建设-经营-移交合同.doc

内容为网络收集 仅供参考*工程工程建设-经营-移交BOT合同甲 方 ：乙 方 ：签约地点 ：签约日期 ： 年 月 日*总面积为*亩，位于*区内(具体位置见附图)；工程投资总额为*万元，预计工程建设工期为个月。经_(以下简称甲方)和*以下简称乙方友好充分协商，并依据?中华人民共和国合同法?、*省有关法律法规及*市人民政府关于根底设施工程规划建设的有关规定，达成合同如下：第一条、本合同由甲方和乙方于年月日在山东省滨州市签订。第二条、*工程工程采用投资建设-经营-移交模式即BOT方式进行投资建设，乙方对该工程投资经营期限为*年，在合同生效之日起*年之后即20*年_月_日，乙方经营期满之日的第二天，乙方将该工程用地及该土地上的建筑物、绿地等各项不动产无偿移交给甲方所有。第三条、甲方的权利和义务一、甲方负责本工程的立项审批、地质勘测以及动拆迁等前期工作，保证本工程已按法律法规履行了必要的法律程序，完全符合相关法律法规的规定；二、积极协助乙方取得各种工程建设经营所需的执照、许可和核准；三、确保本合同项下乙方即乙方权利的实现；四、对工程的建设情况、工期进度等进行现场抽查、检查、了解、监督等活动，乙方应积极配合甲方的前述活动。甲方应有权随时监测建设工程的实施并在不干扰工程进展的情况下进行适当的检验。此种监测和检验的一切费用均应由甲方承当。甲方拟进行的任何检验应提前通知乙方。乙方配合甲方进入现场，以使甲方得以对建设工程进行监测和检验；甲方对质量控制的检查标准是中华人民共和国公布的“工程质量标准；五、甲方有权要求乙方提交投资控制方案、工期、质量控制措施等工作范围内的专项报告；六、甲方有义务协助乙方协调工程所在地与工程有关的职权部门的关系并从职权部门获得批准；七、甲方有义务提供竣工文件所需的有关建设程序的法律文件及各种政府批文；八、甲方负责工程实施中其他配套设施如给水、排水、燃气、热力、电力、电信、广电、亮化、绿化、交通信号等工程的立项、投资、规划、设计、施工、平安、质量、进度、恢复、清理等工作的协调，事先要与乙方进行商榷，协助乙方一次性办理完成与本工程相关的审批手续及办理相关的行政收费；九、甲方应确保使乙方为建设、移交工程所需的所有公用设施及效劳，包括电、水和通讯，能获得同等条件下的公平价格。第四条、乙方的权利义务一、乙方全面负责本工程建设经营的全部资金的筹措；二、乙方要编制工程进程表并由甲方考核；三、乙方不得将土地进行转卖；四、乙方有权按照法定程序取得土地使用权，并依法从事开发活动。其开发活动应当符合滨州市城市规划的要求，并依法经有关部门批准；五、应按照规划设计、施工设计标准要求施工，确保工程进度和质量；六、乙方应根据本工程合同规定负责本合同范围内的全部工程的建设，并承当建设工程的费用和风险；七、乙方从工程开工日期起至该工程办理移交手续的日期为止，对该工程的质量、平安、进度负责，对工程资产的完整性负责；八、乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受平安部门依法实施的监督检查，采取必要的平安防护措施消除事故隐患。九、建设经营过程中的重大问题应及时向甲方及职能部门汇报；十、如果在本工程合同生效日以后，适用于本工程的法律、法规、规章发生了对乙方有重大不良影响的变动，乙方可书面申请调整本合同的相关条件。甲方应当采取相应措施，以使乙方处于与其变动前所处的经济地位和合同权益相当的地位；第六条、在以下情况下，甲方可终止本合同：一、因乙方违约导致本合同无法继续履行；二、乙方以书面形式通知甲方，乙方已终止工程投资建设经营而且不打算重新开始；三、因不可抗力原因造成乙方无法实施；第七条、在以下情况下，乙方可终止本合同：一、甲方不能按合同约定的期限将土地通过合法手续落实到乙方公司名下；二、因不可抗力原因造成乙方无法进行工程实施；三、因甲方违约或第三方的原因影响工程的建设和经营，使乙方无法正常履行本合同。第八条、如果甲方在合同生效日_天内未能按约定及时将工程用地通过合法手续落实到乙方名下，乙方有权就延误日期向甲方主张_元/日的延误赔偿金，但合计的总额不得超过本工程工程造价总额的_。第九条、争议解决一、对本合同的任何变更、增补或改动，只有在形成文字并经双方授权的代表签署前方为有效和具有约束力。二、如果本合同其中某一条款不合法、无效或不能执行，或者被任何有管辖权的仲裁庭或法院宣布为不合法、无效或不能执行，那么：1其它局部仍应保持有效；2双方应商定对不合法、无效或不能执行的条款进行修改或更换，使之合法、有效并可执行，并且这些修改或更改应尽可能平衡双方之间的利益。三、合同双方经友好协商无法解决合同争议那么可以向滨州市人民法院提起诉讼。四、合同双方在将争议或索赔提起诉讼直至裁决书公布之前，均应继续履行各自根据本合同规定承当的一切义务，但不影响根据该裁决书进行最后调整。第十条、本合同壹式_份，甲方、乙方各执_份，经甲方、乙方的法定代表人、负责人或委托代理人签字并加盖公章后生效。甲方：公章 乙方：公章住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： ： ：