会计实务：外商投资企业股权转让的税务处理问题.doc

外商投资企业股权转让的税务处理问题问：一外商投资房地产开发企业，外国投资者所占股份的40%，现外国投资者将其所持全部股分转让给另一家内资企业，该房地产企业性质由外资变为内资，在这一股权转让手续中，企业该如何进行税务处理？ 答： 1、股权转让业务发生后，企业经济性质由外资变为内资，按照中华人民共和国征收管理法及实施细则规定，原外商投资企业应办理税务清算和注销手续，并重新办理内资企业税务登记。 2、如果外商投资者系外籍个人，此笔业务的纳税问题应咨询地方税务局。如果外商投资者系企业，应根据外商投资企业和外国企业所得税法第十九条规定，缴纳预提所得税，税率为10%。即股权转让收益的10%征税。 3、外商投资房地产企业一般不能享受税收优惠，若此企业属特殊政策规定可享受减免税优惠的企业（如91年7月1日前成立的企业），刚看其实际生产经营期限是否超过十年。若未超过十年，刚应追缴已减征、免征税额；若已超过十年，则无需追缴。 关于加强外商投资企业审批、登记、外汇及税收管理有关问题的通知外经贸法发2002575号各省、自治区、直辖市及计划单列市外经贸委(厅、局)；各省、自治区、直辖市工商行政管理局和其他被授权局；国家外汇局，各省、自治区、直辖市分局、外汇管理部，深圳、大连、青岛、厦门、宁波市分局；各省、自治区、直辖市及计划单列市国家税务局及地方税务局：为了适应吸收外资的新形势，规范对外商投资企业的管理，针对近期吸收外商投资工作中出观的新情况、新问题，对外贸易经济合作部、国家税务总局、国家工商行政管理总局、国家外汇管理局联合制定了关于加强外商投资企业审批、登记、外汇及税收管理有关问题的通知（见附件)，现印发给你们，请遵照执行。小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。天道酬勤嘛！