摄影比赛媒体推广计划.doc

(完整版)摄影比赛媒体推广计划
“发现大园之美—我的家"摄影比赛
媒体报道计划

一、 推广目标

1、 突出北京城建·世华泊郡家园景观园林及项目周边公园、河景的优美、独特

2、 强化北京城建·世华泊郡项目品牌形象,提高品牌认知度与美誉度

3、 结合项目优势与市场亮点,推广楼王产品，促进下阶段销售

二、 报道内容及亮点
(一)预热阶段:围绕主题“发现大园之美—我的家"公布摄影比赛活动，引出“楼王”概念,对产品进行介绍

（二） 活动推行阶段：以业主参赛照片的主题为角度揭示项目特点（家在风景中，让居住因优越的环境倍添舒适)，重点描述“楼王”产品的环境及观景优势

1、 景观风情：

宏观：
40万平米简欧风景生活城：五大城市公园绿洲、三面绿化景廊；
17栋简欧纯板与8万平米园林构建风景泊园；
庭院空间契合生活，强调人景对话;
世华泊郡家园同周边项目类比的突出优势，“楼王”产品在项目中的核心地位与其独特之处。

微观：

四大简欧风格元素：①三段式建筑形体、②经典欧式顶部造型、③弧形阳台设计、④双入户大堂设计,报道内容以“楼王”为典范，阐述“楼王"产品设计风格特点；

四大设计亮点:①8万平米宽广中央园林,百米楼间距、②精妙空间设计，灵动露台、③48米玻璃景观墙，绿色生态车库、④公共独立阳台，以业主体验突出贴心的人性设计提升生活舒适度;

景致,庭院之间处处有景：（景观围绕业主生活体验及“楼王”观景视角展开，在描述世华泊郡家园景致优美的同时，重点展开“楼王”产品在项目中环境与位置优势）

①都铎广场：将对悠然生活的向往完美实现，享受英伦皇家的贵族感与闲适感;
②“静思禅”庭院：百米空间日式禅庭，以极简象征自然，日式静逸庭院给人以一花一世界，一沙一天地之感;
③“水晶光庭"：错落喷泉天井光影别致，“水晶广庭”将日光、玻璃与流水组合在一起，形成了错落景致，在晚间借助车库灯光，漫步的人们看到的便是一个水晶球般的采光水池，充满神秘，代表“圆满”；
④八音涧响：6米宽幅瀑布水景，水波将抽象的音乐凝固成具象的艺术品，“八音涧响”便是一个流动的八音盒；
⑤星梦廊桥：41米长桥横贯天际,这座木制钢栏的简约长桥最美的时刻在于夜晚，代表了夜晚的宁静与美好；
⑥“兰布拉斯"广场：1000米下沉花街广场，步行悠闲，是步行流连的最佳场所；
⑦卡布里时光：28米打纵深坡地，视野开阔，“卡布里时光”源于意大利最著名的蜜月之乡“卡布里岛"，夕阳之下,更添浪漫情调；
⑧阳光拜占庭：中心至高点，地中海风情的八角亭俯瞰四方;
⑨爱丽舍之门：黄金比例对称的欧式古典门庭，位于法国梧桐掩映下的东大门迎宾大道尽头，意为“乐土”、“福地”,整个造型布局手法如法国总统官邸爱丽舍一般；
⑩特洛伊宝瓶：迎宾大道上的21。6米环形喷泉群，壮美气派，雕塑仿佛特洛伊王子化身的宝瓶。

2、 人文环境、突出业主文化生活氛围： 享受生活，感受优雅丰富的社区文化氛围

贴心的人性设计：①百米楼间距提升舒适生活感受；②阳光飘窗、观景阳台、灵动露台，满足生活多变需求，引景入室；③绿色生态车库，一改全封闭车库的压抑感；④公共独立阳台，邻里交流的小平台.

业主文化体现：项目打造的文化景观与融合了各国文化精华的处处景致，以业主参赛照片表达出来，体现业主的文化感受，一方面可以领略项目的风情，另一方面体现业主的文化层次。

（三） 主题推广延续阶段：
1、 比赛结果揭晓,呈现国奥版块品质生活标杆；
2、 阐述区域发展空间，及世华泊郡项目在区域内的优势，深度报道强调“楼王”产品相较于区域内在售项目的环境、功能、价格等方面的优势，推出“楼王”产品建造特点、户型等产品信息。

三、 推广方式
1、 依据报道内容，阶段性报道：引入阶段、报道阶段、推广阶段

2、 广播媒体结合平面媒体：都市类及主流平面媒体宣传、中央人民广播电台FM106.6《文化地产》节目辅助报道、《观城》深度报道

3、 结合特点多角度切入报道主题

4、 组织平面媒体参观项目，进行媒体联谊等公关活动，促进媒体加深对项目及推广方向的了解，协助推广

四、 推广渠道及媒体名单

1） 广播媒体：中央人民广播电台FM106。6“文化地产”

2） 平面媒体：

推荐媒体： (平面媒体推荐名单中进行媒体选择，并根据宣传要求按照三个阶段发布相应稿件)
（1） 都市类：北京晚报、北京青年报、京华时报、精品购物指南、商务时报、北京青年周刊、消费日报、中国消费者报、光明日报、工人日报、法制晚报、北京晨报、北京信报、新京报、竞报
（2） 财经类：金融时报、中国证券报、财经时报、信息早报、中国经济时报、中国经济导报、金融早报、中国财经报、北京经济报、中华工商时报、新经济时报、城市金融报、国际商报、经济日报、经济纵横、证券时报、投资导报、经济参考、中国市场经济报、中国金融杂志、环球财经杂志、经济日报下中国经济信息杂志、中华合作时报、商务周刊、新财经杂志、经济观察、21世纪经济报道

五、 推广资源配置及计划

（一） 平面媒体：

1、 预热阶段(9月19日—10月8日）：针对“发现大园之美—我的家”摄影比赛及活动主题、意义进行预告公布，配合宣传稿件2篇，每篇稿件选择5—10家平面媒体发布；

2、 活动推行阶段(10月9日—10月18日）:以业主角度及媒体角度两种视角，进行采访报道，结合报道亮点，配合宣传稿件2篇,每篇稿件选择5—10家平面媒体发布；

3、 引爆推广阶段（10月19日-10月31日）：比赛结果揭晓，深度报道揭示项目优势,引入下一阶段销售推广产品，配合宣传稿件2篇，每篇稿件选择5—10家平面媒体发布；

（二） 广播媒体

配置：中央人民广播电台《文化地产》节目两期
主题：拟以“文化人居”为主题系列，邀请项目领导为嘉宾，内容分别为①“发现大园之美—我的家”摄影比赛为主线谈社区业主文化活动，公布“楼王”开盘信息；②世华泊君项目打造的欧洲风情品质人居，详细介绍“楼王"产品

（三） 《观城》杂志

杂志编辑采访，杂志深度报道1篇

六、 推广排期
报道阶段
报道形式
报道日期
报道内容
推广重点
推广媒体
预热阶段
稿件发布
9月19日-—9月30日
《世华泊郡“发现大园之美—我的家”摄影大赛》
①公布摄影比赛活动、
②引入区域“楼王"概念
平面媒体名单中选择5—10家
10月1日——10月8日
《国奥版块景观“楼王”即将荣耀开盘》
预告“楼王”火爆开盘，介绍产品
平面媒体名单中选择5—10家
活动推行阶段
稿件发布
10月9日—10月18日
《家在风景中，尽享品质生活》
贴合摄影比赛主题，采访业主,报道项目园林、几大景观亮点及周边环境、突出“楼王”景观环境及绿色生态覆盖
平面媒体名单中选择5-10家
《世华泊郡诚意推出国奥景观楼王》
侧重产品简欧建筑风格、贴心人性的设计，强调生活舒适感
平面媒体名单中选择5—10家
中央人民广播电台《文化地产》节目
10月9日—10月18日
文化人居
“发现大园之美—我的家"摄影比赛为主线谈社区文化，以业主拍摄角度引出“楼王”开盘信息
中央人民广播电台文艺之声
引爆推广阶段
稿件发布
10月19日—10月25日
《世华泊郡景观楼王—国奥版块宜居典范》
侧重区域优势，项目商业配套、教育、医疗资源、得天独厚的天然地脉、绝佳的景观视野，享受生活的便利与多样性
平面媒体名单中选择5—10家
引爆推广阶段
稿件发布
10月26日—-10月31日
《国奥“楼王”完美诠释品质人生》
侧重项目规划特色，对人性需求的尊重,绿色、节能、安全的设计理念，主题园林，打造庭院之间处处有景的舒适生活
平面媒体名单中选择5-10家
引爆推广阶段
中央人民广播电台《文化地产》节目
10月19日—10月31日
文化人居
公布比赛结果，突出世华泊君项目打造的欧洲风情品质人居，详细介绍“楼王”产品优质户型、绝佳景观视野、高绿化率高舒适度、醇熟完善的生活配套等特点与优势
中央人民广播电台文艺之声
引爆推广阶段
《观城》采访报道
10月19日——10月31日
《世华泊郡“发现大园之美—我的家"摄影大赛完美举办，揭开“楼王”面纱》
对摄影比赛的举办、目的、意义进行采访报道，深度访谈世华泊郡项目“楼王"产品规划
《观城》杂志