运动休闲用品生产建设项目可行性建议书.doc

目 录

第一章 总论 1
一、项目概况 1
二、业主简介 2
三、编制依据及及范围 3
四、主要技术经济指标 4
第二章 项目背景及必要性 6
一、项目建设背景 6
二、项目建设的必要性 9
第三章 项目建设准入条件分析 11
一、符合国家产业政策导向 11
二、产业政策分析 11
第四章 市场预测 12
一、市场概况 12
二、市场需求分析 13
三、市场竞争对手分析 15
第五章 建设内容及规模 16
一、建设规模 16
二、 建设内容 16
第六章 项目选址及建设条件 17
一、选址原则 17
二、项目选址 17
三、项目建设条件 18
第七章 技术、设备及工程方案 20
一、技术方案 20
二、主要设备方案 22
三、工程方案 24
第八章 环境保护 33
一、环境影响设计标准 33
二、环境影响预评价标准 33
三、项目环境污染分析 34
四、环境保护治理措施 36
五、管理和监测机构及设置 38
六、环境影响评价 39
第九章 劳动安全卫生 40
一、设计依据 40
二、安全生产及卫生 40
三、预期效果及评价 42
第十章 消防 43
一、设计依据 43
二、消防安全措施 43
三、消防评价 44
第十一章 节能 45
一、总图节能 45
二、建筑节能 45
三、工艺节能 46
四、供电节能 46
五、设备节能 46
第十二章 组织机构、人力资源配置及实施进度 47
一、组织机构 47
二、劳动定员 48
三、项目实施进度 49
第十三章 投资估算及资金筹措 50
一、投资估算的范围 50
二、投资估算依据 50
三、计算期 50
四、项目投资 51
五、资金筹措 53
第十四章 财务评价 54
一、评价原则、依据及参数 54
二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 55
三、成本费用估算 55
四、盈利能力分析 56
五、营运能力分析 57
六、偿债能力分析 57
七、不确定性分析 58
八、发展能力分析 59
第十五章 风险分析 60
一、项目风险分析 60
二、防范和降低风险对策 61
第十六章 结论与建议 62
一、结论 62
二、建议 63

第一章 总论
一、项目概况
（一）项目名称：
运动休闲用品生产项目
（二）项目地址：
重庆市云阳县工业园区B区
（三） 项目业主单位：
XXx有限责任公司
（四） 建设性质：
新建
（五） 项目建设规模：
项目达产后将实现年产XXX运动休闲用品330万套的生产能力，年新增销售收入52800万元，年新增利润9042.4万元，年新增税金7489.0万元，直接和间接新增就业人数550人。
（六）项目建设内容：XXX运动休闲品牌智能化建设项目征地108.2亩，建设厂房及配套用房75000㎡，购置设备2242台（套），配套建设水、电、气等附属工程，形成年产XXX运动休闲用品330万套的生产能力。
（七）项目建设工期
本项目建设工期为2012年1月～2014年6月。
（八）项目总投资及资金筹措
1、项目总投资
项目总投资XXx万元，其中固定资产投资XXx万元，流动资金XXx万元。固定投资XXx万元包括土地购置费总计为XXx万元、土建工程费用XXx万元、设备购置及安装费为XXx万元；其他建设费用XXx万元，预备费XXx万元，建设期贷款利息XXx万元，铺底流动资金XXx万元。
2、资金筹措：
资金来源渠道为：资金来源于公司自筹资金XXx万元，银行贷款XXx万元。
二、业主简介
XXx有限责任公司是XXx有限公司的子公司，成立于2010年8月，注册资本1000万元，位于重庆云阳工业园区B区，是XXx XXX。
三、编制依据及及范围
1、《云阳县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
2、《重庆市云阳县城市发展总体规划》；
3、《重庆云阳工业园区产业发展规划》；
4、《中国服饰行业分析报告》（国家发改委经济体制与管理研究所宏观经济及产业分析小组）；
5、《重庆市服装行业“十二五”发展规划》（重庆服装行业协会2010年7月）；
6、《投资项目经济评价方法与参数》（第三版）；
7、项目建设有关的产业政策、法律法规及相关资料；
8、业主单位提供的其他相关资料。
（二）主要范围
本报告内容涉及项目建设的必要性，建设条件，产品市场预测、生产规模及产品方案，技术、设备及工程方案，环境保护，建设进度，建设投资及项目效益分析等方面。本报告对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下一阶段工作的基础。
四、主要技术经济指标
项目主要经济指标见表1-3：
表1-3 技术经济指标一览表
序号
名 称
单 位
数 据
备 注
1
项目总投资
万元

1.1
其中：固定资产投资
万元

1.2
铺底流动资金
万元

2
资金筹措
万元

2.1
其中：企业自筹
万元

企业自有资金
2.2
银行贷款
万元

3
年销售收入
万元

正常年份
4
总成本费用
万元

正常年份
5
年缴纳税金
万元

正常年份
6
年净利润
万元

正常年份
7
所得税前财务内部收益率
%

8
所得税前财务净现值
万元

9
所得税前投资回收期
年

10
所得税后财务内部收益率
%

11
所得税后财务净现值
万元

12
所得税后投资回收期
年

13
总投资收益率
%

64

第二章 项目背景及必要性
一、项目建设背景
1、我国扩大内需、振兴旅游业、体育产业及相关行业的扶持政策为本项目的实施提供了可靠的政策保障
近年来，我国积极转变经济增长方式、调整经济结构，持续扩大内需特别是居民消费需求，大力支持旅游业、体育产业等第三产业的发展，并先后发布了《关于加快发展旅游业的意见》、《关于加快发展体育产业的指导意见》、《贯彻落实国务院关于加快发展旅游业意见重点工作分工方案》等政策文件，重视促进旅游业、体育产业及相关行业的发展，培育新的旅游消费热点，大力推进旅游与文化、体育、农业、工业、商业等相关产业和行业的融合发展；大力培育发展具有自主知识产权的休闲、登山、滑雪、潜水、露营、探险、高尔夫等各类户外活动用品及宾馆饭店专用产品；大力发展旅游购物，提高旅游商品、旅游纪念品在旅游消费中的比重。
我国现阶段的宏观经济环境以及振兴旅游业、体育产业及相关行业的各项支持政策，为本项目的建设提供了良好的空间和机遇。
2、居民消费升级和户外生活方式的传播为本项目的实施奠定了坚实的经济基础
改革开放以来，我国国民经济呈现出持续增长的良好态势。伴随着我国经济总量的持续增长，居民人均可支配收入也不断提高，带动着居民消费的不断升级。而随着我国国民收入水平的提升、城镇化进程的加速以及城乡居民消费能力的逐步增强，户外运动这种积极健康生活方式在我国快速传播成长，人们越来越多地参与到郊游、爬山、野营、垂钓、徒步等户外活动中，充分亲近自然，享受生活的放松和舒适，对于能够为自身提供周全保护的户外产品的需求量也在迅速增加。根据中国纺织品商业协会户外用品分会（以下简称“COCA”）的统计，2012 年我国户外用品零售总额已达107.6亿元，较2011年全年增长约50.91%，保持着持续快速发展的态势。
但与欧美等发达国家相比，目前国内户外用品的市场容量还相对较小，未来的增长潜力仍然巨大。将来中国除了是世界最大的户外用品生产中心之外，预计也将成为全球最大的户外用品消费市场。
3、本项目的建设满足了消费者对户外产品多层次的需求
随着国内户外用品市场的快速发展和市场规模的不断扩大，消费者对户外用品的需求逐步出现了多层次特点，在相对专业的登山、徒步、自行车、滑雪、自驾游等领域之外，轻专业级的垂钓、摄影、假日公园游览等日常户外休闲活动正在持续蓬勃发展，并日益大众化，普及化，“户外生活”的概念不断升温。该类日常户外休闲活动参与人群对户外产品的防风、防水、透气、快干等功能特性要求相对较低，但同时更注重产品的时尚休闲特性和产品的品牌内涵及品牌国际属性。本项目规划推出的户外休闲新品牌产品就是为了满足该类消费群体的需要， 适宜日常户外休闲生活穿着，通过专项分类开发满足消费者对户外产品多层次的需求，并通过“深度营销”实现与消费者最有效的接触和互动。
4、沿海地区服装加工产业向中西部转移是大势所趋
服装加工产业因沿海地区的成本升高以及原料、能源、用工、环保压力等，向中西部转移已经成为一种趋势。如深圳市政府明确产业升级，重点发展高新技术，不少服装企业都纷纷迁出了深圳。福建石狮许多知名服装企业，他们已经在河北保定、安徽等地都设立了服装分公司。他们认为内陆不仅给服装企业提供了廉价的土地、便宜的劳动成本，而且这里是服装品牌重要的消费地区，有利于打造区域品牌，提高服装品牌在此地区的销售量。
与此同时，在“中部崛起，西部开发”的大政策背景下，西部在投资政策、投资环境等各个方面做好承接东部产业转移的准备。如江西省建设了南昌市青山湖区的针织服装基地、九江共青城的羽绒服装基地、赣南南康的西服西裤基地，三大省级纺织服装产业基地集群效应逐渐凸现，各自发挥产业特色，共同推动了纺织服装产业的发展。但是重庆服装生产企业多为散沙，各自为政，行业发展参差不齐。在品牌日益深入人心，商品日益同质化的今天，这样的状况注定难以和外来的品牌争夺市场。
综上所述：运动休闲用品作为一个特殊的消费品，在未来时间内将会有较大的市场需求量和良好的发展前景。本项目就是在上述背景下提出来的，一经提出，得到了云阳县人民政府及相关职能部门及单位的大力支持和帮助，使项目的建设工作进展顺利。

二、项目建设的必要性
1、充分把握户外休闲市场快速发展的机遇，抢占市场先机
户外休闲市场是随着国内户外用品行业快速发展出现的一块新市场空间，户外休闲产品的消费者更多是参与垂钓、摄影、假日公园游览等轻专业级的户外运动，希望户外产品具备防风、防水、透气、快干等基础功能特性，但对功能性的要求相对较低，同时他们更注重产品的时尚休闲特性和产品的品牌内涵及品牌国际属性。XXX的户外产品定位于较专业级的户外领域，难以满足该类型消费者的细分需求。
因此，户外休闲新品牌的推出，将丰富Xxx公司户外品牌和产品系列，充分把握目前户外休闲市场所涌现出的巨大商机，迎合大众休闲户外消费需求。
2、户外休闲新品牌的推出符合XXx服装公司未来发展战略，能够有效促进XXx公司的长期发展
根据XXx服装公司发布的未来发展战略规划，XXx服装公司的未来几年发展将主要由三大板块驱动：一是聚焦户外市场，做大做强XXX，明确XXX定位为“积极创新，为勇敢进取的人提供专业品质的户外用品”，持续加大对XXx服装品牌的投入，强化XXX的精神塑造和传播，强化科技创新和技术领先，强化XXX产品的专业属性；二是针对消费者对户外用品的需求逐步出现了多层次特点，公司在相对专业的户外领域之外，推出轻专业级的、适宜户外休闲生活的品牌； 可见，户外休闲新品牌的建设和推出是公司未来发展战略中第二大板块的实践和执行，有利于满足户外产品消费者多层次的需求，精准化品牌定位， 有效促进XXx服装公司在未来的长期发展。
3、新品牌的推出是品牌定位和消费者细分的要求，符合XXx公司的品牌规划和定位
公司认为一个优势品牌的发展和延伸将是窄而深的方向，一个具备竞争优势的品牌仅能成为一个产品品类的符号和代表，并在该产品品类的消费者心智中建立较大的影响力。根据公司现阶段关于的品牌细分和定位，XXX品牌的定位是“追求科技创新，为勇敢进取的人，提供安全舒适的户外运动装备”，因此公司进军轻专业级的户外休闲市场需要重新建立适宜的新品牌，该品牌定位于户外休闲市场，为轻专业级的户外产品消费者提供优质的产品和服务，并努力赢得该品类消费者的信赖，丰富公司品牌系列，为XXx公司长期持续发展形成有利保障。
综上所述，本项目的建设是十分必要的。

第三章 项目建设准入条件分析
一、符合国家产业政策导向
云阳县人民政府出台了《云阳县提振经济发展总体规划》和《云阳县新型工业化发展规划》，制定了鼓励加快劳动密集型产业项目的优惠政策和措施。本项目的建设，可以安置大量就业，推动新型工业化发展的进程，搭建招商引资平台，增加财政收入，带动地方经济发展，实现移民安稳致富的目的，符合国家产业政策导向。
二、产业政策分析
该项目属于《2013年重庆市民营企业投资指南》的第一章“工业和信息化类”的“一、产业集群”中45小项中的纺织服装中优先支持高新技术纺织印染项目、服装现代加工制造项目、文化创意和设计项目、“两翼”地区服装加工项目”的内容，符合重庆市民营资金支持方向。
项目产品属于《产业结构调整目录(2011年本)》中“纺织”之中“服装企业计算机集成制造及数字化、信息化、自动化技术和装备的应用”的内容，符合国家鼓励发展方向。
综上所述，该项目符合国家产业政策，是一个符合国家建设发展的项目。
第四章 市场预测
随着经济的发展和人民生活水平的提高，我国居民运动服装纺织的消费水平将逐步增长，adidas、NIKE等各大跨国运动品牌巨头纷纷通过加大在华的投资力度或者改变其在华营销策略的方式，希望通过全面细分运动服装产品来进一步细分市场，争取更多的市场份额，这也使目前我国运动服装产品市场竞争随之愈演愈烈。以adidas、NIKE国际著名运动服装品牌为例，近年来这两家运动服装品牌巨头在产品开发方面不断推陈出新。除了坚持其足球、篮球等“优势产品项目”之外，adidas、NIKE均先后推出了网球系列、户外运动系列以及女子瑜伽健身服和配件，甚至贴身运动服等系列产品不断满足市场消费需求的发展。
一、市场概况
我国户外运动从上世纪90年代在北京、成都、西安等城市开始起步。伴随着户外运动的发展，户外用品行业日益壮大，已从体育用品行业的一个分支逐渐衍生为一个独立的行业，并在当前体育用品行业集体衰退的情况下逆市增长，户外行业迎来了发展的黄金期。根据中纺协户外用品分会（以下简称“COCA”）的《中国户外用品2011年调查报告》，2011年我国户外用品零售总额已达107.6亿元，较2010年全年增长约50.91%。可见，户外运动用品市场增长迅速。根据业内人士预测，未来几年中国的“大户外”市场将继续以40%以上的年增长速度飞速发展。
中国户外用品市场还具备以下潜在优势：
首先，城市的拥挤与喧嚣、事业的繁忙与压力，人类亲近自然、热爱自由、挑战自我的本性发现，注定了城市人有户外运动的消费需求；生活水平的不断提高，城市人追求舒适与安全的休闲度假方式，使得户外休闲用品消费需求日渐提升；汽车保有量的增加与高速公路网络的不断发展，扩大了城市人的活动范围； 国家大力推行的黄金周假期及白领阶层的年假制度，为户外出游提供了时间可能，使得多样化的新型户外旅游度假消费模式兴起。这些因素共同构成了户外运动兴起的助推器，进而催生了户外运动用品市场的繁荣。
同时，我国幅员辽阔，拥有丰富的自然旅游资源，从平原到山地，从森林到沙漠，从雪山到湖泊，各式各样的户外运动资源可供开发和利用，这是中国户外运动发展绝佳的先天基础。
二、市场需求分析
传统上，户外运动被认为是一种“挑战生命、挑战自然、探索险境”的极限运动，主要局限于专业人士或发烧友。户外用品行业也一直以研发高科技产品， 供应专业市场需求为主要目标。随着户外运动的广泛开展和户外思潮的传播，其影响力越来越强，户外运动已经成为一种生活符号，一种时尚的标志，未来的户外运动将是以大众参与为主的一种生活方式。户外运动的概念也被描绘成“与城市生活相补充的一种生活形态，而不仅仅是一种探险和挑战”。在不同市场策略的分水岭下，除了面向高度专业户外消费群体的“高端小户外”市场之外，国内户外用品市场又逐步细分形成两个主要市场，一是以登山、徒步、自行车、滑雪、自驾游等相对专业户外活动为载体，形成相对专业级的户外市场；二是，随着户外运动的广泛开展和户外思潮的传播，形成的以垂钓、摄影、假日公园游览等轻专业级户外活动为载体，正在持续蓬勃发展的户外休闲市场。户外休闲市场的消费者注重放松、归宁，驱散疲劳，释放生活和工作压力，并不全都喜好专业的户外运动，他们既注重产品的户外属性又喜好产品的时尚感，希望在日常户外休闲活动中获得安全舒适的户外生活保障，充分体验自由翱翔的快乐。
本项目户外休闲新品牌的建立也将把大众化和专业化相结合，在保证产品基础户外功能属性的基础上，在设计上也将越来越休闲时尚化，迎合更多户外休闲消费者的心理，力争将户外休闲产品发展成为一种更加强烈的潮流和趋势。
在这个群雄并起的时代，面对市场的的宠大需求，谁先占领了市场，谁就能拿到话语权，只有走零售终端市场，在零售市场站住了脚，并让广大消费者知晓，企业才能赢得长久生存，现在，“姚明-OBC”的专卖店在全国已超过300多家，总部设在东莞万江区，总部大楼6000平方，设立了样品店展示厅，新产品研发中心，营销策划团队，加盟接待中心，仓储物流配送中心，加盟商销售培训中心等多个服务部门，为“姚明-OBC”的品牌做更好的全方位服务。只要抓好机会，一定能将“姚明-OBC”打造成为中国人骄傲的世界级品牌！
三、市场竞争对手分析
根据中华全国商业信息中心的统计数据，近几年运动休闲服装是服装类商品中销售增长最快的产品，增幅高达50%。与以往相比，这些休闲、运动类品牌已不仅仅局限于学生和年轻一族的时尚消费，现在很多挑选运动服、运动鞋的顾客，不乏四五十岁的白领消费者。产生这种现象的原因主要是由于消费者对服装舒适性和个性化的要求越来越高，而追求时尚、舒适大方的运动休闲服饰恰好满足了消费者的这一偏好。随着中国人民生活水平的极大提高，消费观念的转变使体现青春、时尚的运动休闲服饰越来越受到人们的青睐。
根据COCA的统计数据，2012 年在中国市场活跃的户外品品牌数量也增加 了29%，达到717 种。区别来看，国内品牌增长近46%，达到334 种，国外品牌数量达到367 种，增长了13%。可见，国内户外用品市场的快速发展吸引了越来越多的国内外品牌和资本的介入，户外用品市场面临着越来越激烈的市场竞争。但从细分市场来看，目前正在逐步形成规模的户外休闲市场的主力品牌则相对较少，仅有骆驼、Timberland、JEEP等主要品牌，市场竞争环境相对宽松，XXx服务公司现阶段新建品牌进军都市户外休闲市场具有良好发展空间和市场机遇。

第五章 建设内容及规模
一、建设规模
项目达产后将实现年产XXX运动休闲用品XXx万套的生产能力，年新增销售收入XXx万元，年新增利润XXx万元，年新增税金XXx万元，直接和间接新增就业人数550人。
二、 建设内容
XXX运动休闲品牌智能化建设项目征地XXx亩，建设厂房及配套用房XXx㎡，购置设备XXx台（套），配套建设水、电、气等附属工程，形成年产XXX运动休闲用品XXx万套的生产能力。

第六章 项目选址及建设条件
一、选址原则
厂址选择是一项政策性强的复杂的技术经济工作，它应遵循国家的建设方针，满足项目生产建设和职工生活的要求，必须服从区域规划、城镇建设规划和国土开发整治规划等的要求，要有利于节约投资和生产经营费用，注意环境保护和节约用地，不占或少占良田。不要在地震断层、滑坡、泥石流、崩塌、矿藏等工程地质和水文地质条件恶劣地区选厂址。
厂址选择应着重研究拟建项目的生产工艺特点和生产经营对厂址的要求，以及外部条件和四周环境对项目生产经营的影响，对各种因素进行利弊分析，运用科学实用的技术经济分析方法，进行论证对比。对该项目建设地区的选择必须考虑如下几个方面：
1、原材料的运输和来源可靠性；
2、项目建设地区有一定工业基础和有一定的发展空间，能够满足对能源、人力和营销的要求；
3、项目选址要符合国家地区、城乡规划用地的要求，本着安全的原则、经济的原则和实事求是的原则进行项目的选址。
二、项目选址
项目建设选址在重庆市重庆云阳工业园区B区。位于重庆雄业玩具制衣有限公司后侧，经滨江路延伸段，与G25号路、云双二级公路相连，距长江货运码头1公里，并已融入整体重庆市交通网络，通过水陆交通可以通达国内任何省市和地区，交通十分便利。
三、项目建设条件
（一）项目所在地环境条件
1、环境空气质量现状
根据重庆市环境监测中心的常规监测资料显示：本项目所在地区的大气污染源排放的主要污染物为粉尘、NO2、SO2等，但均未超标，说明本区域空气质量良好。
2、地表水环境质量
本项目所在地周围水体水质较好，根据重庆市环境监测站2012年对水质现状监测结果显示，各污染因子均符合《地表水环境质量标准》（GB ZB1—1999）中的三类水域标准。
3、土壤环境
本项目所在范围内及周边范围内无土壤污染。
4、生态环境
本项目区位于重庆市重庆云阳工业园区B区，周围环境较好，气候温和，雨量充沛，周边环境对本项目无任何负面影响。
（二）项目所在地外部条件
1、基础设施
项目所在地道路、给水、排水、供电、供气、通讯、等配套设施完善。
2、区位交通
云阳位于重庆市东北部的三峡库区腹心,地处万州区、云阳县、开县、奉节县4个连片百万人口大县（区）的中心，是三峡库区生态经济区沿江经济走廊承东启西、南引北联的重要枢纽。县城西距重庆主城区公路里程310公里（全高速），东距湖北宜昌市区水路里程291公里。县政府驻双江街道杏花路60号。全县幅员面积3649平方公里，其中耕地面积60679公顷。2010年，辖22个镇、16个乡、4个街道办事处。总人口134.21万人，其中，农业人口114.43万人，非农业人口19.78万人。人口密度368人/平方公里。
县境地处四川盆地东部丘陵向山地过渡地带，地理坐标为东经108°24′32″—109°14′51″，北纬30°35′6″—31°26′30″。境内山峦叠嶂，沟壑纵横，长江、汤溪河、澎溪河、磨刀溪、长滩河将县境分成六大块，呈现“一江四河六大块，七山一水二分田”的地貌特征。云阳属亚热带季风气候，常年气候湿润，四季分明，立体气候十分明显。
四、项目建设条件综合评价
综上所述，该项目地自然条件优越，同时，项目所在地内具有较好的公共基础设施，区位优势明显，具有较好的交通运输条件、供水、供电、原材料材料供应条件。

第七章 技术、设备及工程方案
一、技术方案
(一)工艺技术设计原则
1、工艺技术设计方案，必须经技术专家组评审通过，且实施时严格按照评审通过的工艺技术方案执行。
2、设备的购置，由项目建设指挥部牵头负责，做好设备购置计划，包括资金、设备、材料等具体时间表，统一指挥，统一协调。
3、技术资料，必须齐全无损的按照企业技术档案管理制度，进行统一立卷、存档。
4、项目建成后，由项目建设指挥部组织专家进行整体验收，合格后方可试生产、投入使用。
(二) 工艺技术参数
1、设备种类：运动休闲用品生产线等。
2、设备数量：2242台（套）。
3、设备占载率：75%以上。
4、技术特点：质量稳定、可靠性强、生产效率高、劳动强度低等。
(三) 工艺技术方案
1、生产纲领
年产XXX运动休闲用品XXx万套。
2、产品质量标准
按照运动休闲用品相关标准执行。
3、能源供应方案
电力供应：云阳县现有国家电力和三峡水利地方电力，可保障电力供应充足。
l 生产用水：云阳县有城市供排水管网，水源充足，只需将项目供排水管道与界外管网相连，生产生活用水有保障。
l 通讯网络：通讯网络健全，建成了以云阳主城为中心的本地数字电话网，程控交换机总容量15万门，建有数字微波站、无线讯呼系统、移动电话机站、宽带网系统，通讯十分方便。
4、工艺技术方案
本项目运动休闲用品生产工艺，是项目业主单位多年积累的生产技术与工艺，技术成熟度高，可靠性强，生产效率高，其产品质量有保证、科技含量高。其工艺流程图如下：
①采购
买布料→打布→验布
②裁床车间
拉布→排纸样→截剪
③车缝车间
上线→车缝→中查→成品→大查
④包装车间
上线重查→入胶袋→打包装
二、主要设备方案
（一）生产设备选型原则
1、设备的选择，必须根据生产能力和所选的生产工艺技术来确定。即根据生产规模和工艺过程的要求，所选设备必须是通过所选定的生产技术能达到最佳生产能力的机械组合。
2、采用高效率的先进设备，要本着技术先进、安全可靠、经济合理的原则。先进设备必须经过试验验证，在产品定型或有工厂的技术鉴定后，证明是正确可靠切实可行时，才能采用。
3、选择设备要结合企业建设地点的实际情况和动力、运输、资源等具体条件。
4、设备的选择必须立足于国内，但也不排除引进国外先进设备和机械。从原则上讲，凡国内能制造的或引进一些技术资料就能自行仿制的制备，就不必向国外引进成套设备。今后应考虑多引进技术，少引进设备，以利于节约外汇投资，提高经济效益。
5、必须从国外引进设备时，应注意引用设备之间的相互协作配套问题。如果引进一条生产线的设备是从国外几个制造厂购买，可采用总承包方式解决各厂之间的协作配套问题，以保证全套设备正常运行和产品质量。如果有的项目采取部分设备从国外引进，而部分设备只引进技术由国内制造的办法，也应注意相互间的协作配合。
6、引进的先进设备必须同国内的配套设备、设备维修能力和水平相适应。应尽量避免购买需使用进口原料的设备，如果必须从国外引进时，应安排国内有关厂家尽快研制这种原料。对引进的设备，还必须懂得如何操作和维修，否则不能发挥设备的先进性。在外商派人调试安装人，可培训国内技术人员及时学会操作，必要时也可派人出国培训。
7、采有国内设备或引进国外设备都要求在技术上先进安全可靠的前提下，尽量使设备费用控制在最低的限度。
8、设备选型应注意标准化、通用化和系列化，以便于维护和更新替换。
（二）主要设备清单
新增设备清单

三、工程方案
(一)建筑设计原则
1、项目的环境保护设施建设，必须与项目建设按“三同时”进行，即：同时设计、同时施工、同时完工投入使用。
2、在满足生产、办公功能的前提下，尽量选用节能、环保、经济、美观的建筑材料，节省工程投资。
3、项目单位工程每一道工序完毕后，须经现场监理、项目监理认定合格后方可进行下一道工序施工。
4、项目涉及的所有勘察、设计、施工、监理、更改及补充通知等文件、图纸和资料，按技术档案归档标准进行统一立卷、归档。
5、每项单项工程完成后，应进行单项工程竣工验收；整个项目完成后，应进行整体工程竣工验收。
(二)工程参数和安全等级
按照《建筑工程设计通则》（GB50356-2005）的规定，结合项目场地的实际情况，综合确定项目工程等级和技术标准。
1、设计荷载参数
风荷载：基本风压为0.4千牛/平方米，高速系数为1.10；
建筑结构荷载：按功能要求确定，留一定量的安全系数；
抗震设防烈度：7度。
2、安全等级
建筑物安全等级为二级，防火等级为三级，建筑抗震类别为二类，结构抗震等级为三级。
3、建设标准
建筑物建设标准和要求，严格按照《建筑设计通则》的要求及相关规定执行，满足生产要求。
(三)建筑设计方案
1、建筑设计
主要建构筑物设计表 单位：米/平方米
序号
建筑名称
底层建筑尺寸
建筑面积
建筑层高
层数
火灾类别
结构形式
备注
1
厂房及仓库
80*40
50*38
64000
5.5/6.5
2
丙
框架/钢结构
3栋
2
宿舍及办公楼
40*15
10000
4.2
3
丙
框架
3栋
3
配电房及附属建筑
40*14
1000.00
4
1
丙
砖混

4
附属工程
消防环保绿化等

1批

设计方案
完善

合计

75000

注：附属工程道路宽9—12米，长约200米，混凝土路面，树枝状分布；生产消防生活用水合三为一，环状布置，管径D150,地上式消防栓间距不大于120米。设置PL生化处理装置8个。
2、电气设计
按照《建筑物电气设计规范》进行项目供电负荷确定、供电设计、照明设计、防雷接地设计、弱电设计等，满足项目安全用电要求。
(1)设计范围
本工程电气设计包括：变配电、动力、照明、建筑物防雷系统、室内电信管线系统等。
(2)供电设计
1)负荷等级
工程电源电压为380V，三相五线制。应急照明均采用集中EPS做第二电源，本项目用电负荷为500kva，安装512KVA变压器1台，年用电量约360万千瓦时。
2)供电电源及电压
根据本工程的负荷特点，供电设计拟由市政10kV供电网引两回专用10kV电缆线路供电。10kV电源采用电缆埋地引至地块红线边缘开闭所内，再由开闭所出线引至各变配电房内，经10kV/0.4kV/0.23kV变压器降压后供电。
3)供电系统
10kV高压系统：双回路受电。消防设备、生活水泵及普通电梯等一、二级用电设备均采用双电源供电，末端自动切换的供电方式。应急照明在专用配电箱处设EPS电源。
4)变配电室
本工程只有380V及以下电压的生产设备及照明用电设备。
为了项目日后管理要求，设置电力管理系统，对各配电室末端用电做检测，管理，报警，以及电能品质分析。
5)继电保护及计算
变压器进线保护采用高压限流式熔断器进行过电流和短路保护。另外，采用变压器成套供货的温控器，对变压器温度进行检测和对配套风机进行控制，并发出超温报警信号。
在10kV侧设总计量柜，在变压器低压侧，分别设有功、无功计量表计。
6)控制与信号
本工程10kV配电室内10kV环网柜均采用就地电动或手动控制，操作电源采用220V交流电源，220V交流电源由10kV电源进线柜上PT二次侧100V经控制变压器升压隔离取得，同时从低压配电系统取得一回220V交流电源，经控制隔离变压器隔离作为10kV系统的操作备用电源。
低压配电柜上非消防用电断路器采用正常时就地控制与火灾时分励脱扣消防联动跳闸断电控制。
7)功率因数无功补偿
采用低压集中补偿的方式，即在变电所内设置成套的低压电容器无功功率自动补偿装置，集中进行补偿，补偿后使10kV侧的功率因数达到0.95以上。
3、给排水设计
根据《建筑给排水设计规范》GBJ15-88和生产工艺技术参数，进行生产生活的日用水量确定、给水设计、排水设计，满足项目供排水要求。
(1)给水设计
1)水源
本工程给水水源为市政自来水和自备中水。
2)用水量
本项目的生活用水、道路扫洒用水、绿化用水采用中水，其余用水采用市政自来水。
A.用水量标准：
车间生活用水：50L/人·班 K=1.6
办 公： 50L/人·班 K=1.6
单身宿舍: 75L/人·日 K=2.5
绿化、道路浇洒：2L/m2.次
生产用水量由工艺专业提供资料统计。
B.用水量表
全厂用水量估算表
序号
用水名称
用 水 量(m3)
备注
小时最大
昼 夜
全 年
(m3/h)
(m3/d)
(m3/a)
1
生产用水
3
72
21600

2
生活用水
7.5
180
54000

3
绿化、道路浇洒
5
10
3000

小 计
15.5
262
78600

4
未预见水量
1.55
26.2
86460
小计x10%
5
合 计
17.05
288.2
40253

6
消防用水量
288m3/次
其中
室外
25L/S

室内
15L/S

设计最大小时用水量q=40m3/h
最大消防小时水量q=7.85+40=47.85 m3/h。
C.给水系统
从市政给水管接口分别引入DN200给水管并在安置房区域内沿主要道路形成环状给水管网，引入管上设置减压阀组，该管网用于解决各建筑低区生活供水。
D.水质
自来水能满足项目生产生活用水水质要求。
2、排水设计
(1)排水体制
室内污、废分流，室外雨、污分流排水。
(2)排水系统
安置房污水排放采用伸顶通气立管排水系统，地面以上楼层污水排放采用重力流排至室外各污水井，再由安置房污水管输送至各污水处理装置。
1)雨水系统
雨水根据重庆市暴雨强度公式：
q=2822（1+0.775lgP）/（t+12.8P0.076）0.77
式中t（降雨历时）=（t1+t2）; 雨水量：Q=φAq
其中：屋面t1=5min ; P=10，φ=0.9
室外地面t1=10min ; P=3，φ=0.7
屋面、阳台及室外地面雨水经收集后就近排入市政雨水管网。
2)污水处理
本工程污水分别处理后排入市政污水处理管网。
3)排水管道材料及敷设
室内：雨水管、污水管、废水管均采用UPVC排水管及管件，承插连接。
4、照明、防雷、接地设计
(1)照明
本工程照明包括建筑内正常照明、和室外照明。照明配电采用TNS接地系统，所有插座回路均设有漏电保护器；建筑物的楼层电源进线选用带漏电的防火开关保护。
各种场所的照度取其中间值。
应急照明的照度一般场所不低于正常照度的10%，但消防水泵房、变配电室等场所的应急照明，接近正常照度水平。
本工程公共场所应急照明的照度不低于0.5Lx，变电所的应急照明接近正常照度水平；照明电源电压采用220V，每单相回路开关为16A，公共走道选用声光延时开关。室内照明由二次装修定，照明配电采用树干式系统供电。
照明光源和灯具的选择，根据各场所的功能要求，以高效节能灯具为主。按设计规范的要求，在下列重要场所设有疏散指示照明灯：主要通道、安全出口、楼体间等。照明均采用普通灯具，在公共场合照明箱设EPS电源。在变配电室、消防泵房等重要房间所选用灯具均带蓄电池，续航时间为30分钟。所有照明灯具外壳均为非燃材料制作。
(2)防雷、接地
厂房及附属设施按三类防雷设计。包括防直击雷、侧击雷、防感应雷及防雷电波引入四个方面。
三类防雷设计考虑在建筑物屋面和女儿墙设避雷带，并形成不大于20m×20m（或24m×16m）的避雷网作接闪器，利用柱内两根（直径>16mm）竖向主筋作防雷引下线，防雷引下线的间距<25m，利用基础内钢筋网作防雷接地装置。并利用结构内钢筋每三层楼设一均压环。
接闪器、引下线与防雷接地装置相互间采用焊接，形成可靠的电气通路。
建筑物的接地阻值不大于4