娱乐会所新建ktv包厢服务项目环境影响评估报告书.doc

建设项目环境影响报告表（试 行）项目名称： xx娱乐会所新建KTV包厢服务项目 建设单位（盖章）： XX娱乐会所 编制日期：2010年11月7日江苏省环境保护局制建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1. 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2. 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3. 行业类别按国标填写。 4. 总投资指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况项目名称XX娱乐会所新建KTV包厢服务项目建设单位法人代表联 系 人通讯地址联系电话传 真邮政编码建设地点XX市虞山镇白金汉宫娱乐会所立项审批部门批准文号建设性质新建改扩建囗技改囗行业类别及代码R9290娱乐业占地面积(平方米)4700绿化面积(平方米)0总投资(万元)100其中环保投资（万元）10.0环保投资占总投资比例10%评价经费（万元）预期投产日期原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）主要设施有：卡拉OK音响（含电视机），53套； 沙发、茶几若干；中央空调系统 （模块式风冷热泵机组）1套 KMS040DR；排气换风系统1套 PYHL-14A；水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）2278燃油（吨/年）/电（千瓦时/年）24000燃气（标立方米/年）/燃煤（吨/年）/其它/废水（工业废水、生活废水）排水量及排放去向本项目的废水仅有生活污水产生，约1936t/a，排入XX市城北污水厂处理后达标排放，尾水排入常浒河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无工程内容及规模：（不够时可附另页）本项目位于XX。本项目占地面积4700平方米，经营范围为KTV及附带的茶水、酒水、饮料。项目各层平面布置见附图2，共设有1个大厅、53间包厢、1间公关房、2间酒水储藏、2间保洁房、1间电脑机房、3间办公室、2间男女更衣室和1间制作间。本项目正式投入运营后，预计正式员工50人。年经营365天，每天营业时间为18：0023：00，年营业1825小时。本项目投资额为100万元人民币，其中环保投资约10万元，占投资总额约10%，主要用于噪声的治理。本项目营业后，共设53个包厢（7-9人小包厢4个，12-16人中包厢39个，16-20人大包厢8个），一次最多可容纳来客820人次。据预估就座率约为70%，因此平均每天来客约574人，按来客人均用水10L计，年用水约2095吨，年排放污水1780吨。工作人员年用水量约为183吨，年排放生活污水155吨。因此全年用水量2278吨，排水量约为1936吨。预计产生生活垃圾约70t/a。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目属新建项目，不存在与本项目有关的原有污染问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：环境质量状况建设项目所在地区环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）根据2008年XX市环境质量年报，XX市空气环境质量如下： 空气环境现状一览表 单位：mg/m3 浓度污染因子日均浓度范围日均浓度标准SO20.0230.15PM100.0720.15NO20.0320.12根据上表可知:项目地SO2、PM10和NO2均达到国家二级标准,项目地所在区域空气环境较好。2水环境质量现状根据2008年XX市环境质量年报，XX市常浒河水质监测数据如下：地表水环境现状监测及评价结果一览表 单位：mg/l河段类别DOCODTPNH3-N高锰酸盐指数常浒河实测值4.0230.171.337.0标准限值3300.31.510上表显示常浒河的各项指标均达到地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的IV类标准，水质满足环境功能要求。3. 声环境质量现状为了解项目所在地声环境质量现状,xx市环境监测中心站于2010年9月3日对项目所在地及周围边界处进行昼夜间声环境本底监测，共布设4个监测点。项目地环境噪声东、北两侧紧临海虞北路和淮河路执行声环境质量标准(GB3096-2008)的4a类标准，其余西、南两侧执行声环境质量标准(GB3096-2008)的2类标准，。噪声监测结果表 （单位：dB(A)）测点位置东侧（N1）北侧（N2）西侧（N3）南侧（N4）昼间66.265.857.856.5夜间53.853.248.948.3标准4a类昼间70dB(A)，夜间55dB(A)；2类昼间60dB(A)，夜间50dB(A)；监测结果表明：监测结果表明：项目地四周昼夜间声环境均达到声环境质量标准(GB3096-2008)的相应标准，说明项目地声环境状况较好。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)主要环境保护目标环境要素保护目标方位距离（m）规模环境功能环境空气周围空气居住区，执行环境空气质量标准（GB3095-1996）中二级标准水环境常浒河NW120/地表水环境质量标准（GB38382002）表1中的类标准声环境边界外S、W1/声环境质量标准（GB3095-2008）的2类标准N、E1/声环境质量标准（GB3095-2008）的4a类标准评价适用标准环境质量标准大气环境质量标准：污染物名称浓度限值(mg/Nm3)依据1小时平均日平均年平均SO20.500.150.06环境空气质量标准(GB3095-1996) 表1中二级标准NO20.240.120.08PM10-0.15IV0.10项目所在地周围大气环境PM10、SO2 及NO2执行环境空气质量标准（GB309596）的二级标准。地面水环境质量标准：区域内主要河流常浒河水质执行地表水环境质量标准（GB38382002）中规定的IV类标准。项目标准限值(mg/L)评价标准依据高锰酸盐指数10地表水环境质量标准(GB3838-2002)表1中类标准限值。COD30NH3-N1.5DO3.0TP0.3区域环境噪声标准：本项目边界执行声环境质量标准(GB3096-2008)中的2类和4a类标准，项目地东侧紧临海虞北路，北侧为淮河路，执行4a类标准，其余两侧执行2类标准。类别标准限值依 据昼间 dB(A)夜间 dB(A)26050声环境质量标准(GB3096-2008) 4a7055声环境质量标准(GB3096-2008) 污染物排放标准废水污染物排放标准：废水污染物排放标准限值 (单位：mg/L) 项 目浓度限值依 据COD500城北污水处理厂接管标准PH6-9SS400NH3-N35磷酸盐(以P计)8COD60COD、NH3-N、Tp执行太湖地区城镇污水处理厂及重点工业行业主要水污染物排放标准（DB32/T 1072-2007），而SS执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中表1一级（A）标准PH6-9SS10NH3-N5总磷(以P计)0.5边界噪声标准：边界执行社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）表1中的2类和4类标准。类 别标准限值依 据昼间 dB(A)夜间 dB(A)边界噪声6050社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）2类边界噪声7055社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）4类总量控制指标 总量控制总量控制废水接管总量：COD：0.193t/a；SS：0.128t/a；TP：0.002t/a；NH3-N：0.013t/a； 污水处理厂尾水排放总量：COD：0.026t/a；SS：0.0043t/a；TP：0.0002t/a；NH3-N：0.002t/a； 固废外排量为0。总量平衡途径：本项目废水排入XX城北污水处理厂，因此废水污染物总量纳入城北污水处理厂总量指标中，不另行申请。建设项目工程分析 工艺流程简述（图示）：主要污染工序：（1）废水本项目废水为生活污水，主要有公司员工、客人在洗手间的冲洗水及清洗水果、果盘、杯子的少量清洗水，年排放量428吨。经类比调查可知，同类废水的产生浓度如下：COD:450mg/L， SS:300mg/L，NH3-N:30 mg/L，TP:5mg/L。（2）噪声本项目在营运期间的主要噪声源是中央空调系统、排风换气系统和KTV时候的音响声。中央空调系统和排风换气系统噪声源强范围约6075dB(A)，KTV音响声源源强随客人而定，范围一般在85100dB(A)。考虑到本项目的KTV包厢内仅有电视和音响，不设低音炮装置，因此不考虑振动影响。 本项目噪声源强情况设备名称数量（台/套）噪声值（dB（A）中央空调系统1560KTV音响5385-100排风换气系统175（3）固废本项目固废主要是水果皮、瓜子等干果壳、空酒瓶及食品包装袋等生活垃圾，年产生量70吨。委托环卫部门处理。项目主要污染物产生及预计排放情况种类类别污染物名称产生浓度 mg/m3产生量t/a排放浓度mg/m3排放量t/a排放去向大气污染物-水污染物类别水量t/a污染物名称产生浓度mg/L产生量t/a排放浓度mg/L排放量t/a排放去向生活污水1936COD4500.8714500.871经市政管网，排入XX市城北污水处理厂SS3000.5813000.581NH3-N300.058300.058TP50.09750.097固体废物类别名称产生量t/a处理处置量t/a综合利用量t/a外排量t/a备注一般固废生活垃圾707000噪声本项目在营运期间的主要噪声源是中央空调系统、排风换气系统和KTV时候的音响声。中央空调系统和排风换气系统噪声源强范围约6075dB(A)，KTV音响声源源强随客人而定，范围一般在85100dB(A)。考虑到本项目的KTV包厢内仅有电视和音响，不设低音炮装置，因此不考虑振动影响。电离辐射和电磁辐射无其他无主要生态影响（不够时可另附页） 无环境影响分析营运期环境影响分析：（1）水环境影响分析根据建设方提供的资料和相关调查，本项目建成运营后，外排的废水为生活污水，年排放量1936吨，全部纳入城市污水管网，进入XX城北污水处理厂处理。该废水达到了污水处理厂的接纳要求，污水处理厂处理后预计可达排放标准，对地表水环境影响较小。（2）声环境影响分析本项目在营运期间的主要噪声源是中央空调系统、排风换气系统和KTV时候的音响声。中央空调系统和排风换气系统噪声源强范围约6075dB(A)，KTV音响声源源强随客人而定，范围一般在85100dB(A)。项目方拟采取的治理措施：针对KTV音响声项目方对经营场所实行厚墙全封闭；在原墙的基础上加一层石膏板、一层隔音棉、一层氧化镁板和一层内饰板材；内壁装饰用吸音材料。处理后的音响设备的音乐声和歌声在全封闭的情况下可以削减50-60 dB(A)以上。且项目方考虑到对周边敏感目标的影响，将KTV所有包厢全封闭，不开设窗户。各包厢采用配置闭门器和密封条的成型一体门，且包厢区和会所出入口间加设一道密封隔声门。针对中央空调系统和排风换气系统噪声项目方拟采购低噪音、振动小的优质中央空调系统和排风换气系统，均布置于屋顶，采用隔振弹性安装，避免与墙面的刚性连接，通过墙壁隔声，以减小噪声影响。经预测可知，本项目营运后边界昼间各边界噪声值均能达到声环境质量标准（GB3096-2008）中规定的相应标准限值，且本项目周围并无环境保护敏感点，因此本项目的建设对周围环境基本无影响。此外，出租方在本项目建成营业后，在对于裕坤美城商铺的其余楼层的招商工作中，应注意不要引进对噪声（特别是夜间噪声）敏感的产业。届时，本项目周围环境噪声可维持原有级别，不会出现降级。（3）固体废弃物环境影响分析本项目固废主要是水果皮、瓜子等干果壳、空酒瓶及食品包装袋等生活垃圾，年产生量70吨。委托环卫部门负责清运。因此，本项目产生的固体废弃物预计不会产生二次污染。建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物水污染物生活污水COD排入市政污水管网进入城北污水处理厂处理预计对周边河流影响不大SSNH3-NTP电离辐射和电磁辐射固体废物生活过程生活垃圾（99）环卫所统一清运不产生二次污染噪声项目方拟对经营场所实行厚墙全封闭；在原墙的基础上加一层石棉板、一层隔音棉、一层氧化镁板和一层内饰板材；内壁装饰用吸音材料。处理后的音响设备的音乐声和歌声在全封闭的情况下可以削减50-60 dB(A)以上。且项目方考虑到对周边敏感目标的影响，将KTV所有包厢全封闭，不开设窗户。各包厢采用配置闭门器和密封条的成型一体门，在包厢区和会所出入口间加设一道密封隔声门。采用以上措施后，对噪声有一定的阻隔作用，对周围声环境基本无影响。项目方拟采购低噪音、振动小的优质中央空调系统和排风换气系统，均布置于屋顶，采用隔振弹性安装，避免与墙面的刚性连接，通过墙壁隔声，以减小噪声影响。 经预测可知，本项目营运后边界昼间各边界噪声值均能达到声环境质量标准（GB3096-2008）中规定的相应标准限值，且本项目周围并无环境保护敏感点，因此本项目的建设对周围环境的影响较小。其他无生态保护措施及预期效果 结论与建议一、结论1、项目概况本项目位于XX市海虞北路33号，租赁XX裕坤置业有限公司XX裕坤美城第3层经营KTV包厢服务娱乐活动。本项目占地面积4700平方米，经营范围为KTV及附带的茶水、酒水、饮料。项目各层平面布置见附图2，共设有1个大厅、53间包厢、1间公关房、2间酒水储藏、2间保洁房、1间电脑机房、3间办公室、2间男女更衣室和1间制作间。本项目正式投入运营后，预计正式员工50人。年经营365天，每天营业时间为18：0023：00，年营业1825小时。本项目投资额为100万元人民币，其中环保投资约10万元，占投资总额约10%，主要用于噪声的治理。2、产业政策根据产业结构调整指导目录(2005年本)（第40号令），本项目不属于限制类和淘汰类。根据xx市产业结构发展导向目录(2007年本)，本项目不属于限制类和禁止类。根据江苏省环境噪声污染防治条例第十五条规定：“在城市居住区、居住小区内新建按照规划设计要求配套的可能产生环境噪声污染的生活、消费、娱乐等公共服务设施，与相邻最近的居民住宅边界的直线距离不得小于三十米。”本项目位于繁华商业区，不属于城市居住区和居住小区。3、规划相符性本项目位于XX市海虞北路33号，属于繁华商业区，该房屋为国有房产，根据相关房产的房产证（见附件），用房属商业用房，因此本项目与当地规划相符。4、环境质量现状环境空气质量现状XX市区环境空气PM10、SO2和NO2均达到环境空气质量标准（GB309596）的二级标准要求，说明项目地环境空气质量较好。 地表水环境质量现状XX市主要河流常浒河高锰酸盐指数、COD、NH3-N和TP等指标均达到地表水环境质量标准(GB3838-2002)中的IV类水要求。声环境质量现状实地监测结果表明，项目地四周昼夜间声环境均达到声环境质量标准(GB3096-2008)的相应标准，说明项目地声环境状况较好。5、污染物排放达标可行性（1）水环境影响分析本项目建成运营后，外排的废水为生活污水，年排放量1936吨，全部纳入城市污水管网，进入XX城北污水处理厂处理。该废水达到了污水处理厂的接纳要求，污水处理厂处理后预计可达排放标准，对地表水环境影响较小。（2）声环境影响分析本项目在营运期间的主要噪声源是中央空调系统、排风换气系统和KTV时候的音响声。中央空调系统和排风换气系统噪声源强范围约6075dB(A)，KTV音响声源源强随客人而定，范围一般在85100dB(A)。项目方拟采取的治理措施：针对KTV音响声项目方对经营场所实行厚墙全封闭；在原墙的基础上加一层石棉板、一层隔音棉、一层氧化镁板和一层内饰板材；内壁装饰用吸音材料。处理后的音响设备的音乐声和歌声在全封闭的情况下可以削减50-60 dB(A)以上。且项目方考虑到对周边敏感目标的影响，将KTV所有包厢全封闭，不开设窗户。各包厢采用配置闭门器和密封条的成型一体门，且包厢区和会所出入口间加设一道密封隔声门。针对中央空调系统和排风换气系统噪声项目方拟采购低噪音、振动小的优质中央空调系统和排风换气系统，均布置于屋顶，采用隔振弹性安装，避免与墙面的刚性连接，通过墙壁隔声，以减小噪声影响。经预测可知，本项目营运后边界昼间各边界噪声值均能达到声环境质量标准（GB3096-2008）中规定的相应标准限值，且本项目周围并无环境保护敏感点，因此本项目的建设对周围环境的影响较小。（3）固体废弃物环境影响分析本项目固废主要是水果皮、瓜子等干果壳、空酒瓶及食品包装袋等生活垃圾，年产生量70吨。委托环卫部门负责清运。因此，本项目产生的固体废弃物预计不会产生二次污染。6、总结论从环保角度来说，在建设单位严格执行“三同时”制度；项目营运后，确实加强环境管理、确保各类设施同步正常；落实本报告表中提出的各项要求，对周围环境的影响可以控制在较小的范围内。在达到环保要求的条件下，本项目的建设从环保角度来说是可行的。二、建议和要求（1）制定相应的规章制度，落实岗位责任制。进一步提高公司员工的环境意识，尤其对新招进公司的员工，环境意识贯穿于岗位前的培训中，如：注意关闭门窗、在满足客人合理要求的情况下音量尽可能调小、不随意抛洒垃圾等。 （2）加强对隔音、消音设施的维护保养，使其始终达到应有的效果。失效后应暂停营业重新安装。（3）加强垃圾的资源化、减量化管理。生活垃圾定点堆放，不得随地堆放垃圾，由环卫部门及时清运，并对垃圾堆放点进行消毒，避免散发恶臭、孳生蚊蝇。 Xxxx 二一年九月预审意见： 公 章经办人： 年 月 日下一级环境保护行政主管部门审查意见： 公 章 经办人： 年 月 日审批意见： 公 章经办人： 年 月 日注 释一、 本报告表应附以下附件、附图：附图1 项目地理位置图（应反映行政区划、水系、标明纳污口位置和地形地貌等）附图2 项目平面布置图附图3 项目周边概况图附件1 申报（登记）表附件2 其他与环评有关的行政管理文件 二、如果本报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响，应进行专项评价。根据建设项目和当地环境特征，应选下列1-2项进行专项评价。 1、大气环境影响专项评价 2、水环境影响专项评价（包括地表水和地下水） 3、生态环境影响专项评价 4、声影响专项评价 5、土壤影响专项评价 6、固体废弃物影响专项评价7、辐射环境影响专项评价（包括电离辐射和电磁辐射） 以专项评价未包括的可另列专项、专项评价按照环境影响评价技术导则中的要求进行。目 录1 总 论11.1 项目概况11.2 建设单位概况31.3 项目提出的理由与过程31.4 可行性研究报告编制依据41.5 可行性研究报告编制原则41.6 可行性研究范围51.7 结论与建议62 项目建设背景和必要性92.1 项目区基本状况92.2 项目背景112.3 项目建设的必要性113 市场分析143.1 物流园区的发展概况143.2 市场供求现状163.3 目标市场定位173.4 市场竞争力分析174 项目选址和建设条件194.1 选址原则194.2 项目选址194.3 场址所在位置现状194.4 建设条件205 主要功能和建设规模225.1 主要功能225.2 建设规模及内容266 工程建设方案276.1 设计依据276.2 物流空间布局的要求276.3 空间布局原则286.4 总体布局296.5 工程建设方案306.6 给水工程336.7 排水工程356.8 电力工程386.9 供热工程466.10 电讯工程477 工艺技术和设备方案517.1 物流技术方案517.2 制冷工艺技术方案678 节能方案分析738.1 节能依据738.2 能耗指标分析738.3 主要耗能指标计算748.4 节能措施和节能效果分析769环境影响评价839.1 设计依据839.2 环境影响评价应坚持的原则839.3项目位置环境现状849.4项目建设与运营对环境的影响849.5项目建设期环境保护措施849.6 项目运行期环境保护措施8610 安全与消防8710.1安全措施8710.2消防8811 组织机构和人力资源配置9211.1 施工组织机构9211.2 基建项目部的主要职责9211.3 运营管理9311.4 人员来源、要求及培训9412 工程进度安排9612.1 建设工期9612.2 工程实施进度安排9613 投资估算与资金筹措9813.1 投资估算98投资估算包括建设项目的全部工程，主要内容有：主体建筑工程、道路硬化工程、绿化工程、其他费用及基本预备费。9813.2 资金筹措9914 财务评价10214.1 评价依据及方法10214.2 基础数据与参数选取10214.3 营业收入及总成本费用估算10314.4 利润总额估算10514.5 盈亏平衡分析10514.6 财务评价10615 综合效益评价10716 招投标管理10816.1 编制依据10816.2 招标原则10816.3 招标方案10916.4 评标要点11017 结论及建议11117.1 结论11117.2 建议112- 25 -