招标项目信息表(住宅).doc

招标项目信息表(住宅)

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11

个人收集整理 勿做商业用途
招标项目简介
一、基本情况
序号
项目明细
相关内容
1
项目名称
沈阳“ ”住宅区( 期）前期物业招标
2
项目地址
沈阳市 区 街/路 号
3
开工和竣工
交付使用时间
本项目于 年 月开工建设，本次招标内容预计于 年 月交付使用，物业实施管理时间 年 月 日。
4
开发单位

5
开发办公地址

6
联系人、电话

7
地块四
至范围
东至
南至
西至
北至
8
物业类型
住宅 / 公寓 / 别墅

二、项目情况
1. 占地情况以《国有土地使用证》面积为准

序号
项目明细
面积(平方米）
备注
1
建筑物

——
2
绿化

绿化率 %
其中:草坪 平方米; 树木种类： .
3
道路

-—
4
公共停车位

个停车位
5
公共区域

如健身广场等
合计

——

2. 房屋建筑情况以《建设工程规划许可证》及通知单面积为准

序号
项目明细
面积（平方米）
1
地下总建筑面积

1.1 地下设备间

1.2 地下室

1.3 地下停车场/地下车库（是/否人防）

2
地上总建筑面积

2.1 住宅建筑面积

① 高层住宅

② 多层住宅

2.2 别墅建筑面积

2。3公寓建筑面积

2.4 非住宅建筑

① 车库（ 个）

② 商业网点

③ 幼儿园

④ 业主会所（产权:开发/全体业主)

⑤ 物业用房（位置： 号楼 层)总建筑面积的 3‰。不少于150M2

⑥ 社区办公室

⑦ 其它

合计

三、物业构成明细
类型
层数
幢数
单元数
户数
电梯数量
建筑面积
高层
层
幢
个
户
部
平方米
层
幢
个
户
部
平方米
多层
层
幢
个
户
--
平方米
层
幢
个
户
——
平方米
公寓
层
幢
个
户
部
平方米
别墅
层
幢
个
户
——
平方米
合计
幢
个
户
部
平方米

四、硬件及配套情况
序号
项目明细
相关内容
1
地上停车位
停车位： 个，占地 平方米
2
地下停车场
产权/使用权；独立车库/车位；车库地面标准:水泥/地平漆;出入门： 个;停车位： 个
3
自行车棚
个；可停 辆；占地 平方米
4
园区大门
个（ 个消防通道， 个供人车通行）
5
大堂门岗
个(公寓）
6
供暖方式
热网、中央空调、水源热泵、其他 。
7
健身广场

8
会所活动项目
收费项目： 免费项目：
9
儿童娱乐项目

10
园区景点

11
体育设施

12
宽带接入
有
13
自来水二次加压
移交自来水公司
14
高层供暖二次加压
委托供暖公司
15
电梯维护
专业公司负责
16
垃圾清运
移交环卫部门
17
变电所/箱变
是/否需要人执守
18
业主信报箱
每户一个
19
红外线监控系统
有
20
消防监控系统
有
21
安全监视系统
有
22
单元门类型
可视对讲门/非可视对讲门
23
化粪池个数
个
24
物业用房洗手间
有/无，数量: 个，蹲位: 个
25
垃圾桶个数
分布:每个单元门前各一个/其他（ ）
26
垃圾中转站
1个
27
自动喷淋范围
地下停车场

五、建筑材料
序号
项目明细
相关内容
1
基础及结构材料

2
墙体楼面材料

3
园区围墙

4
公共区域地面材料

5
车行道表面材料

6
人行道表面材料

7
业主会所地面材料

8
物业用房地面材料

9
其他材料

六、公共设施设备用电情况
序号
项目明细
数量
总功率
备注
1
路灯

2
庭院灯

3
楼道照明灯

4
消防通道照明灯

5
大堂照明灯

6
候梯厅灯

7
围墙照明灯

8
草坪灯

9
草坪射灯

10
会所照明

11
物业用房照明

12
喷泉循环泵

13
喷泉灯

14
背景音乐系统

15
物业用房洗手间照明

16
物业用房洗手间排气扇

17
电梯（品牌)

18
安全及监控系统
报警系统

监控系统

加压泵

稳压泵

消防喷淋

19
地下停车场
照明

卷帘门

热风幕

通风系统

20
仓库
照明

卷帘门

热风幕

通风系统

七、相关文件
开发单位《企业法人营业执照》副本(经年检）
开发单位《资质证书》副本（经年检)
建设工程规划许可证及通知书
国有土地使用证及其宗地图
建筑工程施工许可证
建设用地规划许可证及通知书
项目规划图（有规划局条形章，并明确物业用房位置）及效果图
水电移交协议或开发出示书面说明（大东需要)
办理外埠物业企业备案回执（外地物业企业)
投标人资格条件
需另外提供文字资料，并确准其可执行性
物业管理服务内容及要求
前期物业服务合同
临时管理规约