汤钛公司简介.pptx

锦州州汤钛开开发建建设管理有限公司管理有限公司|诚信|创新|品质|专注|Talents come from diligence,and knowledge is gained by accumulation.2024/5/21 周二1公司介公司介绍运运营模式模式公司愿景公司愿景0203CONTENTS目录012024/5/21 周二2l公司简介l交通优势l发展历程Company introduction01CONTENTS公司介公司介绍l主导产业l主要业务l项目介绍l团队介绍l公司文化2024/5/21 周二3 按照中共锦州市委、市政府的指示精神，经太和区委、区政府的批准，锦州汤钛开发建设管理有限公司于2016年10月19日成立，由国有资产管理有限中心注资人民币5000万元。公司经营范围：土地收储、土地一级二级开发、金融服务平台、资本化运营、引导新材料新能源研发、商务信息咨询服务房地产土地开发、物业园区管理。公司的成立标志着构建“管委会+公司”模式的载体已搭建，标志着破除机制体制障碍并引入市场化、资本化运作的模式已启动。公司以“推动汤河子的经济发展”为使命，以“政府引导、企业经营、市场运作”为理念。锦州汤钛开发建设管理有限公司锦州汤钛开发建设管理有限公司公司公司简介介2024/5/21 周二4交通交通优势锦州汤钛公司距离锦州市区5公里。锦州汤钛公司距离锦州港在40公里路程。锦州汤钛公司距离京沈高速、锦朝高速、锦州南站均在10公里路程内。锦州汤钛公司距离锦州机场40.4公里。锦州汤钛公司距离锦州港44公里。初步形成了以铁路运输为主，公路、海洋、航空运输为辅的综合性立体交通网络。2024/5/21 周二5核心产业核心产业高新技术研高新技术研发发基金管理基金管理现代化农业现代化农业金融服务金融服务主主导产业以新材料、新能源、高端装备制造、高新技术研发、现代化农业为主导产业。汤河子经济开发区倾斜政策鼓励发展，引进规模大、影响力强的新型材料、新能源、高端装备制造、企业落户，完善产业链布局。公司建立基金项目管理公司、互联网+平台、金融服务、旅游业、现代化农业科技等引进相关的企业落户，公司有相应的物业管理制度进行布局。产业介绍产业介绍一级二级土一级二级土地开发地开发旅游业旅游业物业管理物业管理2024/5/21 周二6主要主要业务12 23招商引资：主要以新材料、新能源、高端装备制造、高科技智能研发、现代化农业为主题，促进信息化与工业化的深度融合、工业化与现代农业化的紧密结合。金融服务平台：创建投资基金管理公司，传承“城市发展投资基金+产业发展投资基金+建设发展投资基金”的务实经营战略、创新运营理念为核心。土地管理：一级二级土地开发建设，主要针对土地收储、基础设施建设及土地开发利用。2024/5/21 周二720172017年年5 5月月ONON20172017年年1 1月月20172017年年8 8月月汤钛公公司成立司成立发展展历程程一一期土地一期土地一级收收储二期土地一二期土地一级开开发基基础设施建施建设以以PPP模式模式导入建立新材料入建立新材料生生产基地基地起步起步阶段段公司生命周期公司生命周期过渡渡阶段段20162016年年1010月月至今至今成功引成功引进两家两家新材料新材料IPO龙头企企业落落户成成长阶段段成熟成熟阶段段2024/5/21 周二8项目介目介绍世界半导体硅单晶体材料业界一件大事。因为至今为止日本占据着世界半导体硅材料统治地位占地面积84亩锦州天工半导体锦州天工半导体神工以其世界一流的日本技术团队，快速地在中国生产出同等质量的大口径硅单晶体，在业界首次实现了“日本技术和品质”与“中国制造”的完美结合占地面积70亩锦州神工半导体锦州神工半导体PPP项目引进的天工半导体与神工半导体开工建设区、市、省（资金）金融商业银行社会资本天工、神工项目正在进行项目基金管理公司2024/5/21 周二9公公 司司 文文 化化没没有有任任何何理理由由可可以以阻阻挡我我们前前进的的步步伐伐顽强的的拼拼搏搏力力可可以以让我我突突破破重重重重障障碍碍2024/5/21 周二10运运营模式模式operating mode02CONTENTSl城市发展基金发起背景l产业发展基金发起背景l小镇建设发展基金发起背景2024/5/21 周二11“城市发展基金”会同专业的基金管理机构及地方政府联合发起，将吸纳社保基金、银行、保险、大型企业等机构投资者，利用多种金融工具调动民间资本参与。“城市发展基金”成立后，将以10倍的杠杆率将基金进行放大，并最终主要投资于发起城市的创新建设。“基金”作为城市发展的重要金融力量，必将成为支持城市化经济创新发展的重要投融资平台。城市城市发展展基金基金发起背景起背景省、市、区省、市、区地方政府地方政府金融机构金融机构LP投投资公司公司GP基金管理公司基金管理公司PPP项目目 承建公司承建公司2024/5/21 周二12区政府引区政府引导资金金发起基金起基金政府代表政府代表+社会社会资本本市政府市政府社会社会资本本省政府扶持省政府扶持资金金金融金融银行行贷款款基金管理公基金管理公司司信托信托银行行PPP投投资土地一土地一级开开发及基及基础设施建施建设项目目存量存量资产PPP项目投目投资工工业地地产增增加加值项目目优先扶持先扶持差差额补贴社会社会资本本撬撬动城市城市发展基金运展基金运营流程流程图区政府区政府2024/5/21 周二13产业发展基金展基金发起背景起背景“产业发展基金”与“城市发展基金”的设立背景条件相似，但不同的是“产业发展基金”定位于实业投资，其投资对象是具有高成长性的产业和高科技研发的产业项目，产业发展基金是通过直接投资产业来发展企业，通过企业来实现自身的增值，并为企业提供资本服务其利润来自资产的交易或是股权的分红，有效的为企业注入了新鲜血液，提高了企业的生产能力，提升了产业的经济增长点，同时打开了地方经济的新局面。省、市、区省、市、区政府政府金融机构金融机构LP投投资公司公司GP基金管理公司基金管理公司PPP项目目 2024/5/21 周二14区政府引区政府引导资金金发起基金起基金政府代表政府代表+社会社会资本本市政府市政府社会社会资本本省政府扶持省政府扶持资金金金融金融银行行贷款款基金管理公基金管理公司司信托信托银行行PPP投投资产业项目目股股权稀稀释20%存量存量资产PPP项目投目投资股股权交易及交易及股股权分分红税收税收+非税收入非税收入+工工业地地产增加增加值+省省政府扶持政府扶持资金金项目目优先扶持先扶持社会社会资本本产业发展基金运展基金运营流程流程图区政府区政府2024/5/21 周二15小小镇建建设发展基金展基金发起背景起背景特色小镇的建设是社会多方资源对接、配合的综合表现。结合了城市发展基金和产业发展基金的成功模式，以独特性、开放性的理念设立创新型特色小镇建设发展基金。其资金主要来源政府引导资金、政策性资金、社会资本、开发性金融、商业金融五种渠道。多个投资平台的参与，在缓解政府财政压力的同时，将为特色小镇发展提供强有力的资金支持，从而形成特色小镇带动旅游、旅游带动产业、产业带动特色小镇的良性循环互动的局面，实现了供给侧结构性改革的真正意义。省、市、省、市、区政府区政府金融机金融机构构LPLP投资投资公司公司GPGP基金管基金管理公司理公司PPPPPP项目项目 省、市、省、市、区地方区地方政府政府金融机金融机构构LPLP投资投资公司公司GPGP基金管基金管理公司理公司PPPPPP项目项目 承建公承建公司司2024/5/21 周二16特色小特色小镇效果效果图2024/5/21 周二17温泉旅游度假区温泉旅游度假区产业高新研高新研发区区现代化代化农业生生态区区生活休生活休闲服服务区区特色小特色小镇四大功能区四大功能区2024/5/21 周二18小小镇建建设发展基金运展基金运营流程流程图基金管理公司基金管理公司土地一土地一级开开发基基础设施建施建设温泉旅游度假温泉旅游度假区区产业高新研高新研发区区生活休生活休闲服服务区区土地征收土地征收现代化代化农业生生态区区土地租土地租赁土地承包土地承包开开发建建设三甲三甲级综合性合性医院医院大型养老院大型养老院综合性学校合性学校七通一平七通一平项目商目商业化运化运营商商业地地产+旅旅游游+农业+科技科技研研发+物物业+商商业税收税收金融金融银行行社会社会资本本区政府区政府2024/5/21 周二19corporate vision公司愿景公司愿景成成为新型城新型城镇化的化的专业智能数据智能数据库搭建新型城搭建新型城镇化化资源整合与源整合与资金融金融资平台平台构建新型城构建新型城镇化知化知识与技能的孵化与技能的孵化产业基地基地成立高新特色小成立高新特色小镇产业园区园区让更多的更多的产业和和企企业成我成我们这里的里的发光点光点2024/5/21 周二20Talents come from diligence,and knowledge is gained by accumulation.2024/5/21 周二21