行申报期。近日，记者来到集美区地税局，28名年收入12万以上的纳税人在新年上班第一天，抢先来到这里办理申报，尽纳税义务。地税部门提醒，年收入12万元以上的纳税人应提前做好准备，自行或委托他人办理申报，如果不需要补税，也可在申报期通过地税网站进行申报。1月1日起可在网上报税年收入过12万个税自行申报从去年开始实施以来，一直都成为社会关注的热点话题。去年我市年收入12万以上个税申报人数为16875人，今年预计会超过这个数字。昨天，记者在集美区地税局采访时发现，在前来申报的企业高管、私房出租户等人，绝大部分在去年办理过申报。“我是第二次申报，现在企业效益好了，收入提高了，足额报税是应该的。”私营业主方先生告诉记者，希望每年都能超过12万，年年都可以来报税。市地税局税政二处有关人员表示，2008年1月1日至3月31日为收入超过12万的纳税人向地税部门自行申报的日期，由于元旦是法定休息日，各级地税部门不能受理上门申报，但地税局网站已经做好准备，接收来自纳税人的网上在线申报。他提醒纳税人，只有不需要补税的才可以进行网上申报，其他的可到各地税办税服务厅自行申报或委托他人前去申报。市地税局相关人员表示，今年2月市地税局将向个税纳税人寄发2007年度的完税证明，如果年所得超过12万元，将在信中提醒纳税人自行申报。相关人士应留意市地税局陆续推出的有关个人自行纳税申报的通告或报道，多了解一些申报要求，如有疑问可登录地税网站或拨打12366进行咨询。炒股所得也须申报此前，国家税务总局公布新的纳税申报表中第9项“财产转让所得”项目中，增加了股票转让所得和个人房屋转让所得两个子项目。而在个人所得税纳税申报表中的“股票转让所得”一栏中，纳税人一个年度内，个人股票转让所得与损失盈亏相抵后的正数为申报所得数额，盈亏相抵为负数的，此项所得按“零”填写。当申报消息一公开后，虽只是在报税时要多填两个数字，但还是触动了不少投资者敏感的神经，引起了股票市场的一阵恐慌。市地税局税政二处相关人员表示，其实股票转让及房屋转让所得必须申报是去年就有的内容，股票转让也只需申报而不另纳税。此外，买卖基金的所得也在股票所得的范畴，必须进行申报。由于今年申报把“股票转让所得”单列出来，个人要准确计算买卖股票的盈亏，需要从证券交易营业部获得所有交易的明细。要做好“股票转让所得”的申报，纳税人应尽快到证券交易营业部查询和索要相关凭证。如果在银行渠道购买、赎回基金，则需向银行索取交易明细。记者昨日向广发华福湖滨南营业部等证券公司咨询，是否提供年度交易明细。接线人员表示，可以带个人身份证件到柜台打印。同时也有股民表示，由于自己买卖频繁，而且还在不同证券交易营业部“跳槽”，要计算年所得太过于复杂，要申报的操作程序颇有难度，一定程度上影响了自行申报的意愿。记者在地税局提供的申报表上看到，个人房屋转让所得也专列一栏需要申报，由于二手房买卖中，必须交清相关契税才可以办理产权过户，是否有买卖行为在地税部门的掌握之中，因此在2007年度卖楼者，如果各项收入合计超过12万也应主动申报。