宿舍楼施工组织方案.doc

唐山开滦建筑安装有限责任公司开滦（集团）蔚州矿业有限责任公司北阳庄矿井建设井上土建施工工程 （1#宿舍楼）施工组织设计编制人：刘和深目录一、编制依据二、工程概况三、施工现场平面布置图四、施工布署五、施工方案六、施工工期进度计划及保证措施（施工网络计划）七、质量目标及质量保证措施及技术措施八、冬雨季施工技术措施九、安全生产管理及技术措施十、文明施工与环境保护措施十一、为实施本承包工程拟投入的主要施工设备十二、管理人员及劳动力安排计划开滦（集团）蔚州矿业有限责任公司北阳庄矿井建设井上土建施工工程一标段：1宿舍楼施工组织设计一、编制依据：施工组织设计作为指导施工的文件，在编制过程中对本工程的目标工期、质量标准、工程项目管理体系的设置、施工进度计划的控制、劳动力组织的调配、施工机械及周转材料的安排；主要分部分项工程的施工方法及施工质量、安全、文明施工、环境保护等方面的问题加以系统分析，制定措施。施工组织设计的编制力求作到科学性与施工现场的可操作性相结合，以满足施工现场的具体需要，达到指导施工的目的，本施工组织设计编制依据如下：1、开滦（集团）蔚州矿业有限责任公司北阳庄矿井建设井上土建施工工程（一标段：1宿舍楼）招标文件。2、煤炭工业石家庄设计研究院“开滦（集团）蔚州矿业有限责任公司北阳庄矿井1宿舍楼施工图纸”3、现行国家有关施工及验收规范、标准。二、工程概况：本工程为开滦（集团）蔚州矿业有限责任公司北阳庄矿井建设井上土建施工工程（一标段：1宿舍楼），建筑规模：地上六层，建筑面积：5454m2,占地面积1150 m2,建筑高度18.65m。本工程抗震等级为三级，按7烈度设防，结构形式：砖混结构，建筑耐火等级为二级，房屋防水等级为三级，建筑物使用年限为50年，工程内容包括：土建（基础、主体、内外装修、室外工程），给排水，采暖，强（弱）电，建筑消防。1、主要建筑材料：1.1混凝土：基础垫层C10素砼，其他C25砼。1.2钢筋：钢筋采用HPB235（），HRB335（），焊条为E43及E50型。1.3砌体：KP1型多孔粘土砖，孔洞率24%，密度14.5KN/m3。1.4门窗：外门窗采用铝合金单框中空玻璃窗，气密性为4级，所有外窗开启扇均带纱扇。1.5内外装修：各种室内外装修材料须作样品，待设计与建设单位确认后方可施工，以确保质量。1.6所有标准构件：所有标准构件材料应符合所选图集的要求。2、基础：本工程基础形式为钢筋砼条形基础，设计埋深-2.50m，板下100厚C10砼垫层，底板配钢筋16150，分布筋8200，构造柱生根于基础。3、主体：3.1墙体：墙体为KP1型多孔粘土砖砌筑，外墙370厚，轴线外250mm，轴线内120mm，外贴聚苯板保温40厚；内墙240厚，轴线居中。除后砌隔墙外，各层平面墙体均设圈梁，遇圈梁被门窗洞口截断时，在洞口上部或下部增设相同截面的附加圈梁，圈梁兼过梁时，下部增设214纵筋，两端各伸入支座500mm。3.2现浇楼板：板厚100mm，预留板上洞口，洞口300时洞口边设加强筋。4、内外装修：4.1屋面：采用不上人屋面4.2外墙面：涂料粉刷。4.3内墙面：除卫生间、开水间、洗衣房为面砖外，其余均为混合砂浆墙面4.4楼（地）面：均为防滑地砖4.5顶棚：除卫生间为铝塑板吊顶外，其余均为混合砂浆顶棚。三、施工现场平面布置：四、施工部署：开滦（集团）蔚州矿业有限责任公司北阳庄矿井建设井上土建施工工程（一标段：1宿舍楼），是为了改善矿内职工居住条件而新建的工程，对施工单位也是一个形象工程，工程的施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对该工程起到重要的作用。对我公司在集团公司内部也会产生深远的影响。故此公司主要领导对此工程极为重视，决心在总结以往同类工程施工经验的基础上，进一步的提高施工水平，组建强有力的基层管理组织，制定严格的质量、进度、安全、材料、设备供应及文明施工管理措施，落实各项经济管理制度，责任到人。实行目标管理，奖罚到位。调动施工人员的积极性，大力推广采用新技术、新工艺、新材料，以新的技术为动力，推动施工效率的提高。公司决心以科学合理的组织，严格细致的管理，确保该工程优质、高效、安全完成合格任务，把我公司的施工管理及工程质量再上一个新台阶，为此特制定以下目标：1、工期：根据合同要求确保210天完成全部工程项目。2、质量：单位工程确保合格标准，分部分项工程在确保合格的基础上，力争作的更好，创我公司的样板工程。3、安全：坚决杜绝重大伤亡事故，力争不出现轻伤。4、施工成本：在严格管理的基础上，挖掘生产潜力，精心筹划细部，努力降低成本，在让利的基础上实现最好的施工效益。5、文明生产：严格按有关部门制定的施工现场文明施工的标准执行，作到环境、现场硬件达标。6、施工准备：人员配置：首先组建精干工程项目部，抽调得力，有一定技术、管理、组织能力的人员组成项目管理班子，建立建全、技术、质量、安全、物资供应，设备等保障体系，认真履行公司各项技术管理制度。项目部设置专职、质量、安全检查人员，负责日常的工程质量，施工安全措施的经常性检查，并配合公司的各种专项指标进行定期，或不定期的安全、质量检查。施工现场配备专业施工测量人员，配备相应的测量仪器，以控制工程施工的准确性。工程施工配备各工种的施工技术专业人员，配备劳力总数113人，并根据工程进度的需要适当调整。组织准备：组建此工程的项目经理部，以项目经理为首，对工程负全责，实行目标管理。项目班子成员分工负责，规范工作职责范围，责任到人，完善生产、技术、质检、安检、材料设备供应，经济核算，六大系统的管理体系。（见项目部管理体系机构图）建立以项目经理为首的与业主、设计、监理、监督等部门相协调的工作机制，经常沟通、协调工程进展中发生的情况，及时解决问题，以确保工程的顺利进行。物资供应：根据施工现场，工程进展的需要，强调材料供应的计划性、提前性，以保证工程的需要。做好进场材料，成品、半成品的进场检验，根据工程的材料供应计划，明确规格、型号、数量、质量标准、储存方式、验收方法及具体的进场时间，做好台帐记录，现场及经办签字，对构成工程实体的各种材料均应保存具有可追溯性的质量、数量、时间的记录。机械安排：根据工程的具体情况，土方工程机械安排专业施工队伍完成，所需挖掘机、自缷翻斗车，由专业承包方负责，由于基础主体砼采用现场搅拌，根据场地、工期等因素，施工现场设搅拌站一座JS350搅拌机两台，负责砼及砌筑、抹灰、砂浆的搅拌。施工现场设塔式起重机一座，解决施工物料的垂直运输。钢筋工程采用现场加工，所需钢筋加工机械，按需要配置，其它施工用的机械设备、工具根据工程进展需要及时进场，以确保工程的顺利进行。五、施工方案1、施工部署：1.1科学合理安排施工进度节拍，组建各种、各阶段的专业施工队，按专业分段流水作业，提高工效，确保质量、工期的要求。1.2本着先地下、后地上，先室内、后室外，先墙面、后地面，先土建、后安装的施工原则，合理安排工序。尽量避免交叉作业，重复施工，搞好成品保护。2、主要施工方法及要点：2.1土方：2.1.1施工方法：根据工程设计要求，该工程基础设计埋深为-2.50m，施工中我们采用机械大开挖的方法，所挖土方除适当留部分备用回填土外，余土全部外运。2.1.2施工顺序：根据总平面定位放线分段分层开挖槽底整平（人工）二次定位挂线复测槽底标高钎探验槽2.1.3主要技术措施：依据施工图设计基础底板下标高-2.50m，板下100mm厚砼垫层，因此基坑开挖标高应控制在-2.40m，预留一部份土层人工整平清理，以免机械开挖基底深度难以准确控制，超深扰动基础持力层。根据地质报告，本工程所处位置土质为湿陷性黄土状粉土，根据设计深度及现场条件可做放坡处理，以保证边坡的稳定及施工安全。施工期间基坑及边坡严禁浸水，基坑附近严禁堆载。土方工程开工前，应首先调查、了解、掌握工程所处位置下的各种管线，构筑物的埋设情况，及时与建设单位及有关部门进行协调，确定拆改方案，拆改方案应提前处理，避免盲目开挖损坏管线造成事故。土方工程施工过程中，要随时观察土层的变化，如遇不明的枯井、古墓、暗沟、洞穴等，应首先作好现场记录，并及时通报监理及有关部门到现场勘察，现场施工人员切勿随意处理，对于持力层部位，如遇地质情况变化超深，应经有关部门验槽以后，确定处理方案，现场施工人员不许随意处理，填平。槽底人工整平后，确定轴线位置，按设计及施工规范要求，进行持力层钎探，钎探应专人操作，严格、认真、规范的进行并仔细、认真的填写钎探记录，做为验槽原始资料备案。2.2基础：2.2.1施工顺序：场地平整测量定位土方开挖人工整平钎探验槽（地基处理）基础垫层基础弹线底板钢筋绑扎砼浇注基础墙砌筑基础圈梁钢筋绑扎及模板圈梁砼浇注基础验收回填土。2.2.2施工方法：根据地质钻探报告及基础的设计形式，确定基础土方的开挖采用机械大开挖的施工方法。一次挖至-2.40m的标高。基础砼的施工，采用沿槽顶搭设水平运输通路，人工手推车运输，人工振捣，组合钢模，钢筋现场绑扎的施工方法。 2.2.3施工注意要点：机械开挖要注意严格控制挖掘深度标高，留足人工清理整平的厚度，避免出现超深扰动持力层。槽边堆土应距放坡线1.50m左右，留出加深增大放坡的宽度，与满足施工的需要。土方工程施工过程中，考虑到施工场地堆积量有限，应根据挖出土方的情况，将一部份不适宜回填的杂土运出丢弃。同时应根据施工布置的合理安排，将邻近开挖适宜回填的土方就近回填以减少土方运输的费用。如确因施工节拍不能衔接（如地基处理），也应根据土方平衡表，在楼间或暂时不用的场地，存贮一定量的回填备土。根据地质报告，本工程所处位置土质为湿陷性黄土状粉土，根据设计深度及现场条件可做放坡处理，以保证边坡的稳定及施工安全。湿陷性黄土状粉土具有II级非自重湿陷性，需做地基处理。具体方案需经勘察设计单位共同研究后，依确定方案方可进行施工。基础垫层的施工应注意轴线、上平标高的控制，为基础施工的质量打下良好的条件。基础底板浇注前，应对设计标高轴线位置重新检查、校正。清除垫层上淤泥与杂物。浇注前均应检查、校对，调整偏差，保证标高、轴线的准确。构造柱主筋按设计要求伸至基础底板，底板钢筋应注意垫起，以保证保护层厚度。基础砼浇注前应按水、暖、电的设计位置预留穿墙洞口，应注意洞口标高，位置的准确。严格避免施工完成后现凿。2.3主体工程：2.3.1施工顺序：按设计平面确定轴线，边线位置弹线标明门、窗洞口位置绑扎构造柱钢筋在砌体转角处设置皮数杆确定标高摆底砌体构造柱模板构造柱砼浇注楼层模板楼板钢筋绑扎楼板砼浇注浇水养生每层循环。2.3.2施工方法：砌体采用人工砌筑，砂浆机械搅拌，水平运输：人力手推车，垂直运输：塔式起重机。钢筋采用现场加工制做，人工绑扎。楼层模板选用组合钢模。砼现场机械搅拌，浇注人工振捣。施工用脚手架：外墙采用双排钢筋扣件式脚手，内墙砌筑、抹灰采用高凳临时脚手施工。2.3.3施工要点及应注意的问题：砌体：主体工程的施工首要的一点是严格控制轴线与标高，每层砌体、楼板砼浇注前均应由专人及质检部门认真检查、核对，确认无误后方可施工。砌体施工前，摆底是保证质量的重点，组砌方法要正确。注意不规则的窗间垛的组砌形式，不能出现重缝或游丁走缝的砌体质量事故。砌体中遇构造柱必须按规范要求，按马牙槎施工，并按抗震要求提前予埋墙体拉接筋。按设计要求，宿舍楼砌体采用多孔砖（KP1），砌体施工中要特别注意灰缝的宽度、砂浆砌体的饱满度，针对多孔砖吸水性强的特点，采取措施，砌体前应提前浇砖，确保无干砖上墙。针对（KP1）多孔砖厚度比粘土砖厚的特点，砌筑时应注意竖缝的砂浆饱满，可以采用上面灌浆的方法，提高砂浆饱满度。 砌体工程应控制的质量标准灰缝厚度812mm10皮砖累计厚度偏差8mm。垂直度允许偏差5mm砌体表面平整度8mm门窗洞口规格5mm上下层窗口偏移20mm按施工规范规定，砌体中超过300mm予留洞口时应注意增加砼预制过梁；设计中又规定，圈梁被门窗洞口截断时，在洞口上部或下部增设相同截面的附加圈梁，其搭结长度不应小于其垂直间距的二倍，且不小于1000mm。墙体中的竖向暗管应预埋，不得在墙面上留竖槽，斜槽，水平成束线管应浇注在水平砼带内，不得留水平槽。电线管穿墙处，墙体内竖向电线管多于根时，墙体削弱部分改为砼墙，墙厚同砖墙，墙宽为配电箱洞口宽或两根最外边电线管外皮距离每边加240，此范围内配双面钢筋网片6200，两边按构造柱配筋412，6200，纵筋锚入圈梁内，混凝土C25。宽度500mm的承重小墙段及壁柱内不得埋设竖向管线，亦不得横穿管道，如确实需要时，用带孔混凝块砌筑。本工程外墙为复合墙体，外墙为370厚KP1多孔烧结砖，外贴40厚聚苯板保温层。外贴聚苯板保温层时，基层墙体应平整坚实，不能有突出物。保温板安装时，相邻板应保持平整、垂直、方正，上下层应十字错缝粘贴，板缝宽度2mm。模板：楼层模板的支护必须严格按设计标高确定高度，应注意阳台、卫生间、开水间、洗衣房因使用的特殊要求，结构标高的变化，较其他房间低20mm。模板工程的施工，要利用本工程开间尺寸的规律，杆件、配件的固定位置，施工人员应注意专物专用，循环特点提高模板材料的使用次数，降低工程费用，保证砼浇注的规格尺寸。模板支护必须保证有足够的承载能力，刚度稳定性，能可靠的保证施工过程中产生的各种荷载。为保证支撑点的荷载传递的均匀，支撑杆下端必须加垫板。楼层模板采用组合钢模，为给装修工程创造条件，保证模板的平整。使用组合钢模，上平面应加铺一层胶合板。模板接缝必须严密，不允许漏浆，可以使用接缝胶条粘贴。水、电、暖预留穿楼板孔位置，应注意按设计准确预留。避免安装凿洞，对楼板产生影响。钢筋：本工程使用钢筋均采用现场加工制作。现场绑扎钢筋工程的施工，又是保证主体工程质量的关键。确保工程质量现场加工制做是一方面，另一方面必须确保进场材料质量的可靠，所以对进场的钢材要责成专人负责严格检验，核对出厂合格证、品种、规格无误方可进入加工制作，用于工程。现场加工制做，要严格按设计要求下料，确保规格长度的准确。如确因供料品种不全需要代换，应注意由现场技术人员与设计方协商，出具设计变更文件方可施工。本工程的钢筋连接均采用绑扎搭接，如确有需要焊接部位，要先做试验，合格后专人操作。现场钢筋绑扎，要按设计及规范要求操作，确保钢筋规格、位置、间距、长度准确，尤其要注意楼板负弯矩钢筋的高度、长度，浇注砼时更应注意施工过程中的人为变形、位移，造成楼板负弯矩抗拉强度降低楼板裂缝，造成质量事故。构造柱钢筋的搭接留槎，应注意按施工规范要求，保证搭接长度，搭接位置及同一断面的搭接比例。混凝土：砼工程的浇注质量是关系到主体结构质量的关键。砼搅拌所用材料的质量直接影响砼的质量，所以施工现场对进场的砂、石、水泥等原材料必须严格把关，严格按规范标准验收，不合格绝不能用于搅拌。为确保砼结构的强度要求，工程所需的水泥进场使用必须有出厂合格证与材料试验报告，并应对品种、标号、出厂日期进行认真检验，无误方可使用。砼的搅拌，采用现场机械搅拌。但投料必须严格按试验室出具的配比单投料（重量比）。搅拌时间每罐每次不应少于2分钟，坍落度根据浇注部位的不同，应控制在3050mm。砼的浇注前应注意对模板内的杂物，钢筋上的油污进行清理。尤其进行基础施工时要十分的注意清除模板内的水或泥砂，以确保砼的质量不出问题。对模板的缝隙、孔洞要进行处理以防漏浆。对木模或组合钢模上铺胶合板应浇水湿润，但不能有积水发生。在基础砼浇注时应注意，砼由运输平台倾落的高度不能大于2m。如超过两米应采取措施，设置流槽避免砼出现离析现象。本工程砼楼板的浇注，除有楼板变形缝的应隔开分段完成，其余楼板砼必须连续一次完成。不允许留施工缝，如遇特殊情况（如天气情况）也应采取稳妥的补救措施，保证楼板的整体性。楼板的砼浇注应注意与旧砼的接槎部位。如楼梯构造柱等部位，必须清理干净，刷素灰处理，以保证连接质量。楼板砼浇注采用插入振捣器，与平板振捣器相结合的振捣方法。应注意不能出现漏振、过振的现象。移动的距离不能超出振捣器的影响半径。平板振捣器的覆盖应连续不断。为保证楼板的平整度与避免砼水分蒸发产生的楼板裂缝，在砼浇注完毕初凝前后，应注意安排用木抹子人工找平不少于两遍。根据楼板砼的浇注量，每次浇注楼板最少留两组试块（一组常规，一组同条件），以备试压检查。楼板砼浇注完成12小时以后，如室外温度高于5必须安排专人浇水养生。2.4脚手架：2.4.1根据设计外封资修的施工要求，及轻质砌块填充墙的条件，工程施工采用双排扣接式脚手架，宽度1.5，垂直运输采用门式龙门架提升。2.4.2脚手架的搭设必须满足施工的需要及安全的保证，按标准规程要求搭设，立杆间距1.5m，水平杆间距1.2m，每层设置连墙点（利用框架柱），四角按规定增设剪刀撑，满足脚手的稳定可靠，保证施工的安全。2.4.3为保证施工安全及体现文明施工，脚手架全部用密目安全网封闭，超过一层，沿建筑物四周悬挂安全吊网，在施工人员的出入口搭设安全护棚，以确保施工安全。2.5装修工程：2.5.1施工顺序：先室内后室外，先墙面后地面。室内：墙面基层处理，冲筋打点门窗安装（框）底层找平抹灰面层抹灰（或贴砖）楼地面清理地面找平层面层抹灰（或贴砖）踢脚线抹灰顶棚刮腻子（或吊顶）涂料粉刷。釉面砖墙面：基层清理喷水选砖浸润弹线贴面砖嵌缝清洁。混合砂浆墙面：基层清理 吊直、套方贴灰饼设置标筋做护角抹底灰抹罩面灰养护。混合砂浆墙面：基层清理 吊直、套方贴灰饼设置标筋做护角抹底灰抹罩面灰养护。吊顶：确定吊点高度弹线固定吊点确定吊杆长度龙骨安装面板造型及固定处理接缝部位整平。 涂料：清扫基层填补缝隙局部刮腻子磨平第一遍腻子磨平第二遍腻子磨平第一遍涂料复补腻子磨平第二遍涂料。2.5.2施工要点及应注意的问题：根据设计要求，室内所有地面均为防滑地砖；卫生间、开水间、洗衣房墙面为贴面砖，余者房间墙面为混合砂浆刷涂料。为了保证室内抹灰的质量，墙面、顶棚施工操作要按规范要求施工。严格保证墙面、顶棚的表面平整度，保证基层的粘接强度不应出现空鼓、开裂的质量问题。基层的处理也十分重要，墙面、顶棚基层一定要清理干净。抹灰前喷水充分湿润，避免因砂浆水分的过分损失造成空鼓或开裂。门窗标注尺寸为洞口尺寸，门窗加工前专业厂家需实地丈量洞口尺寸，提供准确加工图纸及用料条件，待甲方确定后方可进行加工，以确保加工质量。门窗的安装必须按规范要求，垂直方正，开启灵活，封闭严密。尤其要注意框外与墙体的间隙，要用封闭胶充填严密，避免渗水。内门窗立樘、外门窗立口中线距外墙皮120。室内木门、楼梯栏杆、楼梯扶手的油漆要注意基层的处理（腻子），一定要光滑平整，才能保证表面油漆的质量，表面油漆应做到不漏刷、不流淌、颜色协调光洁，感观性好。外墙装修施工一定要严格按规范施工。保温层一定按规范与安装要求严格执行，安装稳固结实。基层处理一定要慎重、仔细、认真，连接节点一定要牢固。拆脚手前一定要注意认真检查，不能遗留任何隐患，保证外装的质量。为了提高宿舍楼外装的美观效果，外装要特别注意墙角洞口阴阳角、分割线条的处理。必须保证方正、垂直、顺畅、水平，以提高外装效果的美观。外墙的装修不能轻视了细小部位的处理，应特别注意门口、阳台、腰线、挑檐等处的滴水、坡水方向，不出现使用方面的不尽人意。外墙涂料的粉刷一定要等基层含水率达到要求，基本干燥，腻子磨光找平的程度方可粉刷操作，以避免出现咬色、退色，影响外观效果。所有外露薄壁砼构件，如梁底挂板、上翻板及阳台，每隔12m留20mm宽伸缩缝，中间填沥青麻丝。地砖的施工要保证基层的充分湿润，结合层砂浆采用干硬性水泥砂浆。并将面层材料提前浸水、擦干，以保证面层材料的贴铺质量。混合砂浆墙面分两遍完成，面层施工时要在基层达到一定强度、充分湿润的条件下方能进行。施工中应特别注意墙面平整、垂直及阴阳角方正。质量标准（允许偏差）如下：表面平整 4mm 立面垂直 4mm阴阳角方正 4mm块材的镶贴，要特别注意块材的接缝宽度，做到接缝贯通，宽度一致，横平竖直，阴阳角方正、牢固。在块材的选择上要表面平整、洁净、色泽一致，避免同一房间出现色差，块材应无裂痕、缺损。块材面层的质量标准（允许偏差）如下：地面平整 2mm 墙面平整 2mm 墙面垂直 3mm 阴阳角方正 3mm吊顶应注意龙骨吊挂的平整及吊点的刚度，因此用吊杆将各条主龙骨吊起到一定高度进行水平校正。在吊杆的选择上首先考虑安全问题，其次是悬吊方便、调节灵活。注意吊点的分布与固定，在龙骨的接口部位和重载部位要增加吊点，防止吊点不牢引起局部下沉。房间中央吊点要按房间短向跨度的1/200起拱，尤其在空间较大的房间起拱更应特别控制，不小于短向跨度的1/200。涂料的粉刷，使用的腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。涂料的工作粘稠度必须加以控制，使其在施涂时不流坠、不显刷纹，不露底，在施涂过程中不得任意稀释，应在施涂前和施工过程中搅拌均匀，后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进行，各层必须结合牢固、颜色均匀，没有污染。在涂料的选择上使用具有环保标识的产品。2.6水、电、暖通安装工程：安装工程的进行应视土建工程的进展而定。土建工程以基本完成，安装工程就应即时介入，避免出现因工作内容的不同，过早的穿插互相影响，过迟又造成重复损坏或增加安装工程的困难，所以安装工程应机动灵活，提前准备。尤其要注意工程的早期阶段的配合予埋，预留一定要准确、即时、不丢、不漏，为以后的安装工程创造好的条件。建筑消防工程由专业施工队伍进行施工。六、施工工期、进度计划及保证措施：本工程计划工期共210天，（按日历计划）开工时间以合同签定之日算起。根据设计及施工条件的分析，工期要求非常紧张，要在保证质量安全的前提下，确保工期合同任务的实现，必须严格施工现场的管理，以施工进度网络计划为依据，重点抓好突击基础工程，按不同施工阶段，不同专业、工种，分解不同的进度目标，以各项技术、经济管理措施为保证手段，进行施工过程的动态控制。1、施工网络计划：（见图）2、进度计划的保证措施2.1强化进度计划管理措施 2.1.1开工前根据合同工期要求，对整体工程，全面客观、科学认真细致的组织有关人员进行分析论证，提出工程总进度计划，及分解分段工程进度计划，编制施工网络计划图。2.1.2在工期总计划的控制下，按施工阶段分解，找出重点影响工期的关键线路及控制点，确定此段施工的重点计划控制目标，制定施工计划细则，确保阶段施工计划的实现。2.1.3按施工部位分解，明确分解目标，责任到人，以分解目标的实现，确保总计划目标的实现。2.1.4按专业、工种分解，确定工序交接时间，在不同的工种和专业间，进行综合平衡，强调相互间的衔接配合，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本序造成延误。2.1.5在工程计划执行过程中加强计划管理的控制，计划控制是个循序渐进的动态控制过程，如发现未能按期完成工程进度计划，必须及时检查分析延误的原因，调整手段和采取补救措施，以保证总计划的实现。2.1.6在施工过程中，对各专业施工队伍应进行科学化、专业化管理，各专业化队伍之间应紧密衔接，分工合作，保证工程如期完工。2.2保证工期的技术措施：2.2.1在施工生产中影响进度的因素复杂多变，如设计、技术、资金、设备、材料、气候变化等，均可能对工期目标产生影响。要保证工期目标的实现，就必须采取各种技术措施，克服上述影响工期进度的诸多因素，所以技术措施和技术手段是加快进度、保证工期的最有效的途径。2.2.2在工程施工中，抓住重点带动一般，发挥企业技术力量雄厚的优势，大力推广新技术、新工艺、新材料，以技术进步，提高生产效率，缩短施工工期。2.2.3强化施工现场的技术管理和质量管理，运用ISO9002国际标准和国家施工规范标准，按程序文件进行质量管理，以技术管理方法减少或避免因质量问题造成的工期损失。2.2.4设计变更是进度计划执行中的最大干扰因素，其中包括功能改变及资金原因，工程量的改变和材料因素的改变，以及因设计原因变更和补充造成的工程量增加返工，打乱施工节奏，致使工程进度减慢、延期和停顿，对这种情况的发生要有充分的思想准备，施工过程中通过对施工图的自审、会审和与设计单位的提前沟通，充分理解业主对工程的意图、目的，通过技术手段采取主动姿态，最大限度的实现事前控制，把影响降到最低点。2.3保证工期的管理措施2.3.1工期合同目标确定，严格、科学的管理，就是保证工期实现的基础，项目工程管理班子的组建，是管理措施的关键，抽调懂技术，会管理的相应人员是保证完成合同任务的前提。2.3.2坚持定期召开有关人员参加的工程情况分析协调会，由项目经理主持，各专业工程负责人参加，听取工程施工进度的情况汇报，协调施工过程的问题，解决施工过程中的矛盾，对影响工程进度的问题，提出明确的解决方法。2.3.3建立完善的“施工日志”记录规定，专人逐日详细记录工程的内容、进度、质量、设计变更、工程洽商和施工中发生的特殊情况等，以及施工过程中必须明确记录的有关问题，对施工过程作到可追溯性。2.3.4公司各管理职能部门，也要在管理工作的过程中，体现为施工现场服务的宗旨，提前为施工现场下道工序的施工做好人力、物力和机械设备的准备，确保工程环环相扣，顺畅紧凑的进行，对影响工期进度的关键部位，关键工序，主要领导亲自过问，各部门专职负责，确保不影响工期进度。2.3.5在管理措施中，施工资源的配置是保证工期目标重要因素，其中包括劳动力的配置，施工机械设备的调集，材料供应的条件，资金的使用及后勤保障等，均对工期进度构成重要影响，所以在资源配置方面，应本着抓重点、保关键、资源优化组合，确保工期目标的实现。七、质量目标及质量保证措施1、质量目标：严格执行质量标准，按程序文件逐项进行质量管理，以分部分项工程，全部合格确保整体工程的合格。2、质量保证措施：2.1技术措施：2.1.1加强技术管理，认真执行现行的国家标准和施工操作规程，严格管理制度，明确岗位责任制，各专业、各工种质量标准落实到人。2.1.2认真做好图纸会审，施工前的技术交底工作，除进行必要的工序书面技术交底外，还要组织班组、工种的技术交底，对施工的难点、重点进行深入细致地讲解，提出明确的质量标准。 2.1.3严肃工程质量检查制度，对分部分项工程重点把住工序质量，对施工过程，坚持自检、专检相结合，不合格不能允许进入下道工序，对隐蔽工程，在自检的基础上结合现场工程监理，做好隐蔽工程的检查验收。2.1.4严格材料、半成品进场的检查验收制度，对检查不合格或存在质量问题的原材料、半成品，坚决退场，绝不能用于工程，从根本上杜绝质量隐患，对双控的施工主要材料，如钢筋、水泥、商品砼等，积极配合现场监理，现场取样送检，认真做好检验工作。2.2质量管理措施：2.2.1岗位责任制：制定各专业工种的质量标准，严格控制工序质量、目标对各工种各专业层层落实，以每人的工作质量确保工程质量。2.2.2经济奖罚制：由专职质检人员和部门行使质量奖罚权，工程质量好与坏与个人班组的经济利益挂钩，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度的调动人人重视工程质量的积极性。2.2.3工程例会制度：在工程施工的进程中，定期召开工程质量问题专题例会，总结日常的质量检查情况，分析存在的问题，及时解决影响质量的施工问题。八、冬、雨季施工技术措施本工程工期为210天，施工中经历夏季、冬季，为保证工程质量和施工计划的顺序进行特制定措施如下：1.1夏季施工：1.1.1高温期要适当调整露天作业人员的作息时间，避免中午从事焊接等高温作业，做好职工的防暑降温保健工作。1.1.2高温期间，浇注砼前对模板要充分浇水湿润，拆模后，加强对砼的养护管理。1.2.3高温期间使用的水泥砂浆要随伴随用，在2h以内使用完。砖和加气砼砌块使用前要提前浇水润湿；抹面和装饰面的基层，施工前也要提前浇水润湿，饰面的镶贴材料要充分浸水。1.2.4沿基坑的顶、底周边设置环状排水沟，以防地表水、雨水流入基坑，并及时抽干集水井的余水。基础砼垫层施工时，应采取分段修整土方，分段验槽，及时浇筑砼封闭基底的施工方法，以防雨水浸泡，扰动基底。1.2.5认真作好天气预报记录，尽量避免雨天浇筑砼，并在现场备足防雨材料，以防突然下雨，刚浇筑的砼应及时遮盖。1.2.6堆放砌块的场地，应有防雨和排水措施；雨后继续砌筑时，必须复核已完砌体的垂直度、平整度和标高，不得用过湿的砌块，以免砌筑时砂浆流失，使砌块滑移和墙体干缩后造成裂缝。1.2.7刚浇筑的砼尚未处于凝结或硬化阶段，强度很低，在雨水冲刷和冲击作用下，不仅影响水灰比，还会稀释并冲走水泥浆，产生漏石现象。在砼施工过程中，应避免下雨天气，原则上不允许冒雨施工。1.2.8在施工中若遇下雨，要注意道路通行状况，防止车辆发生事故。对各种用电设备（如配电箱、振捣器、照明用电）做好防雨措施以免发生电击伤害。做好防雨排水准备（如潜水泵、集水井、排水沟）作到施工过程中不被水泡。2.2冬季施工：根据国家施工规范的规定，施工现场室外平均气温连续五天稳定低于5即认为进入冬季施工，砼结构工程应采取冬期施工措施，根据本地的气象资料，应于11月15日以前作好工程冬季施工准备，以防气温突然下降。2.2.1进入冬期施工，尽可能不安排砌体工程，如工程需要，也要尽量减少砌筑量。冬期施工砌筑材料在负温的情况下不应浇水湿润，以免材料表面冻结。2.2.2砌体施工采用热水（80）搅拌砂浆，并根据室外气温的情况适量掺加防冻剂，砌体砂浆的温度是保证冬季砌体质量的关键，故砂浆在搅拌、运输、使用中的保温尤为重要，砂浆要少拌快用，运输车辆要采取草帘覆盖的措施，尽量减少砂浆热量的损失，砂浆使用温度不应低于5，严禁使用受冻砂浆。2.2.3冬期施工砌体，每日砌筑量（高度）应适当控制（1.2m以下）每层砌体比规定增加一组砂浆试块，同等条件下养生试压备检，砌体每日完工必须用塑料或草帘完全封闭，保温养生。 2.2.4砼施工应尽量避开冬季，在特殊情况时，砼冬季施工，施工现场对砼要进行检查，测定砼的坍落度和温度，检查砼量是否相符。砼温度应控制在1012之间。2.2.5砼浇筑应连续进行，入模温度不低于5，同时已浇筑的砼表面温度在未被新浇筑的砼覆盖前不得低于2。2.2.6砼浇筑及抹面压实后，应立即覆盖保温，先在砼表面覆盖一层塑料薄膜，然后再覆盖两层草帘。九、安全生产管理及技术措施：安全是一切经济活动顺利进行根本前提，没有安全的保证生产活动也无法顺利的开展。建筑工程的施工过程是一个复杂、多种不安全因素交织在一起的生产活动，在施工过程中，随时伴有不安全的情况出现，所以安全管理是施工管理的第一重点。1、安全管理：1.1安全管理目标：达到五无目标，即无死亡事故、无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾、无中毒事故。1.2安全生产管理体系：三级管理，公司主要领导是安全责任第一责任者，公司安全工作领导小组负责公司的全面安全管理工作，负责制定公司内部各项安全管理条例，并负有检查监督之责。项目部经理对工程项目的安全生产负有全责，施工现场成立安全生产管理组，设有专职安全员，主要职责是每天检查工程施工过程的安全情况。定期召开工地的安全工作会议，制定具体的安全规程和违章处理措施。并定期向公司安全领导小组汇报。班组设立兼职安全员，协助专业工长做好班组的安全工作，组织职工学习施工操作安全规程。提出安全生产建议，发现施工过程的安全问题及时汇报和处理。1.3安全检查制度：在施工过程中，除正常的安全检查外，公司定期组织安全检查，工程项目部每周组织一次安全检查，专业班组应天天查安全，讲安全，消除施工中的安全隐患，确保施工安全。1.4安全教育制度：充分发挥公司的三级安全教育制度，加强安全教育，使职工人人严格执行和遵守施工安全规范。对新工人入场第一个教育就是安全规程教育，通过广泛的安全教育，增强职工的安全意识，真正使现场施工人员从思想深处重视安全，自觉的遵守安全要求。2、安全技术措施：2.1根据工程的不同施工阶段和不同的施工内容，制定有针对性的安全措施交底，在每道工序施工前，有施工技术交底就必须有安全技术交底，使操作者在清楚施工作法的同时也明白施工安全的重点。2.2针对施工过程中易发生事故，安全工作的重点阶段如土方工程，模板工程，脚手架工程，外装修工程等有安全风险的施工阶段制定专门的安全措施，进行专门的安全技术交底。2.3施工机械安全管理：施工机械是施工现场不可缺少的因素，提高了生产效率，降低了职工的劳动强度，但现场管理使用不当也容易发生机械安全事故，所以强调施工现场对施工机械的管理使用是保证安全施工的重要环节。首先要严格对机械操作者的教育培训，持证上岗，严格按操作规程使用，再者就是加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，使机械设备始终处于良好的工作状态。2.4安全用电管理：施工现场的用电是施工的必备条件，如管理不善也容易出现安全隐患，根据现场施工用电临时性的特点，强化用电的专人管理，坚持杜绝乱拉、乱接的现象，严格做到一机一闸一漏电保护装置，现场使用的一切电气设备、机具必须有良好可靠的接地保护，特别是进入雨季施工要注意，配电箱、机电设备的防雨措施，保证安全用电。2.5由于本工程采用了塔式起重机，所以在安全方面应注意以下几点：2.5.1塔吊采用旋转应限位置，以防止坠物伤人或与相邻建筑、机械设备刮碰故事的发生。2.5.2起重机必须安装、变幅、吊钩高度等限位器和力矩限制器等安全装置，并保证灵敏可靠。对有升降式驾驶室的起重，断绳保护装置必须可靠。2.5.3操纵各控制器时应依次逐级操作，严禁越档操作。在变换运转方向时，应将控制器转到零位，待电动机停止转动后，再转向另一方面。操作时力求平衡。严禁急开急停。2.5.4吊钩提升接近臂杆顶部、小车行至端点或起重机行走接近、轨道端部时，应减速行至停止位置。吊钩距臂杆顶部不得小于1米，起重机距轨道端部不得小于2 米。2.5.5提升重物后，严禁自由下降。重物就位时，可用微动机构或使用制动器使之缓慢下降。2.5.6当挂好钢丝绳索具或吊钩钢丝绳绷紧时，操作人员要立即远离吊重物，防止重物坠落伤人。2.5.7司机得到指挥人员明确后，方可开始操作；动作前先鸣铃示意，如发现信号不清，不要随意操作。2.5.8提升重物时，要确认重物的真实重量