户型方案审查要点.doc

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户型审查要点
一、 全局
1、报审户型图中去掉轴线。
2、防盗门要外开，最小不低于1000㎜。
3、外窗尺寸尽量在满足节能要求的前提下往大开，且居中。
4、空调的室内外机位置要标清。相邻房间的空调如果上下能够放得开，就上下放，减少水平方向的空调板数量。
5、空调的冷凝水管要标清。
6、凹进去的墙缝轴线宽度最小不得低于1200㎜，否则无法施工。
7、消防楼梯宽度最小轴线2600㎜。楼梯踏步及墙面装饰只需要做到四层。
8、考虑装修包门框的要求，尽可能留出门垛。
9、尽量避免入户门对着室内门（一般是卫生间门）。
10、水暖井、电井是否足够，是否每层对应并落地。
11、顶层露台门是否设置了雨棚。
12、花园洋房、townhouse、别墅等，上下水、管道井等能否对应，是否对卧室、客厅、门厅灯产生影响。
13、如北凉台设洗衣机及上下水，则北方地区凉台需封闭。
二、厨房
1、厨房的各种管道（上下水、燃气、地漏）、管井（烟道、风井）等表示清晰，不得漏项。
2、如需要壁挂炉采暖的，需标明壁挂炉位置。壁挂炉不得距明火过近。
3、灶台不得距冰箱过近。
4、是否有冰箱位置。
5、灶台不得放在窗下，否则无法安装抽油烟机。
6、灶台边角（阳角）圆形处理，保证安全。
7、适当增加操作台处的插座，以符合日益增加的厨房电器的需要。
三、卫生间
1、卫生间的各种管道（上下水、地漏）、风道表示清晰。
2、如有太阳能热水器的，太阳能热水器的上下水也要表示清楚。
3、如采用电热水器的，表示清楚电热水器的位置。
4、是否有洗衣机位置，还是放在阳台上。
5、马桶不得正对卫生间门。
6、洗面台不得占有窗的墙面，否则镜子无法放。
7、考虑卫生间尺寸时，一定要考虑墙体贴瓷砖的厚度。
8、卫生间马桶位置宽度不得低于1000㎜。
9、卫生间是否采取了同层排水，同层排水是降板处理，还是用专门的同层排水马桶。马桶小墙对空间尺寸的影响要考虑到。
10、淋浴是否对洗衣机产生影响。
11、管道井应靠近马桶。
12、浴室边角（阳角）圆形处理，保证安全。
四、阳台
1、阳台门采用推拉门。
2、开敞性阳台需设雨水地漏，要有防水做法。
3、如果阳台放洗衣机，需要增设上下水。
4、卧室阳台利用率低，做成一步阳台，能凭栏远眺即可。
5、客厅阳台需做大。
五、客厅
1、客厅开窗是否影响电视（逆光）。
2、沙发布局应朝向入口。
六、卧室
1、卧室的收纳空间是否足够。
2、床头处不可开窗。
七、有退台的，去往露台的门需设雨棚。
八、入户
1、入户门处是否有门厅或玄关，是否有设置鞋柜、衣柜的空间。
九、关于会所单体
1、是否考虑作为临时销售大厅。
2、会所的功能选择应考虑小区的日常生活小配套（便利店形式的），主要生活配套应在市区集中商业区解决。同时一定要考虑选择这些功能日后的经营，能否盈利，能盈利则能自己经营或外租，如果盈利性不好，租都无法租出去，即沉淀、占用了资金，又增加了大量的管理费用、运营费用。
十、别墅设计时，要考虑户式中央空调的位置及隐蔽性，设备间应有对外的通风口。
十一、雨水管、空调冷凝水管要考虑对外立面的影响。
十二、豪华别墅要考虑女主人独立的化妆间。
十三、门窗与家具设置
1、墙缝处设置外窗时要考虑其尺寸，能否满足窗扇开启需要。
2、入户门最小1000㎜，最好1200㎜，别墅产品可再大。
3、门窗的位置尺寸与家具布局关系紧密，在考虑采光、通风、立面的需要的同时，要考虑与家具布置的关系。
4、家具布置要符合人的生活习惯。2010年读书节活动方案
一、     活动目的：
书是人类的朋友，书是人类进步的阶梯！为了拓宽学生的知识面，通过开展“和书交朋友，遨游知识大海洋”系列读书活动，激发学生读书的兴趣，让每一个学生都想读书、爱读书、会读书，从小养成热爱书籍，博览群书的好习惯，并在读书实践活动中陶冶情操，获取真知，树立理想！
二、活动目标：
1、通过活动，建立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。
2、通过活动，在校园内形成热爱读书的良好风气。
3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。
4、通过活动，促进学生知识更新、思维活跃、综合实践能力的提高。
三、活动实施的计划
1、 做好读书登记簿
（1） 每个学生结合个人实际，准备一本读书登记簿，具体格式可让学生根据自己喜好来设计、装饰，使其生动活泼、各具特色，其中要有读书的内容、容量、实现时间、好词佳句集锦、心得体会等栏目，高年级可适当作读书笔记。
（2） 每个班级结合学生的计划和班级实际情况，也制定出相应的班级读书目标和读书成长规划书，其中要有措施、有保障、有效果、有考评，简洁明了，易于操作。
（3）中队会组织一次“读书交流会”展示同学们的读书登记簿并做出相应评价。
2、 举办读书展览：
各班级定期举办“读书博览会”，以“名人名言”、格言、谚语、经典名句、“书海拾贝”、“我最喜欢的＿＿＿”、“好书推荐”等形式，向同学们介绍看过的新书、好书、及书中的部分内容交流自己在读书活动中的心得体会,在班级中形成良好的读书氛围。
3、 出读书小报：

3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。
B比率分析法和比较分析法不能测算出各因素的影响程度。√
C采用约当产量比例法，分配原材料费用与分配加工费用所用的完工率都是一致的。Ｘ
C采用直接分配法分配辅助生产费用时，应考虑各辅助生产车间之间相互提供产品或劳务的情况。错
C产品的实际生产成本包括废品损失和停工损失。√
C成本报表是对外报告的会计报表。×
C成本分析的首要程序是发现问题、分析原因。×
C成本会计的对象是指成本核算。×
C成本计算的辅助方法一般应与基本方法结合使用而不单独使用。√
C成本计算方法中的最基本的方法是分步法。X
D当车间生产多种产品时，“废品损失”、“停工损失”的借方余额，月末均直接记入该产品的产品成本
中。×
D定额法是为了简化成本计算而采用的一种成本计算方法。×
F“废品损失”账户月末没有余额。√
F废品损失是指在生产过程中发现和入库后发现的不可修复废品的生产成本和可修复废品的修复费用。Ｘ
F分步法的一个重要特点是各步骤之间要进行成本结转。(√)
G各月末在产品数量变化不大的产品，可不计算月末在产品成本。错
G工资费用就是成本项目。(×)
G归集在基本生产车间的制造费用最后均应分配计入产品成本中。对
J计算计时工资费用，应以考勤记录中的工作时间记录为依据。(√)
J简化的分批法就是不计算在产品成本的分批法。(×)
J简化分批法是不分批计算在产品成本的方法。对
J加班加点工资既可能是直接计人费用，又可能是间接计人费用。√
J接生产工艺过程的特点，工业企业的生产可分为大量生产、成批生产和单件生产三种，X
K可修复废品是指技术上可以修复使用的废品。错
K可修复废品是指经过修理可以使用，而不管修复费用在经济上是否合算的废品。Ｘ
P品种法只适用于大量大批的单步骤生产的企业。×
Q企业的制造费用一定要通过“制造费用”科目核算。Ｘ
Q企业职工的医药费、医务部门、职工浴室等部门职工的工资，均应通过“应付工资”科目核算。Ｘ
S生产车间耗用的材料，全部计入“直接材料”成本项目。Ｘ
S适应生产特点和管理要求，采用适当的成本计算方法，是成本核算的基础工作。(×)
W完工产品费用等于月初在产品费用加本月生产费用减月末在产品费用。对
Y“预提费用”可能出现借方余额，其性质属于资产，实际上是待摊费用。对
Y引起资产和负债同时减少的支出是费用性支出。X
Y以应付票据去偿付购买材料的费用，是成本性支出。X
Y原材料分工序一次投入与原材料在每道工序陆续投入，其完工率的计算方法是完全一致的。Ｘ
Y运用连环替代法进行分析，即使随意改变各构成因素的替换顺序，各因素的影响结果加总后仍等于指标的总差异，因此更换各因索替换顺序，不会影响分析的结果。(×)
Z在产品品种规格繁多的情况下，应该采用分类法计算产品成本。对
Z直接生产费用就是直接计人费用。X
Z逐步结转分步法也称为计列半成品分步法。√

A按年度计划分配率分配制造费用，“制造费用”账户月末(可能有月末余额/可能有借方余额/可能有贷方余额/可能无月末余额)。
A按年度计划分配率分配制造费用的方法适用于(季节性生产企业)

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