深圳股份有限公司商业计划书样本.doc

安岗控股经营深圳机场股份计划书依据中国企业法、证券法及上市企业收购管理措施第二十四条等相关法规相关条文要求，现就安岗（自然人）使用其自有知识产权第六代管理方法安氏理论、人气汇聚理念安氏理论、财富放大理论安氏理论及交换产生财富理论等四大经营理论，来收购深圳机场股份部分流通股、和再用所取得流通股和控股股东交换全部非流通股一事，现依法进行发表“控股收购计划”：一、被收购企业深圳机场价值评定 我们研究了深圳机场汇报、首季汇报及中汇报，发觉该企业主营业务收入60,298万元，比上年增加33%，而净利润只增加6.09%，其现金流也由正变负；流动比率1.13、今年一季度1.34，全部远低于中国1.5、国际2.0标准。中汇报反应出净利润同比开始下降，流动比率1.64是以降低流动负债而达成,而该企业资产负债率只有13.29%。这些全部表明该企业已出现利润见顶格局。更严重是深圳机场（集团）利润基础来自股份企业分红。有将两企业利润合并之嫌，假如真是这么？那么深圳机场净资产收益率将大大低于公布数值。 我们经过全方面评定得出：深圳机场，主营业务及其特许经营权收益所能带来净利润应该在每十二个月15亿至30亿元人民币；现在该企业只完成了10%-20%利润空间。从该企业所公布发展战略来看，企业要在机场、金融及高科技等三架马车并行；我们认为，该企业“机场”一架马车全部没有搞好，还要三驾同时，有这么能力吗？从世界500强经营情况也反应出多头经营是不行。现有董事会显然没有这个能力，也没有这个可能。 我们认为，只有当“机场及其垄断增值项目”这块蛋糕不能再做大时，且机场利润出现负增加后，才应该考虑进入其它竞争行业。就深圳机场本身而言，全国130家通航机场，假如深圳机场能发挥上市企业优势，经过收购、租赁及托管30-40家机场，把自己创建为“华南航空枢纽中心”乃至“中国某一个航空枢纽中心”，那么利润空间有多大？！机场行业是现在中国为数不多多个低竞争行业。不赶快把机场业务做大做强，反而去参与金融、高科技等高竞争领域，我们相信只有不明智人才会如此。 外商投资民用航空业要求将于8月1日正式实施。这将给机场领域带来新发展机遇，同时也伴伴随挑战。本人看中了深圳机场股份，有意控股该企业。我们想以深圳机场股份为龙头，将深圳机场集团资产整体注入上市企业，方法可用资产注入、负担债务或租赁、托管来完成。在完成全方面调整以后，再以深圳机场为操作平台，经过收购、租赁、托管等方法控制经营中国其它2040家机场，形成中国“第一家”“机场管理集团”。8月1日开始民航机场改革，不只是引进外资那么简单，更关键是将发生机场之间重组、吞并。本人坚信，中国将由此形成至多6个机场管理集团，可能只有三个航空企业重组为三家集团就是信号。并以此集团“关键机场”为龙头形成几大“航空枢纽中心”，谁能取得中心地位，谁就将在未来经济上成为新发展龙头。 华南地域因为改革开放时间早，经济上比较发达，而高科技企业物流又关键以航空运输为主。现在华南地域有二大机场全部有可能成为立即形成“航空枢纽中心”，那就是广州新机场及深圳机场。因为两地直线距离太近、业务基础完全重合，是实际意义上竞争者。不过我们深圳机场有比广州机场好优势，那就是可和同香港机场进行全方面业务合作。假如我们和香港机场所作：香港机场以国际业务为主，而深圳机场以中国业务为主，双方优势互补。深圳机场是上市企业，有集资优势，在和内地机场收购合作上没有政策限制，加之经营机制灵活，替换广州成为华南“航空枢纽中心”只是时间问题。中新社香港九月十八日电(记者董会峰)深圳市市长于幼军今天在此间称，深圳机场和香港机场正主动研究深入合作开通水陆空快速通道，藉以优势互补，资源整合，共同发展。于幼军在港出席二00二国际航空会议时作上述表示。她还认为，香港和深圳能够成为区域性物流货运中心。 注：/11/11深圳晶报报道，深圳机场将投资150亿元新建1条跑道1座候机楼及相关设施（假如是由本人来负责深圳机场建设一样项目，第一、不需要这么多投资，只要30个亿就足够了；第二、不再需要政府投资，只要政策支持就足够了。）。 以我为首管理决议精英，即使没有管理过机场，但机场本身有大量专业人士；机场缺不是通常管理人才，而是需要能引入新经营决议理念“CEO决议人”。本人有一整套怎样以航空业务为主开展经营思绪，初步计算可为深圳机场每十二个月多带来5亿至15亿元纯利润。向现在深圳机场所搞“机场高尔夫”这么永远全部不可能赢利项目，在我领导下是绝对不会发生（注：“机场高尔夫球场”位置在机场跑道尽头及其周围，是一个高噪音环境；在这么条件下喜爱打高尔夫球个人肯定不是一个正常人，而高尔夫球是一项平静富豪绅士休闲交流运动，没有些人会喜爱在高噪音环境下进行交流运动，所以“机场高尔夫球场”不能赢利也就正常不过）。我控股深圳机场只是手段、不是目标，经营好机场才是我本意。接管深圳机场只需要我一人进入既可，管理决议精英将做为我顾问参与，不直接进入深圳机场管理层。这么做法对现有管理层冲击最小，成功概率也最大。我期望经过“深圳机场”这个平台实现我伟大理想，那就是将中国民营企业做大进入世界500强。要产生首家中国上市企业每十二个月赢利过百亿元利润大企业，需要含有强有利决议关键来领导才能完成。 二、收购人：安岗介绍 安岗：1963年生，1983年大学毕业，学习应用数学专业； 1983参与中国企业管理协会组织由日本生产性本部教授进行“现代企业管理讲座”培训（MBA）； 1986年参与云南省科学学研究所公开招聘，以优越成绩入选。在被后门顶替情况下，愤然下海经商至今不上岸； 经过中国证券委组织证券发行和承销、证券投资分析资格考试。取得独立董事任职资格。 本人经过多年经商，在实践基础上，总结了前五代管理方法优缺点，结合中国实际情况探索出一套适合中国乃至世界通用最优异管理方法第六代管理方法安氏理论、人气汇聚理念安氏理论、财富放大理论安氏理论及交换产生财富理论等四大经营理论。 第一代管理方法-“生产管理”管理对象是“产业工人”：关键目标是要提升工人劳动产生率，只要能多产生产品，企业就能盈利。所以其CEO大多为生产管理方面教授出任； 第二代管理方法-“财务管理”管理对象是“降低生产成本”：关键目标是因为在提升工人劳动产生率后，其产品数量增加，而产生成本也上升。为了处理降低生产产品成本，提升单位产品利润率问题，所以其CEO大多为财务管理方面教授出任；第三代管理方法-“销售管理”管理对象是“扩大市场拥有率”：当低成本产品大量生产出来以后，才发觉产品销售增加出现不理想。为了扩大市场拥有率，企业关键问题是必需处理销售。所以其CEO大多为销售管理及市场开发方面教授出任； 第四代管理方法-“全方面质量管理”管理对象是“以利润为中心前三代管理科学组合”：当产生达成一定规模，市场拥有率不停提升，而企业总利润不仅不增加反而出现负增加时，怎样达成企业利润最大化成为企业追求目标。所以其CEO大多为能将前三代管理进行科学组合教授出任；第五代管理方法-“知识管理”管理对象是“科技人才模糊管理”：企业利润增加点不再是产品质量和数量竞争，而是科技创新。在产品销售中，科技附加值是企业关键利润起源。所以其CEO大多为科技型教授出任。 经过这五代管理方法进步，企业处理了除“管理阶层”已外全部管理方法。第六代管理方法安氏理论是现在所知最优异管理理论，管理对象是“管理层管理方法”。第六代管理方法安氏理论关键是六字方针：决议、监管、空间。决议-将经营层分解为决议层和管理层，建立科学决议管理体系；监管-建立独立监管机制，覆盖从董事长到通常职员；空间-让企业每一个职员全部有发挥才能空间，这个空间不是由上一级领导来提供，而是由经营机制来确保。目标：只要你有能力，你就一定能找到发挥你才能职位。 人气汇聚理念安氏理论关键见解是：人气汇聚是企业利润增加源泉；人气汇聚时间快慢决定企业是否有利润。人气汇聚理念安氏理论就是要处理怎样能快速汇聚人气，并长时间保持人气汇聚。 财富放大理论安氏理论关键研究结果是：在不一样条件下，企业财富价值是不一样。在 A 状态下一元钱财富是一元钱，而在 B 状态下一元钱财富变成了五元钱，到了 C 状态下一元钱财富更增加为价值二十元钱。怎样使企业财富增值，而避免带来不利影响成为财富放大理论安氏理论目标。 鄙人独创有适合上市企业使用“经营决议”全新理论，能给上市企业带来新发展机会并由此产生巨大利润空间。上市企业发展关键是决议，决议出了问题，对企业经营结果而言，不是亏损就是破产。我们大量上市企业在增资扩股后就变脸，也充足说明了现在上市企业没有决议关键，董事会缺乏决议能力。下面列举多个事件来说明决议关键性。 1，在清朝乾隆年代，当欧洲700多人大型通商团带着世界上最优异技术、设备及产品来到中国时；她们期望和当初中国政府进行通商但被中国乾隆皇帝拒于千里之外。由此使中国丧失了和世界同时发展良机，也埋下了中国百年屈辱历史定时炸弹。 2，上世纪七十年代，美国IBM企业开发了当初最优异个人计算机系统PC机，并将其技术关键结果公开，带来了P机革命。由此而产生了以后世界著名“微软企业”、“英特尔企业”等等。但IBM并未所以而受益，其原因在于IBM企业“决议层”董事会 并不看好P机前途。 3，1978年国际奥委会雅典会议决定，由“唯一申请城市”美国洛杉矶承接第二十三届奥运会。1984年洛杉矶奥运会是“彼得尤伯罗思”杰作。开创了人类办“奥运会”从“赔钱”到“盈利”先例；其成功关键是组织者“经营观念”改变。奥运会花费是巨大，如1972年“慕尼黑花了10亿美元”；1976年“蒙特利尔花了20多亿美元”；而1980年“莫斯科竟花了90多亿美元”。 4，爱立信企业：上世纪七十年代世界通信市场，一向由美国人及日本人主导。进入八十年代后，她们没有看到个人数字通信技术前途，由此丧失了主导地位而让小小企业“爱立信”所替换。 5，“芬兰命运诺基亚首席实施官乔马奥利拉”，1992年，41岁奥利拉担任诺墓亚企业首席实施官。业绩1998年企业股票猛升239，达成每股118美元。把诺基亚企业变成世界头号移动电话制造商。“奥利拉为高科技企业管理树立了全新风格。” 这么事例不胜枚举，在这里只是列举了一、二；以充足证实“经营决议”关键性及关键性。从人类所能作出正确决议反应时间周期段看，已从上百年决议空间降低到不足十二个月；每次能做出正确决议试验机会从几百次降低到只有一、二次。在现在市场经济社会中企业一旦决议失败，再改变就肯定要付出巨大代价。对大型企业集团来说，管理工作不是问题，而是企业决议问题。象美国“安然”、“世界通讯”，中国“银广夏”、“蓝田股份”等等。这些企业她们经营管理层并没有多大问题，有问题是决议层；决议失误了，决议层为了掩盖失败，保住个人利益，于是就用虚报利润、做假帐等手段来进行欺人骗世，这些充足说明了决议关键性。这就象一条在大海航行船，舵手（船长）出现了问题，那么船员再努力也不能抵达目标地，要走出困境只有一条路，换舵手。 中国证券市场诞生至今已十余年，发生几百起收购事件。从第一起“宝延事件”开始至今，其收购重组思绪基础上是一个路子：“炒作”-“圈钱”。而被收购上市企业本身并未因收购、重组而发展壮大并带来生机，反而更多是陷入更大灾难。现在最热门“借壳上市”行为，这是一个非市场化市场行为；现中国已加入世贸，全方面进入市场经济，所以壳资源价值将逐步下降为“零”。在二级市场进行单纯炒作行为又受到证券法规监管。以后，对上市企业收购必需要有全新投资理念及方法。本人“经营决议”理论和此发展趋势是一致，目标是：做大、做强上市企业。 举例说明：在解放战争中，把国民党士兵转变为人民解放军战士过程就充足说明了思想转变关键性，在经济学上，这就是理念改变。在战争年代，被解放过来国民党士兵人没有变，手中枪也没有变，所穿衣服也就只是换一个帽徽，但经过战场思想转化，枪口一转就变成了人民解放军战士，整个人精神面貌却全变了。在思想上树立了从“为她人卖命”到“为自己革命”。所以，经营管理关键是调感人主观能动性，只要这个问题处理了，其它一切管理问题也就全部处理了。 本人自认为在决议上面有一定天赋，加上后天努力，决议水平绝对一流。和我老乡“褚时建”相比，决不会输给她，但本人决不会做第二个褚时建。我有能力搞好企业，同时我也要做资本家，不再需要她人给我发奖金。本人坚信有和“彼得尤伯罗思”一样经营能力。看了以上那么多成功事例介绍，请你大胆投票支持我！三、控股深圳机场股份方案 控股深圳机场方案本人称为知识产权收购方案。用我控股深圳机场股份方案和三联收购郑百文股份措施进行比较以下： 1、三联企业要求全部股东无偿过户50%股份；我要求定向增发16000万股流通股给我本人，发行价9元，本人用专有知识产权安氏理论做价； 2、三联注入郑百文是三亿元资产；我将第六代管理方法安氏理论价值百亿元知识产权注入深圳机场应用； 3、三联重组郑百文失败，所过户股份不退；我负责经营上市企业，所承诺经营目标没有达成最低要求，所增发股份全部注销。而深圳机场得到了价值百亿元第六代管理方法安氏理论； 4、三联重组郑百文，其所获5%流通股市值远大于所注入郑百文三亿元资产，三联实际上也是零成本收购；我投入是智力知识产权方案，资金零成本。就资金而言两则是相同地，实际上我投入资产比三联多。 如此这么一比，三联方案并不能确保其它股东利益有增加，比我经营方案要差很多。假如能得到广大股东支持，在完成增发后，本人将独自进入上市企业董事会，我所率领管理精英将作为本人参谋不进入上市企业管理层。 假如在9月底之前能入主深圳机场，我确保在三年任期内完成以下工作目标，我们按深圳机场财务指标作为入主时上市企业净利润计算依据，本人确保在新三个会计年度后使深圳机场净利润总额增加100%。假如只完成30%利润我将不能享受增发股份权利；假如完成30%以上至100%以下利润我将只能按完成百分比享受部分增发股份权利；完成100%利润我才将完全享受全部增发股份权利。 假如收购工作要到初（2月前）才能完成入主，完成利润目标将需要四个会计年度才能实现；假如收购工作要到底才能完成入主（广州新机场建成后），那么完成利润目标将需要八个会计年度才能实现（最少六年）。时间就是金钱，请领导及股东赶快决定！ 为确保各方利益，本人要求增发股分过户工作必需在入主前完成。本人所持有股份按要求由登记企业锁定，在经营期间不能买出、不能抵押、不能转让。假如上述100%利润增加目标只完成30%，我将全部股票返还给上市企业；假如完成工作量在30%-100%之间，我则按未完成任务百分比返还部分股票给上市企业。我用所获16000万股流通股股票和控股股东非流通股股票交换。变成我持有全部非流通股，而原控股股东持有16,00万股流通股格局。深圳机场收购前总股本为79,982.4万股，非流通股股股票,净资产价值为14.4亿元，流通股16000万股收购前价值为14.4亿元，因为收购原因股价将上涨，流通股部分收购后将达成市值28.16亿元以上。等于控股股东按每股6元以上减持（远高于净资产值），比已停止“国有股减持方案”为优。在7月24日，深赛格逾亿国有法人股竟拍成交；每股成交价1.155元，远低于每股净资产1.543元。在完成控股收购后，本人承诺所取得全部非流通股股票,永远不上市流通。 本着对投资者负责对全体股民负责态度，首先确保流通股股东权利。使我们企业股票价格在二级市场一直处于上游水平，即“一流企业，要一流股价”标准。假如达成以上翻倍目标，对原来非流通股股东而言，在三年中投资权益实际增加了77.1%，年平均增加21%。对全体流通股股民而言、因为上市企业业绩大幅提升，股价自然上升，最少有150%以上涨幅，能给股民每十二个月带来34.5%以上资本增值收益。 以上方案是最优控股方案，假如不能得到股东投票支持，我们将深表遗憾！ 四、收购方案可实施理论是“交换产生财富” 此方案能否实施关键是股东是否同意用增发16000万股流通股股权，交换安岗第六代管理方法安氏理论等四理论。也就是大家是否认可第六代管理方法安氏理论价值和交换股票是等价。交换后深圳机场股价能站在9元以上吗？这将是成功关键！ 在大家观念中一向提倡要等价交换，交换不能产生财富。中国著名经济学家茅于轼先生就不一样意这个见解；她老人家就说“交换产生财富”。本人举双手赞成并果断支持这个见解。我们用养羊和造斧头来进行说明：先按等价交换理论设定“一只羊可交换一把斧头”那么一只羊和一把斧头价值是相同。 一个养羊人，当她需要一把斧头时，有二种措施能够取得：措施一、自己产生，那么她将要付出养十头羊时间和精力才能产生出斧头；措施二、用所养一只羊去交换一把斧头。一样造斧头人，想吃羊也有二个措施：1、用造十把斧头时间和精力去养羊；2、用一把斧头去交换一只羊。对养羊人来说，只要取得一把斧头代价是九只羊以下就能够接收；一样对造斧头得人来说，只要取得一只羊代价是九把斧头以下就能够接收。现在只要一只羊就能够交换一把斧头，对养羊得人来说，节省了九只羊；对造斧头人来说节省了九把斧头。假如无利可言，大家又怎样要去交换。节省八只羊或八把斧头实际上就是相对增加财富。所以我们说“交换产生财富”。其相对财富产生关键就是不一样人她们产生成本及效率不一样。 因为养羊轻易、当羊太多时，那么在市场上就可能要2只羊或更多羊才能交换一把斧头，带来养羊人财富相对降低或造成造斧头人财富地增加；反之孑然。 在企业经营上也一样如此，我们用买入1000股深圳机场股票来进行说明：假定你9元买入了1000股深圳机场股票，投入资金9000万元（为计算方便，不考虑税费）。增发股票完成后，你还有1000股深圳机场股票，每股净资产从3.02元降低到2.52元。只要重组上市后开盘价在9元以上，对任何一个流通股股东而言，其本身利益并没有任何经济损失。对非流通股股东而言，只要经营业绩增加30%以上，其净资产也没有降低。 深圳机场股份企业加深圳机场（集团）利润总额估量不到5亿元，扣除投资收益不足3.5亿元。深圳机场总累计净资产在50亿元以内。实际净资产收益率在7%。深圳机场（集团）利用降低深圳机场（集团）利润来确保深圳机场股份企业利润增加。这种情况是不会长久。 因为我们经营重组，在对深圳机场进行“九板斧”经营改造后，估计将使深圳机场每十二个月增加10亿元利润，按控股方案重组后总股本95982.4万股计算，每股增加收益0.43元。对非流通股来说一元就是一元，对流通股而言则大不相同。假定证券市场是低投机投资市场每股收益增加1元将使股价再上升20元（按20倍市盈率计）；假如是适宜投机投资市场每股收益增加1元将使股价再上升40元（按40倍市盈率计）；假如是大量投机投资市场每股收益增加1元将使股价再上升60元（按60倍市盈率计）；假如是过分投机投资市场每股收益增加1元将使股价再上升80元（按80倍市盈率计）。这就是证券市场财富放大理论，也是“交换产生财富”关键表现方法。所以股价将上涨最少8.6元。 中国证券市场十余年发展，有过几百次收购、重组行为。有网络概念、高科技概念、高校概念、软件概念、民营概念、入世概念.等等等等。抛开这些概念不讲，其关键应该只有一个，那就是“利润增加”。至今没有一家经过炒作概念而使上市企业经营业绩得到真正大幅度提升。炒作概念只是把上市企业作为银行提款机、唐僧肉，不吃白不吃。 我所进行控股工作，没有什么概念，假如说有就是利润增加概念。假如达成利润翻倍目标，流通股股东手中股票每股最少也值17.6元，假如这期间大盘暴涨，那么每股过百元也有可能。如此经营十年后将达成每股收益过十元，你财富将所以而放大20倍甚至上百倍。本人在初所写“十年陈股香，赚它壹百倍”讲就是这个道理。 在美国有一个经典投资小说：有一个靠拣破烂为生老太太，死在了垃圾旁，她亲属在整理老太太留下遗物时发觉了一张一百美圆面值 IBM 企业股票。这张一百美圆面值 IBM 企业股票，经过教授计算它价值是1400万美圆。而时间只用了50年，其价值增加了14万倍。这么投资效率在中国就不会再发生吗？ 用一句话总结，只要你相信深圳机场重组后股价能上涨到17.6元以上，请投票支持我！ 五、深圳机场控股收购方案实施步骤 第一步、由上市企业董事会公布我控股收购汇报，提议召开临时股东大会进行表决。为确保各方利益，要求股票停牌4天，假如股东同意，那么再申请停牌不超出天进行股份定向增发、收购重组及决议层改组。临时股东大会表决内容为： A、增选安岗为深圳机场股份董事； B、定向增发16000万股流通股给安岗，发行价格每股9元人民币，安岗以第六代管理方法安氏理论专有知识产权作价认购；在完成利润翻倍目标后所取得股票成立。不能完成利润翻倍目标按未完成百分比由上市企业进行回收注销，其它取得股份在确定后能够上市流通。低于30%增加则全部回收注销。当和非流通股进行交换后，注销流通股股份改为注销非流通股股份； C、再定向增发不超出3亿股流通股，向深圳投资管理企业发行，发行价格每股9元人民币，定向收购深圳机场（集团）全部资产（按深圳机场（集团）净资产值计算）。控股股东以现金方法认购股份十二个月后上市，控股股东以非现金方法认购股份三年后上市，深圳机场（集团）企业负债部分变为上市企业负债。 第二步、当股股东认可控股收购方案后，我将所取得流通股16,000万股全部和（深圳机场集团）非流通股进行交换。控股股东（深圳投资管理企业） 变为持股16,000万股流通股股东，而我替换原（深圳机场集团）成为非流通股新控股股东。完成后深圳投资管理企业共持股46,000万股流通股股东，为第二大股东；而我替换原（深圳机场集团）成为新控股股东，持股51,182.4万股为第一大股东；第三步、将（深圳机场集团）全部资产注入上市企业，增发新股以每股9元价格向（深圳市投资管理企业）定向发行流通股，要求以下；A、以现金方法认购股份十二个月后上市，B、以非现金方法认购股份三年后上市。深圳市投资管理企业共持有流通股46,000万股，总投入净资产值为41.4亿元，保本股价为9元；按17.6元计算总市值为80.96亿元。 按总增发4.6亿股流通股计算，股份增发交换完成后股份改变以下：1、总股本为125,982.4万股，流通股为74,800万股，每股净资产4.06元（按三季汇报计）。完成利润翻倍目标，每股收益为1.1元以上。我们按市盈利30倍计算，股价为33元(按市盈利20倍计算，股价为22元),流通股股东市值增加333.33%以上；国有股46000万股流通股总市值为151.8亿元，比投入净资产值多110.4亿元。只要股价能在10元至33元，此方法比现在国有股转让方法可多卖出10.5%到366.67%；整个收购方案可达成三赢： 、现有流通股股东利益并未因股份百分比降低而收入降低，反而因股价上涨而增加； 、国有控股股东得以高价减持手中国有股（可达三倍净资产价格）； 、我替换国有控股股东成为新控股股东，所持有非流通股股份仍然不流通，第六代管理方法安氏理论知识产权得以兑现。退一万步说,安岗不能使经营业绩上升,因为注销了全部非流通股,致使股份降低到74,800万股,净资产变为6.84元/股,每股收益0.5元，实际可流通股为28800万股。 和四只全流通股进行比较：1、方正科技：37324.8万股，净资产1.785元/股,每股收益0.212元/股，股价为8.5元；2、爱使股份：29962.48万股，净资产2.087元/股,每股收益0.086元/股，股价为9.2元；3、145531.69万股，净资产1.41元/股,每股收益0.025元/股，股价为3.8元；4、飞乐音响：42416.51万股，净资产1.564元/股,每股收益0.065元/股，股价为9.7元。由此得出结论：深圳机场股价一定在10元/股以上。 此收购项目标最终买单者，是能够看到深圳机场发展前途新投资人，是坚信深圳机场股价值17.6元以上理性投资者。附件：一、深圳机场经营重组商业计划书二、深圳机场航空物流园投资有可能打水漂三、开创深圳机场物流新局面四、中国机场怎样才能走出困境 五、航空企业安氏人力资源管理 六、上市企业高管股权薪酬激励方案深圳机场经营重组商业计划书（方案）总设计师：安岗 深圳机场发展方向及重组关键点近几年，全球大型航空企业间重组和联盟十分红火，现在，已经形成了多个大航空联盟，大有瓜分世界航空运输市场之势。从某种意义上来讲，机场未来发展将取决于和世界级航空联盟和航空企业全球航线结构调整。假如机场地理位置、基础设施、发展前景和服务质量不能满足其要求，那么该机场将不会成为其全球航线结构网络一个枢纽节点，在“枢纽机场”竞争中就会处于劣势，沦为“枢纽机场”喂给市场，甚至有被淘汰和无法生存下去危险。 深圳机场首先，要为现有基地航空企业（中国南方航空企业深圳企业）提供愈加优质服务，加紧其发展壮大，成为世界级航空企业。其次，要采取有吸引力政策和方法，将中国其它航空企业吸引到深圳机场来建立基地。再首先，要采取开放政策和方法，将世界顶尖航空企业也吸引到深圳来，争取它们将深圳作为其全球或区域性航空基地。 要向中央争取愈加开放航空运输政策，许可外航飞机在深圳过夜，许可外航选择深圳机场作为其航空运输基地。机场也可给基地航空企业更多优惠，如对基地航空企业用地，能够给优惠地价；还能够采取多个方法，如许可航空企业投资建设专用候机楼和停机坪；合作开发机场地非航空性经营项目等。深圳机场要努力为航空企业增加新航线、多开新航班发明条件：航线数量多少及航班密度高低是衡量“枢纽机场”价值一个关键指标。只有航线数量多、航班密，才能吸引大量客源。深圳机场要大力开辟新航线，并增加航班密度。因为航线、航班是由航空企业决定，并受到民航总局管制，深圳机场应对航空企业给帮助。另外，机场还要为实施联盟和代码共享航空企业提供便利，尽可能将联盟企业和代码共享企业值机柜台，通道和停机坪安排在相邻区域。 深圳机场要制订含有竞争力收费政策：降低机场收费是提升机场竞争力，吸引航空企业飞机停靠有力方法之一（深圳机场收费标准因资料不全不清楚难和比较，我用其它资料说明）：比如以一架747400航机降落需支付费用为例，日本成田和关西机场收费最高，在10000美元以上，香港新机场收费为5740美元，上海机场收费为5000美元、新加坡机场约为2760美元，曼谷机场是2500美元，马尼拉机场收费为2180美元，汉城金浦机场收费约为2100美元，吉隆坡机场只收约1200美元。 我们深圳机场应该依据不一样时段、不一样飞机、不一样航线、直达或经停等情况实施差异费率，开始能够设置56个时段和冷热航线等实施差异费率，待成熟后，实施差异费率时段数量、航线数和覆盖面能够合适增加，逐步形成比较完善差异费率科学体系，从而使机场得到充足利用。这也是国际枢纽机场一个通行做法。经过科学计算，本人能够将深圳机场一条跑道运输量由1,700万人次/年上限，提升到9,335万人次/年。 世界多种航空运输组织对本世纪航空业需求估计和中国民航发展全部在向我们展示着一个美好明天。民航业大发展也带来了机场地域前所未有发展。“临空地域”和“临空聚集”已成为我们城市和我们经济生活中一个关键组成部分。航空业将是深圳在新世纪面临最大挑战之一，也是最大机遇之一。以深圳机场科学完善为起点，发展相关产业，进行综合开发，一座牵动深圳经济新型小区“航空港”必将出现。 收购深圳机场重组“九大板斧”方案第一板斧：将深圳周围惠州、东莞、广州、佛山、顺德、江门、中山、珠海等城市及香港、澳门地域用陆路、水路交通进行连接。用“特许经济权”方法开通上述地域直通巴士或快艇客船。经过这种方法可确定深圳机场发展方向；估计每十二个月可为深圳机场带来10,000万元以上利润； 第二板斧：用第六代管理方法安氏理论对机场内部进行全方面整合，落实“决议、监管、空间”六字方针进行资源优化组合，以确定调整方向。估计每十二个月可为深圳机场节省10,000万元以上成本； 第三板斧：假如能够估计深圳机场每十二个月将有万人次以上使用机场，我们将在机场内建设有机场特色休闲、购物、娱乐中心.。估计每十二个月可为深圳机场带来20,000万元以上利润； 第四板斧：按“航空枢纽中心”要求建设每十二个月能处理百万吨级货运中转配送中心.。估计每十二个月可为深圳机场带来10,000万元以上利润； 第五板斧：新建花卉等特种商品拍卖营销中心，实施一条龙服务.。估计每十二个月可为深圳机场带来10,000万元以上利润；第六板斧：建立大宗商品连锁批发营销中心.。估计每十二个月可为深圳机场带来10,000万元以上利润； 第七板斧：新建大型汽车销售、维修等服务一条街.。估计每十二个月可为深圳机场带来租金5000万元以上利润； 第八板斧：同金融租赁企业合作开展汽车租赁连锁服务.。估计每十二个月可为深圳机场带来5亿元以上利润； 第九板斧：大量收购、租赁、托管重组中国其它机场，估计每十二个月可为深圳机场带来,平均每个机场全部有1至5亿元利润。假如我们管理20家机场将有最少20亿元/年利润. 能够肯定,在本人经营重组深圳机场后，可为深圳机场多带来10亿元以上新利润收入。收购、租赁、托管重组其它机场可再为深圳机场带来几十亿至上百亿元收入。. 深圳机场航空物流园区是“第四方物流服务平台”还是在炒作？-15亿元构筑航空物流平台投资有可能打水漂 -10-29深圳商报记者鲁军采访根据国际物流教授测算，航空物流园区每投入1元钱，就能够给社会发明经济价值8元钱。尽管深圳航空物流园区现在仍处于起步阶段，不过，深圳宝安国际机场国际业务收入却早已从1996年1000万元猛增至今年1亿元。据统计，现在仅货代企业有意向进驻就已近20家。巨大经济“磁场”效应，使物流园区项目还未完工，就已引得众多国际物流企业闻讯而来，甚至早早地在机场周围地域“安营扎寨”，只待进驻。 15亿元构筑航空物流平台：昨日早晨，记者来到在深圳宝安机场航空物流园区。在这里，国际货运村一期工程正在加紧建设，两层楼现代化货运村已露出雏形。 据航空物流园区筹建办主任范光明介绍，在这片占地总面积116万平方米范围内，将计划兴建四大功效区域：空运中心、海运中心、保税贸易仓区和临港工贸园区。投资总额为15亿元，首期投资6亿元。自今年1月16日开工建设以来，各项工作进展顺利。依据计划，航空物流园区将从硬件、软件和服务等三个方面营造一个公平、公正、中立含有柔性服务特点第四方物流服务平台。 计划已经确定，建设也随之跟上。据介绍，在物流园区建设项目中，中国货站项目标设计方案已经基础确定，计划于今年底动工，争取5月投入使用。保税仓一期工程正在进行施工招标工作，估计明年5月完工；园区内信息平台计划设计工作已确定由IBM、GE（美国通用电气）、天信达和美国优利等世界著名IT企业作为关键团体，待合资企业正式成立后便立即进行招标工作。在已经开工项目中，机场海关监管中心已经投入运作。 据悉，该园区一期工程将在2年之内完成。到时，深圳机场中国、国际航空货物处理能力将分别达成50万吨和20万吨。而备受货主关注联检综合楼也将提供报关、检验检疫、银行、快递、商务等“一站式”服务。 “巢”未筑好却已引来百家“凤”：记者发觉，现在，尽管物流园区建设项目即使仍在开启过程中，不过，佐川急便、日通（NIPPON）、近铁（KWE）等大型国际物流商就早已散布于机场周围，一旦时机成熟，便会立即进驻园区，以抢得市场先机。 据该物流园区市场拓展部经理谢滨介绍，因为物流园区定位是在“第四方物流服务”，所以兴建园区关键目标在于完善供给链管理，打造一个关键服务平台。所以，物流园区将经过整合多种运输模式，增强服务功效。她表示，过去，很多货运代理从四面八方到深圳“赶集”，现在，物流园区将货运村、货站、联检等集中在一起，就像一个大型“超市”，将多种产品从出厂、运输、仓储等步骤所需要服务全部连接在一起，从而大幅降低生产企业生产成本，为用户提供增值服务。她介绍说，货运村和货站之间不过50米距离，货物从工厂出来，便可直接进入货运村，立即打板，运输，大大节省了时间和运输成本，同时还大幅降低了货物在运输过程中损耗。 机场物流园区兴建，不仅改善了机场区域硬件环境，而且还全方面提升了深圳机场服务水准。据深圳机场民航业务部经理刘斌介绍，为提升服务，机场方面主动为航空企业提供相关资料和调研汇报，以加紧其对深圳市场培育过程。同时，机场还为航空企业和大型和企业提供“一站式”服务，设身处地为她们处理难题。 记者了解到，良好服务保障机制和辐射珠三角地域、极其丰富航空货源，使不少国际航空物流业巨子主动前来深圳机场，洽谈相关合作事宜。如德国汉莎航空企业，就一直和深圳机场保持着热线联络；其它如TNT等著名物流企业也纷纷抛出“绣球”，看好深圳航空物流园区发展前景。而IBM、富士康、沃尔玛、联想等客商也全部数次和该物流园区高层接触、见面，表示合作意向。另有多家国际航空企业也有意在深圳机场开设更多国际货运航班，以满足不停增加航空物流发展需要。 而当国际航空物流企业纷纷看好深圳同时，深圳机场集团相关责任人也频频主动走出家门“引凤”。据统计，现在仅有意向进驻物流园区货代企业就达近20家，为缓解货运村一期工程建成后可能出现客商争抢进驻压力，现在该物流园区正在抓紧对国际货运村二期建设进行计划。 深圳机场航空物流园区实际上是房地产开发 看了上面记者采访及机场方面对第四方物流服务说明了解，我们能够得到这么结论：1、买卖方货物运输是“第一方物流”；2、专业运输企业是“第二方物流”；3、能进行门对门货运代理就是“第三方物流”。将1，2，3，各方拉到一起自然就是“第四方物流服务”。天啊！全部什么年代了，还有些人能这么了解。 据该物流园区市场拓展部经理谢滨介绍，因为物流园区定位是在“第四方物流服务”，所以兴建园区关键目标在于完善供给链管理，打造一个关键服务平台。所以，物流园区将经过整合多种运输模式，增强服务功效。她表示，过去，很多货运代理从四面八方到深圳“赶集”，现在，物流园区将货运村、货站、联检等集中在一起，就像一个大型“超市”，将多种产品从出厂、运输、仓储等步骤所需要服务全部连接在一