酒店景观园林施工图设计招标文件模板.doc

三亚国美酒店景观园林施工图设计招标文件 招 标 人：三亚国美旅业二O一六年五月八日目 录第一章 招标信息1第二章 投标须知前附表及投标须知3一、投标须知前附表4二、投标须知5第三章 设计任务书18第四章 经同意可行性研究汇报及批复文件24第五章 评标细则25第六章 协议格式34第七章 投标文件格式40一、资格审查申请部分42二、技术部份51三、商务部份52第一章 招标信息 三亚国美旅业（以下简称“招标人”）对三亚国美酒店项目标景观园林施工图设计进行邀请招标，选定设计承包人。1、本工程项目标概况以下：1.1建设地点：三亚市海棠湾开发区C6片区D-3-4地块. 1.2工程规模：项目建设用地约134093万平方米。分二期开发，一期占地面积约42803平方米，二期占地92190平方米，项目绿地率50%。该项目总建筑面积约14万平方米，计容面积53637平方米；其中酒店项目建筑面积为90000平方米，地上建筑面积32525平方米，居住类别墅建筑面积为21112平方。1.3资金起源： 企业自筹1.4招标范围：按招标人提供图纸及资料完成酒店园林绿化设计工作，包含园林建筑、园林给排水、园林电气、绿化、景观绿化照明等，外河道引入口水闸、桥梁、游艇驳岸、人工水道堤岸、护坡和河道底部做法，景观河道用水循环和沉淀物处理方案等。1.5要求工期：接到任务书后设计周期为 60 天（不包含审图时间），服务期至完工验收，具体以协议约定为准。2、投标人须含有工程设计综合资质甲级或景观园林工程设计专题乙级或以上资质及相关专业设计资质（包含水系和岩土等）。3、本项目对投标人资格审查采取资格预审方法，关键资格审查标准和要求详见招标文件中资格审查内容，只有资格审查合格投标人才有可能被授予协议。4、投标人可从三亚国美旅业处获取招标文件及相关参考资料，报名时间为 月 日至 月 日，北京时间早晨9:00 至12:30；下午13:30至18:00（公休日、法定节假日除外）。5、获取招标文件及相关参考资料时，请投标人携带单位介绍信和法人授权委托书及下列证件原件及加盖单位鲜章复印件：营业执照副本、资质等级证书副本；以来已完类似工程设计项目业绩协议；6、投标文件提交截止时间为 月 日 时 分，请提交到 三亚国美旅业，逾期送达投标文件将不受理。7、本项目标开标由招标人自行开标。招 标 人：三亚国美旅业地 址：三亚市金鸡岭路丽苑花园小区B26栋联 系 人：陈丽娟 联络电话：传真： 二0一六年五月八日第二章 投标须知前附表及投标须知目 录一、投标须知前附表二、投标须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件编制（四）投标文件提交（五）开标（六）评标（七）协议授予一、投标须知前附表项号条款号内 容说明和要求11.1项目名称三亚国美酒店21.1建设地点三亚市海棠湾开发区C6片区D-3-4地块31.1建设规模项目建设用地约134093万平方米。分二期开发，一期占地面积约42803平方米，二期占地92190平方米。该项目总建筑面积约14万平方米，计容面积53637平方米；其中酒店项目建筑面积为90000平方米，地上建筑面积32525平方米，居住类别墅建筑面积为21112平方。41.1承包方法包完成本工程范围内全部设计任务和相关服务全部工作酬劳、电话及传真费用、图纸和文件印刷费用、交通、食宿费用、加班费、方案修改费、规费、税金及拟取得利润，包完成后续服务出具方案概算书及清单、施工全过程帮助及指导费用及其它用于该项目标一切相关费用52招标范围按招标人提供图纸及资料完成酒店园林绿化设计工作，包含但不限于园林建筑、园林给排水、空中花园、屋顶园林、园林电气、绿化带、景观绿化照明等、外河道引入口水闸、桥梁、游艇驳岸、人工水道堤岸、护坡和河道底部做法、防护林、景观河道用水循环和沉淀物处理方案等。最终设计范围经中标单位提出功效需求，以甲方书面确定为准。62设计周期接到任务书后设计周期为 60 天（不包含审图时间），服务期至完工验收，具体以协议约定为准。73资金起源 企业自筹84.1投标人资质等级含有工程设计综合资质甲级或景园林工程设计专题乙级或以上资质及相关专业设计资质（包含水利和岩土等）94.2资格审查方法资格预审,取得此次招标邀请单位均已经过资格审查。105踏勘现场招标人组织118.1澄清时间招标文件发放完成后两天后以书面方法将疑问以传真方法传真至三亚国美旅业。传真号码：1215投标使用期90日历天（从投标截止之日算起）1316投标确保金金额:人民币50000元（投标人必需在 月 日17：00时（北京时间）前以转账或现金方法提交投标确保金，开收据。）户 名：三亚国美旅业开户行：中国光大银行解放一路支行帐 号：3928 0188 0000 395031417投标文件份数投标文件正本一份，副本3份；电子文档一份。1519、20投标文件提交地点及投标截止时间地点: 三亚国美旅业时间: 月 日 时 分1623开标地点: 三亚国美旅业开标时间: 月 日 时 分1726评标方法经评审合理低价法18预算控制价本项目要求各投标人设计费报价不得高于工程设计收费标准要求设计费最高标准。1931履约确保金投标人提供履约确保金（金额为协议价款10%）或履约保函二、投标须知（一）总 则1、工程说明 1.1本招标项目说明详见本须知前附表第1项第4项；1.2本招标项目根据中国招标投标法等相关法律、法规和规章，经过中国邀请招标方法选定本项目标设计承包人。1.3联络方法：招 标 人: 三亚国美旅业 地 址：三亚市金鸡岭路丽苑花园小区B26栋 联 系 人：陈丽娟 联络电话： 传 真：2、招标范围及工期本项目设计分为方案深化、初步设计和施工图设计三个设计阶段，包含并不限于以下专题设计内容： 2.1方案设计由发包人自行完成或委托其它设计单位完成，设计人应配合发包人完成各阶段报建工作；施工图设计应满足方案设计、初步设计同意文件要求，并满足设计要求要求设计深度。 2.2配合方案深化设计中，应帮助配合业主方处理设计方案和消防、人防、环境保护、国土、国安、住建、地震、气象、林业、海洋、水务、交通等部门规范要求。 2.3施工图设计包含室内景观和室外景观全部范围，要充份了解方案设计思想和整体计划设计意图，对深化设计进行整理分析。 2.4全部园林景观设计施工图均应该满足施工要求，同时需要满足全部专业技术方案功效及合理性要求、施工实施可行性及便利性，全部水景效果应有明确参数。 2.5设计单位最好在海南有分部或办事处，便于随时到现场沟通指导。 2.6设计范围（包含但不限于）： 2.6.1用地红线(面积134093平方米)内全部户外、户内和半户外空间，包含小区内步行道路、车行道路、公共活动广场、水系、地下车库出入口美化等。 2.6.2建筑屋顶花园、空中花园、平台花园、下沉庭院花园、庭院花园、入口花园、私家花园等。 2.6.3水系设计(外河道引入口水闸、桥梁，游艇驳岸，人工水道堤岸、护坡和河道底部做法，景观河道用水循环和沉淀物处理方案等)、充足考虑防渗、防塌陷等，和和建筑关系处理。 2.6.4 雕塑等艺术品详图、家私及户外布品详图、局部和景观相关建筑立面等。2.6.5 项目地块东侧海防林及南侧绿化带和西侧沿河绿化带方案设计、扩初设计和施工图设计。 2.6.6接到任务书后设计周期为 60 天（不包含审图时间），服务期至完工验收，具体以协议约定为准。2.6.7以上未提及和未解释清楚部分以甲方要求及图纸为准。具体图所表示：3、资金起源3.1本招标项目资金起源详见本投标须知前附表第7项。4、合格投标人4.1投标人资质等级要求详见本投标须知前附表第8项。 4.2 本招标项目采取本投标须知前附表第9项所述资格审查方法确定合格投标人。5、踏勘现场5.1投标人将按本投标须知前附表第10项所述，招标人组织对本招标项目现场及周围环境进行踏勘，方便投标人获取相关编制投标文件和签署协议所包含现场资料。投标人负担踏勘现场所发生本身费用。5.2 招标人向投标人提供相关现场数据和资料，是招标人现有能被投标人利用资料，招标人对投标人做出任何推论、了解和结论均不负责任。5.3 经招标人许可，投标人可为踏勘目标进入招标人项目现场，但投标人不得所以使招标人负担相关责任和蒙受损失。投标人应负担踏勘现场责任和风险。5.4招标人组织踏勘时间将统一发给各投标人，投标人未在招标人通知时间抵达现场者将视为投标人放弃踏勘现场机会。6、投标费用6.1投标人应负担其参与本招标项目活动本身所发生费用,招标人对未中标投标人不给任何经济赔偿。（二）招标文件7、招标文件组成7.1招标文件包含下列内容：第1章 招标信息第2章 投标须知及投标须知前附表第3章 设计任务书、建筑施工图、室内设计方案图和相关扩初图纸第4章 经同意可行性研究汇报及批复文件第5章 评标细则第6章 协议条款第7章 投标文件格式7.2 除本投标须知第7.1条内容外，投标人在提交投标文件截止时间10天前，以书面形式发出对招标文件澄清或修改内容，均为招标文件组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺等问题应在取得招标文件3日内向招标人提出，不然，由此引发损失由投标人自己负担。投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等；若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，并依据相关条款要求，该投标有可能被拒绝。8、招标文件澄清8.1投标人若对招标文件有任何疑问，以书面形式向招标人提出澄清要求，不管是招标人主动对招标文件进行必需澄清，或是依据投标人要求对招标文件做出澄清，招标人全部将于投标截止时间5日前以书面形式给予澄清，同时将书面澄清文件向全部投标人发送。该澄清作为招标文件组成部分，含有约束作用，并成为合约一部分。9、招标文件修改9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 10 日前，招标人可对招标文件进行必需澄清或修改。9.2 招标文件修改将以书面形式发送给全部投标人，投标人应于收到该修改文件后当日内以书面形式给确定。招标文件修改内容作为招标文件组成部分，含有约束作用。9.3招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时，以最终发出书面文件为准。（三）投标文件编制10、投标文件语言及度量衡单位10.1投标文件和和投标相关全部文件均应使用汉语文字。10.2除相关规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位。11、投标文件组成11.1 投标文件内容由资格审查申请部分、技术部分、商务部分组成。11.1.1资格审查申请部分关键内容应包含但不限于：（1）资格审查申请书；（2）法定代表人资格证实书或授权委托书； （3）资格审查申请书附表:附表1：投标人通常情况附表2：以来已完类似工程设计项目业绩表附表3：拟派本招标项目标设计项目责任人简历表附表4：拟派本招标项目标设计项目管理组织机构配置表附表5：投标人对信誉、履约情况承诺书（包含3年内资产负债表、3年内无涉案情况等）(4)要求提供证书及资料复印件(复印件应加盖投标人鲜章)a.营业执照副本、资质等级证书副本 ；b.法定代表人及其授权委托代理人身份证；c.以来已完类似工程设计项目业绩协议(不少于3个)；d.拟派本招标项目标设计责任人身份证、注册资格证书、技术职称证书 ；e.拟派本招标项目标各关键专业技术管理人员注册资格证书、技术职称证书 。11.1.2技术部分关键内容包含但不限于：(1)设计项目管理组织机构(包含组织机构结构、设计责任人选定、各关键专业人员配置、职务职责、组织管理等)(2)设计方案设计方法及工作量。设计设备(包含拟投入设备、仪器等)设计质量及安全(包含质量确保体系、安全确保体系等,设计质量应该真实、正确,应满足工程计划、和建筑工程设计配合及施工需要等)设计周期进度及确保(包含前期准备、内业工作、整理结果出版设计文件等工作进度计划和周期确保方法等)11.1.3商务部分关键内容应包含但不限于：(1) 报价函(2) 投标确保金(3) 设计费用报价书11.2电子文档中包含资格审查申请部分、技术部分、商务部分三个部分，电子文档采取光盘一个。投标人提交电子文档和投标人提交书面投标文件实质内容不一致时，以书面投标文件为准。12、投标文件格式12.1投标文件包含本投标须知第11条中要求内容，投标人提交投标文件应该使用招标文件所提供投标文件全部格式（表格能够按一样格式扩展）。13、投标报价13.1采取全费用综合单价包干。包完成本工程范围内全部设计任务和相关服务全部工作酬劳、电话及传真费用、图纸和文件印刷费用、交通、食宿费用、加班费、方案修改费、规费、税金及拟取得利润、施工全过程帮助及指导费用及其它用于该项目标一切相关费用；不因任何原所以调整综合单价，设计费总额按实际设计取费面积乘以单价进行计算。13.2设计承包人因承包本协议项目需缴纳一切税费均由设计承包人负担 。 13.3投标报价计算设计设计取费依据工程设计收费标准要求计算，结合投标人本身技术和管理水平、经营情况自行报价。投标报价在此基础上由投标人自主确定。14、投标货币14.1投标文件投标报价及报价中单价和合价全部采取人民币币种。15、投标使用期15.1投标使用期见本投标须知前附表第12项所要求期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效。15.2在特殊情况下，招标人在原定投标使用期内，能够依据需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期要求，对此要求投标人须以书面形式给予回复。投标人能够拒绝招标人这种要求，而不被不予退还投标确保金。同意延长投标使用期投标人既不能要求也不许可修改其投标文件，但需要对应延长投标确保金使用期，在延长投标使用期内本须知第16条相关投标确保金退还和不予退还要求仍然适用。16、投标确保金16.1投标人应按本投标须知前附表第13项所要求方法、金额和时限提交投标确保金。16.2投标确保金使用期应为在投标使用期满后30天内继续有效。16.3投标人提交投标确保金收款单位名称、开户银行、银行账号以下：户 名：三亚国美旅业开 户 行：中国光大银行解放一路支行帐 号 ：3928 0188 0000 3950316.4对于未能按所要求方法、金额和时限提交投标确保金投标，招标人将视为不响应招标文件而给予拒绝。16.5未中标投标人投标确保金，应该在招标人和中标人签署协议后5个工作日内给予退还（不计利息）。16.6中标人投标确保金，在中标人按本投标须知第30条要求签署协议并按本投标须知第31条要求提交履约确保金后7个工作日内给予退还（不计利息）。16.7如投标人发生下列情况之一时，投标确保金将不予退还：（1）投标人在提交投标确保金以后放弃投标；（2）投标人在投标使用期内撤回其投标文件；（3）中标人未能在要求期限内签署协议、协议或提交履约确保金。16.8确定中标人后，因为招标人原因，在法定时限内不和中标人签署协议，则负担违约责任。提议明确违约数额或违约计算方法17、投标文件份数和签署17.1 投标人应按本投标须知前附表第 14项要求份数提交投标文件。投标人能够提交备选投标文件；只有投标人进入中标候选人名单,评标委员会才对中标候选人所提交备选投标文件进行评议，以决定是否被采纳，不过备选投标文件不能作为评审进行评分得分。17.2 投标文件正本和副本均需打印，字迹应清楚易于识别，并应在投标文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.3 投标文件内容“签字或盖章”处中应按要求填写投标人全称、加盖投标人鲜章并经投标人法定代表人或其委托代理人签字(不能用签字章替换亲笔签字)。由投标人委托代理人签字在投标文件中须同时提交“授权委托书”。17.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应加盖投标人鲜章。（四）投标文件提交18、投标文件装订、密封和标识18.1投标文件装订要求 ：投标文件正式内容纸张尺寸采取A4纸张，投标文件由投标人自行采取无线胶装方法装订成册。18.2投标人应将投标文件及电子文档各自分别装袋（此袋为内层密封袋）并分别密封，然后将内层密封好投标文件、电子文档装入同一个密封袋（此袋为外层密封袋）内并密封。18.3在投标文件内层密封袋上应注明下列标识：(1)商务部分（或电子文档）；(2)招标编号；(3)投标人名称；(4) 投标人地址；18.4在投标文件外层密封袋上应注明下列标识：(1)投标文件；(2)招标编号；(3)项目名称；(4)招标人名称；(5)招标人地址；(6) 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封。18.5按本投标须知第18.2条、第18.3条和第18.4条所要求密封和标识，方便本投标须知第22条要求情况发生时，招标人可按内层密封袋上标明投标人地址及邮政编码将投标文件原封退回。18.6 假如投标文件没有按本投标须知第18.2条、第18.3条和第18.4条要求密封和标识，招标人将不负担投标文件提前开封责任。对由此造成提前开封投标文件将给予拒绝，并退还给投标人。18.7全部投标文件内层密封袋封口处加盖投标人鲜章，全部投标文件外层密封袋封口处加盖投标人公章。19、投标文件提交19.1 投标人应按本投标须知前附表第15项所要求地点，于投标截止时间前提交投标文件。20、投标文件提交投标截止时间20.1 投标文件提交投标截止时间见本投标须知前附表第15项要求。20.2 招标人可按本投标须知第9条要求以招标文件修改方法，酌情延长提交投标文件投标截止时间。在此情况下，招标人和投标人在原投标截止时间以前全部权利和义务和投标人受制约投标截止时间，将延长至新投标截止时间。投标人对延迟投标截止时间应在二十四小时内给予书面响应。若投标人拒绝延迟投标截止时间，其投标失效，但投标人投标确保金不因拒绝延迟投标截止时间而被不予退还。若投标人书面同意延迟投标截止时间，不得要求或被许可修改其投标文件实质性内容。21、迟交投标文件21.1 招标人在本投标须知第20条要求投标文件提交投标截止时间以后收到投标文件，将被拒绝并退回给投标人。22、投标文件补充、修改和撤回22.1 投标人在提交投标文件以后，在要求投标文件提交投标截止时间之前，能够书面形式补充、修改或撤回已提交投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改内容为投标文件组成部分。22.2 投标人对投标文件补充、修改，应按本须知第18条相关要求另行密封、标识和按本须知第19条要求提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。投标文件补充、修改份数和签署，应按本投标须知第17条投标文件份数和签署实施。22.3在投标文件提交投标截止时间以后，投标人不得补充、修改投标文件。22.4 在投标文件提交投标截止时间至投标使用期满之前，投标人不得撤回其投标文件修改及补充。（五）开 标23、开标23.1招标人自行开标。（六）评 标24、评标24.1招标人自行评标。25、资格预审25.1依据招标公告要求采取资格预审，招标人在正式投标之前，对投标人资格审查申请部份进行审查，审查其投标人是否满足投标人资格审查条件，是否有能力推行协议义务。假如投标人未达成本招标文件要求条件和能力，其投标将被拒绝，不再进行技术部份和商务部份投标。26、评标方法26.1招标人采取合理低价法确定中标人，并有权对评选过程及结果不做解释（七）协议授予27、协议授予标准27.1本招标项目标设计协议将授予按本投标须知第24条要求所确定中标人。28、招标人拒绝投标权力28.1招标人不承诺将协议授予报价最低投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会评标汇报拒绝不合格投标。29、中标通知书29.1招标人将依据评标委员会推荐中标候选人名单确定中标人,并发出中标通知书。29.2招标人将在发出中标通知书同时,将中标结果通知全部未中标投标人。招标人或中标人采取其它未中标人投标文件中技术方案，应该取得未中标人书面同意，并支付合理使用费。30、协议、协议书签署30.1 招标人和中标人将于中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人投标文件签署设计协议，协议版本将以协议谈判最终版本为准，招标人和中标人不得再行签订背离协议实质性内容其它协议。30.2 中标人如不按本投标须知第30.1款要求和招标人签署协议，则招标人将废除授标，投标确保金不予退还，给招标人造成损失超出投标确保金数额，还应该对超出部分给予赔偿，同时依法负担对应法律责任。第一中标候选人以资金、技术、工期等非正当理由放弃中标，招标人将不予退还其中标人投标确保金。30.3招标人必需在中标人提供设计项目责任人及关键技术责任人执业资格证书原件压证后才能签署协议，至协议标完成后交付给招标人使用时才能退还。中标人在设计实施中设计项目责任人及关键技术责任人和投标文件承诺不符，视同转包或挂靠。30.4 中标人应该根据协议约定推行义务，完成中标项目标设计任务，不得将中标项目分包、转让（转包）给她人。中标人推行协议应该遵守协议法和建设工程勘察设计管理条例中设计文件编制实施相关要求。31、履约确保金31.1投标人设计费用报价分别不得高出本投标须知前附表第18项所要求设计预算控制价，不然投标文件作废标处理。31.2在中标通知书发出后并在协议签署前3天，中标人应按本投标须知前附表第19项要求金额向招标人提交履约确保金，不然招标人有权拒绝签署协议。31.3 若中标人不按第31.2款要求实施，招标人将有充足理由解除协议，并不予退还其投标确保金，给招标人造成损失超出投标确保金数额，还应该对超出部分给予赔偿。三、 景观园林施工图设计要求景观园林施工图设计要求 项目背景项目所处于三亚市海堂湾C6片区D-3-4地块，项目用为酒店用地，项目占地面积134092.91平米，项目地块南侧绿化带占地面积13849平方米和项目东侧海防林占地约47093平方米。由新加坡著名贝尔高林企业，完成本企业红线内方案设计及深化设计，并完成项目南侧绿化带及项目东侧海防林概念方案设计。现在设计方案还没确定，后期还可能造成微调。 设计范围关键点及设计内容 本项目设计分为方案深化、初步设计和施工图设计三个设计阶段，包含并不限于以下专题设计内容： 1方案设计由发包人自行完成或委托其它设计单位完成，设计人应配合发包人完成各阶段报建工作及政府立案工作，且施工图必需达成发包人报建及政府立案要求；施工图设计应满足方案设计、初步设计同意文件要求，并满足设计要求要求设计深度。 2配合方案深化设计中，应帮助配合业主方处理设计方案和消防、人防、环境保护、国土、国安、住建、地震、气象、林业、海洋、水务、交通等部门规范要求。 3施工图设计包含室内景观和室外景观全部范围，要充份了解方案设计思想和整体计划设计意图，对深化设计进行整理分析。 4全部园林景观设计施工图均应该满足施工要求，同时需要满足全部专业技术方案功效及合理性要求、施工实施可行性及便利性，全部水景效果应有明确参数。 5设计单位最好在海南有分部或办事处，便于随时到现场沟通指导。 6设计范围包含但不限于（其中部分专业施工图设计可和专业设计企业共同设计） 6.1用地红线(面积134093平方米)内全部户外、户内和半户外空间，包含小区内步行道路、车行道路、公共活动广场、水系、地下车库出入口美化等。 6.2建筑屋顶花园、空中花园、平台花园、下沉庭院花园、庭院花园、入口花园、私家花园等。 6.3水系设计、充足考虑防渗，防塌陷等，和和建筑关系处理。其中水闸、桥梁要求：1、满足当地水务部门相关要求和国家规范。2、确保安全可靠美观经济。挡墙要求：在确保结构安全前提下，满足景观需要而且要考虑经济性。挡墙高度为3-10米，但10米高挡墙能够分级设置。该挡墙为人工岛挡墙。另外，景观河道水循环系统和沉淀物处理方案，需保持景观水质，达成和外河水质一致；对污泥清理回收，需要进行有效经济处理。 6.4雕塑等艺术品详图、家私及户外布品详图、局部和景观相关建筑立面等。 6.5 项目地块南侧绿化带（面积13849平方米）、项目东侧海防林(约为47093平方米)及西侧沿河绿化带方案设计、扩初设计和施工图设计。具体图所表示：方案深化阶段要求（本项适用范围：海防林和项目南侧绿化带）（一）阶段一设计要求：1.设计说明 2.总体彩色平面图 3.景观各类分析图（包含区位分析、水系分析、交通分析、景观及视线分析、功效分析等）4.分项平面图（包含竖向设计平面图、功效分区平面图、关键物料平面图、景观小品、 景点要素及服务设施平面部署图等） 5.竖向分析图、场地纵、横断面图（应针对关键景观断面绘制断面图，需反应景观空间各项要 素：尺度百分比、关键高程、地面和地下商业街空间利用、周围道路、植物等） 6.景观立面图（应结合建筑及街道景观进行绘制，需明确反应景观和建筑及周围体量大小及竖向关系） 7.种植概念设计图（种植分区分析、观赏面分析）8.效果表现类图纸 9.提供本方案景观设计估算 （二）方案深化阶段二设计要求：1.设计说明 2.物料表 3.总平面图 4.总平面分区索引图 5.铺装平面图（标明排水方向、排水方法） 6.竖向设计图 7.种植设计（乔木、灌木、地被分别出图） 8.反应场地或空间关系剖面图 9.广场、道路等景观节点放大图：景观构筑物、小品平、立、剖设计大样图 10.各类水景平、立、剖设计大样图 11.景观照明设计（包含灯具选型照片）施工图阶段要求本项适用范围：项目用地红线内全部景观范围、海防林和项目南侧绿化带（一）总图设计部分1. 各系统总平面图（材料、部品、平面定位、竖向、给排水、电气工程）。2. 道路系统：酒店全部道路表面装饰及其排水装饰，步行道路分级和定位、竖向图及剖面大样。3. 装置：完成多种和景观相关人行、车行、人车混行出入口总图装置施工图设计。（二）结构部分1. 土墙：景观施工图设计单位负责挡土墙结构设计等。2. 水景：小型水景（深度1米以内）、大型人工湖河岸、不在结构楼板上大型水景（深度1米以上）结构设计由景观施工图设计单位负责完成结构设计。在结构楼板上大型水景（深度1米以上）由建筑施工图设计单位负责完成结构设计，景观设计单位提供结构提资条件图。3. 系统：有交通联络功效户外及和景观相关水平和垂直交通系统构筑物由景观施工图设计单位负责完成结构设计，比如河道引入口水闸、桥梁，游艇驳岸，人工水道堤岸、护坡、桥、建筑户外楼电梯等。构筑物：全部景观构筑物钢结构、木作结构、混凝土结构等均由景观施工图设计单位负责完成全部具体尺寸及材质标注。4. 防水做法：上述全部构筑物防水设计均由景观施工图设计单位依据项目当地城市景观工程防水通常做法，负责完成设计。5. 河道底部做法，景观河道用水循环和沉淀物处理方案等均由景观施工图设计单位依据相关规范要求负责完成设计。（三）系统设计部分1. 全部水景工艺步骤图和详图均由景观施工图设计单位负责完成设计。要求考虑地下管线对景观软硬景影响。2. 全部环境用电气工程设备系统和施工图全部有景观施工图设计企业负责完成设计。要求考虑景观照明及配电部分地下管线对景观软硬景影响。3. 小区安防系统和背景音乐系统均由景观施工图设计企业负责完成设计。要求考虑小区安放系统和背景音乐系统设备位置和景观设计，并在设计中考虑安防系统使用效果（如摄像头不变遮挡等）。（四）景观施工图图纸目A、 图纸清单1. 施工图纸总目录；2. 施工图总说明；3. 项目采购控制表4. 施工范围分区图；（A1图幅，百分比大于1：1000）5. （分区）索引总平面图；（A1图幅，百分比大于1：300）6. （分区）定位总平面图；（A1图幅，百分比大于1：300）7. （分区）竖向总平面图；（A1图幅，百分比大于1：300）8. （分区）铺装总平面图和详图；（A1图幅，百分比大于1：300，图例和铺装形式相同，配扩初中意向性图片）9. （分区）私家庭院、组团、小区围墙定位总平面图和详图；（A1图幅，百分比大于1：300）10. （分区）标注每户私家庭院正确面积总平面图；（A1图幅，百分比大于1：300）11. （分区）煤气表、电表、水表井（三表出户）定位总平面图和详图；（A1图幅，百分比大于1：300）12. （分区）电表箱分配总平面图；（A1图幅，百分比大于1：300）13. （分区）道牙定位总平面图和详图；（A1图幅，百分比大于1：300）14. 材料总平面图；（A1图幅，百分比大于1： 500）15. （分区）给水排水总平面图；（A1图幅，百分比大于1：300）16. （分区）照明总平面图；（A1图幅，百分比大于1：300）17. （分区）电气系统总平面图；（A1图幅）18. （分区）浇灌系统总平面图；（A1图幅）19. （分区）植物配置总平面图及苗木表；（A1图幅，必需时配立面图表示植物种植关系）20. 装置总平面索引图及详图；（A1图幅，百分比大于1：300）21. 户内外及半户外区家私总平部署图及清单；（A1图幅，百分比大于1：300）22. 景观标识系统平面定位图和详图；（A1图幅，百分比大于1：300）23. 景观工程水景系统图；（A1图幅）24. 景观工程构筑物结构图；（A1图幅，百分比大于1：50）25. 景观工程局部放大图；（A1图幅，百分比大于1：50，配扩初中意向性图片）26. 景观工程细部节点详图；（A1图幅，百分比大于1：25）27. 景观工程通用做法详图；（A1图幅，百分比大于1：25）28. 景观工程灯具图谱；（A4彩色文本）29. 景观工程材料图谱；（A4彩色文本）30. 景观工程户外家私图谱；（A4彩色文本）31. 景观成本预算书（施工图阶段）B、上述图纸提供数量1. 正式施工图蓝图套(装订12文本套)2. 正式施工图文本套(含最新彩色平面总图、彩色工程做法意向性图片)；3. A3白图文本套（出正式施工图前，供甲方确定用）；4. 景观全套施工图电子文件1套。 另外，需完成园林设计方案报建工作，其中建设项目整套园林绿化计划设计蓝图2套（包含CAD电子文件光碟需明确用地红线、绿化部分事先用pl线框出面积，图纸要求A4大小并装订成册）。还需要园林绿化计划设计单位资质证书（复印件），设计范围必需含有园林方面资质。（五）相关部分规范补充内容及景观施工对应规范补充说明1. 景观施工图中必需明确表明经改动后消防路面、消防等高面范围，并严格遵照民用住宅消防规范等消防规范。（引用全部设计景观法规和规范）2. 符合海南省城镇绿地植物配置技术要求（试行）相关要求3. 以上未提及和未解释清楚部分以甲方要求及图纸为准。第四章 经同意项目立项汇报及相关计划文件第五章 评标细则（一）总则1、制订依据1.1为了切实做好本项目设计招标评标工作，依据中国招标投标法、评标委员会和评标方法暂行要求和工程建设项目勘察设计招标投标措施，结合本招标项目标实际情况，制订本评标细则。1.2 评标活动遵照公平、公正、科学、择优标准，依法在严格保密情况下进行。（二）评标程序2、评标程序和内容2.1了解本招标项目标基础情况，阅读和掌握招标文件及招标文件澄清和修改，熟悉和掌握评标方法和评审标准及其相关资料；2.2对投标文件资格审查申请部份进行审查，审查其投标人资格审查条件和推行协议义务能力。2.3投标文件初步评审，关键对投标文件进行符合性审查和必需澄清及修正，具体审查内容为废标情况检验、重大偏差检验和细微偏差澄清及修正；2.4投标文件具体评审, 关键对投标文件技术部份、商务部分进行具体评审（包含必需问询和认定）；2.5按合理低价法,推荐为中标候选人； 2.6编写评标汇报。（三）投标人资格审查3、资格审查3.1投标人资格审查条件（1）投标文件资格审查申请部份编制要符合本招标文件第二章投标须知第11条内容，和本招标文件第二章投标须知第17.3条要求要求；（2）和投标文件同时递交证书及资料原件或复印件应齐全。序号内容合格条件备注1资格预审申请部分完整性按招标文件要求、要求、内容编制，字迹清楚可辩,加盖投标人鲜章及法定代表人或其委托代理人签字。2授权委托书授权委托书应加盖投标人鲜章及法定代表人或其委托代理人签字（不得用署名章替换）3委托代理人和法定代表人身份证有效附加盖投标人鲜章复印件4资质等级证书副本投标人须含有工程设计综合资质甲级或景观园林工程设计专题乙级或以上资质。附加盖投标人鲜章复印件5营业执照副本有效附加盖投标人鲜章复印件6类似工程设计项目业绩以来已完类似工程项目业绩协议(不少于3个项目)附加盖投标人鲜章复印件7设计责任人身份证、注册资格证书、技术职称(高级)证书 附加盖投标人鲜章复印件8项目管理组织机构其它人员各关键专业技术管理人员注册资格证书、技术职称证 附加盖投标人鲜章复印件9信誉、履约情况未被市场禁入（3年内资产负债表、3年内无涉案情况等）出具承诺证实（四）投标文件初步评审4、投标文件符合性审查4.1投标文件出现下列情形之一属投标文件存在重大偏差，其投