综合招标优质毕业设计开题报告.doc

毕业设计（论文）开题汇报

土木和建筑工程 系（院）

题 目 万达广场安置小区9#施工招标
课题类型 其它 课题起源 自拟课题
学生姓名 刘梦月 学 号 04030028
专 业 工程管理 年级班 09级1班
指导老师 尹 涛 职 称 讲 师

填写日期： 年 4月 2日

一、 本课题研究关键内容、目标和意义
（一）课题研究关键内容
本课题所选项目为“万达广场安置小区9#施工招标”。该工程在郑州市郑大南街和张魏寨北路交叉口，剪力墙结构，总建筑面积18926.87㎡ ，地下2层，地上33层。本课题模拟业主进行招标文件编制，关键内容以下：
1. 编制该工程项目标招标文件：
⑴ 招标公告；⑵投标人须知；⑶评标措施；⑷协议条款及格式；⑸工程量清单；⑹图纸；⑺技术标准和要求；⑻投标文件格式　　
2．工程量计算
3. 工程预算书编制：采取清单计价法编制工程预算书。
（二）课题研究目标
招标是中国建筑市场或设备供给走向规范化、完善化关键举措，是计划经济向市场经济转变关键步骤，对控制项目成本、保护相关职员廉政廉洁有着关键意义。
经过这次毕业设计，综合利用所学建筑相关理论知识，概预算知识，工程项目管理知识和自学广联达等相关软件知识，对定额、清单及概预算编制程序集编制方法深入熟悉和利用，提升自己分析问题和处理问题能力。加强工程量计算，定额应用，清单应用，预算编制等实际训练，树立正确预算编制思想，严谨扎实，认真细致，理论联络实际工作作风。
（三）课题研究意义
自中国建设领域引入招投标制度以来，工程承发包市场交易经过招投标活动来实现。就招投标活动目标而言，是经过市场交易方法规范建筑市场，引导建筑市场领域资源优化配置。在整个招投标活动中，招标文件起着关键作用。招标文件是整个招投标活动开展基础，是工程项目招投标活动关键所在，招标文件编制质量是项目招标能否成功前提条件。做好建筑工程预算才能对工程总造价进行整体控制。

二、 文件综述（中国外相关研究现况和发展趋向）
（一）中国招标现实状况和发展趋向
工程招标制度作为工程发包关键形式在中国工程项目建设中已广泛实施，它是一个竞争性承揽方法，它不仅为业主选择好承包商和供货商，而且能够形成优胜劣汰市场机制，其本质是“公开、公平、公正”和“充足竞争”。实践证实招投标制度是比较成熟且科学合理工程承发包方法，也是确保工程质量、合理有效控制投资最好措施。但因为机制不完善，法制不健全，致使中国招投标现实状况仍存在不少不容忽略问题。
1.目前招投标工作存在问题有：
（1）滥用职权人为干预。部分有着特殊权利部门，凭借其职权，或是向建设单位“推荐”承包队伍，或是向总包企业“推荐”分包队伍，现在这种现象在工程招投标工作中仍然存在，只是方法较以前愈加隐蔽。
（2）建设单位借口规避。一是部分建设单位或部门，为了本身利益，想方设法找借口规避招标，在工程项目建设中直接找建筑企业进行议标发包。二是经过肢解工程规避招标，以达成直接发包逃避招投标目标。三是只对项目标部分工程如主体工程进行招标，配套隶属工程则直接发包。
（3）明招暗定结盟陪标。建设单位在招标前和投标人或招标代理机构私下接触，相互勾结，先从中选定中标企业，然后内定中标企业，再利用围标、串标方法，串通其它几家企业，制造公开招标假象，最终达成中标目标。
（4）暗中偏袒排斥她人。一是建设单位为了使内定好施工队伍中标，制订倾向性条款，提升招标资格条件，为意向投标单位亮绿灯。二是控制信息限制投标。在实际操作过程中，找借口缩短信息公布时间，缩小公告公布范围，客观上造成潜在投标对象获知信息不平等。三是排斥潜在投标人，以邀请招标替换公开招标，将必需依法招标工程想方设法邀请招标，缩小招标范围，从而达成内定队伍中标目标。
2.中国招标发展趋势：
（1）招标投标法规建设将继续被高度重视。《中国建筑法》和《中国招标投标法》是这个领域基础法，有着极其关键地位和作用。和这两部法律相配套法规、规章和《建设工程发包承包管理条例》等也是招标投标法律体系不可缺乏组成部分。在高度重视立法同时加大招标投标执法力度也日益引发关注,对该招标而不招标、不按程序招标、串通投标等现象将被立即查处以维护招标投标工作严厉性。
（2）建设交易中心将深入规范。除提供多种信息咨询服务外，其关键职责是能确保招标全过程公开、公平和公正, 确保进场交易各方主体正当权益得到保护。尤其是要保障法律要求必需进行招标项目标程序规范正当。
（3）建设市场规则将趋于完善和规范。市场规则是相关机构制订或沿袭下来由法律、法规、制度所要求市场行为准则。
（4）建设工程招投标制度实践创新和发展趋势。制度是市场规范发展基础、保障和前提。邓小平同志讲过，制度带有根本性、全局性、稳定性和长久性。建设工程招投标制度近30 年来发展历程，使我们深切体会到招投标制度是伴随经济社会发展而不停完善和推进。招投标制度顺应经济社会发展不停加强本身体系建设，对于友好健康市场构建含有很关键意义。
（二）国外招标现实状况和发展趋势
1.在国外招投标关键表现了公开竞争标准。针对这一标准采取了对应方法：
（1）坚持公开招标制度。欧盟、美国、英国、意大利、瑞士等国全部要求使用公共资金必需采取公开招标方法。实施招标制度目标是确保公开竞争标准能够有效落实。公开招标制度要让采购招待人尤其是政府采购官员行为要“象金鱼缸里鱼一样”透明，得到有前机构监督，以确保招标采购既经济节省又能使公共利益重大实现。
（2）明确招标步骤和程序。有标准招标公告格式、标书格式、规范和合一样本，对招投标管理人员进行定位，确定不一样人员在招标过程中工作范围。
（3）明确强制招标主体范围，强制招标。任何政府部门、机关主体范围包含三类：第一类是政府及所属机构或任何下属机构，除法律要求外，全部应该实施招标采购。第二类是为公共利益而设定，受国家资助机构。第三类是由政府机构授专营权公用企业或属于含有自然垄断性质企业。
（4）明确强制招标限额。世界各国和国际组织相关物质采购和工程，服务项目招标，全部有限额要求。低于限额能够不招标。
（5）明确招标方法。关键有三种：a. 公开招标，也称“无限竞争性招标” ；b. 选择性招标，也称“有限竞争性招标” ；c. 限制性招标，也称“单一招标”，对那些没有些人应标特殊项目，选择有条件一两家企业参与。

（6）明确招标信息公布。要求招标信息公布关键包含两个方面：一是公布招标公告，要对投标者进行资格预审，要公告审查标准和程序：二是提供招标文件：编写投标文件说明；投标者为证实其资格而必需提交相关资料；提交投标担保要求；开启投标书时间、地点和程序；对投标评审程序和确定中标标准等等。
（7）明确评标和中标标准。评标要求客观、公正、公平、公开，预防串标，预防不公平交易。中标标准关键有两条，在确保招标项目质量前提下：a. 标价最低投标中标；b. 最低中标。
2.国外招标发展趋势:
（1）对制度要求进行修改。着眼点是使招标当事人利益在世界自由贸易中得到保障，但程序要求通常不做大改动。
（2）突出强调公共采购要更多地选择商业市场上已经有商品。
（3）重视经过电子网络系统进行招标，深入提升招标效率。
（4）开始改变单纯从过去老用户中选定投标人做法，重视从更多用户中选定投标人，重新确定“合格招标人和投标方永久名单”。
（5）在制度程序上愈加重视协商、仲裁和调解手段在处理纠纷中关键作用，切实减轻对簿公堂造成诉累。

三、拟采取研究方法（方案、技术路线等）和实现可行性论证
（一）拟采取研究方法
招标文件编制要严格遵守《工程建设项目施工招标投标措施》（七部委30号令）要求和省、直辖市人民政府颁布招标投标条例、措施。招标方案应对招标工作关键阶段时间安排、施工协议关键条款、评标标准和方法、工程量清单编制和投标限价等关键问题提出明确、全方面意见。 《招标投标法》第十九条要求：招标人应该依据招标项目标特点和需要编制招标文件。招标文件应该包含招标项目标技术要求、对投标人资格审查标准、投标报价要求和评标标准等全部实质性要求和条件和拟签署协议关键条款。
本课题拟采取技术路线以下：
编制商务标→准备投标人资格资料→编制填写授权书，投标保函，协议文本→工程量计算→编制预算书→编制技术标→编制施工方案→施工平面部署图→绘制网络进度图。
（二）可行性论证
在大学几年专业课学习中，使我对建筑工程有了较深入了解，对于建筑工程学习了《工程概预算》、《建设工程监理概论》等，对建筑工程基础知识和建设工程招投标程序有了系统学习。在学习期间，还完成一套小别墅计价，使我对招标中标底控制有了一定基础。而且这次毕业设计有老师精心指导和我对工程招投标爱好和学习态度，已经含有了独立完成此次毕业设计条件，这次毕业设计圆满完成是可行。

四、估计结果
一套完整招标文件及建筑工程预算书，内容包含：
1. 投标须知，包含总则、招标文件、投标报价说明、投标文件编制、投标文件递交、开标、评标、授予协议。
2.协议条件，包含协议通用条件和专用条件。
3.协议协议条款，包含协议文件、双方通常责任、工期、质量和验收、协议价款和支付、材料和设备供给、设计变更、完工和结算、争议、违约和索赔。
4.协议格式，包含协议协议书格式、银行履约保函格式、履约担保书格式。
5.技术规范，包含工程建设地点现场自然条件、现场施工条件、本工程采取技术规范。
6.投标书及投标书附录
7.工程量清单和报价表、辅助资料表
8.设计施工图及勘察资料
五、研究进度安排
进度计划
序号
进 度 安 排 要 求
起止时间
（周次月日）
备 注
1
毕业实习、课题调研、资料搜集;
熟悉设计图纸
1～4周
完成开题汇报，交指导老师审阅
2
熟悉招标文件内容程序，编制招标文件
5～6周

3
进行工程量计算，编制工程量清单及预算书
7～8周
期中检验
4
编制工程预算书
9～10周

5
毕业设计结果排版、打印、装订并准备答辩
11～12周
格式审查，修改，结果交叉评阅

六、关键参考文件：
[1] 《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-），中国建筑工业出版社。
[2] 《中国家标准准施工招标文件》（）
[3] 《中国招投标法》
[4]《建筑施工手册》编写组. 建筑施工手册.北京：中国建筑工业出版社
[5] 《中国家标准准施工招标资格预审文件》（）
[6] FIDIC协议条件(新版)
[7] 《建设项目工程总承包协议示范文本》GF--0216
[8] 河南省造价相关文件（河南省工程造价信息
[9] 危道军.建筑施工组织[M]:1版.北京:中国建筑工业出版社，.
[10] 中国招投标法，1999.
[11] 中国协议法，1999.
[12] 建设工程项目管理规范(GB/T 50326-).
[13] 中国建设部.建设工程工程量清单计价规范（GB50500—）[S].北京：中国计划出版社，.
[14]《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-）.
[15]《房屋建筑和装饰工程计量规范》（GB50854-）.
[16]《中国家标准准施工招标文件》，.
[17]《中国招投标法》，.
[18]《建筑施工手册》编写组. 建筑施工手册.北京：中国建筑工业出版社.

七、审核意见
指导老师对开题意见：

指导老师签字： 年 月 日
系（院）审核意见：

审核人签字： 年 月 日
说明：1、该表每生一份，院系妥善存档；
2、课题起源填：“国家、部、省、市科研项目”或“企、机关委托”或“自拟课题”或 “其它”；课题类型填：“设计”或“论文”或 “其它”。