酒店消防安全教育、培训制度.doc

消防安全教育、培训制度
一、消防安全教育培训组织
1、消防安全责任人将消防安全教育培训工作列入单位年度消防工作计划，为消防安全教育、培训提供经费和组织保障；
2、消防安全管理人制定单位年度消防安全教育培训计划，负责在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育培训；
3、消防主管根据单位年度消防安全教育培训计划确定培训内容及授课人，并领导义务消防队开展消防业务理论学习和灭火技能训练；
4、各部门负责人应协助消防主管组织本部门人员参加消防安全教育培训。
二、消防安全教育培训的内容和形式
（一）消防安全教育培训的内容按照全国统一的消防安全教育培训大纲的要求，主要包括：
1、国家消防工作方针、政策；
2、消防法律法规；
3、火灾预防知识；
4、火灾扑救、人员疏散逃生和自救互救知识；
5、其他应当教育培训的内容。
其中本单位的火灾危险性、防火灭火措施、消防设施及灭火器材的操作使用方法、人员疏散逃生知识等作为培训的重点。
（二）下列人员应当接受由公安消防机构或其他具有消防安全培训资质的机构组织的专业消防安全培训，并持证上岗：
1、消防安全责任人、消防安全管理人、消防主管；
2、消防控制室的值班和操作人员；
3、电工、水暖工。
（三）消防安全教育培训的形式：
1、对新上岗和进入新岗位的员工进行上岗前消防安全培训；
2、对在岗的员工每年至少进行一次消防安全培训；
3、对公众开展消防安全宣传教育；
4、每年“119”消防宣传日，进行主题消防宣传活动。
三、消防安全教育培训的措施
（一）消防安全管理人组织新员工上岗前的消防安全培训，由消防主管负责授课和考核，考试成绩填入《消防安全培训考核情况登记表》，经消防安全责任人核准后，存入消防档案，考核不合格者不得上岗。
（二）在职员工的消防安全教育培训工作由消防安全管理人根据年度消防安全培训计划组织实施，消防主管负责授课和考评，人员参训情况应由消防主管填写《消防安全培训考核情况登记表》，考评不合格者应进行复训。
（三）每次消防安全教育培训后，消防主管应填写《消防安全教育培训登记表》。
（四）通过以下方式，对公众开展消防安全宣传教育：
1、在安全出口、疏散通道和消防设施等处的醒目位置设置消防安全标志、标识等；
2、根据需要编印场所消防安全宣传资料供公众取阅；
3、利用单位广播、视频设备播放消防安全知识。
四、附件：
1、消防安全教育培训登记表
2、员工消防安全培训考核情况登记表

消防安全教育培训登记表
组织部门

学习、培训日期

组织人

参加人数

教育培训对象

学习、培训地点

学习、培训内容

培训人签字

接受培训部门主管签字

员工消防安全教育、考核情况登记表
日期： 年 月 日
姓 名
部 门
工 号
成 绩
补考情况

防火巡查、检查制度
一、防火巡查
(一)实施每日防火巡查的人员
每日防火巡查由消防主管负责，保安员具体实施，消防安全管理人对每日防火巡查情况进行监督。
（二）巡查的部位及路线
巡查的部位---各楼层公共走道、疏散楼梯、安全出口等。
巡查的路线---按照逐层逐个部位巡查的顺序进行。防火巡查由首层办公室开始，沿中部楼梯进入地下一层，经公共疏散走道，沿两部疏散楼梯交替向上，先地下一层、然后地上一层、最后地上二层。
（三）每日防火巡查的内容
1、用火、用电有无违章情况；
2、安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明灯具是否缺失；
3、消防设施、器材和消防安全标识是否在位、完整；
4、常闭式防火门是否处于关闭状态，营业时禁止锁闭的防火门是否锁闭；
5、自动消防设施操作人员在岗情况；
（四）每日防火巡查的频次及方法
巡查频次---巡查人员每组2人，防火巡查每二小时一次，全天共计12次。
实施方法---防火巡查人员在巡查中，应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险。可以当场处置的，应当当场纠正，并在《每日防火巡查记录》中予以记录；无法当场处置的，应当在《每日防火巡查记录》中记录，并立即报告消防安全管理人；发现初起火灾应当立即报警并及时扑救。
《每日防火巡查记录》应当如实填写，巡查人员及消防安全管理人应当在巡查记录上签名。
二、防火检查
（一）防火检查人员的组成
防火检查组成员：酒店消防安全责任人、消防安全管理人、消防主管及各部门责任人。
（二）防火检查的周期
每月由消防安全责任人组织对各部位消防安全情况进行一次防火检查；重大节假日、消防安全专项整治期间，根据消防安全工作的需要组织防火检查。
（三）防火检查的内容
1、火灾隐患整改情况及防范措施落实情况。
2、安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况。
3、各类建筑消防设施单项功能和灭火器材配置及有效情况。
4、用火、用电有无违章情况。
5、重点工种及其他员工消防知识的掌握情况。
6、消防安全重点部位的管理情况。
7、易燃易爆危险品和场所防火防爆措施落实情况以及其他重要物资的防火安全情况。
8、消防值班情况和设备运行、记录情况。
10、防火巡查情况。
11、消防安全标志的设置情况和完好、有效情况。
12、消防通道、消防水源情况。
（四）每次防火检查均应填写《每月防火检查记录表》，并由防火检查人员、消防安全责任人签字后存档保存。
三、附件
1、每日防火巡查记录表
2、每月防火检查记录表

每日防火巡查记录表
班次
日期 年 月 日

班次
日期 年 月 日
白班（ 点至 点）
夜班（ 点至 点）
交班人签字

交班人签字

接班人签字

接班人签字

巡查小组名单

巡查小组名单

巡
问查
题工
处作
理内
记容
录及
突
发

巡
问查
题工
处作
理内
记容
录及
突
发

消防安全管理人签字

消防安全管理人签字

备注

备注

每月防火检查记录表
检查日期

检查内容
检查情况
改进措施
火灾隐患整改情况
和防范措施落实情况

安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况

各类建筑消防设施单项功能和灭火器材配置及有效情况

用火、用电有无违章情况

重点工种及其他员工消防知识的掌握情况

消防安全重点部位的管理情况

易燃易爆危险品和场所防火防爆措施落实情况以及其他重要物资的防火安全情况

消防值班情况和设备运行、记录情况

防火巡查情况

消防安全标志的设置情况和完好、有效情况

消防通道、消防水源情况

检查人员签名

消防安全责任人签名

安全疏散设施管理制度
1、安全疏散设施由疏散走道、楼梯间、安全疏散出口、消防电梯以及安全疏散相关的疏散指示标志、应急照明、正压送风系统、事故广播组成，由消防主管负责日常维护保养，巡查人员负责日常检查，消防安全管理人负责监督；
2、安全疏散通道、楼梯间内严禁堆放任何物品；
3、严禁在安全疏散通道内设置任何型式的燃油、燃气开水炉，较大功率的电热水器必须设置于独立的房间内，并经专业电工核算负荷；
4、防火巡查人员和楼层服务员应将安全疏散通道列为交接班和每班巡查内容，确保安全出口、疏散通道畅通，常闭式防火门处于关闭状态，疏散指示标志、应急照明处于正常工作状态；
5、消防主管应每月组织测试防烟楼梯间的正压送风系统功能，保证设施正常运转，并以月为周期按计划组织对疏散指示标志、应急照明进行测试维修；
6、消防主管应每月组织对走道内的事故广播扬声器进行检查，保证其分贝达到要求；
7、客房、主要出入口内张贴的防火疏散导视图必须清晰明了、准确；
8、严禁在安全出口和疏散通道处安装栅栏。营业期间，安全出口严禁上锁、遮挡。严禁将消防安全标志遮挡、覆盖。
火灾自动报警系统消防安全管理制度
一、消防控制室管理制度
1、消防控制室必须实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警；
2、消防控制室值班人员应当在岗在位，认真记录控制器日运行情况，每日检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能以及主备电源切换功能，并填写《消防控制室值班记录表》的相关内容；
3、消防控制室值班人员应当经消防专业考试合格，持证上岗；
4、正常工作状态下，报警联动控制设备应处于自动控制状态。严禁将自动喷水灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。其他联动控制设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。
二、消防控制室资料管理
1、消防控制室应当按照《消防控制室通用技术要求》，存放单位基本情况和动态管理档案资料。
基本情况包括：
（1）建（构）筑物竣工后的总平面布局图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图及安全出口布置图、重点部位位置图等。
（2）建筑消防设施设备登记表。
（3）消防安全管理规章制度、灭火应急疏散预案等。
（4）消防安全组织结构图，包括消防安全责任人、管理人、专职、义务消防人员等内容。
（5）员工消防安全培训记录、灭火应急疏散预案的演练记录。
（6）消防系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、系统和设备维护保养制度等。
（7）定期保存和归档设备运行状况、接报警记录、火灾处理情况、设备检修检测报告等资料。
动态管理情况包括：
动态管理情况包括建筑消防设施的值班记录、巡查记录、定期检查记录、年度检测报告、故障维修记录以及维护保养计划、维护保养记录等。
三、消防控制室的标识
对下列资料统一规格制作并悬挂于消防控制室：
1、消防行政许可文书。
2、控制室值班、操作人员上岗证。
3、消防控制室管理及应急程序。
4、自动消防设施操作流程图。
5、灭火和应急疏散预案流程图。
6、建筑消防设施平面布置图。
7、建筑总平面布局图。
8、消防安全重点部位示意图。
9、消防安全组织结构图。
10、消防设施设备管理表。
四、附件
1、消防控制室值班记录表

消防控制室值班记录表
消防安全管理人（签字）： 年 月 日
火灾报警控制器运行情况
时间记录
报警、故障部位、原因及处理情况
火警
故障报警
监管报警
漏报
火警
误报

值班情况
火灾报警控制器检查内容
控制室内其他消防系统运行情况
报警、故障部位、原因及处理情况
值班员
值班时段
型号
自检
消音
复位
主电源
备用电源
相关设备名称
控制状态
运行
状态
自动
手动

注：1、情况正常打“√”，存在问题或故障的打“×”；
2、对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，将处理记录表序号填入“故障及处理情况”栏。

消防设施维护管理制度
按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾，及时扑救初起火灾的有效措施。对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是单位的法定职责。建筑消防设施投人使用后即应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作。建筑消防设施的管理由消防安全责任人负责，消防安全管理人组织，消防主管具体实施。
一、维护管理范围
1、火灾自动报警系统；
2、自动喷水灭火系统；
3、机械排烟系统；
4、室内消火栓系统；
5、灭火器材；
6、安全疏散辅助设施（灯光疏散指示标志、火灾事故应急照明）
二、建筑消防设施的检查
建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。
（一）建筑消防设施巡查
1、建筑消防设施巡查应当每日开展一次。
2、建筑消防设施巡查的内容
（1）消防供配电设施：消防电源工作状态。
（2）火灾自动报警系统：火灾报警探测器外观，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观。
（3）消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。
（4）消火栓灭火系统：室内消火栓外观、室外消火栓外观。
（5）自动喷水灭火系统：喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。
（6）机械排烟系统：排烟阀外观，自然排烟窗外观，排烟机工作状态。
（7）应急照明和疏散指示标志：应急灯外观，应急灯工作状态，疏散指示标志外观，疏散指示标志工作状态。
（8）灭火器：灭火器外观，设置位置状况。
3、建筑消防设施巡查应当填写《建筑消防设施巡查记录表》，由巡查人员、消防安全管理人签名。
4、对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，上报消防安全管理人。
（二）建筑消防设施的定期检查
1、建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次，由消防安全管理人组织，并填写《建筑消防设施定期检查记录表》，检查人员和消防安全管理人应在《建筑消防设施定期检查记录表》上签名。
2、建筑消防设施定期检查的内容：
（1）消防供配电设施：消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能。
（2）火灾自动报警系统：警报装置的警报功能，火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、火灾显示盘的报警显示功能，消防联动控制设备的联动控制和显示。其中火灾报警探测器和手动报警按钮的报警功能的检查数量不少于总数的25％。
（3）消防供水设施：消防水池、水箱水量，消防水泵及水泵控制柜的启泵和主备泵切换功能，管道阀门启闭功能。
（4）消火栓灭火系统：室内外消火栓消出水及压力，消火栓启泵按钮，系统功能。检查数量不少于总数量的25％。
（5）自动喷水灭火系统：报警阀组放水，末端试水装置放水。其中末端试水装置放水检查数量为全部检查。
（6）机械排烟设施：机械排烟风机、排烟阀以及系统功能，排烟风机控制柜。
（7）应急照明、疏散指示标志：电源切换和充电功能，标识正确性。
（8）灭火器：检查灭火器型号、压力值和维修期限。检查数量不少于总数量的25％。
3、对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，上报消防安全管理人。
（三）建筑消防设施的联动检查
1、建筑消防设施的联动检查应当每年至少一次，主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检查、评定。
2、建筑消防设施的联动检测委托具备消防检测中介服务资格的单位实施，年度联动检查记录在每年的12月30日之前，报当地公安消防机构各案。
3、建筑消防设施联动检查的内容：
（1）消防供电设施供电功能和主备电源切换功能检查，检验供电能力。
（2）火灾自动报警装置每层、每回路报警系统和联动控制设各的功能试验。每12个月对每只探测器、手动报警按钮检查不少于一次。
（3）自动喷水灭火系统在末端放水，进行系统功能联动试验，水流指示器报警，压力开关、水力警铃动作。对消防设施上的仪器仪表进行校验；每12个月对每个末端放水阀检查不少于一次。
（4）消防给水系统最不利点消火栓出水，分别用消防水箱和消防水泵供水。每12个月累计对每个消火栓、卷盘检查不少于一次。
（5）对每只灭火器选型、压力和有效期检查每12个月不少于1次。
4、对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，上报消防安全管理人。
二、建筑消防设施维护和故障处理程序
1、根据消防设施使用场所环境及产品维护保养要求制定《建筑消防设施维护保养计划表》，定期进行清洁保养和更换。对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应每半年至少进行一次清洁、除锈、注润滑剂。
2、检查发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施检查的人员必须向消防安全管理人报告，并填写《建筑消防设施故障维修记录表》。
3、对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决；当场没有条件解决的，应在24 h内解决；需要由供应商或者厂家解决，不影响系统正常工作的应在10个工作日内解决，影响系统正常工作的应在5个工作日内解决，恢复系统正常工作状态。
4、故障排除后，应由消防安全管理人签字认可，故障处理记录存档各查。
三、建筑消防设施档案的管理
1、内容
建筑消防设施的档案应包含基本情况和动态管理情况。
基本情况包括建筑消防设施的验收文件和产品、系统使用说明书、系统调试记录等原始技术资料。
动态管理情况包括建筑消防设施的值班记录、巡查记录、单项检查记录、联动检查记录、故障处理记录等。
2、保存期限
（1）建筑消防设施的原始技术资料应长期保存。
（2）《消防控制室值班记录》和《建筑消防设施巡查记录》的存档时间不应少于1年。
（3）《建筑消防设施单项检查记录》、《建筑消防设施联动检查记录》、《建筑消防设施故障处理记录》的存档时间不应少于3年。
四、附件
1、《建筑消防设施巡查记录表》
2、《建筑消防设施定期检查记录表》
3、《建筑消防设施故障维修记录表》
4、《建筑消防设施维护保养计划表》
5、《建筑消防设施维护保养计划表》

建筑消防设施巡查记录表
序号：
巡查项目
巡 查 内 容
巡 查 情 况
部位
数量
正常
故障及处理
故障描述
当场处理情况
报修情况
消防供配电设施
消防电源主电源、备用电源工作状态

发电机启动装置外观及工作状态

消防配电房、UPS电池室、发电机房环境

消防设备末端配电箱切换装置工作状态

火灾自动报警系统
火灾探测器、手动报警按钮、信号输入模块、控制模块外观及运行状态

火灾报警控制器、火灾显示盘、CRT图形显示器运行状况

消防联动控制器外观及运行状况

火灾报警装置外观

建筑消防设施远程监控、信息显示、信息传输装置外观及运行状况

系统接地装置外观

消防控制室工作环境

电气火灾监控系统
电气火灾监控探测器的外观及工作状态

报警主机外观及运行状态

可燃气体探测报警系统
可燃气体探测器的外观及工作状态

报警主机外观及运行状态

消防供水设施
消防水池、消防水箱外观，液位显示装置外观及运行状况，天然水源水位、水量、水质情况，进户管外观

消防水泵及控制柜工作状态

稳压泵、增压泵、气压水罐及控制柜工作状态

水泵接合器外观、标识

系统减压、泄压装置、测试装置、压力表等外观及运行状况

管网控制阀门启闭状态

泵房照明、排水等工作环境

消火栓（消防炮）灭火系统
室内消火栓、消防卷盘外观及配件完整情况

屋顶试验消火栓外观及配件完整情况、压力显示装置外观及状态显示

室外消火栓外观、地下消火栓标识、栓井环境

消防炮、炮塔、现场火灾探测控制装置、回旋装置等外观及周边环境

启泵按钮外观

自动喷水灭火系统
喷头外观及距周边障碍物或保护对象的距离

报警阀组外观、试验阀门状况、排水设施状况、压力显示值

充气设备及控制装置、排气设备及控制装置、火灾探测传动及现场手动控制装置外观及运行状况

楼层或区域末端试验阀门处压力值及现场环境，系统末端试验装置外观及现场环境

泡沫灭火系统
泡沫喷头外观及距周边障碍物或保护对象距离

泡沫消火栓、泡沫炮、泡沫产生器、泡沫比例混合器外观

泡沫液贮罐外观及罐间环境，泡沫液有效期及储存量

控制阀门外观、标识，管道外观、标识

火灾探测传动控制、现场手动控制装置外观、运行状况

泡沫泵及控制柜外观及运行状况

冷却水系统的巡查内容可参考6.2.7

气体灭火系统
气体灭火控制器外观、工作状态

储瓶间环境，气体瓶组或储罐外观，检漏装置外观、运行状况

容器阀、选择阀、驱动装置等组件外观

紧急启/停按钮外观，喷嘴外观、防护区状况，

预制灭火装置外观、设置位置、控制装置外观及运行状况

放气指示灯及警报器外观

低压二氧化碳系统制冷装置、控制装置、安全阀等组件外观、运行状况

防烟、排烟系统
送风阀外观

送风机及控制柜外观及工作状态

挡烟垂壁及其控制装置外观及工作状况、排烟阀及其控制装置外观

电动排烟窗、自然排烟设施外观

排烟机及控制柜外观及工作状况

送风、排烟机房环境

应急照明和疏散指示标志
应急灯具外观、工作状态

疏散指示标志外观、工作状态

集中供电型应急照明灯具、疏散指示标志灯外观、工作状况，集中电源工作状态

字母型应急照明灯具、疏散指示标志灯外观、工作状态

应急广播系统
扬声器外观

功放、卡座、分配盘外观及工作状态

消防专用电话
消防电话主机外观、工作状况

分机电话外观，电话插孔外观，插孔电话机外观

防火分隔设施
防火窗外观及固定情况

防火门外观及配件完整性，防火门启闭状况及周围环境

电动型防火门控制装置外观及工作状态

防火卷帘外观及配件完整性，防火卷帘控制装置外观及工作状况

防火墙外观

防火封堵外观

消防电梯
紧急按钮外观，轿箱内电话外观

电梯井排水设施外观及工作状况

消防电梯工作状况

细水雾灭火系统
灭火控制器工作状态，火灾探测部分巡查内容见6.2.2条

储气瓶和储水瓶（或储水罐）外观、工作环境

高压泵组、稳压泵外观及工作状态，末端试水装置压力值（闭式系统）

紧急启/停按钮、释放指示灯、报警器、喷头、分区控制阀等组件外观

防护区状况

干粉灭火系统
灭火控制器工作状态，火灾探测部分巡查内容见6.2.2条

设备储存间环境、驱动气瓶和灭火剂储存装置外观

选择阀、驱动装置等组件外观

紧急启/停按钮、放气指示灯、警报器、喷嘴外观

防护区状况

灭火器
灭火器外观

设置位置状况

其他设施

巡查人（签 名）
年 月 日
消防安全管理人（签名）
年 月 日
备注

注：1、情况正常打“√”，存在问题或故障的打“×”，并填写“故障及处理”栏中相关内容；
2、对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》；
3、本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况和巡查时间段制表。

建筑消防设施定期检查记录表
检测项目
检测内容
运行状态
实测记录
故障及处理
故障描述
当场处理情况
报修情况
消防供电配电
消防配电
试验主、备电切换功能

自备发电机
试验启动发电机组

储油设施
核对储油量

火灾报警系统
火灾报警探测器
试验报警功能

手动报警按钮
试验报警功能

警报装置
试验警报功能

报警控制器
试验报警功能、故障报警功能、火灾优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能

消防联动控制器
试验联动控制和显示功能

消防供水设施
消防水池
核对储水量

消防水箱
核对储水量

消防水泵
试验启泵和主、备泵切换功能

管网阀门
试验管道阀们启闭功能

消火栓（消防炮）灭火系统
室内消火栓
试验屋顶消火栓出水和静压

室外消火栓
试验室外消火栓出水和静压

消防炮
试验消防炮出水

启泵按钮
试验远距离启泵功能

自动喷水
灭火系统
报警阀组
试验放水阀放水及压力开关动作信号

末端试水装置
试验末端放水及压力开关动作信号

水流指示器
核对反馈信号

泡沫灭火系统
泡沫液储罐
核对泡沫液有效期和储存量

泡沫栓
试验泡沫栓出水或处泡沫

气体灭火系统
瓶组与储罐
核对灭火剂储存量

气体灭火控制设备
模拟自动启动，试验切断空调等相关联动

机械加压送风系统
风机
试验联动启动风机

送风口
核对送风口风速

机械排烟系统
风机
试验联动启动风机

排烟阀、电动排烟窗
试验联动启动排烟阀、电动排烟窗；核对排烟口风速

应急照明
试验切断正常供电，测量照度

疏散指示标志
试验切断正常供电，测量照度

应急广
播系统
扩音器
试验联动启动和强制切换功能

扬声器
测试音量、音质

消防专用电话
试验通话质量

防火分隔
防火门
试验启闭功能

防火卷帘
试验手动、机械应急和自动控制功能

电动防火阀
试验联动关闭功能

消防电梯
试验按钮迫降和联动控制功能

灭火器
核对选型、压力和有效期

其他设施

测试人（签名）： 年 月 日
测试单位（盖章）： 年 月 日
消防安全责任人或消防安全管理人（签名）： 年 月 日

注1：运行情况正常的打“√”，存在问题或故障的打“×”；
注2：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》；
注3：本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。

建筑消防设施故障维修记录表
序号：
故障情况
故障维修情况
故障排除确认
发现时间
发现人签名
故障部位
故障情况描述
是否停用系统
是否报消防部门备案
安全保护措施
维修时间
维修人员(单位)
维修方法

注：1、“故障情况”由值班、巡查、检测、灭火演练时的当事者如实填写；
2、“故障维修情况”中因维修故障需要停用系统的由单位消防安全责任人在“是否停用系统” 栏签字；停用系统超过24小时的，单位消防安全责任人在“是否报消防部门备案”及“安全保护措施”栏如实填写；其他信息由维护人员（单位）如实填写；
3、“故障排除情况”由单位消防安全管理人在确认故障排除后如实填写并签字；
4、本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。
建筑消防设施维护保养计划表
序号：
序号
检查保养项目
保养内容
周期
1
消防水泵
外观清洁
擦洗，除污
1个月
泵中心轴
长期不用时，定期盘动
半个月
主回路控制回路
测试，检查，紧固
半年
水泵
检查或更换盘根填料
半年
机械润滑
加0号黄油
3个月
2
管道
补漏，除锈，刷漆
半年
阀门
加或更换盘根，补漏，除锈，刷漆，润滑
半年
备注：消防泵、喷淋泵、送风机、排烟机应定期试验。
责任人： 制订人：

火灾隐患整改制度
火灾隐患包括公安消防机构监督检查指出的、内部防火检查、巡查发现的、各部门岗位自查发现的火灾隐患。
（一）当场改正的火灾隐患
1、防火巡查或防火检查中发现如下火灾隐患，应责成有关人员或部门当场改正并督促落实。
（1）违章进入生产、贮存易燃易爆危险物品场所的。
（2）违章使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险场所吸烟、使用明火等违反禁令的。
（3）将安全出口上锁、遮挡，或者占用、堆放物品影响疏散通道畅通的。
（4）消火栓、灭火器材被遮挡影响使用或挪作它用的。
（5）常闭式防火门处于常开状态，防火卷帘下堆放物品影响使用的。
（6）消防设施管理、值班人员和防火巡查人员脱岗的。
（7）违章关闭消防设施、切断消防电源的。
2、巡查、检查人员在检查记录中载明火灾隐患的情况并督促有关部门和个人当场落实。
3、消防安全管理人负责收对有关责任部门或人员提出处理意见。
4、消防安全责任人对处理意见核准后执行。
（二）责令限期改正的火灾隐患
1、在防火巡查、或防火检查中发现存在无法当场改正的火灾隐患时应在检查记录中载明，并上报消防安全责任人。
2、消防安全责任人确定整改隐患的期限、措施、确定整改隐患的部门，落实整改隐患的经费。对存在易引起火灾或易造成人员伤亡的隐患部位，在整改期间，消防安全责任人应决定该部位停止使用。
3、对涉及城市消防安全布局或酒店自身无力解决的重大火灾隐患，酒店应向上级主管部门或当地人民政府报告，并制定相应的整改计划。
用火、用电安全管理