如何做好工程结算.ppt

如何做好工程结算审核1-一、结算审核的依据1、广东省建设工程计价通则；2、建设工程工程量清单计价规范；3、施工合同文件（含补充协议、会议纪要等）；4、竣工设计文件及有关资料；（1）工程竣工图纸；（2）工程设计变更；（3）竣工验收报告；（4）5、合同双方当事人确认的工程量；6、合同双方当事人确认追加（减）的工程价款；7、与建设项目相关的标准、规范等技术资料；8、投标文件、中标通知书；9、招标文件。2-二、结算递交时间 施工方应按建设工程施工合同约定的时间递交3-三、送审资料具体要求：1、合同文件：包括建设单位与施工单位签订的工程发包合同、经建设单位确认的施工单位与第三方签订的分包合同、各类补充合同、各类补充协议和合同附件等，要求将上述合同文件列出总目录按顺序整理装订成册；4-三、送审资料具体要求：2、工程竣工图纸：提供按规范整理的竣工图纸，要求有监理单位相关人员以及施工单位签字并盖章 确认；5-三、送审资料具体要求：3、工程结算书：按工程施工合同规定编制的工程结算书应有建设单位、施工单位的盖章确认。工程结算书由封面、编制说明、工程结算汇总表、合同内项目部分、设计变更项目部分、现场签证项目部分组成，详见附表15，上述资料的电子文件作为附件提供。6-三、送审资料具体要求：4、工程量计算书：应有详细的计算过程、计算公式，市政工程要有计算简图、计算里程。土方需有进场实测原地面标高、横断面图（并经施工单位、监理、业主代表签名盖章）。施工情况复杂的建议提供工程照片或录像。工程量的计算需按规范或定额计算规则，如超出定额规定则须经签证或有审定的施工方案。7-三、送审资料具体要求：5、工程设计变更：要求按设计变更的时间先后整理（安装工程要分专业）装订成册。设计变更单要求有设计人员的签字及设计单位的盖章；8-三、送审资料具体要求：6、工程签证：必须有授权的有关人员签字、盖章。施工方填报后，监理要认真填写签证表中的“签证意见”，签证项目要有计算过程和草图，标明位置、里程等，隐蔽工程最好附有照片。不允许只签一项工程量是多少或只签一项金额。签证要写明：发生的时间、地点、原因；标明平、剖示意图；标明长、宽、高及计算式；需特殊注明的事；应要求施工方在签证事件发生前，应先申请，发生后及时签证；签证应写明所用的材料的规格、数量、机械签证台班签证应写明所用机械的型号、种类（不同型号套价不同），监理日志上应记录机械型号、当班记录和机械运行记录，如发电机的型号、功率；水泵的管径等；9-三、送审资料具体要求：7、索赔10-四、结算工作程序1、承包人按合同规定的时间做好工程的竣工资料（按广州市城建档案馆要求）、竣工图、结算书等结算资料的收集、整理、汇总后交总监或总监代表；11-四、结算工作程序2、总监或总监代表组织监理部人员对承包商报审的工程竣工资料、竣工图、结算书中的工程项目及工程量等进行全面的审核。在审核过程中，应按现场实际完工状况核验竣工图并签章。使竣工图如实地反映工程实际，把好竣工图的核实关，对业主负责。以上工作各监理部必须在合同规定的时间内完成。12-四、结算工作程序3、监理部审核完成后交业主代表复审竣工图、结算资料、工程量 13-四、结算工作程序4、上述工作完成后送交预算部复核工程价格、计费，并将审核后的结算报告送业主。14-五、结算审核的时间要求工程竣工结算书金额核对时间1、500万元以下从接到竣工结算书之日起20天；2、500万2000万元从接到竣工结算书之日起30天；3、2000万5000万元从接到竣工结算书之日起45天；4、5000 万元以上从接到竣工结算书之日起60天。15-六、结算审核工程量复核1、是否按工程量计算规则计算2、有无重复及漏项是否有重复计算或漏算16-六、结算审核综合单价1、所选定额子目是否合理2、补充、换酸的定额子目需提供消耗量表3、查现行价是否正确与信息价核对4、无现行价的是否提供依据5、利润率6、高层的超高费是否分0.00以上17-六、结算审核措施费 1、安全防护、文明施工措施项目费(包括文明施工、环境保护、临时设施费、安全施工费)；2、平安卡3、工程保险4、工程保修5、预算包干费18-六、结算审核其他项目费 1、材料进场检测费19-六、结算审核堤围防护费与税费（广州）1、10年月 日前3.54%2、后3.51%3、外地项目要查当地的费率20-21-22-23-24-25-26-