会计实务：年底预收下一年物业管理费-企业所得税收入何时确认.doc

年底预收下一年物业管理费，企业所得税收入何时确认【问题】我公司是物业管理公司,2016年底预收业主2017年度的物业管理费,是否在2016年确认企业所得税收入?【答案】根据企业所得税法实施条例第九条规定,企业应纳税所得额的计算,以权责发生制为原则,属于当期的收入和费用,不论款项是否收付,均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用,即使款项已经在当期收付,均不作为当期的收入和费用.同时,根据国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知(国税函2008875号)第二条第(四)项第八目规定,长期为客户提供重复劳务收取的费用,在相关劳务活动发生时确认收入.因此,贵公司预收业主2017年度的物业管理费,应在实际提供物业管理服务时确认为企业所得税当期的收入.小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。天道酬勤嘛！