年加工1万吨原粮面粉生产线投资可行性论证报告.doc

XX县三义面粉厂关于年加工1万吨原粮面粉生产线项目建议书项目实施单位：XX县三义面粉厂第一章 总 论XX县是全国的商品粮基地县之一，是河北省的粮食主产区，有着丰富的粮食生产资源，全年小麦商品粮在500万吨左右，为面粉生产提供了可靠的原料。全县幅员面积2632.47平方公里,人口19.2万,其中农业人员16万,耕地面积97.7万亩,全县常年粮食产量8369吨以上。 全县现有面粉加工设备落后，产能不足，加工质量不高。 XX县的面粉加工生产仅有几家设备较为先进，但加工能力有限，其余的粮油食品加工生产线分别建于八十年代后期和九十年代初期，当时受背景、资源、市场、技术等条件的制约，仅有几家私营加工设备，年总产量不足万吨。随着农业生产大幅度增产，城市人口逐年增多，人们生活水平不断提高，粮油食品供求矛盾越来越突出，消费者期待多品种、高质量的粮油精制品，以改善生活结构，增加营养成份的愿望越来越高。同时原有机器设备、厂房大多数陈旧老化，机械化程度低，劳动强度大，能源消耗高，生产成本居高不下，产品质量不稳定，生产出来的产品无销路，只能走低价卖原料，高价买产品的老路，严重影响了我县经济的增长。通过建设面粉加工厂，将增加粮油产品深加工水平和能力，提高粮油产品的附加值，促进农副产品结构调整和农民增收目标的实现。 地理位置较好。XX县位于河北省西北部，冀晋蒙三省区交界处，是内地沟通西北和内蒙古的黄金地带，是冀晋蒙、冀京津经济圈的交汇处。距北京市288公里 。领导重视，投资环境优越。 XX县委、政府历来十分重视项目建设和招商引资工作，立足实现“双赢”，致力于共同发展，为投资企业营造良好的发展环境。已形成了一整套投资优惠政策，得到了广大投资者的一致好评。 第二章 市场需求预测 市场需求预测。XX县现有人口19.2万人。其中非农业人口16万，按照城乡人民生活基本需求供应量,一年需面粉10万吨。 XX县是河北西北部的交通枢纽和重要的物资集散地，以及经济、政治、文化中心，根据河北省实施的中小型城市群发展战略，XX县将成为省内功能齐全，设施完备的中小型城市，全县的社会经济和国民生产总值将会得到快速增长。随着国家改革开放的不断深入和张家口市一体两翼的发展定位，有利地推动了该地区的经济发展，城镇人口的逐年增加，将带动第三产业的兴旺发达，由于人们的物质生活水平不断提高，对高品质粮油食品的需求将大大增加，因此开发XX县粮食消费市场潜力很大。 第三章 项目建设规模 根据市场预测，按照上级有关统一安排部署和要求，结合我县自身条件，拟对XX县三义面粉厂建设日产量30吨面粉加工生产线1条，增设和完善部分配套设备和设施。 1、本新建规模为年产面粉1万吨加工生产线。 2、面粉加工工艺流程，即毛麦坑、初清、复清、一次着水、二次着水、清理、入磨。 3、面粉加工拟采用获得国家级奖励的开封市粮食机械厂生产的MS型磨面机，LSM50型实验磨粉机，FSFG型高方平筛，FQFD精粉机等面粉加工设备。 第四章 建设条件 原料来源。XX县是农业大县，县域经济以农业为主，农业又以种植业为主。全县幅员面积2632平方公里，人口19.2万，其中农业人员16万，耕地面积97.7万亩，全县常年粮食产量8369吨以上，为面粉加工提供了原料保障。 交通条件。厂址与公路相邻，所处的地理位置较好，周边环境理想，交通运输方便快捷。 基础设施条件。1、电力 厂区用电是由XX县新华街110变电所输送供电,保证正常的生产用电。 2、供水 厂区用水由城市自来水提供生产用水保障。 3、通讯 XX县境内通讯网络比较发达，程控电话能直接与全国大中城市保持联系，并开通数字移动通讯和自动漫游。面粉厂有电话、传真、电脑等通讯、网络设备，通讯能力很强，可随时掌握最新的市场信息。第五章 投资估算及资金筹措1、估算依据及说明 （1）采购面粉加工机械设备。 （2）购买厂房及维修。 （3）其它费用按有关规定提取。 2、投资估算 面粉加工项目总投资30万元，其中固定资产投资10万元，生产设备投资15万元，流动资金5万元。（二）资金筹措 1、自筹资金和贷款30万元购置面粉加工设备费用估算表序号设备及型号数量（套）单价（万元）总费用 （万元）1MS型磨面机110102FSFG型高方平筛机1225TQSF比重去石机133第六章 财务评价成本测算（成本估算表附后） 1、该厂主要用于面粉加工，工程建成实施以后，按年加工量1万吨的规模进行测算，年利润可达到30万元。 2、机械设备折旧费按工业财务制度规定，固定资产净残值率为5%，年折旧费用为1.5万元（按20年1.5万元/年计算）。 3、年维修费2万元。（其中：设备维修、购置相关配件、维修人员工资） 4、年加工原粮小麦1万吨，预计实现年销售收入2000万元，解决近20个农村劳动力就业。5、财务评价 （1）本项目具有显著的社会效益。该项目建成后，可采取承揽粮食收储企业原粮小麦加工和代储全县农民余粮的方式，保证原粮供应面粉加工生产需求。第七章 成本估算一、收入 成品粮销售收入：10000吨2000元/吨=2000万元; 二、成本 1、购买原粮：10000吨1800元/吨=1800万元; 2、支付加工水电费：电费：10000吨60/吨1元/度=60万元。 水费：年用水4050立方4元/立方=1.6万元； 3、支付人工工资：20人3万元/年=60万元； 4、维修机器费用：共计10万元。 5、固定资产折旧费：每年1.5万元（按20年1.5万元/年计算）； 6、合理占用资金利息：30万元1212个月=4.32万元； 7、装卸费：卸车：10000吨8元/吨=8万元； 上车：10000吨10元/吨=10万元； 8、不可预计费用：15万元 小计：1970万元；三、利润可实现30万元 四、结论面粉加工项目建成后，不仅满足本县面粉的市场需求，而且可以辐射到周边县区。面粉不仅市场需求量大，而且可解决农民卖粮难和粮价过低的问题。因此，该项目是一项民生工程，切实可行。建议上级给予批准建设和支持。目录1.总论11.1项目背景11.1.1项目名称、主办方单位11.1.2可行性研究报告编制依据21.1.3项目提出的理由与过程21.2项目概况31.2.1地理位置31.2.2建设规模与目标31.2.3主要建设条件41.2.4项目投入总资金51.2.5主要技术经济指标表51.2.6问题与建议52. 需求分析与建设规模72.1需求分析72.1.1服装行业大环境情况分析72.1.2企业生产和发展状况分析92.2建设规模93.建设地点现状113.1场址现状113.1.1地点与地理位置113.1.2土地权属类别及113.1.3土地利用情况113.2建设地点条件113.2.1地形、地貌条件113.2.2工程地质、水文条件123.2.3周边建筑物与环境条件133.2.4城市规划或区域性规划要求133.2.5交通条件143.2.6社会环境条件143.2.7公共设施条件143.2.8征地拆迁条件153.2.10施工条件154.建筑方案选择164.1建筑设计指导思想与原则164.2项目总体规划方案174.2.1总平面布置和功能要求184.2.2规划设计方案描述184.3建筑方案194.3.1建筑方案描述194.3.2主体工程204.3.3辅助工程245节能节水措施345.1节能措施345.2节水措施366.环境影响评价386.1项目场址环境现状386.2项目建设与使用期间对环境的影响386.3环境保护措施386.4环境保护设施396.5环境影响评价397.劳动安全卫生消防417.1危害因素和危害程度分析417.1.1主要隐患部位417.1.2有害物质种类和危害性分析417.2安全措施437.3消防设施448.组织机构与人力资源配置478.1组织机构478.2人力资源配置489项目实施进度499.1建设工期499.2项目实施进度安排499.3项目实施进度表4910.项目招投标方案5010.1编制依据5010.2招标要求5010.3招标方案5011.投资佑算与资金筹措5211.1投资估算5211.1.1投资估算依据5211.1.2建设投资估算5211.1.3投资估算表5211.2投资筹措方式与来源5512.社会评价5612.1社会影响分析5612.2互适性分析5612.3社会风险分析6013.风险分析6113.1项目主要风险因素6113.2风险程度分析6113.4风险分析结论6214.研究结论与建议6314.1方案总体描述6314.2方案优缺点描述6314.4结论与建议64附件67目 录前 言11 城市现状21.1 自然状况21.2 社会经济发展现状51.3 城市结构与人口61.4 城市能源供应及消费状况71.5 环境状况71.6 交通条件82 设计依据、设计原则及规范与标准92.1 设计依据92.2 编制原则92.3 编制应遵循的规范、标准113 我国城镇燃气概况与发展燃气政策123.1 我国能源123.2城镇燃气概况143.3 我国发展城镇燃气政策194 气源确定与气源基本参数194.1 气源条件194.2 CNG与LNG气源选择224.3 CNG供气及供气基本参数235 工程项目范围、供气规模及主要工程量245.1 工程项目建设的必要性245.2 工程项目范围255.3 供气原则255.4 供气对象与供气范围265.5 气化人口与气化率的确定265.6工程分期275.7 各类用户耗热定额275.8 居民与商业用户高峰系数的确定285.9 供气比例与供气规模305.10 各类用户耗气量平衡与高峰流量315.11 储气与调峰346 CNG气源站386.1 站址选择386.2 建站规模及占地面积396.3 总图布置396.4 CNG气源站竖向设计406.5 交通运输及道路416.6 绿化416.7 用地指标416.8 工艺设计与主要设备426.9 管材选择及防腐476.10 公用工程487 中压管网输配系统537.1 中压输配系统压力级制确定537.2 城区中压管网布置原则557.3 中压管网布置567.4 中压管网的敷设和特殊地段的处理577.5 管材选择与防腐587.6 管道水力计算598、组织机构及劳动定员619 环境保护专篇629.1 设计采用规范及标准639.2 污染物及治理措施639.3 绿化设计6410 消防专篇6510.1 设计采用规范和标准6510.2 工程项目火灾危险性分析6510.3 消防措施6610.4 建立健全各种规章制度6711 劳动保护、职业安全与工业卫生6811.1 设计依据及遵循的标准和规范6811.2 安全措施6811.3 劳动保护与工业卫生7012 各类用户对燃气价格承受能力分析7112.1 居民用户对燃气价格承受能力分析7112.2 商业用户对天然气价格承受能力分析7213 节能7313.1 能耗分析7313.2 节能措施7313.3 节能效益7314 工程效益分析7414.1 经济效益分析7414.2 社会效益分析7514.3 环境效益分析7515 主要设备与技术经济指标：7615.1 主要设备7615.2 主要技术经济指标（一期工程）7716工程项目实施计划7917 工程项目招标初步方案8017.1 招标范围及招标8017.2 招标初步安排8017.3 招标形式8117.4 招标方式8117.5 评标专家来源8117.6 招标程序和招标基本情况表8218 投资估算及资金筹措8318.1 编制依据8318.2 投资估算8318.3 资金筹措8418.4 庭院及户内管道工程8419 经济评价8419.1编制依据8419.2基础数据8519.3成本分析8519.4损益分析8519.5清偿能力分析8719.6不确定性分析8719.7财务评价结论：8720 结论与建议8820.1 结论8819.2 建议89