某住宅楼工程工程施工组织.doc

香堤湾小区住宅楼工程施工组织设计目录1 编制说明 1.1 编制原则1.2 编制依据2 工程概况2.1 概述2.2 地基与基础工程2.3 主体工程2.4 装饰、装修工程2.5 屋面工程2.6 安装工程3 施工部署3.1 项目管理目标3.2现场管理机构及管理人员设置3.3施工总体组织及工期安排3.4 施工平面布置3.5 劳动力计划3.6主要施工机械计划3.7 施工用电3.8 施工用水4 施工准备工作4.1 技术准备4.2 现场准备4.3 劳动力、施工机具、材料准备5 主要施工方法5.1 施工测量5.2 基坑开挖5.3 三七灰土施工5.4 砼垫层施工5.5 地下室模板施工5.6 地下室钢筋工程5.7 地下室砼施工5.8 地下室外墙防潮层施工5.9 土方回填5.10 脚手架工程5.11 主体模板工程5.12 主体钢筋工程5.13 主体砼工程5.14 后浇带处理措施5.15 砌体工程5.16外墙装饰工程5.17内墙抹灰5.18内墙、顶棚涂料施工5.19面砖踢脚施工5.20楼地面施工5.21门窗工程5.22油漆涂饰5.23卫生间防水楼面施工5.24屋面工程5.25安装工程6 确保工程质量的技术组织措施6.1 健全落实质量保证体系6.2 落实质量管理责任制6.3 做好职工培训教育工作6.4 加强材料、构配件的质量控制6.5 加强施工过程的质量控制6.6 施工机械设备的质量控制6.7 技术资料的控制6.8 做好成品保护工作6.9 回访、保修7 确保安全生产的技术组织措施8 确保工期的技术组织措施9 保证文明施工的组织措施10 新技术、新工艺、新材料采用11 雨季施工措施12 冬季施工措施13农忙、节假日施工安排组织14 各专业配合措施15 降低成本措施16 降低环境污染和噪音措施17与业主、监理、设计单位的协调措施18 协调地方群众关系、保障施工正常进行措施19 质量保证体系图20 安全保证体系图21 施工工期网络计划图(略)22 施工总平面布置图(略)香堤湾小区住宅楼工程施工组织设计1编制说明1.1编制原则1.1.1本施工组织设计按照本次施工招标文件、设计图纸及地质报告的要求编制。1.1.2本施工组织设计包括了工程概况、施工部署、施工准备工作、主要施工方法、确保工程质量的技术组织措施、确保安全施工的技术组织措施、确保工期的技术组织措施、保证文明施工的组织措施、新技术、新工艺、新材料采用、雨季施工措施、冬季施工方法、农忙及节假日施工安排组织、各专业配合措施、降低成本措施、降低环境污染和噪音措施、施工网络计划图、施工总平面布置图等内容。在施工部署中，对项目管理目标、现场管理机构、施工总组织及工期安排、劳动力计划、施工机械需用量计划等进行详细可行的计划安排；在主要施工方法中，对施工测量、基础工程、主体工程、装饰工程、卫生间防水施工、屋面工程、安装工程等分部分项工程的施工方法、工艺及措施进行全面详细的叙述。1.1.3统筹全局，组织施工协作；合理安排施工顺序，组织好平行作业、流水作业、立体交叉作业；优化资源配置，做好人力、物力的综合平衡调配，做到均衡施工。1.1.5坚持质量第一，确保施工安全、工期及文明施工。1.2编制依据1.2.1香堤湾小区住宅楼工程招标文件。1.2.2业主提供的设计文件、地质报告、现场勘察情况。1.2.3用于本工程的现行有关工程施工规范、规程和标准：中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）建设工程项目管理规范（GB/T50322001）土方与爆破工程施工及验收规范（GBJ20183）建筑地基基础施工质量验收规范（GB502022002）地下防水工程质量验收规范（GB502082002）地下工程防水技术规范（GB501082001）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）混凝土泵送施工技术规范（JGJ/T10-95）钢筋锥螺纹接头技术规程（JGJ109-96）钢筋焊接及验收规程（JGJ1896）砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）屋面工程质量验收规范（GB502072002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB503032002） 工程测量规范（GB50206-93）钢筋焊接及验收规程（JGJ1896）建筑工程冬期施工规程（JGJ10497）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JG130-2001）建筑施工手册（第二版）（中国建筑工业出版社）高层建筑施工手册（第二版）（同济大学出版社）管道安装手册 (中国建筑出版社)全国给排水标准图集 (中国建筑出版社)建筑安装工程施工工艺标准 (中国建筑出版社)给水与排水工程施工手册 (中国建筑出版社)建筑安装分项工程施工工艺标准(中国建筑出版社)1.2.4本公司质量管理体系文件及工艺标准。1.2.5 我公司现有人、机、料、构件、加工品等的实际生产供应能力和配备情况。2 工程概况2.1 概述本工程为香堤湾小区住宅楼，工程地址位于某某市某某街28号，建设单位为河南五建建筑工程有限公司。总建筑面积22946.82m2，地下1层，地上11层。结构形式为钢筋砼短肢剪力墙结构。建筑总高度为35.2m。各层层高均为3m。室内外高差为1.2m。建筑物内设六部上人电梯。本工程建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，抗震重要性类别为丙类，建筑物安全等级为二级。本工程的抗震等级为二级，39-43三层以下剪力墙的抗震等级为二级，其它剪力墙抗震等级为三级。防水等级为二级。建筑物沿纵向设两道变形缝及一条后浇带。其平面形式如图1所示。图1 平面形式图22300129300AN177变形缝变形缝后浇带2.2地基与基础工程2.2.1 本工程场地类别为三类。地表下层土层分布情况为：一层为杂填土，层厚2.2-4.8m；二层为粉土，层厚1.0-7.1m；三层为粉砂，层厚1.7-9.4m；四层为粉土，层厚0.0-4.7m。基础以第二层粉质粘土层为持力层，承载力标准值为fk=150Kpa。场地地下水位于自然地面以下9.5m。本工程场地土表层素填土层厚较大，采用三七灰土进行换土处理，三七灰土厚2000，落于第二层粉土。2.2.2 基础为钢筋砼筏板基础，板厚1m。基础底面标高为-4.05m，局部-5.00m，基础下有10cm厚砼垫层。地下室外墙体均为现浇钢筋砼，内墙为短肢剪力墙及填充墙。材料：砼：垫层C10，地下室墙、板C30，抗渗标号S6。0.000以下填充墙体采用加气砼块，强度等级为A5，容重不大于7.5KN/m3，M5水泥砂浆砌筑。地下室外墙外侧设有水泥基渗透结晶型涂料防潮层。2.3主体工程2.3.1为钢筋砼短肢剪力墙结构，楼板、楼梯为全现浇。材料：砼：预制构件、过梁、后浇楼梯、构造柱为C20，其余为C30。0.000以上填充墙体采用加气砼块，强度等级为A5，容重不大于7.5KN/m3，M5混合砂浆砌筑。2.4装饰、装修工程2.4.1外墙面有干挂石材墙面（做法为98ZJ001外墙24）、面砖墙面（做法为98ZJ001外墙12）、涂料外墙面（做法为98ZJ001外墙22）；外墙内侧采用25厚硅酸铝隔热保温砂浆抹灰。卫生间、厨房内墙水泥砂浆毛墙面，门厅为大理石墙面，其余内墙面为混合砂浆抹灰；地下室除与一层住户相连的储藏室外，其他储藏室、水泵房墙面、顶棚批888涂料三遍，电梯机房批888涂料三遍；其余墙面为白水泥浆两道罩面，。顶棚为砼原浆面，不再抹灰，白水泥浆两道罩面。楼梯间为面砖踢脚，其余为水泥砂浆踢脚，客厅、卧室、书房、餐厅做暗踢脚。2.4.2楼地面做法：全部地面为水泥砂浆地面，其中住户地下室部分为毛地面；卫生间楼面为防水楼面，防水层选用水泥基渗透结晶型防水涂料，预留35厚二次装修面层；二层以上电梯厅及走道为陶瓷地砖楼面，门厅为花岗岩楼面，电梯机房为水泥砂浆楼面，其余为砼原浆毛面。2.4.3门窗、油漆及其它：窗为白色塑钢窗，除卫生间采用5厚磨砂玻璃外，其余均为5厚白玻。门为木门、塑钢门、防火门、防火防盗门等。所有铁质构配件刷银粉漆。所有预埋木砖、木块满涂沥青防腐处理，铁件均满涂防锈漆。2.5屋面工程2.5.1 坡屋面做法：钢筋砼坡屋面20厚1:2.5水泥砂浆找平层刷基层处理剂一遍2厚聚氨脂防水涂料面粘黄砂20厚1:2水泥砂浆波形装饰瓦。2.5.2 种植屋面做法：现浇钢筋砼屋面板，板面清扫干净20厚（最薄处）1:8膨胀珍珠岩找2坡20厚1:2.5水泥砂浆找平层刷基层处理剂一遍3厚SBS改性沥青防水卷材40厚C30UEA补偿收缩砼防水层，表面压光，砼内配4150双向钢筋50厚20-30卵石（排水层）40厚聚氯乙烯泡沫塑料一层（蓄水层）无纺布一层（隔离层）150-300厚种植介质。2.5.3 楼电梯屋顶屋面做法：钢筋砼屋面板，板面清扫干净20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找2坡20厚1:2.5水泥砂浆找平层刷基层处理剂一遍3厚（二布八涂）氯丁沥青防水涂料刷银白或绿色丙稀酸涂料两遍。2.5.4 其余屋面做法：钢筋砼屋面板20厚1:2.5水泥砂浆找平层刷基层处理剂一遍1厚聚氨酯防水涂料隔汽层，沿墙高出保温层上表面150mm干铺100厚水泥珍珠岩板20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找2坡20厚1:2.5水泥砂浆找平层刷基层处理剂一遍2厚聚氨酯防水涂料1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材满0.15厚聚乙烯薄膜一层25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1:1水泥砂浆填缝。2.6安装工程2.6.1电气部分：主要包括住宅照明、消防系统、建筑物防雷接地等。2.6.1.1强电部分：电源进线采用电缆埋地引入形式，在电源进线处做重覆接地，并设MEB总等电位接地端子箱。2.6.1.2电梯公共照明按二类供电负荷设计，分别由双回路电源供电，并装电度表单独计量；住宅按三类供电负荷设计。各单元楼梯间设电梯井，井内敷设封闭型电缆桥架。配电干线穿钢管，支线穿PVC管暗敷设；照明配线为顶板内敷设。地下室储藏室照明各房间单独引至接线端子箱，由接线端子箱引至对应户的电表箱。2.6.1.3 消防部分：消火栓箱位置处自底层至顶层设BV42.5/G20消防泵启泵线，由地下室引至室外再引至消防泵控制箱，各单元做法相同。2.6.1.4 防雷与接地：按三类防雷设计，屋顶设避雷针和避雷带，屋面利用10圆钢沿屋面做避雷带，做不大于20m20m避雷网格；利用构造柱内四根主筋主筋下焊通作防雷引下线，利用建筑物基础做接地极。地下室0.3m作总等电位接地箱MEB，所有进出建筑物金属管道，电缆金属外皮均应与其可靠连接。卫生间作局部等电位连接箱LEB，并做局部等电位连接。2.6.1.5 弱电：包括宽带网、电视系统、电话系统。宽带网由机柜引出一定数量的超五类双绞线沿地下室顶部暗敷（明敷）到各个立管下，而后由一根SC40管穿11根超大型五类线沿墙暗敷至各层。电视系统中电视前端箱设底下一层，每单元每层设一个电视分支器箱，电视终端线由层分支器箱引来。电话进线箱设在各单元底下一层，每单元每层设一个电话组线箱，电话终端线由层组线箱引来。所有电视、电话干线由室外弱电井穿钢管埋地引至电视前端处及电话进线箱。单元竖向干线为墙内暗敷设。2.6.2给排水系统：供水采用水池-泵变频常高压系统供水方式给水系统分为生活给水、消防系统；室内给水管用PEX管，De大于63者，采用内衬塑镀锌钢管，沟槽连接。排水管采用硬聚氯乙烯管材及管件，粘接连接；消防管道采用镀锌钢管，沟槽式连接。敷设在室外公共部位的明露给水管和消防管道，采用聚乙烯发泡管，保温厚度30mm，外扎聚氯乙烯膜0.22mm。3施工部署3.1项目管理目标3.1.1质量目标：优良。3.1.2工期目标：450天。3.1.3安全施工目标：执行建筑施工安全检查标准JGJ5999，杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故频率控制在5以下。3.1.4文明施工现场目标：执行JGJ5999，创公司达标示范工地，创省级文明工地。3.1.5环境目标：采取积极措施，做到安全生产，文明施工。现场设专职管理人员，制定施工现场生产、生活卫生制度。不污染场外道路，搞好环境卫生。施工期间，工地将采取有力措施，减轻施工噪音，确保不扰乱周围群众的正常生活、工作秩序。3.1.6科技进步目标：充分发挥科技是第一生产力的作用，加大科技投入，在施工中积极推广应用“四新”技术及建设部推广的建筑业10项新技术，科技进步综合效益率1.8%以上。争创省级科技示范工程。3.1.7服务目标：严格信守合同，自觉接受业主、监理、设计部门和政府部门对工程质量、文明施工等的现场监督与管理。3.2现场管理机构及管理人员设置 3.2.1现场管理机构设置：本工程中标后，我公司将严格按项目法施工，从施工技术、施工组织、施工安排等方面优先考虑，重点保障。项目部配备业务水平高和具有现场管理施工经验的管理人员，设立五组一室（工程技术组、质量安全组、材料设备组、成本财务组、后勤保卫组、综合办公室），建立以项目经理为首的强有力管理层对工程进行全面管理。项目部机构设置见图2。3.2.2管理机构具体分工：3.2.2.1工程技术组：施工测量、放线、方案编制、技术交底、现场技术管理、资料管理。3.2.2.2质量安全组：现场质量检验、验收，落实质量目标；施工现场脚手架、机械、机电设备检查及验收，安全教育、检查。3.2.2.3材料设备组：编制材料、设备进场计划并组织材料、设备进场验收、标识和保管，协调调度材料及设备供应，材料试验及限额领料。3.2.2.4成本财务组：成本核算、工程量及各种费用结算。3.2.2.5后勤保卫组：现场保卫、服务职工生活、协调周边关系。3.2.2.6综合办公室：文明施工、文件管理、人员接待、职工文化娱乐。材料设备组综合办公室工程技术组质量安全组成本财务组生产副经理图2项目部机构设置图项目总工程师项目经理后勤保卫副经理土建施工队装饰施工队水电安装施工队后勤保卫组防水施工队3.2.3项目部管理人员名单序号姓 名性别年龄文化程度职 称职 务1王飞男43中专工程师项目经理2孙思恭男49大专工程师项目总工3男30本科工程师生产副经理4男49大专工程师后勤副经理5男29本科工程师工程技术组长6男40大专工程师工程技术组员7女33大专助工综合办主任8男30大专助经计划合同组长9女25大专会计师财务组长10男48中专经济师材料设备组长11男29大专助工安全员12男28大专工程师资料员13女33大专工程师给排水负责人14男32大专工程师电气负责人3.3施工总体组织及工期安排3.3.1 施工区及流水段划分：根据工程特点及施工力量、机械设备部署情况，在基础施工阶段，工程沿后浇带位置划分为两个施工段；主体施工阶段将本工程以后浇带（26-27轴之间）为界，划分二个施工区，每一施工区以变形缝位置为界，各划分为二个施工段，进行流水施工。主体施工流水段划分如图3所示。22300129300AN1771352532627变形缝变形缝后浇带段段段段图3 主体施工流水段划分示意图143.3.2土方开挖采用两台反铲挖掘机进行大开挖，沿纵向（东西方向）由中间向两边退挖。3.3.3对于土建预制构配件，在基础施工时即开始预制，装饰预制构配件在主体施工时开始预制；安装工程配合土建施工。3.3.4在基础及主体施工期间，设置二台塔吊负责模板、钢筋、砌体的垂直运输。砼采用现场机械搅拌，基础砼采用砼输送泵运送，主体砼采用塔吊运送；在装修期间，设四台提升架，负责建筑材料的垂直运输。3.3.5室外装修顺序按自上而下顺序进行。室内装修根据工程实际情况穿插作业，要求工序搭接合理，避免返工，并尽可能安排交叉作业，以缩短工期。3.3.6本工程工期安排如下：基础工程60d，主体施工（包括砌体）180d，砌体砌筑至六层插入室内抹灰，装修工程可达170d,室外工程及竣工清理20d。安装工程穿插进行，不占总工期。详见“21 施工工期网络图”。3.4施工平面布置3.4.1 施工临建：在建筑物南侧布置现场办公室、门卫室、休息室、库房。在建筑物北侧布置职工宿舍、食堂、厕所、浴室。3.4.2 施工区布置：根据本工程建筑物纵向较长的特点，在建筑物南侧设两台塔吊，并分别设两个砼搅拌站及砂石料场。钢筋堆场及加工房设在建筑物南侧，模板架料、砌块堆场沿建筑物四周放置。3.4.3 现场设临时用水、用电、排水等设施。砼搅拌站、施工道路、材料堆场均用C15砼硬化。3.4.4 详见“22 施工总平面布置图”。3.5 劳动力计划公司计划在基础及主体施工阶段，投入二个模板班、二个钢筋班、二个砼班、二个砖工班、二个辅助班进行施工。进入装修后，投入二个装饰队、一个安装队、一个防水队承担该项目的施工任务，确保项目按期完成。施工日平均劳动力人数为300人。详见劳动力计划表。劳动力计划表工种班组（人数）班长技术等级主要施工范围辅工一组（20人）土方、配合其它工种二组（20人）模板工一组（30人）高级技师、段现浇构件支模二组（50人）高级技师、段现浇构件支模钢筋工一组（25人）高级技师、段钢筋制作、绑扎二组（40人）高级技工、段钢筋制作、绑扎砼工一组（20人）中级技工、段砼浇筑二组（30人）中级技工、段砼浇筑砖工一组（25人）高级技师、段砌体砌筑二组（40人）中级技工、段砌体砌筑装修工一组（50人）高级技工室外装饰装修二组（40人）高级技工室内装饰装修安装工一组（30人）高级技师水电安装防水工一组（10人）高级技师防水工程架子工一组（20人）中级技工搭设脚手架机操工一组（16人）中级技工机械操作、维修电工一组（4人）中级技工现场用电3.6 主要施工机械计划3.6.1 现场设四台ZJ750砼搅拌机进行砼搅拌。基础及主体施工阶段垂直运输设备采用二台TQZ-60A型塔吊，运送钢筋、模板、架料及主体砼等，基础砼采用砼输送泵运送；装饰施工阶段，垂直运输采用四台物料提升机，运送装修及安装材料等。钢筋、木工机械配备齐全。主要施工机械配备详见下表。主要施工机械设备及进场计划表序号机械名称规格型号功率(KW)数量完好情况机械进场计划1液压挖掘机PC-20002台完好土方开挖前2自卸汽车5t12辆完好土方开挖前3塔吊TQZ-60A4022台完好基础施工前4砼输送泵HB505022台完好基础施工前5物料提升机JZZ-17.544台完好塔吊拆除前6砼搅拌机JZ7501544台完好基础施工前7电渣压力焊机LDZ32A4044台完好基础施工前8交流电焊机BX330023.544台完好基础施工前9钢筋切断机GBJ54031台完好基础施工前10钢筋弯曲机GWJ4031台完好基础施工前11锥螺纹套丝机2台完好基础施工前12台钻2台完好基础施工前13力矩扳手10套完好基础施工前14砂轮切割机322台完好基础施工前15多功能木工机具MQ433322台完好基础施工前16电动除锈机1.51台完好基础施工前17振动夯实机HZ-2804.544完好基础施工前17插入式振动器FZ6-500.51616台完好基础施工前18平板振动器PZ-501.188台完好基础施工前19水泵3BA-13488台完好土方开挖前3.6.2 检验、测量、试验仪器设备计划见下表序号设备名称规格型号数量完好情况1激光经纬仪J2-JD1台完好2激光铅垂仪DZJ31台完好3自动安平激光水准仪SJZ11台完好4经纬仪J61台完好5水准仪DS32台完好6坍落度筒标准2只完好7砂浆稠度仪标准1台完好8砼试模151515cm12组完好9砂浆试模7.077.077.07cm8组完好10对讲机6个完好3.7施工用电3.7.1 现场总用电量根据“3.6 主要施工机械计划”：电动机额定总功率P1=347.3KVA；电焊机额定总容量P2=254kVA；现场动力用电总量P=1.08(0.5P1+0.6P2)=362kVA；照明用电按动力用电的10%计，则总用电量为：P=1.1362=398.2kVA。3.7.2 现场临时电路布置主要按照办公区、生活区及施工区三路铺设，采用三相五线制，埋地暗敷设，过现场临时道路时加钢套管。见“22 施工总平面布置图”。3.8施工用水施工用水总管采用管径为DN100的水管。用水线路布置见“22施工总平面布置图”。4施工准备工作4.1技术准备4.1.1由公司总工程师牵头，组织生产、技术、测量、内业等有关人员组成工作小组，认真审查图纸，组织图纸会审。4.1.2组织施工人员认真学习有关标准、规程及施工验收规范。4.1.3提出各种材料成品、半成品加工计划。4.1.4对各级技术人员作好交底，对工程的重要分部和关键施工过程组织编写施工方案和作业指导书。4.1.5对采用的新技术、新工艺组织施工人员进行培训、考核合格后上岗。4.1.6对所有施工人员进行安全培训，持证上岗。4.1.7与业主办理有关资料的交接手续。做好定位放线、标高、高程控制点的测量复核工作。4.1.8编制施工预算，进行工料分析。4.2现场准备4.2.1根据施工总平面图，在现场布置施工临时水电线路，搭建临舍。4.2.2修筑排水明沟，做好现场排水布置。4.2.3按施工总平面图布置，对现场的施工道路，料场、预制场地进行硬化。4.3劳动力、施工机具、材料准备4.3.1制定劳动力进场计划。组织工程所需人员按计划进场。4.3.2 公司材料设备科将工地所需各种施工机具及原材料、周转料具按计划组织进场，进行塔吊安装工作。按照公司合格供方名册组织货源和材料进场，及时进行原材料的试验、检验，按照施工图纸的要求，做好砼和砂浆的配合比试验。5主要施工方法5.1施工测量5.1.1施工测量前的准备5.1.1.1根据本工程平面的实际情况，我公司配备激光经纬仪、自动安平激光水准仪及激光铅垂仪（详见“3.4.2”），以确保工程测量的精确性。测量仪器在工程使用前，专门进行一次检测校核，确保测量精度。5.1.1.2复核规划勘测部门提供的坐标桩及水准点，以确保坐标、高程控制的准确性。5.1.2 轴线控制5.1.2.1工程开工前，根据建设单位提供红线图和建筑物的设计坐标，利用主轴线法测出平面控制网。根据本工程纵向尺寸较长的特点，先定出六条平面控制网的主轴线（纵向为C轴与N轴，横向为1、14、52、76轴），并进行方向校正，使纵横轴线严格垂直，并将其引伸至施工建筑物的5m以外不被扰动的地点，设置控制引桩；用1.2m长的25钢筋打在地下，周边用细石砼包住，使之不被扰动，在头上用钢锯锯成十字丝，交叉点即为标准控制点。以此六条控制线为基准，再建立轴线控制网，设置控制桩，确定纵横轴线位置。5.1.2.2基础施工前依据平面测量控制网，采用外控法，投测出各轴线，并用经纬仪及测距仪进行检查、复核。5.1.2.3结构施工出标高0.000以后，采用外控与内投法相结合，投测出各轴线。用激光铅垂仪作垂直向上传递控制。即先在首层面层上作好平面控制，在建筑物每一流水段的四个角，偏离边轴线约1.2m左右位置处作控制点。在浇筑上升的各层楼面时，每层在相应的位置上留一直径为200mm的圆洞口，在首层测控点处架设激光铅垂仪，向上投测，激光铅垂仪发射出的红色光束投射到上层预留孔的接收靶上，红色光班点离靶心最小之点，即为此层上的一个控制点。其余控制点用同样方法向上传递。同时在建筑物之外的轴线引桩上安置激光经纬仪进行施工复核。采用延长线法（即外控法）向上引测建筑物轴线。同一轴线上要用经纬仪的盘左及盘右方向各投测一次，取平均值作为正确值。把内投法放线和外控法放线互相做一复核，能及时发现问题，确保测量放线的准确性。5.1.3高程控制根据规划勘测单位提供的水准点，在施工区域内建立临时固定的水准点，水准点不少于四个，要把绝对标高换算成相对标高。主体一层施工完毕，将控制标高引测到边柱及墙体阳角处（每一施工段不少于二处），做油漆三角标志，要求标志准确，清晰平直，并在标志旁边写上该标志的相对标高。在施工楼层时，用标准钢尺（已校验）顺着边柱向上垂直测量，用激光水准仪相互检测这三点，经校核无误后方可对整个楼层进行抄平。层高标高测量偏差不得超过3mm，建筑物全高（H）测量偏差不得超过3H/10000。5.1.4沉降观测5.1.4.1在底板施工时沿四周设立沉降观测点，进行定时观测。在主体施工超出0.000时，又在0.000以上约20cm设观测点，主体每施工完一层进行一次观测，装修阶段每月观测一次，直至交工和沉降稳定，将观测资料移交业主方。沉降观测点设置30个点(相邻沉降观测点之间的距离不超过20m)，设在剪力墙位置处。沉降观测点布置位置见图4。22300129300AN1771352532627变形缝变形缝后浇带段段段段图4 沉降观测点平面布置示意图14沉降观测点5.1.4.2沉降观测仪器采用精密激光水准仪（SJZ1型）进行。观测时使用固定的测量工具，固定人员，每次观测均采用往返闭全方法当场进行检查。5.1.4.3测量员应认真做好观测记录资料，每次记录观测时间，建筑物的荷载变化，气象情况与施工条件的变化以及沉降情况，计算每次观测的沉降量及前后几次累计沉降量，并绘制出沉降观测日期、沉降量的关系曲线图，供设计及施工的有关技术负责人使用。5.1.4.4沉降观测是一项长期的、系统性的观测工作，为保证观测成果的正确性，如实把握建筑物的沉降状况，应做到四固定：即固定人员观测和整理成果；固定使用水准仪和水准尺；使用固定的水准点；按固定的日期、方法及线路进行观测。技术人员必须按规范操作，确保沉降观测工作持续有效进行。5.2基坑开挖5.2.1土方开挖前，业主代表、现场总监与项目技术负责人共同复核定位桩和主轴线闭合控制定位桩，无误后办理定位复核手续。5.2.2本工程基坑采用二台挖掘机同时开挖，沿纵向（东西方向）由中间向两边退挖，人工配合清槽、修边。开挖后尽量减少对基土的扰动。基坑底边比基础垫层边大0.8m，作为排水及施工作业面。基坑放坡坡度按1:0.75（高宽比）考虑。开挖土方运至甲方指定位置堆放。5.2.3在基坑开挖完成后，为防止地表水及雨水进入基坑，在距基坑边1m远设截水沟，将水拦截排除。沿基坑四周设排水沟，并设集水坑，水泵排水。5.3三七灰土施工5.3.1 本工程场地土表层素填土层厚较大，采用三七灰土进行换土处理，三七灰土厚2000，落于第二层粉土。5.3.2 灰土的配合比应用体积比。必须过标准斗，严格控制配合比。拌合时必须均匀一致，至少翻拌两次，拌合好的灰土颜色应一致。灰土施工时，应适当控制含水量。工地检验方法是：用手将灰土紧握成团，两指轻捏即碎为宜。如土料水分过大或不足时，应晾干或用水润湿。5.3.3 三七灰土采用振动夯实机分层夯实。每层灰土铺摊厚度为200-250mm。夯打的遍数不少于三遍。灰土回填每层夯实后，根据规范规定进行环刀取样，测出灰土的质量密度，达到设计要求时，才能进行上一层灰土的铺摊。5.3.4 灰土最上一层完成后，应拉线或用靠尺检查标高和平整度，超高处用铁锹铲平，低洼处及时补打灰土。5.4砼垫层施工5.4.1 砼垫层施工前，每隔10m设置一个标高控制桩，在垫层砼浇筑时拉线控制。砼浇筑分区段进行。垫层侧模采用钢模板，砼采用砼输送泵运送，平板振动器振捣。砼振捣密实后，以水平标高控制线为准检查平整度，高的铲掉，凹处补平。用水平木刮杠刮平，表面再用木抹搓平。5.4.2 砼浇筑完毕，养护抗压强度达到5Mpa后，施工下一道工序。5.4.3 为便于底板砼浇筑时的泌水处理，在垫层东西方向设置坡度，由H轴位置处向南、北两边找0.2%的坡度，并在顶端相应位置设置集水坑。5.5 地下室模板施工5.5.1模板及支撑体系的选择：本工程地下室底板侧模采用组合钢模；墙体模板采用利建模板，对拉螺栓整装整拼；梁、楼板模板为12厚12202240竹胶合板，顶模支撑采用早拆支撑体系。5.5.2地下室底板侧模采用组合钢模，支撑采用钢管及木方。与底板同时浇筑的450mm高外墙模板采用覆塑竹胶模板，设置16止水对拉螺栓（螺杆中间设3厚100100止水钢板与螺杆满焊严密），竖向设两道，横向间距600。模板下设16水平及竖向支撑钢筋以支撑外墙模板。见图5。 16止水对拉螺栓立楞横楞模板16竖向支撑筋，间距500，与上、下板筋焊牢3厚100100止水钢板支撑组合钢模图5 地下室底板侧模示意图16水平支撑筋，间距5005.5.3 地下室墙体采用利建模板。模板先预拼，塔吊吊装就位。墙体内模必须在顶板模板施工前拆除。安装墙体模板工艺流程：安装前检查安装门窗口模板一侧墙模吊装就位安装斜撑清扫墙内杂物安装就位另一侧墙模板安装斜撑对拉螺栓穿过另一侧墙模调整模板位置紧固对拉螺栓斜撑固定与相邻模板连接。5.5.4 安装施工要点：检查墙模板安装位置的定位基准面墙线及墙模板编号，符合图纸后，安装门窗口等模板及预埋件或木砖；将一侧模板按位置线吊装就位，使工具型斜撑调整至模板与地面呈75度，使其稳定座落于基准面上；安装对拉螺栓（外墙模板螺栓中间设3厚100100止水钢板与螺杆满焊严密），清扫模内杂物；以同样方法就位安装另一侧墙模板，使对拉螺栓穿过模板并在螺栓杆端戴上扣件和螺母，然后调整两块模板的位置和垂直，与此同时调整斜撑角度，合格后，固定斜撑，紧固全部对拉螺栓的螺母；模板安装完毕后，全面检查扣件、螺栓、斜撑是否紧固、稳定，模板拼缝及下口是否严密。5.5.5 墙模拆除工艺流程：拆除穿墙螺栓调节三角斜支腿丝杠使底脚离开地面拆除组拼大模板端接缝处连接角模敲击大模立楞上端，使之脱离墙体用撬棍撬模板底边肋，使之脱离墙体吊运模板。5.5.6 地下室梁板模板施工同“5.11.5 梁模板施工”、“5.11.6 楼板模板施工”。5.6地下室钢筋工程5.6.1钢筋采用现场加工，塔吊运到作业面安装绑扎。5.6.2地下室底板钢筋采用锥螺纹连接，剪力墙钢筋采用搭接连接。梁主筋接头采用锥螺纹连接。其余钢筋优先采用焊接连接。所有焊接接头必须经随机抽样检验合格后，才能进行下道工序。钢筋焊接、锥螺纹连接的操作工，都必须经过培训考核，持有特殊工种的岗位合格证书。5.6.3钢筋制作：根据施工图，绘制出钢筋制作配料单，加以编号，进行现场挂牌制作。制作工艺流程：钢筋下料长度计算钢筋除锈、调直钢筋切断钢筋弯曲成型验收后挂牌待用。5.6.4钢筋绑扎：(1)钢筋绑扎前,应检查有无锈蚀,除锈之后再运至绑扎部位。模板安装完并办理“三检”，将模板内杂物清理干净。按要求搭好脚手架。根据设计图纸及工艺标准要求，向班组进行技术交底。 (2)底板钢筋绑扎A、底板钢筋绑扎前做完底板下防水层及保护层；砌完底板四周保护墙，做好防水层。B、工艺流程：划钢筋位置线运钢筋到使用部位绑底板钢筋绑墙钢筋。C、划钢筋位置线：按图纸标明的钢筋间距，算出底板实际需用的钢筋根数，一般让靠近底板模板边的那根钢筋离模板边为5cm，在底板上弹出钢筋位置线（包括基础梁钢筋位置线）。D、按弹出的钢筋位置线，先铺底板下层钢筋。根据底板受力情况，决定下层钢筋哪个方向钢筋在下面。E、钢筋绑扎时，靠近