ICT施工组织设计方案.doc

ICT施工组织设计方案

ICT总部工程施工组织设计
第一章 编制依据
一、集团公司《质量手册》、《质量体系程序文件》。
二、ICT总部工程施工图纸及图纸所采用图集。
三、ICT总部工程地质勘探报告。
四、ICT总部工程预算书、《建筑施工承包合同》。
五、ICT总部工程总平面规划图。
六、国家现行有关规范、标准、规程。
七、类似工程施工经验。
第二章 工程概况
一、工程总体概况
建设单位
济南齐鲁软件园发展中心
建筑面积
151420m2
监理单位
济南市建设监理有限公司
建筑层数
A、B、C座地下1层，地上10层，D、E座地下1层，地上11层
设计单位
山东同圆建筑设计集团有限公司
建筑高度
A、B、C座43.4m,D、E座47.9m
勘察单位
山东正元建设工程有限公司
结构形式
框架-剪力墙结构
合同开工日期
2009.6.22.
合同质量目标
全部工程内容合格，主体达到优良标准
合同竣工日期
2010.12.1
合同安全目标
合格
合同承包范围
见后附
业主分包内容
见后附
混凝土用量
约6万m3
四通一平情况
满足施工条件
建设地点特征
见后附
附一：合同承包范围及业主分包范围
初步分为以下标段，即单体总包（包括室外工程、管网和挡土墙）、绿化工程，分包专业分为消防、弱电、空调、游泳池系统、屋面瓦施工，强电工程（总配电箱）、煤气工程。
单体楼总包范围：
单体的土建、水、电安装、室外管线，包括给水、污水、雨水、强、弱电（包括消防弱电）管道埋设， 槽边、车库顶的回填土由总 包施工负责（按照甲方要求留出绿化部分的种植土）。与单体密切相关的挡土墙等室外工程（按照甲方要求）。
智能化工程中的监控、楼宇对讲设备、红外对射系统、电话、宽带等预埋预留（在管道中预留钢丝，保证管道畅通）由总包单位负责；有线电视的预留预埋、穿线（线缆由有线电视公司提供）工作由总包完成，各个分包单位提供技术支持。
通风工程由总包施工，通风工程包括设备及部件的采购安装调试（甲供材表列明的除外）。
其他安装工程的穿墙穿楼板的洞口的预留预埋，包括消防箱在墙体上的留洞及有关箱体防火、防空鼓等项目的施工，各种设备基础的预制。
单元门、防火门（消防前室、配电室、消防、弱电机房）、分户门由发包方供应总包安装；防火门（除消防前室外）、储藏室门、管井门、其他门（不包括防火卷帘门）由总包采购并施工。
塑钢工程或铝合金工程及外墙装饰工程由发包方单独分包，总包进行管理及质量验收。
基坑支护由总包公司完成。
消防系统管道的预留预埋由单体总包队伍负责，其余均由消防公司施工，如消防水系统的管道（开挖、回填由室外总包完成）、消火栓箱、喷淋、报警、中控室的设备、防火卷帘、电系统的穿线等。消防公司负责消防验收和质监站验收过程中一切消防资料的收集和报验，并交纳各种检测费用，如电气检测、产品检测、消防联动检测、消防验收等。
强电工程：单体楼外强电工程由市电力公司设计并施工，纳入总包管理，免收管理费。配电室的土建、预留预埋、通风、照明工程由总包单位（单体总包和室外总包）施工，由供电公司提供图纸，供电设备的采购、运输、就位、调试、穿线由供电公司施工，室外电缆穿线由供电公司负责。双方分界点为楼内总配电箱。
绿化工程：绿化图纸范围内的包括但不限于如种植、回填、楼前后的甬道、景观护栏、景观灯等。
土石方队伍根据实际情况与总包等队伍签订三方协议，纳入总包的管理范围，如进度、质量、安全、技术方面由总包进行把关。
甲方指定的其它施工内容，总包应配合及时完成。
附二：建设地点特征
本场地的抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第二组，设计特征周期0.3s，场地特征周期0.3s。场区第一层为杂填土，第二层为中风化灰岩，岩面变化起伏较大，场区内无不良地质作用，场地较稳定，勘探期间在钻探深度范围内未发现地下水。
济南市地处我国东部暖温带半湿润大陆性季风气候区，四季分明。春季多风少雨，气候干燥；夏季炎热多雨，雨量充沛，常有风暴、冰雹等自然灾害发生；秋季天高气爽；冬季寒冷干燥，少雨雪。拟建场区风向多为东北风或西北风，受季风寒流影响，气候变化突然。
根据1985~2006年济南市气象资料统计，多年平均气温13.7℃，气温随季节变化明显，最热季节在6～8月份，平均气温在26.3℃以上；最冷季节从12月到翌年2月份，其多年平均气温0.5℃。历年最高气温41.2℃（2005年），最低气温-26.8℃（1985年），年气温变化幅度在29.5℃左右。早霜期在10月上旬，终霜期在翌年3月中旬，平均霜冻期为150~180天，最大冻土深度0.45m。
根据1960~2006年济南市降雨量资料统计，多年平均降水量650mm，最大年降水量1196mm（1964年），最小年降雨量314mm（1968年）。年降水量受季风和地形的影响明显，分布不均匀，年内变化幅度大，年内降水量多集中在7～9月份，占全年总降水量的75%以上。区内蒸发量是各种气象要素的综合反映，主要受控于气象、气压、降水、日照等因素，7、8月份蒸发量最大，1月份最小，多年平均蒸发量为1819mm。
二、建筑设计概况：
地面
细石混凝土楼面
细石混凝土防水楼面
地砖防水楼面
花岗岩楼面
水泥砂浆楼面
配筋细石混凝土楼面
外墙保温
50厚挤塑聚苯板保温层
内墙
地下部分黄河淤泥砖梁上墙体为加气混凝土砌块，板上墙体为120厚双凹槽石膏轻质板
幕墙形式
断桥式铝合金框体系
外墙
200厚加气混凝土砌块
吊顶
铝合金扣板吊顶
屋面保温
80厚挤塑聚苯板
轻质隔墙
120厚双凹槽石膏轻质板
地下防水等级
变配电室和餐厅防水等级为一级，其它范围为二级
地下防水材料
SBS防水卷材
屋面防水等级
二级
屋面防水材料
BAC自粘橡胶沥青防水卷材
防火等级
地上部分为二级，地下室部分为一级
门窗
塑钢带隔热断桥保温中空玻璃窗，且为安全玻璃。
三、结构设计概况：
基础结构形式
柱下独立基础、墙下条形基础
主体结构形式
框架-剪力墙结构
地基承载力
3500KPA
腰梁设置
填充墙砌筑高度大于4m时，在墙中加设两端与框架柱连接的圈梁
设计地耐力
3500KPA
构造柱设置
长度大于层高的2倍时，在填充墙中间加设构造柱。
最大基坑深度
5.5m
钢筋型号
HPB235：Ф6.5、Ф8、Ф10
HRB400：Ф8Ф10Ф12Ф14Ф16Ф18Ф20Ф22Ф25
人防等级
抗力等级均为常六核六，防化等级战备物资库为丁级，二等人员掩蔽部为丙级
甲类人防工程
钢筋等级
HPB235
HRB400
抗震等级
框架抗震等级为四级、剪力墙抗震等级为三级
砂浆等级
M5
钢筋主要连接形式
钢筋直径≥16，采用直螺纹套筒连接，<16采用绑扎连接。

各部位砌体材料
基础墙体材料：水泥砂浆采用M5，黄河淤泥砖砖≥M15，主体墙体材料，砂浆为M5混合砂浆，梁上加气混凝土砌块≥A3.5，容重≤7KN/m3。板上120厚双凹槽石膏轻质板，沿竖向重量≤0.8KN/m2
后浇带、变形缝位置
见工程结构平面布置图
各部位混凝土等级
垫层C15、防水保护层、C20细石、地下室：C40P6，梁板梯C30、1-3层柱C40，三层以上C30、构造柱圈梁C20
结构参数
典型断面
最大断面
最小断面
梁断面尺寸
300×600
600×900
200×400
柱断面尺寸
800×800
1000×1000
500×500
基础断面尺寸
950×950
950×950
600×600
四、专业设计概况：
名 称
设计要求、系统做法、管线类别
建筑给
水排水及采暖
给水
战时水源采用装配式水箱储水，临战前采用市政管网进行储水。
给水系统管道采用热镀锌钢管，丝扣连接，外刷银粉两道。各入口处设置洗消冲洗阀，战后由气压自动给水设备抽取水箱内的洗消贮水，对各入口受污染的房间和通道进行冲洗。
地上部分给水系统分为两个区：地下一层至三层为低区，四层以上为高区，低区由城市管网供给，高区由智能化箱式泵站供给。每个分区水源单独从室外分高低区直接进户。在每个分区每层均设置水表，单独计量。
A、B、C、D、E区均在四~六层设置减压阀，阀后压力为0.15MPa。给水系统干管及立管采用PSP钢塑复合管，双热熔连接，支管采用PPR管，熔焊连接。非采暖房间、地下室、管道井内给水管采用30mm厚橡塑保温，外设PAP保护。
中水
无此项工作
排水
战时地下室各个口部人员、地面洗消染毒水排入各个口部的染毒集水坑。各个口部均设手摇泵一台，战后冲洗时用Φ50橡胶软管接至工程外部染毒水处理设施。战时生活污水排入生活污水池，由潜污泵排至污水检查井。战时所用防爆防毒地漏以及排水管道应与主体同时施工。埋地排水管采用排水铸铁管，柔性接口连接，在管外壁刷冷底子油一遍，石油沥青两道。穿过地下室围护结构的排水管采用镀锌钢管。
室内排水系统采用污废合流制，生活污水经化粪池进行初级处理后排至中水处理站，厨房污水经室外隔油池处理后排至中水处理站。不带大便器的生活排水采用伸顶通气单立管重力流排水系统，带大便器的生活排水立管设专用通气立管。
排水立管及干管采用柔性铸铁排水管，不锈钢卡箍连接，水平支管采用U-PVC排水管，压力排水采用衬塑钢管，卡箍连接。明设铸铁管外刷银粉两道，暗设铸铁管除锈后刷热沥青两道。
雨水系统采用虹吸式屋面雨水排水系统，雨水悬吊管及立管均采用HDPE管，热熔连接。
采暖
无此项工作
建筑
电气
照明
电气照明系统灯具选用节能型产品，设有应急照明及疏散指示系统，采用NH-500V电线、电缆供电，其它照明系统采用BV-500V；管线沿电缆桥架及焊接钢管敷设。照明系统的控制采用局部控制和集中控制相结合的方式，地下室及室外反光照明采用交流接触器进行手动和自动相结合的方式。低压供电（380/220V）方式,采用放射式与树干式相结合的方式供电，对一级负荷采用双电源供电，末端切换。
动力
动力系统有：电梯、各类水泵、空调等组成，采用低压供电（380/220V）方式,采用放射式与树干式相结合的方式供电，对一级负荷采用双电源供电，末端切换。主干线采用电缆供电，沿电缆桥架及焊接钢管敷设。
变配电
高压供电采用两路高压实现，互为备用，低压系统采用采用联络柜实现主用与备用的切换，在切换时，需切除部分负荷。在A楼地下室设开关站，内设1000KVA干式变压器2台，主要满足A楼及厨房用电，两台变压器同时工作，重要负荷通过联络柜实现低压电源低压间互为备用；用BC楼之间设置配电室内设置两台1600KVA干式变压器，同时工作，通过低压配电柜中的联络柜实现重要负荷的互为备用，主要供B、C楼用电。用DE楼之间设置配电室内设置两台1600KVA干式变压器，同时工作，通过低压配电柜中的联络柜实现重要负荷的互为备用，主要供D、E楼用电。高压柜采用手车式，低压柜采用抽屉式，高、低 压柜出线采用电缆，沿电缆桥架及焊接钢管敷设。
防雷及接地
本工程防雷设计等级为二级，防雷及接地系统采用公用接地系统，室外-1.0米以下预留人工接地体连接点，待基础完成后，测试不合格增设人工接地体，设计要求接地电阻值小于1.0欧姆。屋面设有Ø10mm镀锌圆钢避雷网，上人屋面采用暗形式，非上人屋面采用明装。在地下一层配电室内设有总等电位箱（MEB），在弱电机房、卫生间内设（LEB），MEB出线采用-40*4mm镀锌扁钢，LEB出线采用BVR线。防雷引下线采用暗装形式，设计要求，引下线采用两根不小于Ø16mm钢筋引下，上与屋面避雷网可靠焊接，下与基础接地体可靠焊接。接地体采用自然接地体，按照图纸要求，采用上下两层钢筋通长焊接形网格状的闭合回路。在电梯井道及强电井内
设-40*4mm镀锌扁钢等电位干线，进出楼的金属管道通过BVR线与预留等电位连接干线连接。
智能建筑
智能建筑部分涉及火灾报警及消防联动系统、综合布线系统、电视监控系统、车库管理系统等。按照合同规定仅负责预留、预埋工作，以上线路沿电缆桥架及暗配管敷设。
通风
空调
通风
通风系统有新风系统和防排烟系统组成，消防前室及疏散楼梯间设正压送风系统，厨房排风系统单独排放。屋面设有正压送风机和排风机，各层房间内设有新风送风口和排风口（排烟口）按照合同规定仅负责预留、预埋洞口工作。
空调
空调室外机集中设置在屋面，空调室外机分楼、分层、分房间控制，自室外机引至室内机的管路采用铜质管路，沿管道井敷设，冷凝水采用PVC管，室内机在各自房间就近控制。空调系统只负责洞口预留。

附图

图一 DE工程结构平面图

图二 ABC工程结构平面图

第三章 项目质量策划
一、项目经理部质量管理体系结构图

二、管理人员职责
序号
管理岗位
责任人姓名
职 责 范 围
1
项目经理

王凤新

负责组织本工程质量策划，组织项目管理人员对本施工组织设计（项目质量计划）进行会审并审批，履行本工程的全部合同内容，对工程质量达到合同要求和验收标准的要求负责，保证本施工组织设计的顺利实施。确保顾客满意。
2
施工负责人
高科

参与项目质量策划及施工组织设计（项目质量计划）的会审，对施工组织设计（项目质量计划）中的资源配置的合理性及施工进度计划的可行性负责；受项目经理委托，负责本施工组织设计（项目质量计划）的具体实施，对工程进度及施工质量负责，调动人力、物力，保证按图纸和规范施工；负责纠正预防措施的实施；对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程的控制、管理、监督、改进负责。
3
技术负责人
宋文先
参与质量策划，根据质量策划编制施工组织设计（项目质量计划）；对施工图纸、技术资料、项目质量文件、记录的控制和管理负责；审批工程的技术交底等技术文件，负责设计变更等的签证和实施；对不合格制定纠正或预防措施
4
材料负责人
苗剑华
参与质量策划及施工组织设计（项目质量计划）的会审，对施工组织设计（项目质量计划）中物资管理及基础设施配置的可行性负责，编制本工程的物资采购计划并按规定实施，对进场物资的质量负责；负责本工程施工机械的进出场，并对保证机械能力负责
5
质检员
赵金榜
参与质量策划及施工组织设计（项目质量计划）的会审，对施工组织设计（项目质量计划）中采取的质量控制措施的可行性负责，负责本工程的质量监督检查，对隐蔽工程验收、分部分项工程的质量评定、工序交接检等负责监督并确认；并对工程质量的错检、漏检负责。
6
安全负责人
聂瑞来
参与质量策划及施工组织设计（项目质量计划）的会审，对施工组织设计（项目质量计划）中采取的安全控制措施的可行性负责，负责本工程安全施工方案的实施，保证安全施工，对安全隐患的错查、漏查负责。
7
技术员
计量员
统计员
葛同超
张汝夫
李峰
在技术负责人（施工负责人）的直接领导下，负责所管部分的质量控制，使其符合图纸（或变更）和规范要求。

三、质量目标分解
分部
工程
分项
工程
质量
目标
责任人
分部
工程
分项
工程
质量目标
责任人

基础
分部

土方回填
合格
商俊华

装饰
分部

门 窗
合格
张汝夫
垫层
合格
张伟
内外墙抹灰
合格
朱修力
防水卷材
合格
安荣涛
地 面
合格
商俊华
钢筋绑扎（焊接）
合格
安荣涛

模板
合格
葛同超
屋面
分部

保温层
合格
葛同超
混凝土
合格
张伟
找平层
合格
葛同超
防水层
合格
葛同超
主体
分部
钢筋
合格
安荣涛
隔离层
合格
葛同超
模板
合格
葛同超
保护层
合格
葛同超
混凝土
合格
张伟
智能建筑
综合布线系统
合格
高来松
砌体
合格
朱修力
张明亮
闭路电视
监控系统
合格
高来松

建筑给排水及采暖
室内给水系统
合格
高来松

建筑
电气
供电干线
合格
高来松
室内排水系统
合格
高来松
电气动力
合格
高来松
卫生器具安装
合格
李明太
电气照明安装
合格
李明太
室内采暖系统
合格
高来松
备用和不间断电源安装
合格
高来松
消防
室内给水安装
合格
高来松
防雷及接地
安装
合格
李明太

四、计量器具统计表 管理员：葛同超
序号
类别
仪器名称
出厂编号
型号规格
管理等级
统一编号
鉴定周期
有效期

1
LA
激光电子经纬仪
72239
FDTL2CL
A

12
2009.8.26

2
LA
全站仪
116670
J2-2
A

12
2010.5.24

3
LG
水准仪
394670
DS3-A
A

12
2010.5.24

4
FW
砼回弹仪
0638
ZC3-A
B

6
2010.5.13

5
LS
钢卷尺
01005
50m
C

6
2010.3.9

6
LS
钢卷尺
016645
5m
C

6
2010.5.18

7
FM
架盘天平
0206
500g
A

12
2010.5.13

8

砝码
-------
200g-10g(8个)

2010.5.13

五、关键工序的控制：
本工程外形表现为圆形，同时楼内的框架柱亦成圆弧排列，这给放线造成一定困难，同时主楼的外圆弧部分从三层开始每层比下一层多挑出50㎝.故外架的搭设有一定难度。本工程将测量放线、外架搭设以及地下室卷材防水、钢筋直螺纹连接、模板支设、屋面施工、三小间防水施工为关键工序进行重点控制，由专职质检员进行质量监督检查，技术负责人对各重点环节进行质量与技术控制。测量放线由朱修力、张明亮负责，每次测量放线、模板支设完成后，再进行一遍校核；模板支设、屋面工程、三小间防水由葛同超负责，地下室卷材防水、钢筋直螺纹连接由安容涛负责，外架搭设由聂瑞来负责。

第四章、施工准备：
一、施工技术准备：
（一）、施工方案的编制及审批
序号
方案名称
责任部门
完成日期
审批单位
1
地基与基础专项方案
济南高新区项目部
2009.6.10
天元建设集团有限公司
2
地下防水专项方案
济南高新区项目部
2009.6.10
天元建设集团有限公司
3
塔机安拆专项方案
济南高新区项目部
2009.6.10
天元建设集团有限公司
4
基坑支护专项方案
济南高新区项目部
2009.6.10
天元建设集团有限公司
5
模板专项方案
济南高新区项目部
2009.6.10
天元建设集团有限公司
6
脚手架专项方案
济南高新区项目部
2009.6.10
天元建设集团有限公司
7
临时用水临时用电专项方案
济南高新区项目部
2009.6.10
天元建设集团有限公司
8
暑雨季专项方案
济南高新区项目部
2009.6.10
天元建设集团有限公司
（二）、工程质量控制预案
1、施工质量控制措施
1.1成立质量领导小组，充分发挥质量领导小组的作用，每天组织相关人员对各分项工程的质量进行检查，对不合格的地方必须在限定时间内整改完毕，并通过复验。
1.2本工程各分项质量目标为一次验收合格。认真及时编写项目质量计划，制定各分部、分项工程的质量等级计划，从而在施工过程中有目标地控制。在每一个分项工程施工时，提前将各分项工程的数量、质量等级列出，施工时严格执行，分项工程施工时采取交底先行→样板间开路→技术质量跟踪检查、服务→检测、质评，发现问题及时处理，对于影响分项工程的班组及个人进行奖罚，确保各分项的质量控制在手中。
1.3认真学习图纸、规范、规程，认真交底、落实交底、检查交底实施情况，达到隐蔽工程一次验收通过。
1.4加强质量意识，必须从管理人员自身做起，无论是生产人员、材料员、安全员、技术员都得以质量为先，强化“质量是企业的生命，质量在我手中的观念”，教育职工牢固树立为用户服务，对用户负责的意识。
1.5加强职工的技术培训，提高工人的操作技能和操作水平。
1.6跟踪检查，对检查出的问题及时整改。
跟踪检查→班组自检→专检→监理（业主）验收
2、材料质量控制措施
质量管理的关键环节是材料的采购验证、进场验证、检验试验和实现材料质量可追溯环节的记录。
2.1工程所需物资必须到合格供方处采购，并事先验证其是否符合质量要求。
2.2接收与工程质量有关的采购物资，在入库前和使用前必须进行验证，验证采取观察外观质量、检查产品标牌、规格、型号、计量或点验产品数量、量测产品几何尺寸、审核产品质量证明文件及相应批次批量的符合性等方法。
2.3产品质量证明文件由材料员收集，其中转抄或影印的合格证或其他质量证明文件须加盖公章，用黑色碳素笔填写抄件人、抄件日期、批量、原件存放处等内容，交资料员保存并办理交接手续。
2.4对规定在使用前必须进行复验和检验的物资，要按规定进行复验，未经复验或复验不合格的物资禁止投入使用，材料员在建设单位代表或监理人员的监督下现场取样，并送至法定单位进行检验。
2.5材料的可追溯性是通过料具进场验证和验收单、料具收发台帐、领料单等方式来实现。
2.6材料检验试验计划见附表。
3、施工成本控制措施
3.1工程开工前，制定成本实施，组织、核算、分析、跟踪目标，根据相关定额和取费标准编制预算成本，在其基础上，根据施工组织设计，按人工费，材料费、机械费、及其他的直接费和管理费等建立计划成本，通过实际成本的事先控制，材料费用的控制，过程中的支出控制分析，不断实现计划成本，使成本控制不断完善、健全、实现的经济效益。
3.2建立成本管理小组，随时检查现场的各阶段状况、及时作出整改意见更好地为现场服务。
3.3建立健全岗位责任制。编制合理的施工方案，对各分部分项工程施工方案进行比较，优化选择成本合理、确保质量的施工方案。
3.4正确执行劳动定额，严格实行限额领料制度，实行计量工资制，工程施工前应先下发任务单，提取材料用料表，并严格遵照执行。班组工具实行领料手册，严格签字，并每月进行核算一次，对多领、超领者进行处罚，节约者进行奖励。并加强工具机械管理，包干使用。做到任务明确，责任到人，并及时组织核算总结。
3.5加强技术管理，加强过程控制和认真交底、杜绝返工，减少浪费、损失，采用先进技术和工艺提高材料利用率，注意现场材料的节约与综合利用，制定一整套的材料发放管理制度，加强材料管理工作。
3.6分包工程利用合同手段实现施工任务和降低材料消耗的要求。
3.7合理使用机械，加强机械周材的维修，保养、增加周材周转次数，合理安排工序，避免窝工待料。
3.8加强现场文明建设，对现场的各项材料必须统一堆放并及时回收、。
4、做好工程技术交底工作
组织有关人员认真学习现行规范、规程和标准，认真研究施工方案，在每个分部、分项工程开始施工之间，组织有关班组长召开现场交底，要不耐其烦地向班组长说明白。以书面和现场进行交底，要做到如下几条：
4.1组织技术员对每个技术交底的学习，做到每个技术员都对分项工程的操作工艺、质量标准和应注意的问题非常熟悉。
4.2现场跟踪检查，及时发现问题，及时整改，对不明白的工人要重复交底，直至其明白为止。
4.3组织班组长进行质量检查，检查交底落实情况，对不认真执行交底者采取罚款措施并返工整改。
4.4对反馈交底的信息有不正确的或不清楚的地方，必须及时更改。
（三）、新技术、新材料、新工艺应用计划见专项方案
（四）、建立工程所需的监视及测量装置台帐，由孙春菊负责，原材检验、施工（检）试验计划见后附表
（五）、工程纠正预防措施见专项方案
（六）、工程防护措施
工程防护是指工程竣工和施工过程中，防止对已完成的工程成品的损坏而采取的措施，是工程质量管理的重要环节。
根据集团公司下发的《成品保护工作程序》的内容，为确保执行并落实好工作程序的规定，使该工程顺利地交付，特制订以下成品保护措施：
1制定科学合理的作业计划：
施工作业前，应熟悉图纸，制订多种工种交叉施工作业计划。既要考虑在时间上保证工程进度顺利的进行，又要考虑保证交叉施工互不产生干挠。防止盲目施工和不合理赶工期以及不采取防护措施造成的互相损坏、反复污染等现象的产生。
2交检清楚，责任明确，管理到位
2.1提高员工成品保护质量意识，以合同、协议等形式明确各工种对上道工序质量的保护责任及本工序工种的防护，提高产品保护的责任心。
2.2材料质量应符合标准或合同的要求，并有出厂合格证书，材料进厂要进行验收，需要复试的材料应送检，材料堆放、保管及运输应有防止损坏的措施，保证合格材料用于工程上。对于堆放在现场的材料（如钢筋），准备好雨布，防止雨淋，对于易燃易爆物品，做好防火准备，水泥等易潮材料放于专门的仓库中，水泥离地面不少于50㎝.对基坑边坡做好沉降观测，防止边坡坍塌等事故的发生。
2.3上道工序与下道工序应办理必需的交接手续，以明确各方的责任。
2.4对已完成的成品，做成防护措施，尤其到收尾阶段，设专人分层、分片看管，责任到人，以防产品损坏。
二、劳动组织准备
（一）、建立工作队（组）情况：
根据本工程的特点及以往成熟的施工经验，施工现场建立2个砼班组（技工与壮工等比例为3：1），5个砌体瓦工班组（技工与壮工等比例为3：1），5个装饰瓦工班组（技工与壮工等比例为4：1），钢筋班、木工班。根据工程形象进度，随时调整人员，以满足施工需要，对特种作业人员要持证上岗。劳动力需要量及特种作业人员持证上岗情况见附表。
（二）、劳动力培训计划：
1大方面人员培训方案遵循集团公司人员培训方案执行。
2小方面人员培训方案如下：节假日培训、教育，职工技术、安全培训、教育，新工人上岗培训教育，由项目部组织实施。
三、施工物资准备
（一）根据工程进展情况及时组织货源订购，安排运输和贮备，满足施工需要，材料和机具入场后要运到指定地点。建筑材料需用量计划表后附
（二）按照计划组织施工机具进场，做好混凝土输送泵站和塔吊布置及各种机电设备的位置安排并按平面图搭设操作要求，接通动力和照明线路，做好机械的试运转工作。施工机具需用量表后附
四、施工现场准备
（一）清除现场垃圾等杂物，实现“四通一平”。
（二）建立现场测量控制网，并做好检验校正仪器，校验轴线桩与水准点，制定测量放线方案等工作，测定后提交有关部门和建设单位、监理单位验线，以保证定位的准确度。
（三）临时用水用电详见，详见第十章。
第五章 施工方案
一、施工顺序和施工流向：
施工顺序遵守“先地下后地上；先土建后设备；先主体后围护；先结构后装修”的原则施工,基础、地下室施工时并应遵循先深后浅的顺序进行，上道工序积极为下道工序创造条件，下道工序的施工要保证上道工序的成品不受损坏。土建与水电、设备安装相互配合，合理穿插，积极为对方创造施工条件。
（一）、施工顺序：
1、总体施工顺序：场地处理→土石方开挖清理→地下室结构施工（水电的预留预埋）→主体结构施工（水电的预留预埋）→水电安装施工→装修施工→设备管道安装→室外配套工程施工→竣工。
2、基础工程：放线→大开挖基坑→基坑清理→验槽→基础处理→柱间回填施工→垫层施工→地下防水及保护层施工→柱基、防水底板施工→剪力墙、柱施工及梁板施工→基础验收→外防水及保护墙→室内、外回填。
3、主体工程：放线→剪力墙、柱钢筋绑扎（水电敷管）→梁板模板支设→梁板钢筋绑扎（水电敷管），剪力墙、柱模板加固→柱墙梁板梯混凝土浇筑→填充墙砌体施工（水电敷管）→主体验收。
4、装饰工程：主体施工完成后，逐层进行装饰（水电管线安装）。
施工顺序为：内墙抹灰→楼地面、防水、地板砖→门窗安装→细木制品→涂料、油漆。
（二）、施工流向：
总的施工流向在平面上按照自外向里的顺序施工，在竖向上按照“基础→柱、墙、梁、板→填充墙”的自下而上的顺序施工。
二、施工段的划分
根据本工程的特点，地下室单层面积较大，根据设计图纸在地下室设有后浇带。按有利于建筑结构的整体性，并保证主要工种有足够的工作面，垂直运输机械能充分发挥机械台班能力的原则，在基础施工阶段以后浇带为界线分八个施工段；
主体阶段按每个单体自然层划分施工段。
安装阶段按每个单体自然层划分施工段。
装饰阶段按每个单体自然层划分施工段。
三、主要分部（分项）工程的施工方法
（一）测量与放线
1、测量仪器：高程控制采用DS3－A水准仪、50m钢卷尺及5m小钢卷尺；方向测定采用全站仪和电子经纬仪和50m钢卷尺；垂直测量采用线坠。各种测量仪器必须专人使用定期校核；而且使用前对所用仪器在现场进行校验。
2、工程定位测量
2.1工程定位放线
根据放线单位提供的坐标控制点进行定位放线，如下图：

利用济南市城市坐标控制网中的007点和008点，利用全站仪将拟建建筑的圆心定出，并在现场定出多个控制点，定位放线完成后将圆心点及控制点保护好，并定期校核，防水保护层施工完成后，利用圆心点及控制点，用全站仪直接将各条主控轴线投测在保护层上，经校核无误后，进行其它轴线的测量，并且把主要轴线的控制点投测在砖模上和基坑外，待防水底板浇注完成后，将这些控制点连成线后，再来控制地下室的墙柱梁板位置。
2.2高程测量控制
本工程±0.000（绝对高程86.000米）为甲方提供，用水准仪抄测至现场，并在首层楼的内弧和外弧的框架柱上设十个水准点。并据此向上引测，每层引测前采用闭合法进行校核，确保测量无误。

2.2.1地下部分高程控制
根据设置的水准点垂直向下传递，并在基坑四周抄测-5.700m的高程控制点，控制点设在基坑四周岩石上。
2.2.2主体工程高程控制
2.2.2.1、对场地高程点进行全面校核，确保高程点准确无误。
2.2.2.2、根据现场高程点，在首层内弧和外弧框架柱上设十个标高引测点，以便进行楼层标高传递，将所需的标高抄测到建筑物角柱上，并将+0.5000米控制线依次引测至建筑物内柱子上。并在角柱上弹出水平控制线，施工时就以角柱上的墨线为准定出各构件的标高。
2.2.2.3、标高引测至楼层后需进行各点校核，误差在允许范围内，同一层的标高必须闭合起来，每次在抄平时不得乱引，必须以校核后的平线作为该层的标高控制线。
2.2.2.4、标高标设位置及范围
支设模板前，将结构50㎝水平控制线标在柱立筋上,作为支设模板标高的依据。
支完顶板后，将结构50㎝水平控制线标在柱立筋上,作为校核模板标高及浇筑顶板混凝土标高的依据。
墙体平线为建筑标高控制线（即50cm平线）。墙体平线分两次抄测，一次在抹灰之前在所有墙体及柱子上抄测＋50平线，另一次在抹灰之后抄测以控制地面标高。
（i）支设模板前，将结构+50㎝水平控制线标在柱立筋上,作为支设模板标高的依据。
（ii）拆除墙体、柱模板后，将建筑+50㎝水平控制线弹在每道墙、柱上，作为装饰装修的依据。
3、基础放线
根据轴线控制网进行基础放线；设置高程控制点和轴线控制点，经自检、监理及建设单位验收合格后进行基础放线。并以此作为以上楼层定位放线的依据。
4、楼层放线
放线之前，必须先熟悉图纸，在熟悉图纸后，楼层砼强度达到允许上人后方可上楼放线。每座留设四个放线孔（如下图），用大线坠向上引侧控制点，然后连线，依次定出各个柱子及墙体的控制线。注意的问题是引测至楼层后须进行闭合校核，无误后方可测设其它细部轴线、柱、墙线、门窗洞口线等。对于圆弧部分的放线，利用圆弧为无数直线组合而成的原理，对圆弧部分划分成多段，通过计算得出每段玄长后连线，得一个近似圆弧，外挑部分，在放线时放好外挑圆弧的控制线，操作工人做好梁底后，将该控制线用线坠垂直投测到梁底，然后用梁底线控制外挑部分模板的支设，外挑部分支模时专人旁站指导，DE座朱修力负责，ABC座张明亮负责。对于自检合格后报监理验收，合格后进行下道工序的施工。
5、沉降观测
建设单位委托有相应资质的专业公司负责进行沉降观测。沉降观测及成果整理：根据沉降量与时间关系曲线判定，若最后三个周期观测中沉降速度小于0.01～0.04mm/d，可以认为进入稳定阶段。观测工作结束后，应提供下列结果。
建筑物沉降曲线图
沉降观测分析报告
6、垂直度控制：以A座为例，利用放线用的放线孔，用大线坠每层进行一次垂直度测量，后每隔四层校核一次。并在一层电梯井旁边弹电梯井内壁的20㎝控制线一道，用于做电梯井的垂直度控制。
具体如图所示：
图三：放线孔位置示意图
（二）基础工程
1、土石方工程及降水排水措施：本工程基坑开挖为建设单位直接发包工程项目。但与我方接收后，需对基坑进行护坡。具体方案如下：
1.1坑壁为岩石部分采用喷射素砼进行防护，在混凝土喷射前，对于较大石块、松动较大的进行人工清理。
1.2坑壁为粘土部分采用土钉墙支护，支护的各项参数可按经验设置：（施工手册312页土钉墙设计计算）
1.2.1土钉采用HRB335Ф22钢筋，对软塑粘土土钉长度与基坑深度之比不应小于1，故可取土钉长度平均为2.2m。
1.2.2土钉的水平与竖向间距宜在1.5m。
1.2.3喷射C20混凝土厚度 60㎜。钢筋网间距在250㎜。
1.2.4土钉倾角在10。.
1.2.5喷射混凝土前，在土层的竖直方向上按2m距离，在水平方向每5m设置两排直径为35㎜的PVC管，防止下雨时渗入地下的雨水无处排泄，造成土方的坍塌。
1.2.6喷射混凝土前，粘土部分进行人工修整，坡度。
1.3在距基坑边1.5m处设置一排竖向土钉（坑壁为岩石处可不设），排距间距同坑壁土钉。
1.4坑壁用Ø6冷拔钢筋帮扎钢筋网片，间距250mm，上口挂至基坑外围的土钉上。
1.5在坑壁为岩石，但岩石上有少许土层的，首先将岩石上部土清除，然后在岩石上贴砌120mm厚挡土墙。
1．6因现场地下水位较低，基础开挖后无地下水，并且地基透水性较好，降雨后无大面积明水存在，为防止出现大雨，施工现场备有10台水泵用于救急。
2、C15毛石混凝土基础处理：
因挖至基底标高时地耐力达不到设计要求，故要求超挖部分柱下独立基础和墙下条形基础用C15毛石混凝土施工至设计基底标高，毛石混凝土基础采用放台处理，超挖深度每增加1m增加一步放台，毛石掺量不得大于混凝土的30%，毛石边长不得大于250mm，均匀的加入混凝土中。毛石混凝土支模采用木模，根据设计要求放台（如下图），具体高度详见地基处理记录，基底不平无法支设模板的采用砖模。毛石混凝土基础完成并且强度达到其标准值的75%后，在柱间回填素土至设计标高，分层夯实并整平后进行混凝土垫层施工（该部分待设计出具体方案后，按设计施工）。
3、砼垫层施工
垫层混凝土分二次施工：A、B、C座为一次施工，D、E座为一次施工；先D、E座施工，再A、B、C座施工。
3.1模板工程：用竹胶板与木方加固，竹胶板直接做成100mm宽。