平遥国际艺术中心4D影院项目建议书.doc

平遥国际艺术中心4D影院项目建议书

目 录
第一章　总　　论 2
一、项目概况 2
二、可行性研究报告编制依据 3
第二章　项目建设背景和必要性 4
一、项目建设背景 4
二、项目建设的必要性 8
第三章　建设地址与建设条件 10
一、建设地址 10
二、建设条件 10
第四章 建设规模和建设内容 11
一、建设规模 11
二、建设内容 11
第五章 建设方案 12
一、总平面布置 12
二、土建 13
三、公用工程 16
四、消防 17
五、环境质量综合保障 18
第六章 实施进度 19
第七章 工程投资与财务分析 20
一、总投资估算 20
二、资金筹措及计划 22
三、销售收入 22
四、财务评价 23
第八章 结论与建议 25

一、项目概况：
项目建设内容及规模：建设面积213平方米的4D影院一座，以平遥古城为故事发生地及背景拍摄4D影片一部。
投资规模：1500万
投资周期：1年
项目责任单位：平遥国际艺术中心
项目负责人及联系电话：梁兰 15001206239

本项目旨在依托平遥古城深厚的历史文化，以贯穿平遥发展2000多年的汉文化为出发点，结合平遥旅游不断发展和现代人对新兴娱乐项目需求的实际情况，在平遥国际艺术中心打造首座4D影院，并同时为推广平遥旅游文化，特量身打造一部15分钟的4D影片，配套增加影片中形象工艺品开发、生产、销售等多种项目经营。
二、项目编制的依据
1、《山西省发展计划委员会关于平遥古城保护与新区土地一级开发项目可行性研究报告的批复（晋计投资发【2003】533号）》
2、《世界文化遗产保护管理办法》
3、《山西平遥古城保护条例》
4、《平遥县县城总体规划文件》
5、《平遥古城环城地带保护性详细规划》
6、《平遥县国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》
7、其他有关资料及数据

三、项目设立的背景
平遥古城已有2800年的历史， 1986年成为国务院命名的国家历史文化名城，是中国现存最为完整的一座古代县级城市。因其所有特征为人们展示了一幅非同寻常的文化、社会、经济及宗教发展的完整画卷，1997年，12月3日联合国教科文组织正式将平遥古城列入世界文化遗产名录。平遥境内有各级文物保护单位99处，其中国家级11处，省级7处，其中古城墙在国内保存最为完整，日升昌票号被誉为“中国现代银行的鼻祖”，双林寺被专家誉为“东方彩塑艺术宝库”，镇国寺万佛大殿是中国现存最早的木结构建筑之一。
平遥古城从１９９７年申遗成功到现在，全县的旅游产业经历了一个从小到大、由弱到强的发展过程，旅游经济效益连年大幅递增。全县接待游客人数从１９９７年的５万人次增加到２００８年的９８万人次，旅游门票收入从１９９７年的１２５万元增加到２００８年的７５００万元，旅游综合收入从１９９７年的１２５０元增加到２００８年的６．７亿元，旅游收入占ＧＤＰ的比重从１９９７年的０．９６％增长到２００８年的１３．９１％。平遥申遗成功至今近１２年，其旅游收入增长了５２倍。旅游业有效促进了当地就业和经济发展。
四、现状分析及项目建设的必要性
平遥目前旅游体验项目主要集中在参与一些节庆活动或者看一些民俗表演，这些体验项目都属于劳动密集型项目，组织相关人员复杂，活动表演场次不固定，场次安排混乱，受时间、地点、人员影响限制较多的 体验效果不好。近些年来，随着影视娱乐技术的发展和娱乐市场的需求，3D、4D影院被越来越多的观众所接受和关注了。新鲜、刺激，身临其境的特殊体验，也让国内的3D、4D影院逐步多了起来，立体影院的核心技术在于立体影片，是人们进入虚拟环境并陶醉其中的关键，特殊效果将起到烘托加强的作用，真实环境与虚拟环境得到视觉听觉上某种程度的统一。影片将观众的思维带进了虚拟环境，平台的动作再辅以运动暗示，整个感受的效果就非常完善。平遥作为一座历史文化名城，很多深层的内容无法直观展示，在平遥打造4D影院，及深度挖掘平遥历史文化的4D影片则正好突破这一瓶颈。对旅游这一“眼球经济”而言，影视剧作完全可以造就一个个最火的旅游目的地。《赤壁》在成都武侯祠博物馆首映，因为这部鸿篇巨制的影响和号召力，武侯祠迅速成为全世界瞩目的旅游焦点。事实上，山西平遥旅游的逐步升温，与这些年相继在平遥古城取景拍摄的《大红灯笼高高挂》、《乔家大院》、《白银谷》热播是分不开的。在国外，影视与旅游的结合是“双赢”的典范。旅游靠影视剧作的魅力大赚其钱，影视剧作则通过旅游得以推广促销、提升票房。我们在与电影交流、感觉、体味、互动的同时，油然而生的感受往往是去电影里出现的那些或美丽、或壮观、或荒凉的景点，亲自去触摸那种美丽与神奇，经历一次或浪漫或惊险的旅行！为平遥古城打造的4D电影将因古城的美丽的风光而增色，古城风光因电影精彩的故事演绎而熠熠生辉。结合前期大投资，精品制作，将创造出新时代平遥最值得保留的影视作品，影片可以结合古城旅游，通过后续管理和相对简单的经营，可以固定时间，固定场地，不断滚动上影，还可以租赁给目前国内100多家4D影院，为他们提供一个新的片源，并最好的宣传平遥。
1、平遥国际艺术中心4D影院的打造是平遥旅游保持快速持续发展，积聚的市场需求。
作为世界遗产地，在全国旅游快速增长的大格局下，平遥无疑是最大的受益者之一。品牌的号召力、产品的吸引力、优越区位的整合力，都为平遥分享市场成果创造了有利条件。但平遥旅游消费主要集中在门票、购物、住宿和餐饮四个主要项目，娱乐和体验项目还处在初级阶段，高科技旅游体验项目处在空白状态，平遥国际艺术中心4D影院的打造将填补这一空白，给平遥注入新的旅游项目，带来新的亮点，同时可以更好的包装和宣传平遥。
2、平遥国际艺术中心4D影院的打造为平遥旅游结构升级，构筑了操作平台。
现代旅游对文化体验、休闲度假等的新需求，为平遥旅游发展和创新提供了巨大空间和崭新平台，为平遥量身定做的4D影片可以在新的起点上实现展示平遥的新跨越。

3、平遥国际艺术中心4D影院及平遥主题4D影片的打造是为平遥留住客人，增强平遥在同类古城旅游市场中的竞争力。
作为充分展现中国经典魅力的平遥古城4D影片，可以凭借世界遗产的品牌和古典文化现代高科技创意展示的新闻亮点，迅速的产生宣传影响力，从而扩大平遥的知名度。

4、为平遥吸引投资深度开发旅游资源，创造了必备条件。
无论是政府、投资商、还是民众，在新的经济发展阶段都具备了更强的投资能力，平遥旅游的投资价值会因为4D影片及影院的打造，从科技和艺术上得到提升，将大大提升平遥的旅游魅力，创造出更多的投资机会。

五、项目建设内容与投资概算
1、硬件设备建设内容与投资概算

序号
项目与简述
数量
单价万元
合价
影院设备
1
动感4D座椅
1.三自由度4D座椅
2.座椅座位数：2人
3.座椅尺寸：1200mm（长）× 950mm（宽）×1050mm（高）
4.功能：具有振动、喷雾、喷气、扫腿、上下、左右、前后等运动功能。
30套
(20人)
4.5
135
2
高压气站及控制系统
1.螺杆式空压机
2.干燥机
3.过滤器
4. 2个0.6立方的储气罐
2台
15
15
3
座椅控制系统
1.解决座椅运动控制
1套
5.0
27

4
立体成像系统
1.解决立体成像、同步输出
1套
5.0
5
播放控制系统
1.解决音频、视频输出
1套
2.0
6
特效控制系统
1.解决特效系统运作
1套
3.0
7
融合系统
1.解决同步播放、曲面校正、梯形校正、边缘融合
3套
4
8
松下投影机
PT-FD570
1.亮度：6000ISO流明
2.对比度：2000：1
3.标准分辨率: 1024*768
4.功能：液冷双光
6台
7
42
9
立体放映偏振镜
1. 透光性超过50%，45度偏振
2. 偏振特性高达95％
3.观看立体画面时绝无重影现象
6片
0.02
0.12
10
配电柜

2套
0.78
1.68
11
专业投影屏幕
1.宽10米、高3米，含金属支架，含运费，含安装施工。
2.专利产品，高增益金属硬幕、可视角度大、可支持立体投影、偏振特性高。
3.可视角度可按客户需要调整
定制
6.6
6.6

12

特种环境模拟设备
1. SM-100 雪花机：
2台
0.2
0.4
2.B-200泡泡机
2台
0.15
0.3
3.频闪灯：
2套
0.1
0.2
13
高端三维图形处理集群
1. 英特尔(R)酷睿(TM )2 双核 E6600 (2.40G/1066前端总线/4MB)
2. 正版Windows Vista(R) Business 32位 (简体中文)
3. 戴尔USB接口静音键盘(英文) - 黑色
4. 戴尔(TM) USB接口光电滚轮鼠标(2键)
5. 2GB (4x1GB) ECC 双通道 DDR2 667MHz SDRAM 内存
6. 256MB PCIe x16 NVIDIA Quadro FX 3450图形卡,支持双显DVI 或 VGA
160GB Serial ATA (7200RPM) RAID Hard Disk Drive
3台
1.3
3.9

14
机柜
1.600mm x 900mm x 1000mm；
2.42U专业立式机柜；
3.散热好，占地面积小，外形美观大方。
1台
0.5
0.5
15
音响系统
1. 中置低音炮1
2. 主音箱2
3.环绕音箱6
1套
12.8
12.8
16
储水罐

1套
1
1
17
人工费
安装调试

18
线缆辅料

0.5
0.5
19
运输费
　3

3
3
设备总价
250（万元）

2、影片拍摄与投资概算
4D立体巨幕动画影片《XXXXX》预算资金总投入1250万元人民币,拍摄制作周期1年。
　　(一)前期制作(预计使用资金950万元)
　　1、剧本阶段(预算投资180万元)
　　(1)资料收集(资金使用预计20万元)：脚本素材、历史文献资料、服饰器物资料、民俗风情资料。
　　(2)脚本编写(资金预计160万元)：聘请艺术家，著名编导，确定脚本提纲(根据收集的资料组织研讨会)、确定脚本内容(根据提纲编写脚本)、论证修改。
　　2、设计阶段(预计资金使用520万元)
　　(1)视像设计：人物造型、服饰器物、论证修改。
(2)场景设计：三维场景设计(古代)、三维场景设计(当代)、三维场景设计(未来)。
　　(3)分镜编创：确定分镜内容、故事版编创、论证修改。
　　(4)色彩设计：总体设计、分组切换设计、论证修改。
　　(5)特效设计：特效设计、论证修改。
　　(6)音效设计：人物配音、主题歌曲、音效配乐、论证修改。
　　(7)故事影带：故事影带、论证修改。
　　3、样片制作(预计使用资金150万元)
　　原画创作、动画创作、场景创作、着色、画面合成、特效制作、音效制作、 4D制作。
　　(二)影片制作(预计使用资金200万元)
　　1、原画创作：原画创作、论证修改。
　　2、动画创作：动画创作、论证修改。
　　3、场景创作：三维线架上直接手绘上色、根据指导打灯光、三维场景渲染、人物动作连接、论证修改。
　　4、着色：着色、论证修改。
　　5、画面合成：画面合成、论证修改。
　　6、特效制作：特效制作、论证修改。
　　7、剪接：剪接作业、论证修改。
　　8、音效制作：5.1声道制作。
　　9、4D制作：4D立体制作。
　　(三)发行、推广与宣传(预计使用资金100万元)
　　1、宣传：首映式、发布会、广告等。
　　2、发行：与发行商谈判合作等。

六、市场分析及预测
1、市场分析
　　中国的电影产业是朝阳产业，中国目前电影年产值的规模为50亿人民币，每年正以25%高速增长。中国旅游地4D影院，是一大热门产业，目前国内已经拥有500多家4D影院，其中100多家位于景区。立体电影诞生几十年以来，由于成本高昂,片源匮乏，至使立体电影院长年受到无新片可放的困扰，其潜在市场规模巨大 , 这都为平遥古城打造《XXXXX》这部4D影片的成功创造了必要的产业基础。电影产业是高回报产业，一部成功的好莱坞商业大片可获得几亿美金的票房收入。
2、效益预测：
（1）、影片租赁给其他4D院
每幕/年放映权收费5万元，以100个屏幕计算，每年共计500万固定租赁影片收益。
（2）、平遥国际艺术中心4D影院60个座位，可以采取50元每张门票，每场立体电影观看时间为15~30分钟左右，以每天播放8小时为例，可以播放20场，现根据不同上座率，得出以下盈利表格：
项目收益
40%
60%
80%
90%
营业收入
24000
36000
48000
54000
营销成本
2400
3600
4800
5400
人工成本
6000
6000
6000
6000
其他成本
7000
7000
7000
7000
天纯利
8600
19400
30200
35600
月纯利（万）
25.8
58.2
90.6
106.8
年纯利 （万）
309.6
698.4
1087.2
1281.6
如果40%的上座率，2年收回投资。
如果60%的上座率，1年半收回投资。
如果80%的上座率，1年收回投资。
如果90%的上座率，不到1年即可收回投资。

七、结束语
　　我们坚信：技术领先、创意无限、选题新颖、制作精良、宣传到位，加之顺应潮流，在世界文化遗产名城——平遥古城，建立首座4D影院，并同时打造以平遥古城为背景的首部4D立体巨幕动画电影《XXXXX》的市场前景将是无限光明！