新疆库车县大平坦煤矿宿舍楼建筑工程投招标书.doc

工程概况工程简述本工程为新疆库车县大平滩煤矿宿舍楼建筑工程，位于库车县阿格乡。 本工程建筑面积为5520，建筑层数为主体四层，建筑高度为12.6m，砖混结构。建筑分类为四类，建筑设计使用年限为50年，建筑物耐火等级为二级，结构安全等级为二级，屋面防水等级为二级，防水耐用年限为15年，抗震设防烈度为乙类，抗震设防烈度为七度。建筑气候区为寒冷地区，本建筑为节能公共建筑。工程承包范围：土建、水、暖、电及施工图纸中的所有内容工程质量标准：达到国家施工质量验收规范标准 工程规模：砖混结构单身宿舍楼，两栋4层建筑面积27602=5520项目类别：新建 设计单位：重庆设计研究院 招标范围: 土建、水、暖、电及施工图纸中的所有内容承包方式：包工包料 施工质量标准：一次性验收合格 开工日期：2009年11月20日 竣工日期：2010年8月1日 日历工期：共206 天 本工程建筑设计图纸由重庆设计研究院设计，图纸编号为S1962。 建筑设计内容设计要求：本工程设计所选用的材料均应为经过行业管理部门认定的合格产品。本工程各部分构件的施工安装必须安全可靠，符合国家规范及规定的要求。外装修必须符合国家规范的要求，在今后的使用中不得有剥落现象。主要部位材料做法：墙体材料：外墙体为240粘土多孔砖，轴线中分，外贴100厚聚苯板保温层；内墙为240粘土多孔砖，轴线中分。女儿墙为240厚粘土砖墙。安装时配电箱均后附钢板网与墙连接后再抹灰。墙面饰面材料：外墙面刷外墙乳胶漆。内墙面除卫生间内贴面砖外，其余均为喷内墙乳胶漆饰面。建筑节能设计：本工程考虑节能，进行节能计算。外墙面均贴100厚据苯板保温层。防水设计：本工程屋面防水等级为三级，采用有组织内排水，非上人屋面排水坡度为2%；屋面防水材料的质量标准及施工做法必须符合有关技术规范的要求。卫生间、厨房等潮湿房间楼面均做卷材防水，防水卷材应沿立墙卷起，高出楼地面0.15m。墙身防潮层：在室内地坪下60处设20厚1：2水泥砂浆内家3-5%防水剂的墙身防潮层，室内地坪变化处防潮层应连续，并设在高低差埋土一侧。建筑防火：本工程为四类建筑，防火等级为二级。管道穿过隔墙、楼板时，采用预埋套管法，套管应高出楼面0.05m，管道与套管之间用聚氨酯泡沫剂填塞密封。门窗：本工程门窗均为60系列白色塑钢门窗。各类门窗产品均须有国家主管部门办法的合格证明，防盗门、防火门窗产品应由公安消防合法的销售许可证。门窗护角为M10水泥砂浆展面（各处宽度为100），高度与门窗洞口同高。凡外墙面的门窗与墙身接口处，必须用聚氨酯发泡剂嵌严密实。一层宿舍外墙窗设防护栏，立筋110.门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号文件规定。其他：本工程设计不包括二次装修设计。所有上、下水管道等处安装完毕后，均应以YJ-5型建筑密封膏将缝隙封闭严密。凡墙体留洞均应与设备、电气、结构专业对照施工。所有钢构件均先做除锈处理，所有明露部分刷防锈漆二度，施工时构件表面应清除干净，所有预埋木砖均做防腐处理。施工中严格执行国家级自治区有关规范、规定，且施工中不得擅自更改设计，遇有不妥之处，应及时通设计人商议解决。消火栓留洞240180540，洞底距地1.4m，二、四层休息平台处两侧各设。结构设计特点本工程为新疆库车县大平滩煤矿宿舍楼建筑工程，位于库车县阿格乡。 库车县大平滩煤矿宿舍楼建筑工程，建筑总面积为2874.03，本宿舍结构形式为地上四层砖混结构，建筑总高度为12.6m，基础形式为墙下采用条形基础，柱下采用独立柱基础。本建筑长47.84m，宽16.34m，高12.6m。建筑场地的自然条件：本建筑结构的安全等级为二级，建筑类别为丙类，地震设防烈度为8度，地震分组为第一组，设计基本地震加速度为0.20g，场地类别为二类，地基土最大冻深为1.20m。结构的基准期为50年，结构的使用年限为50年。基本风压值为0.45kn/；基本雪压值为0.25 kn/；地基土冻结深度为0.80m。设计依据：房屋建筑制图统一标准 GB-T50001-2001建筑结构制图标准 GB/T50105-2001建筑结构荷载规范 GB50009-2001建筑地基基础设计规范 GB50007-2002混凝土结构设计规范 GB50010-2002砌体结构设计规范 GB50003-2001多孔砖砌体结构技术规范 JGJ137-2001建筑抗震设计规范 GB50011-2001设计荷载：地面粗糙度为B类。卫生间、舆洗室为2.0 KN/；消防楼梯间为3.5 KN/；宿舍为2.0 KN/；走廊为2.5 KN/；不上人屋面为0.7 KN/；基本风压为0.25 KN/；基本雪压为0.50 KN/；结构材料：全部材料均应有出场合格证及在本地区备案。砼强度等级：框架柱、构造柱、梁、板、圈梁、压顶、砌体中砼带：C25；钢筋：HPB235 fy=210N/mm2 ；HRB335 fy=300N/mm2 ；钢板及型材：采用热轧Q235-A热轧钢筋连接：焊条：型钢、钢板及HPB235钢筋采用E43，HRB335钢筋采用E50。砼强度不得采用增加水泥用量来提高，应选用最佳配合比良好的骨料级配，合理的砂率和水灰比一级适度的振捣和加强养护来达到其强度的要求，避免水泥用量过大而出现收缩裂缝。在同初凝后终凝前应二次抹灰，以防止砼表面产生微裂缝。构造要求：钢筋：主筋保护层：框架柱、构造柱、梁、圈梁为30mm；板为20mm；钢筋砼现浇板：板的中间支座底部钢筋伸至支座梁中心线且5d，HPB235级钢筋端部加弯钩。板的边支座负钢筋和底部钢筋应伸至两边留保护层厚度。板的底部钢筋，短跨钢筋置下排，长跨钢筋置上排，板面钢筋短跨钢筋置上网外侧，长跨钢筋置上网内侧。当板底与梁底平时板的下部钢筋伸入梁内时，应置于梁下部纵向钢筋之上。板分布架立筋位于受力钢筋内侧，其搭接长度为250.双层钢筋应加马铁，间距600600.板上部受力筋在跨中L/3区段搭接，板下部受力筋不搭接。楼面设备孔洞，应密切与设备专业配合预留，不得事后自行开洞。板上孔洞预留，避免后凿，结构图中只标处洞口尺寸大于300mm的孔洞，施工时各工种必须根据各专业图纸配合土建预留全部孔洞；当孔洞尺寸大于等于300mm时洞边不再另加钢筋，钢筋绕过洞不得截断；当300mm小于等于洞口尺寸小于等于1000mm时设洞边加强筋；当洞口尺寸大于1000mm时设封口边梁。梁：楼、屋面梁在墙体上的支承长度大于等于240mm。接头位置应置于梁的受压区内，梁面负筋在跨中L/3区段内，梁底正筋在跨中L/3区段以外，悬臂梁筋不得有街头，每截面接头面积小于等于50%。下层梁面筋保护层a=上层梁负筋直径+板负筋直径+板面保护层厚度，以此确定箍筋的高度尺寸。梁跨度大于6m的量应起拱0.003L，悬挑梁板均应起拱，拱高不小于20mm。框架柱：梁柱节点核心区的高度，应取节点处较大的高度。凡柱与现浇过梁、圈梁、墙中钢筋砼带连接处均应按建筑图中强的位置及相应图纸的梁详图及做法说明在柱内预留钢筋，预留钢筋锚入柱内40d。框架梁、柱节点：梁、柱节点取砼应振捣密实，当节点钢筋过密时，可采用同柱强度等级的细石砼。柱中纵筋不应在节点范围内切断。框架节点取箍筋配置不应小于柱端加密区实际配置的箍筋，箍筋应尽量采用矩形箍，施工困难时，除周边矩形箍外，内部矩形箍可改用拉筋。框架节点范围内钢筋比较密集，节点区箍筋绑扎比较困难，施工时可先不安装梁的侧模板，待节点箍筋处理完后，再立侧模板。墙体、过梁：强平面位置、标高、墙厚、门窗、洞口等尺寸皆以建筑图为准，施工中应密切配合建筑设备及电气施工图做好预埋。屋面砂浆找平层须设置分隔缝，分隔缝间距为6000并与女儿墙隔开，缝宽为30mm。楼梯间的顶层横墙与外墙沿墙高每隔500设26通长钢筋，并锚入墙两端的构造柱内。其他各层楼梯间墙体在休息平台或楼层半高处设置60mm厚的钢筋砼带。后砌隔墙门窗洞过梁为SGLA24-1。其他要求：本工程施工质量控制等级为B级，施工质量应符合现行有关工程的施工及验收规范要求。埋件、建筑吊顶、门窗安装、楼梯栏杆、电缆及其他管线吊架等于结构构件相连时，各工种密切配合，避免错留和遗漏埋件。悬挑构件须带砼强度达到100%，且上部砌体砌筑完成后方可拆模。避雷系统采用结构钢筋时，应结合电视图施工。给排水说明：设计依据建筑给水排水设计规范GB50015-2003建筑设计防火规范GB50016-2006地方标准、规定和初设批复；甲方所提供的设计技术要求及其他专业所提供的设计资料和图纸；系统简述：水源：本工程由场地给水管道供水，从本建筑旁的室外给水管道接入室内给水管。给水系统：给水管网供水压力为0.35Pma，直接供给本建筑的生活及消防用水。排水系统：本建筑产生污水由室外排水管网收集，经生化池处理排入场地污水处理装置。雨水系统：雨水有组织排入场地雨水管道。消火栓系统：本工程属于多层建筑物，耐火等级为二级，室内不设消火栓，室外消火栓用水量为15L/s。消火栓系统采用常高压给水系统，由场地管网直接供水，不设加压装置。灭火器系统：按中等危险级配置ABC类干粉灭火器。管材及连接方式：生活给水冷水管采用PP-R塑料给水冷水管，管道采用热熔连接，公称压力为1.0Mpa。室内生活排水管及雨水排水管采用UPVC排水管，粘合剂粘结。靠近屋面及露出屋面部分采用排水铸铁管，承插连接。阀门及附件：阀门：生活给水管上管直径小于DN50采用全铜制截止阀，管径大于等于DN50的采用闸阀，公称压力为1.0Mpa。附件：卫生间采用铝合金或铜防返溢地漏，篦子均为镀铬制品，地漏水封高度不小于50mm。蹲便器冲水阀采用脚踏式冲水阀，小便器采用感应式控制阀，洗脸盆采用感应式龙头。全部给水配件均采用节水型产品，不得采用淘汰产品。安装说明：管道安装高度：除特殊说明外，给水管以管中心计，排水管以管内底计。给水立管穿楼板时，应设套管，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间内的套管，其顶部高出装饰面50mm，底部应与楼板底面相平；套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。排水管穿楼板或穿墙时，需预留孔洞，孔洞直径一般可比管道外径大50m，立管穿越楼板处应加装PVC-U或其他材料的止水翼环。管道穿钢筋砼墙和楼板、梁式，应根据图中所注管道标高、位置配合土建工种预留孔洞或预埋套管；管道穿地下室外墙时，应预埋防水套管。排水管道除图中注明者外，均按标准坡度安装，标准坡度i=0.026.给水管、消防给水管均按0.002的坡度向立管或泄水装置。钢管水平安装支架间距按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范执行。水泵房内采用减震吊架及支架。管道安装支架或吊架，须参照室内管道支架及吊架。特殊的支架或吊架由安装单位现场确定，并符合施工验收规范。排水管上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距：横管不得大于2m，立管不得大于3m，层高小于或等于4m，立管中部可安一个固定件。排水立管检查口距地面或楼板面1.00m。伸顶通气管位于不上人屋面时，管口高出屋面0.3m；位于不上人屋面时，管口高出屋面2m。污水横管与横管的连接，不得采用正三通和正四通，污水立管偏置时，应采用乙字管或2个45度弯头。污水立管与横管及排出管连接时采用2个45度弯头，且立管底部弯管处应设支墩。卫生器具安装尺寸应根据用户订货后确定，图中所注尺寸仅供参考。采暖说明：采暖设计：本工程室外采暖室外计算温度：-15；采暖热媒采用低温热水95-70，由厂区热力站集中供应，供暖入口处，设置有室外检查井。本项目采暖建筑面积为2874.03，采暖热负荷122976W，体积热指标0.43W/m3.C，系统阻力损失22Kpa。供暖方式为上供下回式，水平干管严禁反坡。管道及配件安装：焊接钢管的连接，管径小于或等于32mm，应采用螺纹连接，管径大于32mm，采用焊接。管道安装坡度，当设计未注明时，应符合下列规定：汽、水同流动的蒸汽管道及凝结水管道，坡度应为0.003，不得小于0.002.汽、水同流动的蒸汽管道，坡度应不小于0.005。散热器直管的坡度应为1%，坡向应利于排气和泄水。方形补偿器制作时，应用整根无缝钢管煨制，如需要接口，其接口应设在垂直臂的中间位置，且接口必须焊接。方形补偿器应水平安装，并与管道的坡度一致，如其臂长方向垂直按准过必须设排气及泄水装置。散热器支管长度超过1.5m时，应在支管上安装管卡。上供下回式系统的热干管变径应顶平偏心连接，蒸汽干管变径应底平偏心连接。在管道干管上焊接垂直或水平分支管道时，干管开孔所产生的钢渣及管臂等废弃物不得残留管内，且分支管道在焊接时不得插入干管内。膨胀水箱的膨胀管及循环管上不得安装法门。焊接管道管径大于32mm的管道转弯，在作为自然补偿时应使用煨弯、塑料管及复合管除必须使用直角弯头的场合外应使用管道直接弯曲转弯。管道、金属支架和设备的防腐和涂漆应附着良好，无脱皮、起泡、流淌和漏涂缺陷。管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径应与管道外径相同。管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，就根据情况采用下列保护措施：在墙体两侧采取柔性连接；在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净空。在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰面50mm，底部应写楼板套管与管道之间缝隙应用阻燃是新密市材料和防水油膏填实，端面光滑，穿墙套管与管道之间缝隙宜采用阻燃密实材料填实，且端面应光滑，管道的接口不得设在套管内。采暖系统的金属管道立管管卡安装应符合下列规定：楼层高度小于或等于5m，每层必须安装1个；楼层高度大于5m，每层不得少于2个；管卡安装高度，距地面应为1.5-1.8m，2个以上部位阀门务必安装在楼板下地板上便于操作维修处。采暖支管管径均为DN15.辅助设备及散热器安装：散热器组对后，一级整组出场的散热器在安装前要做水压试验。试验压力为设计无要求时应为工作压力的1.5倍，但不小于0.6Mpa。铸铁或钢制散热器表面的防腐及面漆应附着良好，色泽均匀、无脱皮、起泡、流淌和漏涂缺陷。散热器均采用嵌入式安装。散热器表面应在除锈后刷防锈底漆一遍，干燥后刷非金属性面漆两遍。散热器的配管，应严格按照设计图中指示的详图进行，水平支管严禁反坡。室外检查井上浮土大于等于700mm，检查井需设置集水坑和人孔。系统水压试验及调试：采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验，试验压力应符合设计要求，当设计未注明时，应符合下列规定：蒸汽、热水采暖系统，应以系统顶点工作压力加0.1Mpa作水压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3Mpa；高温热水采暖系统，试验压力应为系统顶点工作压力加0.4Mpa； 使用塑料管及复合管的热水采暖系统，应以系统顶点工作压力加0.2Mpa作水压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于0.4Mpa； 系统试压合格后，应对系统进行冲洗并清扫过滤器及除雾器。系统冲洗完毕应充水、加热，进行试运行和调试。其他：阀门的强度和严密性试验，应符合以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；和iyanyalizai试验持续时间内应保持不变，且壳体填料机阀辨密封面无渗漏。管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定：位置正确：埋设应平整牢固；支架与管道连接处应紧密，固定应牢靠；滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3-5的间隙，纵向移动量符合设计要求；无热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移；固定在建筑结构的管道支、吊架不得影响结构的安全。系统最高点设自动排气阀。油漆前先清除金属表面的铁锈；保温管道：刷防锈底漆两遍；非保温管道：刷防锈底漆两遍，耐热色漆或银粉漆两遍，色漆颜色一般应与室内墙壁一致。电气说明：配电照明：380/220电源引自厂区变电所。采用电缆进线，基础施工时应做好进线电缆保护管的预埋工作。电源入户处做重复接地，接地电阻不大于1欧姆，所有进出建筑物的金属管道均应与重复接地装置相连。负荷计算时按每间房用电功率2KW考虑。开关、插座均暗装；开关距地1.3米；楼层配电箱昂在楼梯间靠墙明装底边距1.8米。线路敷设：照明竖向干线采用YJV电缆穿管设在楼梯间内明敷，每层平面走道内采用GA100/02线槽沿墙明敷；房间内穿PVC管在墙内暗敷；楼道内照明采用塑料绝缘电线穿PVC管敷设。平面图中未标明的灯具均为吸顶安装，安装高度低于2.4米的灯具均连接PE线。其余未尽事宜严格按照有关规范施工。电话及宽带网络配线：电话电缆由室外电话线网引入，楼内设置电话分线箱。电话分线盒暗装，安装高度为底边距地1.8米；电话查uzoji宽带网络插座安装底边距地0.3m；接线盒距地2.6m。每层平面走道内采用GA100/02线槽沿墙敷设；房间内穿PVC管在墙内暗敷。平面图中未注明的灯具均为吸顶安装，安装高度低于2.4米的灯具均连接PE线。防雷接地：本建筑按三类防雷建筑设防，屋顶避雷带明敷且组成不大于20m20m或24m16m的网格。图中标明处为引下线点，利用柱内两根大于16mm钢筋或四根直径大于10mm钢筋焊接作引下线，若无则另设。利用基础内钢筋与另设的扁钢做接地装置。引下线处的钢筋与基础内钢筋焊接成一体，作为综合接地装置，其接地电阻小于1欧姆。若达不到，再增加人工接地极。引下线上端应与避雷带可靠连接，下端应与基础内钢筋接地网可靠连接。另在配电箱处设接地连接板，且靠室外处地坪上0.8米处设置测试用连接板且在室外地坪下0.8米处焊出一根404镀锌扁钢，其伸向室外距外墙皮距离不小于1米。所有用电设备的正常非带电金属外壳以及进出建筑物的金属管道，电缆金属外皮等均应与接地装置相连。突出屋面的进户物体应和避雷装置可靠连接诶。卫生间设局部等电位联结，设LEB端子板距地0.3米，端子板通过254镀锌扁钢与就近柱内刚进相连，该柱钢筋上下焊接，与基础内钢筋相连。其余未尽事宜按国家有关现行规范执行。施工组织设计为使本工程早日竣工，使其早日使用，根据该工程特点和我公司同类工程施工经验，在满足工期、质量、安全的条件下进行部署。首先在工程上遵循先地下后地上，先深后浅，先主体后辅助，先工期长的工序，后工期短的工序的原则，统筹组织施工。其次结合该工程工期、平面布置等因素，将工程划分成两条结构施工线同步进行施工，按三个施工阶段进行施工进度控制（三个施工阶段是基础施工、主体施工、装修及水电设备安装调试阶段）。本工程施工场地开阔，工程质量要求高。基于上述特点，我们在施工安排上既要作到整体全局控制协调，又要做到精心安排流水作业施工。做到局部服从整体要求，平面作业施工与立面作业施工兼顾考虑，工程质量、安全施工、工程进度全面均衡考虑，劳动力、机械、模板架木等合理安排调度使用。同时，在材料供应上需要统一协调安排材料运输的进出场，材料堆放要紧凑有序。主体结构施工阶段:主体结构施工利用基础施工所立塔吊，两塔能够满足主体结构施工的垂直运输、吊重及班次需要。主体结构施工同基础施工一样，按A、B 段划分为两条结构施工线，每个施工流水段基本上以楼单元为单位，即每条施工线划分为4 个施工流水段组织施工。主体结构施工采用南侧现场搅拌站供应混凝土，每条施工线配置1 台HBT60 混凝土泵送至结构工作面，墙体混凝土浇筑采取布料机进行浇注。钢筋由现场东侧钢筋加工区加工成型后，倒运到各施工线的钢筋堆放场地，由提升机垂直运输到施工作业面。顶板模板采用14mm 厚竹胶模板，顶板支撑采用快拆体系，根据施工进度计划安排及结构混凝土施工规范要求，配置2 层顶板模板、3 层支撑即可。本工程外檐装修做法为贴面砖，并且最高檐高30m（A 段）， 主体结构施工与外檐装修综合考虑，主体结构施工采用外双排钢管脚手架作为大钢模板的外承重架（需进行脚手架计算），这样，既可以满足结构施工需要，同时也满足了装修施工的需要。外檐装修采用主体结构施工期间搭设的双排钢管脚手架。装修期间隔墙砌筑、墙面抹灰施工所需砂浆由现场搅拌站供应。装修施工期间在两段中部南侧各立一部外用电梯，用于装修材料的运输。部分内装修施工安排在冬期进行，夜间外门窗封闭，白天适当通风，可确保内。项目管理网络质量管理体系:项目经理下设一名技术负责人和一名生产副经理，技术负责人负责工程资料、安全、试验、质量、计量、内勤，生产副经理负责工程的计划、安装、测量、各施工工长。工程中的预算、材料计划、材料保管、物资管理及机械管理组均由项目经理直接负责。施工现场平面布置施工总平面图（见附后新疆库车县大平滩煤矿宿舍楼建筑工程总平面图）.自然条件：年降水量极少，属典型大陆性干旱气候，昼夜温差大，光照充分。施工条件：拟建建筑物周围地势平坦，设备、材料配置合理，交通道路顺畅，拟建建筑物场地离电源较近，水源由室外管网直接供给，城镇通讯为中国移动、中国联通、中国电信，三大通讯网络健全，方便快捷。设计说明：根据设计院提供的定位图，周围环境，在规范用地的范围内进行平面布置。施工现场平面布置原则上先考虑生产设施的布置，结合现场场地允许的条件下，再考虑生活性设施，按照文明施工现场标准要求进行合理、综合布置。根据文明施工现场要求，生产区与办公、生活区的布设尽量分开，生产区以尽量减少对办公、生活区以及周边环境的影响为宗旨。各种生产机械设施布置应便于生产组织安排，满足运输距离最短，各种机械设备的安排应考虑安全距离和消防间隔的要求。现场机械的布置，首先应确定垂直运输机械的位置，由垂直机械的位置确定材料堆放场地的布置，使材料的运输距离最短，提高施工人员的劳动效率。材料的布置，应位于交通便利的位置和处在水平、垂直运输机械工作范围内，满足运输材料的机械进出场的便利要求。现场大门设置在各种材料进出场方便和场地较为宽阔且与城镇道路相连接的位置，同时在大门的旁边便于布置“七牌二图”及其它宣传牌、各种规章制度等。施工用水、用电线路在满足使用和安全的前提下，按线路最短原则进行布置。各种临时设施的搭建以满足施工需要以及符合文明施工达标为原则，尽量节省资金。施工中各种设施的布置符合环境保护的要求，尽量减少对周边环境的影响。现场总体布置：在建筑场地外侧安装2.5米高围墙，绘写宣传标语，美化环境。充分利用围墙，保证施工现场整齐文明，沿行车路线铺设简便道路，场地入口设5米宽临时钢大门，大门采用钢管、钢板焊制，为双平开大门，在门边设警卫室，建立出入登记制度。设置本工程平面布置图、彩色效果图等建筑工地“七牌二图”。现场道路、场地用砼硬化。设置固定垃圾池，定期外运，实现文明施工。具体详平面布置图。用电布置：由建设单位指定电源处架空线路引至施工现场做施工用电电源，用缆线引入现场配电室，从总配电箱暗设电缆接入各分配电箱，其标准应符合施工现场临时用电安全技术规范。临时设施布置：设置监理及工地办公室，现场根据需要再增房屋。具体见现场平面布置图。施工安全设施布置：沿基坑设置钢管防护栏杆，在基坑边设置钢管扣件组合爬梯，方便施工人员上下，栏杆用油漆做出醒目标志。根据红线用地控制，满足现场消防车辆通行和封闭管理要求，具体见安全方案。现场防火布置：在现场四周、仓库、办公室外挂干粉灭火器，设置消防桶、砂、铁锹等工具若干。建立义务消防及消防领导小组，编制消防方案，制定各级消防制度。现场平面布置管理:材料、构件按规定堆放，尽量避免二次搬运。钢模、钢管、脚手架等周转材料设备，用后应整修并堆放整齐。保证场内道路畅通，避免堵塞或挖断影响物资运输。做好防雨措施，避免电器设备受潮触电，水泥受潮变质。现场安全生产管理:现场安全生产管理的目的，在于保护施工现场的人身安全和设备安全，减少和避免不必要的损失。遵守安全操作规程，避免造成伤亡事故。遵守机电设备的操作规程，避免发生设备事故影响正常生产。重视消防工作和消防设施的检查，避免失火。管理人员投入满足工程管理需要管理组织准备：根据招标文件对本工程的施工要求，以及工程工期、质量等方面的实际情况，特设一个项目经理部，严格按照本工程招标文件中各项条款所规定的工程内容、工作范围、权利、义务和职责管理好此项工程的施工工作，按照承诺实现此项工程的工期目标和质量目标。项目部组成一支高效、精干、强有力的施工队伍，配备施工管理人员，下设以各专业为主的施工作业班组，由专职质检员负责检查。中标后施工管理人员迅速到位，开展各自准备工作，施工队伍按暂设工程和基础需要按专业分批进场，做好各种材料、主要构配件及机具进场计划，并做好机具检修、保养工作，使其处于待命操作状态，按拟定的施工平面图根据现场实际情况进行调整并落实，并做好上岗前的技术培训工作和及时对施工人员进行安全三级教育。施工现场的安全设施：安全设施如安全网、洞口盖板、护栏、防护罩、各种限制保险装置都必须齐全有效，并且不得擅自拆除或移动，如施工确实需要移动时，必须经工地施工管理负责人同意，并需采取相应的临时安全措施，在完工后立即复原。安全标牌：施工现场除应设置安全宣传标语牌外，危险部位还必须悬挂按照安全色和安全标志规定的标牌，夜间有人经过的坑洞等处还应设红灯示警。特殊工程施工现场基本要求：特殊工程系指工程本身的特殊性或工程所在区域的特殊性或采用的施工工艺、方法有特殊要求的工程。有的是整体工程施工现场，也有的仅是分部分项工程属于特殊工程施工现场。特殊工程施工现场安全管理，除一般工程的基本要求外，还应根据特殊工程的性质、施工特点、要求等制定有针对性的安全管理和安全技术措施，基本要求是：编制特殊工程施工现场管理制度并向参加施工的全体职工进行安全教育和技术交底。特殊工程施工现场周围要设置围护，要有出入制度并设门卫（值班人员）。强化安全监督检查制度，并认真做好安全日记。对于从事危险作业的人员要进行安全检测和设置监护。特别是作防水、防腐蚀涂料、油漆、爆破、吊装拆除工程和滑模施工等工作。施工现场应设医务室或派医务人员。要备有灭火、防爆炸等器材的物资。防火：在编制施工组织设计（或施工方案）时，应有消防安全要求，如施工现场平面布置、暂设工程（临时建筑）搭建位置，用火用电和易燃易爆物品的安全管理、工地消防设施和消防责任制等都应按消防要求周密考虑和落实。施工现场要明确划分用火作业区、易燃、可燃材料堆放场地、仓库、易燃废品集中点和生活区等，各区域之间间距要符合防火规定。防爆：为防止爆炸的发生，应注意以下隐患条件。例如可燃气体，可燃液体的蒸气或可燃性粉尘，在达到一定的浓度或压力时与空气混合，遇到火源等就会造成爆炸。施工现场安全组织：施工现场的工地负责人（或项目经理）为安全生产的第一责任者，应视工地的大小设置安全专职人员或安全机构。成立以工地负责人（项目经理）为主的，有施工员、安全员、班组长等参加的安全生产管理小组，并组成安全管理网络。建立由工地领导参加的包括施工员、安全员在内的轮流值班制度，检查监督施工现场及班组安全制度的贯彻执行，并做好安全值日记录。工地还要建立健全各类人员的安全生产责任制，安全技术交底、安全宣传教育、安全检查、安全设施验收和事故报告等管理制度。班组新调入工地时，应将班组安全员名单报告工地安全生产管理小组，属特种作业班组还应报告本班组持有操作证情况，同时，工地安全管理小组要向班组进行安全交底。现场安全管理资料：安全档案是安全基础工作之一，也是检查、考核、落实安全生产责任制的资料依据，同时，它为安全管理工作提供分析、研究资料，从而能够掌握安全动态，以便对每个时期的安全工作进行目标管理，达到预测、预报、预防事故的目的。安全档案资料也是现代化安全管理(计算机的应用)的基础。为此，安全档案资料工作越来越引起重视。根据JGJ59-99建筑施工安全检查评分标准要求，建立以下安全管理基础资料：安全组织机构；安全生产规章制度；安全生产宣传教育、培训制度；安全技术资料（计划、措施、交底、验收、复杂或特殊要求的设施,还应有设计图纸、计算书）制度；安全检查考核（包括隐患整改）制度；特种作业人员验证记录制度；伤亡事故档案；有关文件、会议记录；总、分包工程安全文书资料制度；班组安全活动；奖罚制度。设计内容规范性、完整性：根据现场设计，该工程场地平整，全为封闭式施工，四周设彩钢板围墙，施工场地较宽阔，场内分别设有医疗室、厕所、钢筋制作及堆放场地、总配电房、钢管堆放、大模板堆放、木方堆放；砂石料场地及水泥库房等。现场设置提升机3台，搅拌机2台。该工程工程量大，公司项目部均采取流水作业施工，塔吊垂直运输快捷，可流水作业，施工方便，在交叉作业同时，2台搅拌机每天拌和砼和砂浆，不影响流水作业，可为保证工期创造有利条件；在搅拌机处分别设置积水池，保证场地内没有积水；在搅拌机和塔吊等处均设置二级配电分箱。施工现场还设置花池、厕所，做到文明施工，所有现场施工布置全部按照JGJ5999、JGJ462005、JGJ8091、JGJ8892、JGJ1302001的标准进行规划、设计。工序安排工期目标：根据招标文件通知，本工程计划开工日期是2009年11月20日，竣工日期是2010年8月1日，总工期206天，为使施工进行的科学、合理，不浪费人财物以及保证顺利竣工验收，我公司采用流水交叉施工作业。按施工准备、基础、结构、装修三个阶段进行施工控制。各分段目标工期安排：施工准备：2009年10月20日2009年10月21日，共2天；基槽开挖：2009年10月22日2009年10月24日，共3天；验 基 槽:2009年10月25日，共1天；基础工程：2009年10月26日2009年11月4日，共20天；主体一层：2009年11月15日2009年11月22日，共8天；主体二层：2009年11月23日2009年11月30日，共8天；主体三层：2009年12月1日2009年12月8日，共8天；主体四层：2009年12月9日2009年12月16日，共8天；主体认证：2009年12月17日，共1天；冬休：2009年12月18日2010年3月7日；门窗工程：2009年12月9日2010年3月8日；内墙装饰、装修：2010年3月8日2010年5月16日，共70天；外墙保温及装饰、装修：2010年3月8日2010年5月16日，共70天；室内地面工程：2010年5月17日2010年7月15日；水、暖、电、卫安装：2009年10月26日2010年5月1日；屋面工程：2010年5月17日2010年7月17日，共62天；收尾工作：2010年6月28日2010年7月17日，共20天；安装工程调试：2010年7月12日2010年7月21日；卫生清理：2010年7月22日2010年7月31日，共10天；竣工验收：2010年8月1日；施工准备阶段：主要完成生产、生活临建的搭设，生产机具的进场安装、技术准备、图纸会审、水准点、控制点的复核及周转材料的进场。基础阶段：基坑开挖，因基础为条形基础，有地下室，土方回填较少，为施工方便，故土方采用挖掘机开挖，留50mm由人工清基，由施工员在现场指挥，严格控制挖土高程，防止超挖，以免造成返工，延误工期，浇筑混凝土分段流水施工，室内暖沟和房心回填土巧安排，为了缩短工期，施工中应抓紧验槽和地基处理。结构阶段：现浇混凝土按流水段作业施工，以二层工程量为本阶段的平均工程量作为配置作业队各种组成的依据。装修阶段：自上而下顺利进行，工序搭接合理，安排交叉作业，以缩短工期。水、暖、电、卫等设备安装阶段：与土建配合交叉作业。施工准备工作措施：充分做好施工前的准备工作，“三通一平”工作要做到前面。公司管理人员、劳动力已到位，随时都可以进入施工现场。各种机械设备均要检修完毕，随时可以满足工程施工需要。前期资料及文件安排专人办理，尽快完成合同公证、红线图、施工许可证、开工报告等的办理工作。各种材料应按施工组织设计的进度安排，及时有序地依次进入现场，同时须做复检的材料到场后，由现场试验员及时取样送检，避免因材料不到或无复检报告而出现停工待料。土方开挖前，应提前找有关单位，了解现场地质情况和地下水情况。地下通讯电缆、管线路等管线情况，落实清楚后，再进行开挖，以免挖坏地下设施，造成不必要的工期延误。及时进行图纸会审工作，提前发现问题及早解决，以免影响施工或返工而延误工期。主要施工阶段进度控制：基础、主体施工中的进度控制：土方开挖时，采用挖掘机进行施工，施工前准备好外运土的堆放场地，由施工员在现场指挥，并抄测挖土标高。开挖过程中，现场施工员及质检员必须要在现场，遇基底土质情况与地质报告不符合时，要及时通知有关部门进行现场勘察，及时处理有关问题。认真领会进度计划的意图，做好各层流水作业及各工序的衔接工作，保证各分部分项工程按期或提前完成任务。同时要求保证工程质量。加强现场质量管理，合理安排工序，坚持“自检、互检、交接检”制度，避免因工序倒置或分项工程出现质量问题返工而造成的工期延误。钢筋、模板工程可在夜间作业，以便加快施工进度。装修施工中的进度控制：做好主体认证工作，保证装修施工的顺利进行。加大管理力度，合理安排工序，保证装修阶段无返工和相互污染造成的经济损失和延误工期现象。不能因为赶工期，而违反操作规程，造成竣工后的质量问题，即影响公司信誉，又造成回访期的经济投入。协调好土建与安装之间的冲突，保证各项工作顺利进行。施工机械设备投入施工机械设备投入计划：名称 型号 数量 进场日期提升机 2台 2009年11月21日混凝土搅拌机 350型 2台 2009年11月21日各种振动器 2B11/2X5V 10台