会计实务：个人购房缴纳契税的标准是如何规定的？.doc

个人购房缴纳契税的标准是如何规定的？ 问题描述： 个人购房缴纳契税的标准是如何规定的？ 问题答复： 自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女，下同）唯一住房的，按照成交价格的1.5%征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按照成交价格的1%征收契税。对个人购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，按照成交价格的3%征收契税。 自2006年7月1日起，个人购买经济适用住房暂按1%征收契税。 依据：1.转发的通知（津财税政201031号）第一条第（一）款规定：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女，下同）唯一住房的，按照成交价格的1.5%征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按照成交价格的1%征收契税。对个人购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，按照成交价格的3%征收契税。 2.关于调整我市普通住房标准及契税等房地产税收政策问题的通知（津地税发20063号）第四条规定：个人购买经济适用住房暂按1%征收契税。 第六条规定：上述调整契税等房地产税收政策，从2006年7月1日起执行。 3.中华人民共和国契税暂行条例（国务院令第224号）第三条规定：契税税率为3-5。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。天道酬勤嘛！