置业公司外墙保温、涂料工程施工组织设计样本.doc

n更多企业学院： 中小企业管理全能版183套讲座+89700份资料总经理、高层管理49套讲座+16388份资料中层管理学院46套讲座+6020份资料国学智慧、易经46套讲座人力资源学院56套讲座+27123份资料各阶段职员培训学院77套讲座+ 324份资料职员管理企业学院67套讲座+ 8720份资料工厂生产管理学院52套讲座+ 13920份资料财务管理学院53套讲座+ 17945份资料销售经理学院56套讲座+ 14350份资料销售人员培训学院72套讲座+ 4879份资料 *置业外墙保温、涂料工程 第一章 本设计方案编制范围及编制依据第一节：编制范围*住宅项目外墙外保温系统、涂料系统供给及安装工程。使用上海“*”外墙外保温系统及上海“*”外墙涂料系统。第二节：编制依据1、业主提供施工图纸2、外墙外保温建筑结构 （99J121-2）3、建筑结构荷载规范 （GB50009-）4、外墙外保温施工技术规程 （DBJ/T01-38-）5、外墙外保温工程技术规程 （JG144-）6、国家住宅建筑结构 （03J930-1）7、国家外墙外保温建筑结构（一） （02J121-1）8、国家外墙外保温建筑结构（二） （99J121-2）9、国家外墙外保温建筑结构（三） （06J121-3）10、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统 （JG149-）11、民用建筑节能工程施工质量验收规程 （DGJ32/J19-）12、绝热用模塑聚苯乙稀泡沫塑料 （GB/T10801.1-）13、建筑节能工程施工质量验收规程 （DB 50411-）14、江苏省民用建筑热环境和节能设计标准 （DB32/478-）15、本企业制订企业施工规程及图集第二章 工程概况本工程为*住宅项目外墙外保温系统、涂料系统供给及安装工程。本项目楼层为多层及小高层， 外墙保温采取25mm、30mm、35mm厚XPS挤塑板外墙保温系统及25mm、30mm厚聚苯颗粒保温砂浆系统。饰面材料为弹性涂料及湿贴石材，XPS保温系统饰面为弹性涂料、聚苯颗粒保温砂浆系统饰面为湿贴石材。第三章 保温、涂料施工方案XPS聚苯板外保温施工工艺一、关键材料聚合物粘结砂浆、聚合物抗裂砂浆、XPS挤塑板、界面剂、玻纤网格布、锚固栓等。涂料饰面保温结构图以下1、薄抹灰外保温系统性能指标试 验 项 目性 能 指 标吸水量，g/m2，浸水24 h 500抗冲击强度，J一般型 (P型) 3.0加强型 (Q型) 10.0抗风压1）抗风压值大于工程项目标风荷载设计值耐冻融表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象水蒸气湿流密度，g/(m2 h) 0.85不透水性试样防护层内侧无水渗透耐候性1）表面无裂纹、粉化、剥落现象1）可由设计或供需双方协商确定。2、胶粘剂性能指标试 验 项 目性 能 指 标拉伸粘接强度，MPa（和水泥砂浆）原强度 0.60耐水 0.40拉伸粘接强度1），MPa（和膨胀聚苯板）原强度 0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上耐水 0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上可操作时间，h 1.5 4.03、抹面胶浆性能指标试 验 项 目性 能 指 标拉伸粘接强度，MPa (和膨胀聚苯板)原强度 0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上耐水 0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上 耐冻融 0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上柔韧性抗压强度/抗折强度(水泥基) 3.0开裂应变(非水泥基)，% 1.5可操作时间，h 1.5 4.04、锚栓技术性能指标试 验 项 目技 术 指 标单个锚栓抗拉承载力标准值，kN 0.60单个锚栓对系统传热增加值，W/(Km2) 0.0045、耐碱网布关键性能指标试 验 项 目性 能 指 标单位面积质量，g/m2 130耐碱断裂强力（经、纬向），N/50mm 750耐碱断裂强力保留率（经、纬向），% 50断裂应变（经、纬向），% 5.06、其它各产品符合各省市地方标准二、作业条件1、总包方为本工程提供室外垂直运输设备、现场仓库。现场施工及生活所需水电及工人住宿临建设施等。2、外脚手架按外装修用脚手架改装完成，并经安全人员检验合格，在施工中配架子工翻铺板子。3、基层墙体施工质量须验收合格，墙面水泥灰浆应清除，墙表面凸起物应剔除，外墙上锣栓点堵严。4、门窗框或辅框及墙身上多种进埋管件架按设计安装完成，并按保温系统厚度留出空隙。5、关键材料：聚合物砂浆、聚苯板、锚固件、镀锌钢丝网等6、施工机具：外接电源设备、电动搅拌器、角磨机、电锤、称量衡器、密齿手锯、壁纸刀、剪刀、钢丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗等。7、气候条件：操作地点环境和基底温度不低于5，风力小于5级，雨天不能施工。夏季施工，施工面应避免阳光直射，必需时可在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面。如施工中突遇降雨，应采取有效方法，预防雨水冲刷墙面。三、劳动力组织依据总包方进度计划，现场条件和基层情况，我方安排劳动力、工期，开工日期由总包方、监理工程师确定。四、施工次序贴聚苯板从下往上，打磨，贴网，钉锚固件从上往下施工。具体工艺步骤：基层清理 抄平放线配粘结剂粘贴聚苯板锚固件安装（涂料饰面）抺底层罩面砂浆压入网格布-抺面层罩面砂浆外墙外保温关键施工步骤简述以下：1、基层处理：将墙面混凝土残渣和脱模剂必需清理洁净，墙面平整度超差部分应剔凿或修补。伸出墙面（设备、管道）联结件已安装完成，并留出外保温施工余地2、控线挂基准线：依据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线，装饰缝线，在建筑外墙大角挂垂直基准钢线，每个楼层合适位置挂水平线，以控制墙面垂直度和平整度。3、应做好系统在檐口、勒脚处包边处理。装饰缝、门窗四面和阴阳角等处应做好局部加强施工。（见下图）4、配制粘结用聚合物砂浆：将粘结砂浆胶粉和水按5：1重量比配制，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制用量以一小时内用完为宜；配好料注意防晒避风，超出可操作时间不准再度加水使用。集中搅拌，专员定岗。5、粘贴聚苯板（以下简称保温板）（1）涂料饰面保温系统使用XPS挤塑板，先在XPS板上涂刷界面剂再用抹子在每块挤塑板（标准板尺寸为600mm1200mm*）四面围上涂上宽约50mm，厚约10mm粘结剂，然后在中部均匀抹上8块直径约100mm、厚约10mm粘结点，此粘结点要部署均匀，必需确保聚苯板和基层墙面粘结面积达成40%以上，板上口留50mm排气口。对于阳台、雨篷、空调机搁板、凸窗等处顶棚在粘贴时粘贴面积应大于50%，且在搅拌粘结砂浆时水灰比合适调整，粘结砂浆胶粉和水约6：1重量比配制，使粘结砂浆有一定粘，确保保温系统在自重作用下不会脱落。（详见下图）。XPS板点粘法图示（2） 涂好后立即将保温板贴在墙面上，动作要快速，以预防粘结剂结皮而失去粘结作用。（3） 保温板贴在墙上时，应用2米靠尺进行压平操作，确保其平整度和粘结牢靠。板和板之间要挤紧，不得有较大缝隙。若因保温板面不方正或裁切不直形成大于2mm缝隙，应用保温板条塞入并打磨平。（4） 保温板应水平粘贴，确保连续结合，而且上下两排保温板应竖向错缝搭接，搭接长度大于10厘米。（5） 在墙拐角处，应先排好尺寸，裁切保温板，使其粘结时垂直交错连接，确保拐角处顺直且垂直。（见下图）（6） 在粘贴窗框四面阳角和外墙阳角时，应先弹出基准线，作为控制阳角上下竖直依据。（见下图）（7） 保温板连接处不能粘有粘结剂。5、打磨：保温板贴完后最少二十四小时，且待粘结剂达成一定粘结强度时，用专用打磨工具对保温边角不平处进行打磨，打磨动作最好是轻柔圆周运动，不要沿着和保温板接缝平行方向打磨。打磨后应用刷子将打磨操作产生碎屑清理洁净。6、锚固件安装（1） 使用电锤进行打孔以安装锚固件。结构墙体上孔深应在5厘米以上，每平方米不少于6个。呈梅花状部署，其间距a以下表所表示：固定件部署法（2） 打完孔后，将锚固件塑料圆盘装入孔中，锚栓应在粘贴聚苯板胶粘剂初凝后，方能钻孔安装。打孔必需打在粘结点处，进墙深度大于50，拧入锚固钉7、配制抹面砂浆：配制及搅拌方法和粘结砂浆相同。8、挂网：（1）现全部涂刷界面剂，界面剂干后再在聚苯板面抹底层抹面砂浆，厚度23mm。（2）贴压网格布：将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四面把网格布压入砂浆表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必需暴露在底层砂浆之外。单张网格布长度不宜大于6m。铺贴遇有搭接时，必需满足横向100mm、纵向80mm搭接长度要求。在洞口等处应沿45方向增贴一道加强网（200300mm）。翻包网宽100mm。 9、抹面层砂浆：在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度12mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好网格布，需和网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距大于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。10、缝处理：留设伸缩缝时，分格条应在进行抹灰工序时就放入，待砂浆初凝后起出，修整缝边。缝内填塞发泡聚乙烯圆棒作背衬，直径或宽度为缝宽1.3倍，再分两次勾填建筑密封膏，深度为缝宽5070%。11、装饰线条做法：装饰缝应依据建筑设计立面效果处理成凹形或凸形。凸形称为装饰线，以苯板来表现为宜，此处网格布和抹面砂浆不停开。粘贴苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好苯板线条粘于对应位置。线条突出墙面超出100mm时，需加设机械固定件。线条表面按一般处保温抹灰做法处理。凹形称为装饰缝，用专用工具在苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。12、为预防雨水渗漏在保温层和砼基面相接部位、栏杆扶收接口、雨水管固定件和墙面连接处等均要用建筑硅胶密封。五、质量检验（一）确保项目1、所用材料品种、质量、性能应符合设计和本规程要求要求。2、保温层厚度及结构做法应符合建筑节能设计要求。3、保温层和墙体和各结构层之间必需粘接牢靠，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化，起皮、爆灰等现象。4、工程完工十二个月后，就按采暖居住建筑节能检验标准（JGJ132-）要求现场抽检传热系数，应符合设计要求。（二）基础项目1、表面平整、洁净，接茬平整，无显著抹纹，线角，分格条顺直、清楚。2、墙面全部门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。3、分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直。（三）许可偏差许可偏差及检验方法见表项 次项 目许可偏差检验方法保温层抗裂层1立面垂直44用2m托线板检验2表面平整44用2m靠尺及塞尺检验3阴阳角垂直44用2m托线板检验4阴阳角方正44用20方尺和塞尺检验5分格条（缝）平直3拉5m小线和尺量检验6立面总高度垂直度H/1000且小于20用经线仪、吊线检验7上下窗口左右偏移小于20用经纬仪、吊线检验8同层窗口上、下小于20用经纬仪、吊线检验9保温层厚度不许可有负偏差用探针、钢尺检验六、成品保护及安全注意事项1、分格线、滴水槽、门窗框，管道，槽盒上残余砂浆，应立即清理洁净。2、移动吊蓝，翻拆架子应预防破坏已抹好墙面，门窗洞口、边、角、垛宜采取保护性方法。其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。3、各结构层在凝结前应预防水冲，撞击，振动。4、应遵守相关安全操作规程。新工人必需经过技术培训和安全教育方可上岗。脚手架经安全检验验收合格后，方可上人施工，施工时应有预防工具，用具，材料坠落方法。七、节点图下挑图翻包网格布示意图平窗口翻包网格布示意图阳角做法阴角做法门窗洞口网格布加强示意图伸缩缝做法沉降缝做法沉降缝做法装饰线条做法示意图飘窗节点示意图：墙角区域处理办2、水泥基聚苯颗粒保温外墙外保温施工工艺水泥基聚苯颗粒保温结构图以下：一、施工前准备工作： 1、提供施工要求及技术交底文件。 2、建筑外墙做保温层前，对基面进行检验、验收，确保墙面砼、砖墙基层处理全部完工并做到平整、无油污、无裂纹、线角顺直、整体坚实、充足干燥，以确保外保温质量。 3、外墙外保温施工过程中如有施工要求改变应以最短时间内出据书面洽商，以使双方立即更改降低损失。 4、立即处理施工用水、电、脚手架或吊篮、库房、工人宿舍等必需条件，帮助处理工人用餐问题。 5、对已施工完成部分立即分层验收。 6、协调各工种间工序搭接,严防交差污染以确保外墙面整体形象。 7、强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输手推车、手提式搅拌器、水桶、剪刀、滚刷、铁锹、扫帚、手锤、壁纸刀等； 常见检测工具：经纬仪及放线工具、托线板、方尺、探针、钢尺等。 二、外保温施工条件： 1、基层墙体应符合混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-）和砌体工程施工质量验收规范（GB50203-）要求。完成雨水管卡、设备洞口管道安装，安装时要考虑保温层厚度，并将洞口四面用水泥砂浆抹平，全部墙面需干燥。 2、墙面基层处理完成，墙面应清理洁净，清洗油渍、清扫浮灰等并符合设计工艺要求，按抹灰面标准验收，满足施工要求，完成雨水管卡、设备洞口管道安装，并将洞口四面用水泥砂浆抹平，全部墙面需干燥，和总承包方办理验收交接手续。 3、脚手架要符合国家安全规范要求，外架排木距墙面20cm。 4、要求现场提供有380伏、220伏电源。 5、搭设搅拌棚，全部材料毕须在搅拌棚内机械搅拌，预防聚苯颗粒飞散，影响现场文明施工。对露天存放砂石料用苫布或细目安全网覆盖。 6、聚苯颗粒轻骨料应有好保护预防包装破坏。 7、对在楼及搅拌棚周围露天存放砂石料，用苫布或细目安全网覆盖。 8、对门框在小推车高度内，包裹铁皮，预防门框破坏。 9、操作地点环境和基底温度不低于5，风力小于5级，雨天不得施工。 三、材料指标及存运条件 1、胶粉聚苯颗粒浆料关键技术性能 项目 单位 指标 湿表观密度 Kg/m3 420 干表观密度 Kg/m3 180-250 导热系数 W/M.K 0.059 蓄热系数 W/M2.K 0.95 难燃性 - B1级 抗压强度 kPa 200 压剪粘结强度 kPa 50 线性收缩率 0.3 软化系数 0.7 2、抗裂砂浆关键技术性能指标 项 目 单 位 指 标 压折比 3.0 可操作时间 h 1.5 和水泥砂浆拉伸粘结强度 原强度 MPa 0.7 耐水 MPa 0.5 可操作时间内 MPa 0.7 存运条件：530条件下贮存，贮存期6个月。防晒。可按非危险品办理运输。 3、网格布技术要求（ 同上）四、材料配制 1、胶粉聚苯颗粒保温浆料配制 先开机，将35-40kg水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入已配置水泥基聚苯颗粒混合料搅拌3min，搅拌均匀后倒出。该浆料应随搅随用，在4h内用完，严禁人工搅拌。 3、抗裂砂浆配制 抗裂砂浆干粉料：水按10：3重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌，抗裂砂浆一次配好后，使用过程中不得任意加水，应在2h内用完。 五、施工工艺步骤及关键点 （一）施工工艺步骤 材料准备 基层墙体处理 吊垂直、套方、弹控制线 用水泥砂浆作灰饼、冲筋配制胶粉聚苯颗粒保温浆料 抹保温浆料（每遍约20mm厚、时间间隔24h） 配制抗裂砂浆 抹抗裂砂浆 挂玻璃纤维网格布 搭接长度、平整度验收 抹抗裂砂浆 、抗裂防护层验收 （二）、施工工艺说明 1、基层处理 墙面应清理洁净，清洗油渍、清扫浮灰等；墙表面凸起物大于或等于10mm时应剔除。 2、界面拉毛 为确保界面砂浆施工适宜性，在施工时控制水泥和砂子比为1：1，合理调整界面剂用量以达成适宜稀稠度。拉毛不宜太厚，但必需确保全部砼墙面全部做到毛面处理。 3、吊垂直、套方、弹控制线、做饼、冲筋、做口 依据保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定钢线，吊垂直采取水泥砂浆做好护角。 依据垂直控制通线做垂直方向灰饼，再依据两垂直方向灰饼之间通线，做墙面保温层厚度灰饼，每灰饼之间距离（横、竖、斜向）不超出2m。灰饼可用水泥砂浆做，也可用废聚苯板裁成3cm3cm小块粘贴。 4、抹保温浆料 需设专员专职进行保温浆料及抗裂砂浆搅拌，以确保搅拌时间和配合比正确。保温层浆料应在4h内用完。胶粉聚苯颗粒保温层每次抹灰厚度最适宜通常在20mm左右。每遍间隔二十四小时，施工温度偏低时，间隔时间可延长。施工宜自上而下，最终一遍聚苯颗粒浆料施工时应达成贴饼、冲筋厚度，并用大杠搓平，使墙面平整度达成要求。 5、贴压网格布：将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四面把网格布压入砂浆表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必需暴露在底层砂浆之外。单张网格布长度不宜大于6m。铺贴遇有搭接时，必需满足横向100mm、纵向80mm搭接长度要求。 6、在洞口等处应沿45方向增贴一道加强网（200300mm）。翻包网宽100mm。 7、抹抗裂砂浆 在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度12mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好网格布，需和网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距大于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。六、施工注意事项 1、施工检测控制点 1.1基层处理。要求墙面清洗洁净，无浮土，无油渍、松动，风化部分剔掉，界面拉毛均匀，粘接牢靠。 1.2胶粉聚苯颗粒浆料每遍厚度控制（小于20mm）和平整度控制。要求达成设计厚度，无空鼓、无开裂、无脱落，墙面平整，阴阳角、门窗洞口垂直、方正。 1.3 抗裂砂浆厚度控制。抗裂砂浆层厚度为23mm，墙面无显著接茬、无显著抹痕，墙面平整，门窗洞口、阴阳角垂直、方正。3）外墙涂料施工工艺一：编制依据1、 中国建筑法；2、 DGJ32/J19-民用建筑节能工程施工质量验收规程；3、 GB50300-建筑工程施工质量验收统一标准；4、 GB50210-建筑装饰装修工程质量验收规范业主在招标文件中所描述对本工程外墙涂料产品技术、性能及施工二、关键材料*外墙专用腻子、*透明渗透底漆、*弹性拉毛漆、 真石漆等。检测指标项目指标投标方检验指标容器中状态无硬块，搅拌后呈均匀状态符合施工性施工无障碍符合低温稳定性不变质符合涂膜外观正常符合干燥时间（表干）/h22对比率（白色及浅色）0.900.93耐水性（96h）无异常符合耐碱性（48h）无异常符合耐刷洗性/次超耐人工老化性粉化1级变色2级700h 不起泡、不剥落、无裂纹700h一级变色、无粉化不起泡、不剥落、无裂纹耐沾污性3013涂层耐温变性无异常符合断裂延伸性（标准状态下）200273三 施工现场情况及准备工作第一节 施工前准备“凡事预则立，不预则废。”本工程虽在投标和前期商谈阶段，但我企业已经作了认真充足考虑和研究，一旦中标和通知进场开工，我企业以确保投入该工程所需要一切设施，派出一支精良、富有战斗力施工队伍和强有力项目经理领导管理班子，以确保本工程质量前提下按期和超期完工，我企业在施工前准备工作有：1、工前组织相关人员认真学习图纸、熟悉图纸，提出图纸上问题，在图纸会审时一并提出问题，统计处理方案，方便确保工期顺利施工和确保工程质量；2、组织相关人员仔细反复全方面踏勘现场，针对外墙不一样基面、建筑上不一样结构及和图纸出入处寻求出有效处理措施，以备未来施工时使用；3、编制施工预算，正确计算出材料数量及人工数量等。和各生产商沟通生产计划及发货计划。安排足够有经验、技术好工人进场。确保工程质量和进度要求；4、核验进场材料品种、颜色、数量、批号、合格证、质检单等存档备用。 四、施工布署在进场后，我们将对每一幢楼现场测量墙体水分含量、pH值，并和土建方沟通外墙抹灰完成具体日期，只有确定墙体水分含量低于10，pH值低于10楼房方可进行施工。经技术认定含有施工条件楼房，我们将安排足够富有外墙涂料作业经验人手对多幢楼房同时开工，同时对不含有施工条件墙面进行缺点修补，方便于缩短工期，且满足均衡、连续、有节奏、有秩序流水工作。确保在我们承诺工期内顺利完工。本工程外墙施工面积不大，但工期紧，质量要求高。所以我们需要准备足够人手和设备，同时需要有足够技术人员现场监督指导，除生产商将派专员驻现场外，我企业也会有专职质量员、技术员、安全员和项目经理组成项目组进驻现场进行施工组织。我们将依据施工图纸设计要求和经核实认定面积和涂覆率和生产工厂沟通生产计划及发货计划，确保本工程用料。值得一题是生产商上海帝约克化学全部对本工程很重视（投标前两天我们和生产商已经有沟通），表示将尽全力从价格、技术、服务、物流上来支持本工程投标和建设。五、 施工步骤及工艺步骤第一节：工作内容本工程工作内容包含以下部分：1、 基面处理；2、 外墙专用柔性耐水腻子；3、 涂底涂；4、 拉花中涂；5、 面涂。第二节：施工工艺本工程施工次序以下：施工准备 基面检测（水分含量、pH值） 缺点修补 其它成品保护 外墙专用柔性耐水腻子2层 打磨 外墙抗碱封闭一道 弹性中层漆（拉花） 弹性拉毛面漆1层（按设计要求分色） 线条清理，被污染其它表面清理 细部处理 自检 请工程师（监理）检验 完工验收 本外墙涂料工程施工步骤以下：涂料前期准备工作会同监理、土建检验墙面湿度、PH值测试其它工种成品保护，门、窗等空 鼓基面修补土建修理大洞孔涂料施工阶段外墙柔性腻子两道缺 角涂料施工修补外墙专用底漆一道阳角不直涂刷弹性拉花漆一道小洞、孔弹性拉毛面漆一道清理线条经过监理、业主、政府验收阶段清除保护材料塑料膜申请验收维修维护 以下为各工序详尽内容：1、接到中标函后立即和工地监理工程师及其它承包商协调工地配合事宜；2、和监理工程师，基底施工商一起对外墙基底施工进行验收，如有空鼓或很不平整等缺点较大情况，作出统计并请基底施工商修补；3、按国家建设部JG73-91建筑装饰工程施工及验收规范和产品施工工艺要求，进行基面处理、修补和墙面分格；4、清理嵌填在墙面分格线条并涂上一层机油保护，方便于完工后线条轻易清理洁净；5、其它工种成品保护。经过现场踏勘，我们注意到工地现场有门、窗、阳台栏板、落水管等其它工种部分已完工，能够预见，当涂料工程开始时，这些部分已基础结束。这就包含到一个成品保护问题，我们认为对其它工种进行成品保护如同对自己完成涂料工程部分进行成品保护相同关键。尤其是我们深知“*”涂料附着力很好，假如污染其它成品，那么事后要清理洁净是很困难。所以，当我们开始进行涂料涂刷前必需对其它成品全方面进行保护。不过，保护不仅必需要求是有效而且一定要求用于保护材料在涂料涂刷全部结束后轻易被清除，避免造成二次被污染。依据我们经验，在类似于本工程小高层、高层项目上，我们将针对不一样情况区分对待，比如：- 门、窗部分，选择塑料膜，但不能用太薄塑料，避免被风破坏。然后使用粘度适中胶带纸（不能过粘，省得以后不轻易去除。）将塑料膜贴紧在窗户上；- 阳台栏板，选择彩条塑料布，用绳和胶带将其绑缚于栏板表面。 总而言之，我们将依据现场情况不仅要确保其它成品不被涂料污染，而且要确保不会因为涂刷工作结束后清除保护材料时而造成二次污染。6、涂刷专用外墙抗碱封闭底漆，用于封闭墙面，抵御来自于墙体内部碱性，增加面漆和基面附着力。7、上部采取涂刷弹性拉花效果，下部采取湿贴石材。8、涂刷弹性拉毛面漆，并按设计要求分色，装饰和保护墙面，抗苔藓、抗碱、防霉、并可掩盖墙体裂缝。真石漆透明面漆关键在于保护及提升赖污效果作用。8、清理线条和清理被涂料污染其它工种成品。9、自检，细部处理。10、请监理工程师、业主验收。11、完工验收。第三节：注意事项 全部涂料、腻子批刮、涂刷底漆、拉花层、面漆需在脚手架上完成。第四章 本工程质量目标、质量确保体系及质量确保方法本工程管理目标分别为：质量合格工程，工期按现场要求。 第一节 技术确保1、现场技术代表生产商将派技术支持代表长住工地进行技术指导及质量监督。2、基面技术指标我们有专业仪器检测墙体水分含量和pH值，我们将在工程开始后对每幢楼房进行检测而且做出统计。只有那些符合要求楼房才能开始外保温施工工作。 第二节 质量确保体系质量、安全目标化管理确保无重大伤亡事故，争创市级文明工地。要实现上述目标必需做到：“思想上重视，方法上得力”，有效地形成“人人心里有目标，人人手中有标准”；整个工地达成：“质量创优目标明确，工艺过程管理严格，施工监督认真负责，强化全员意识为先导，以增创名牌工程为龙头，以扎实管理为关键，以推进科技进步为确保”全员竞争气氛。本企业质量控制体系以下：数据报业主、监理立案湿度测试会同监理、土建检验墙面空 鼓PH值测试土建修理基面修补大洞孔贴板，自检、监理检缺 角施工修补挂网，自检，监理检阳角不直外抹灰，自检，监理检小洞、孔 自检，细部处理请业主、监理验收整改，细部处理完工验收维修维护本企业质量确保体系以下：总 经 理工程技术部蓝山郡住宅项目经理项目工程师工厂技术代表项目质量员 班组质量员在质量管理中，坚持做到“三级检验，五步到位”质量控制，消亡返工现象，以工作质量确保产品质量。三级检验：即项目经理部质检人员检验 企业质检人员检验 业主委托监理工程师检验五步到位：在外保温施工中，管理人员必需做到：上、下工序交接到位。上、下班交接到位。关键部位检验到位。关键部位验收到位。多种材料进场验收到位。经过加强和强化质量管理，确保工程质量目标实现。相关质量预检及检测是确保工程质量又首先，项目部从施工图着手，认真研究，熟悉图纸，计划考虑周密施工方案和方法，按图纸，按规范施工，每道工序认真验收合格后，转入下一道工序，并有专员负责验收，直至完工。 为确保工程质量，质量确保体系运作和操作，还有以下几项确保工作：一、思想确保工作为确保工程质量，必需认真落实、严格实施ISO9002质量管理和质量确保计划，用全方面质量管理思想、见解和方法落实于生产全过程，使全体人员真正树立起强烈质量意识。教育全体职员，树立“一切为用户服务见解”，“用户”对外部来讲指建设单位（业主），对内部来讲后一道工序是立脚点。为用户就是使“用户”满意，要面向“用户”、了解“用户”，全心全意为“用户”着想，为“用户”服务，以达成提升工程质量为目标。二、组织确保工作工程质量是各项管理综合反应结果，也就是管理水平具体表现，必需建立健全各级组织和人员，分工明确，职责分明，做到和形成一个有明确任务、职责、权限相互配合、相互促进强有力有机整体。1、建立质量管理小组，由现场工程师、现场技术人员及施工班组骨干组成，以提升工程质量为目标，进行研究讨论，并利用科学手段和方法开展攻关活动。2、建立健全各项规章制度，如技术管理制、质量管理制、技术责任制、质量责任制、岗位责任制等。3、明确要求各职能部门、项目部全体人员，在确保和提升工程质量中所负担任务，职责和权限，做到各尽其职，各负其责。4、建立质量信息系统，因为施工生产包含面广，工作步骤多，影响原因多加之施工中以手工操作为主，所以，要把有影响工程质量多种原因全部控制起来，必需做到工程质量预防和预控，要对工程质量预防、预控就必需建立高效、灵敏信息反馈系统，确定多种信息传输程序，立即掌握外部和内部质量动态，方便于项目经理和相关人员立即做出响应决议。一、施工阶段质量确保工作（一）、施工准备阶段质量确保工作，施工准备阶段也是整个工程建设关键基础工作，施工准备工作台好坏，不仅关系到工程质量高速、优质完成，而且也对工程质量有着直接关系，为此施工准备阶段除按常规进行施工准备外，还应做好以下各项技术准备：A、加强技术培训，不停提升职员技术素质，结合实际施工需要实现组织多种专业技术培训，技术能手操作示范及技术讲座等等。B、严格原材料、半成品检验，把好材料质量关，把不合格材料，半成品等消亡在施工前。（二）、施工阶段质量确保工作：施工过程是建筑产品形成过程，这个阶段质量控制很关键，很关键。为确保建筑产品质量，在施工阶段应做好以下工作：1、加强工序管理，将单位工程分解为各分部工程再将各分部工程分解为若干个分项工程，对分项工程质量严加控制和明确其操作方法、质量要求和质量标准，对关键工序和易发生质量事故微弱步骤，明确设置控制点，进行关键控制和管理，一直处于预控状态，把质量问题消亡在萌芽状态中，确保工程质量避免事后返工。 2、建立质量管理制度。明确提出质量控制点和要求凡要控制点必需达成质量标准和相关要求。依据工程部位关键程度将控制点分为A、B、C三级。A级为工程关键部位控制点。B级为次要控制点，由监理工程师和施工二方共检后方能继续施工。C级为通常部位，由我们自检自行检验，凡需共检必需优异行自检，要自检合格基础上才能申请进行共检，这么使质量控制制度化、程序化、确保工程质量。 3、在工序管理中，开展群众性QC活动，进行PDCA是加强工序管理和控制一个关键手段，它对提升工程质量、不停克服质量微弱步骤起着十分关键作用。 4、认真落实和严格实施操作规程，并建立内控标准。对工程质量必需精益求精，为此建立一套内控标准。如质量标准，精度标准，这是确保工程质量关键方法。（三）、完工验收阶段质量确保工作。产品完工验收，是指单位工程或单体工程完全完工，移交