酒店造价估算(案例).doc

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酒店造价估算（案例）

一、 东锦江二期（五星级公寓式酒店）：
1. 总造价：3.2亿，其中土建1.3亿、机电安装0.9亿元、内装0.82亿元、设计及其它0.18亿元。
2. 建筑面积地下13291平方米，地上41057平方米，合计54348平方米，房间数504间套。
3. 测算造价：每间107平方米（总建面算）或81.5平方米（地上面积算）；每间63.5万元，每平方米5888元（总建面算）或7794元（地上面积算）。
二、 成都锦江（五星级酒店）：
1. 总投资：34096万元，其中土建14808万元、精装13557万元，其他5731万元。
2. 建筑面积56696平方米，房间数 间套。
3. 测算造价：每间 平方米（总建面算）或 平方米（地上面积算）；每间 万元，每平方米6014元（总建面算）。
三、 深圳绿景（四星级酒店）
1. 总造价：1.98亿元，其中土建11630万元；装修和铺装工程投资预算约为：6613万元；设备及经营用品投资预算约为：1257万元；流动资金准备约为：300万元。
2. 酒店规模：
（1）项目总建筑面积约35022 M2
（2）客房351间套，每层21套
（3）西餐150个餐位
（4）中餐500个餐位（外包）
（5）宴会厅300个餐位
（6）健身会所：1254平方米（外包）
（7）地下室：3148平方米
3. 测算造价：每间99.8平方米每间107平方米（总建面算）或81.5平方米（地上面积算）；每间56.4万元；每平方米造价5654元或6212元。。
四、 锦江之星（天津红桥店）
1. 收购价 2300万元
2. 改造费用：2900万元
3. 开办费： 100万元
4. 合计： 5300万元
5. 建筑面积： 6590平方米；184间。
测算造价： 每间 35.8平方米，每间造价28.8万元，每平方米造价8040元。
6.
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