建筑工程计量与计价(中央电大)课件.doc

(完整word)建筑工程计量与计价(中央电大)课件.doc2012 年春期开放教育（专科)建筑工程计量与计价期末复习指导一、名词解释1、基本建设 是指国民经济各部门固定资产的形成过程。即基本建设是把一定的建筑材料、机械、机器设备等,通过建造、购置和安装等活动，转化为固定资产，形成新的生产能力或使用效益的过程。2、施工图预算 是指在施工图设计完成之后工程开工之前， 根据施工图纸及相关资料编制的，用以确定工程预算造价及工料的基本建设造价文件.3、工程量清单计价 是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量， 由投标人依据工程量清单自主报价， 并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。4、定额 定额是编制招标或投标价组合分部分项工程综合单价时， 确定人工、 材料、机械消耗量的依据。5、计价规范 计价规范是中华人民共和国建设部与中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布， 用于工程招标投标的计价规范。 是采用工程量清单时， 必须遵照执行的强制性标准，在工程量清单计价活动中，是工程量清单的计算的重要依据。6、建筑工程消耗量定额 是指在正常的施工条件下， 为了完成一定计量单位质量合格的建筑工程产品，所必须消耗的人工、材料（或构配件） 、机械台班的数量标准.7、劳动定额 劳动定额又称人工定额，它反映生产工人劳动生产率的平均水平 .8、组合综合单价： 是标底编制人或标价编制人根据工程量清单、招标文件、消耗量定额、施工组织设计、施工图纸、材料预算价格等资料，计算组合的分项工程单价。9、人工单价 人工单价也称工资单价，是指一个建筑安装工人工作一个工作日的劳动报酬。10、生产费指数 生产费指数的提高会影响人工单价的提高， 以减少生活水平的下降，或维持原来的生活水平。11、大修理费 大修理是指施工机械按规定修理期间间隔台班必须进行的大修, 以恢复其正常使用功能所需的费用。12、研究试验费 是指为建设项目提供和验证设计参数、 数据、 资料等进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用。13、铺底流动资金 铺底流动资金, 是指工业建设项目中, 为投产后第一年产品生产作准备的铺底流动资金。14、措施费 是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目费用.15、固定资产使用费 是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等折旧、大修、维修或租赁费。16、材料购置费 它是指招标人将按国家规定准予分包的工程指定分包人或者指定供应商供应材料等而预留的金额。17、工程量 工程量是指以自然计量单位或物理计量单位所表示各分项工程或结构、构件的实物数量。18、工程量清单 工程量清单是表现拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单.19、建筑面积 建筑面积是表示建筑物平面几何特征参数，是指建筑物各层水平投影面积之和. 包括使用面积、交通面积和结构面积.计量单位“ m2” 。.20、物理计量单位 物理计量单位是指以物体的物理法定计量单位来表示工程的数量。如建筑墙面贴壁纸以平方米为计量单位；楼梯栏杆、扶手以 m为计量单位。21、项目特征 项目特征是对清单项目的准确描述, 是影响项目综合单价的因素， 是设置具体清单项目的基本依据。22、工程量清单项目编码 工程量清单项目编码是为实现信息资源共享而设定的,是根据国家建设部提出的全国统一的清单项目编码方法而确定的。23、材料预算价格 材料预算价格是指材料由其来源地或交货地点到达施工工地仓库的出库价格。24、年终结算 年终结算是指单位工程或单项工程不能在本年度竣工，而要转入下年度继续施工。 为了正确统计施工企业本年度的经营成果和建设投资完成情况， 由承包方、 发包方和建设银行对正在施工的工程进行已完成和未完成工程量盘点，结清本年度的工程价款.25、涨价预备费 涨价预备费指建设项目在建设期内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用.26、材料价差 指合同规定的工程开工至竣工期内, 因材料价格增减变化而发生的价差,分单项调整和系统调整价差二、填空题1、综合单价内容包括 人工费、材料费、机械费、管理费、利润 五部分.2、建设项目是指有经过有关部门批准的 立项文件 和 设计任务书 ，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理的工程项目。3、基本建设造价文件包括： 投资估算、设计概算、施工图预算 、标底、标价、竣工结算与竣工决算等.4、劳动消耗定额有两种基本的表现形式，即 时间定额 和 产量定额 。5、定额时间包括 基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、必要的休息时间 五个部分时间组成.6、 材料消耗量定额的制定方法有: 观察法、试验法、统计法、计算法 等。7、机械消耗定额 是指在正常的机械生产条件下， 为生产单位合格工程施工产品所必需消耗的机械工作时间.8、生产过程是劳动者利用劳动手段，对劳动对象进行加工的过程。显然生产活动包括劳动者、劳动手段、劳动对象 三个不可缺少的要素。9、人工单价应由 基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护费 组成.10、规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。 内容包括： 工程排污费、 噪声干扰费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险 .11、采购及管理费包括： 采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗 .12、机上人员工资是指 机上操作人员 及 随机人员 的工资及津贴。13、土地征用及迁移补偿费， 是指建设项目通过划拨方式取得无限期的 土地使用权 ,依照 中华人民共和国土地管理法 等规定所支付的费用.14、 招投标费包括 招投标管理费、招标代理费、标底编制费 。15、税金是指国家税法规定的应计入 建筑安装工程造价内的营业税、 城市维护建设税、 教育附加费 。16、挖基础土方包括 带形基础、独立基础、满堂基础 。17、金属面油漆工程量区别腻子种类、 刮腻子要求、防护材料种类、油漆品种、刷漆遍数 ,按设计图示重量吨计算。18、厂库房大门包括 木板大门、钢木大厂门、库房大门、围墙钢丝网 。19、水塔基础与塔身以砖砌体扩大部分顶面为界, 以下为 基础 ，以上为 塔身 。20、工程量清单是 招标文件 的组成部分。 投标单位 按照招标单位提供的工程量清单实施报价, 一经中标且签订合同， 该清单即成为了 工程承包合同文件 的组成部分, 而合同是 承发包双方 都应当受约束的。21、 建筑面积是编制、控制与调整 施工进度计划 和 竣工交验 的重要指标.22、现浇混凝土基础，按基础构件形状不同可分为： 独立基础、带形基础、满堂基础、设备基础 等。23、建筑、装饰工程工程量是 基本建设财务管理 和 会计核算 的重要指标.24、工程量清单中所列的项目名称和工程量， 以及投标人报的综合单价, 是投标人与招标人进行 招标与投标、签订施工合同、办理工程竣工结算 的依据。25、工程量清单的计价依据是计价是不可缺少的重要资料，内容包括： 工程量清单、消耗量定额、招标文件、施工图纸及图纸答疑、施工组织设计、材料预算价格及费用标准 .26 竣工决算 是指在工程竣工验收交付使用阶段，由发包方编制的建设项目从筹建到竣工投产或使用全过程实际造价和投资效果的总结性经济文件。三、单项选择题1、建设项目的工程造价在量上与 （ B ) 相等。A 建设项目总投资 B 固定资产投资C 建筑安装工程投资 D 静态投资2、扩建是指 （ C ）A 为了提高生产效率或使用效益，对原有设备、工艺流程进行技术改造的建设项目。B 在原有固定资产的基础上扩大 3 倍以上规模的建设项目。C 在原有固定资产的基础上扩大 3 倍以内规模的建设项目。D 由于各种原因迁移到另外的地方建设的项目。3、基本建设按建设过程不同分类,不包括 （ D )A 筹建项目 B 施工项目C 投产项目 D 国家投资项目4、以下哪项不属于单位工程 （ A ）A 砌筑工程 B 装饰工程C 建筑工程 D 电气照明工程5、某工程砖基础工程量共为 136。80m3，基础墙厚为 240mm，若施工小组共 25 人,则所需施工时间为（其时间定额为 0。89 ）( B ）A 4 天 B 5 天C 6 天 D 7 天6、下列哪项费用不属于工程量清单计价中的税金 ( D ） 。A 营业税 B 城市维护建设税C 教育费附加 D 危险作业意外伤害保险7、1、建设项目总投资可以表示为（ C )A 固定资产投资十流动资产B 工程造价十流动资产C 工程造价十流动资产投资D 固定资产十流动资金8、按我国现行投资构成，下列费用中不属于工程建设其他费用的是 （ C ）A 勘察设计费B 研究试验费C 建设期贷款利息D 联合试运转费9、下列项目中属于设备运杂费中运费和装卸费的是 ( A )A 国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所发生的运费B 进口设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所发生的运费C 为运输而进行的包装支出的各种费用D 进口设备由设备制造厂交货地点起至施工组织设计指定的设备堆放地点止所发生的运费10、混凝土、钢筋混凝土模板及属于支架费属于 （ C )A直接工程费B规费C措施费D企业管理费11、以下哪种方法不是用来计算各分部工程之间工程量的计算顺序。 ( C )A 规范顺序法 B 统筹原理计算法C 指数分析法 D 施工顺序法12、现行国家计价规范纳入了五类工程,以下说法有错误的是 ( B ）A 编码 01 表示的是建筑工程 B 编码 02 表示的是安装工程C 编码 04 表示的是市政工程 D 编码 05 表示的是园林绿化工程13、编制工程量清单和报价单时，必须采用“计价规范”中清单项目计量单位，以下说法不正确的是 ( D )A 按体积计算的清单项目、工程量以立方米计算。B 按面积计算的清单项目、工程量以平方米计算。C 按长度计算的清单项目、工程量以米计算。D 按重量计算的清单项目、工程量以克计算。14、建筑面积包括使用面积、交通面积和 ( B ） 。A 居住面积 B 结构面积C 有效面积 D 生产或生活使用的净面积15、在建筑工程中，沟槽底宽 3.1m,槽长 20m，槽深为 0.4m，执行的定额子目是 （B ) .A 平整场地 B 挖沟槽C 挖基坑 D 挖土方四、简答题1、实行工程量清单计价的意义？答： 1、是工程造价改革的产物2 、是规范建设市场次序,适应社会主义市场经济发展的需要3 、有利于工程造价的政府管理职能的转变4 、有利于促进建设市场有序竞争和企业健康发展5 、是加入世界贸易组织,融入世界大市场的需要2、工程量清单计价的一般程序？答： 1、熟悉施工图纸及相关资料,了解现场情况2、编制工程量清单3、组合综合单价4、计算分部分项工程费5、计算措施项目费6、计算其他项目费7、计算单位工程费8、计算单项工程费9、计算工程项目总价3、综合单价法的基本思路是？答： 先计算出分项工程的综合单价，再用综合单价乘以工程量清单给出的工程量，得到分部分项工程费，再加措施项目费、其他项目费及规费，再用分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费的合计，乘以税率得到税金,最后汇总得到单位工程费.4、建筑工程消耗量定额的作用?答: 1、是招标投标活动中编制标底标价的重要依据2、是施工企业组织和管理施工的重要依据3、是施工企业和项目部实行经济责任制的重要依据4、是总结先进生产方法的手段5、是评定优选工程设计方案的依据5、消耗量定额项目的划分方法？答: 1、按施工方法划分2、按构件类型及形体划分3、按建筑材料的品种和规格划分4、按不同的构件做法划分5、按工作高度划分6、影响材料预算价格变动的因素？答： 1、市场供需变化。材料原价是材料预算价格中最基本的组成。市场供大于求价格就会下降,反之，价格就会上升.从而也就会影响材料预算价格的涨落.2 、材料生产成本的变动直接涉及材料预算价格的波动。3 、流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料预算价格。4 、运输距离和运输方式的改变会影响材料运输费用的增减， 从而也会影响材料预算价格。5 、国际市场行情会对进口材料价格产生影响。7、什么是材料预算价格，由哪几部分组成？答： 材料预算价格是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用的总和。内容包括：(1）材料原价(2）材料运杂费（3）运输损耗费（4）采购及保管费（5）检验试验费8、什么是规费，包括哪几部分费用？答: 规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括：（1)工程排污费（2）工程定额测定费(3）社会保险费（4）住房公积金（5)危险作业意外伤害保险9、材料采购保管费由哪几部分组成，其表达式如何？答： 材料采购保管费是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用.材料采购保管费 =（原价 +运杂费 +运输损耗费) 采购保管费率10、工程量清单编制程序？答: 1、熟悉清单编制资料。2 、设置工程量清单项目.3 、计算清单项目工程数量，并汇总。4 、填制工程量清单表格.5 、编写工程量清单编制说明。11、在编制清单前必须认真熟悉、研究相关的编制依据，其主要依据有哪些？答： 1、施工图纸及所涉及的相应的标准图集。2、拟建工程招标标函,或者叫招标文件有关条款。3、工程量清单项目设置办法与工程量清单计算规则.4、工程量清单表格。12、土石方工程量清单项目划分主要考虑的因素有哪些？答： 1、岩土成分,可分为土方、松石、次坚石、普坚石、特坚石等；2、工程内容，可分为挖土方、挖石方、填土方等；3、工程各部位，可分为平整场地、挖土方、挖基坑、挖基槽、回填土等.13、桩基工程分项通常根据哪几种情况（因素）进行划分？答: 1、依据桩体分为预制钢筋混凝土桩、钢桩板、灌注混凝土桩、砂桩、灰土桩等；2、依据土的级别进行划分，一般土的级别分一级土和二级土考虑；3、按照不同桩长或单位体积考虑；4、考虑其他因素如预制钢筋混凝土打桩、桩接板、灌注混凝土桩、砂桩、灰土桩等.14、分部分项工程量清单应采用统一项目编码，试简述其项目编码的方法？答: 工程量清单项目编码采用五个单元十二位编码设置。前面四个单元 9 位，实行全国统一编码；后三位（第五个单元）属于项目特征码，它由工程量清单编制人根据拟建工程分部分项工程的具体特征不同而分别编码。同时要求每一个项目编码都必须保证有十二位数码.15、竣工结算的编制依据主要有哪些？（1)发包方与承包方签订的工程施工合同或协议书。（2）施工进度计划、月旬作业计划和施工工期。（3）施工过程中现场实际情况记录和有关费用签证。(4)施工图纸及其有关资料、会审纪要、设计变更通知书和现场工程变更签证。（5)施工图预算文件和年度建筑安装工程量。(6)预算定额、材料预算价格表和各项费用取费标准。（7)国家和当地建设主管部门有关政策规定。16、电子计算机进行工程量与计价的意义？1、计算机应用大大提高了编制速度，保证了造价文件的时效性。2、计算机应用大大提高了概预算编制的精确性。3、计算机应用使编制工作更加科学化、标准化、规范化。为今后信息化处理工程计价文件提供了理想的方法。4、计算机的应用提高了企业的现代化管理水平。五、计算题1、釉面砖规格为 150mm150mm*9m，m灰缝 1mm，釉面砖的损耗率为 1。5%,砂浆损耗率2。试计算 100m2墙面釉面砖消耗量。解析:块料面层耗料量计算.块料指瓷砖、锦砖、缸砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩板等。块料面层定额以 100m2为计量单位。面层块材用量 100/ （块料长灰缝） (块料宽灰缝） *（1+ 灰缝率 ）灰缝砂浆用量( 100块料净用量 * 块料长 * 块料宽） * 灰缝深度 (1损耗率）解答 ： 釉面砖消耗量 100/ （0。15+0.001）*（0.15+0.001 ）(1+0。015)4385.77 块*（1+0。015)4451.56 块灰缝砂浆用量（ 1004385。770.150。15 ）0。009* （1+0。02）0.012m32、某 10t 载重汽车有关资料如下购买价格（辆） 1200000；残值率 6%；耐用总台班 960台班；修理间隔台班 240 台班；一次性修理费用 8500 元；修理周期 4 次；经常维修系数为3。93 ，年工作台班为 240；每月每吨养路费 60 元/ 月；每台班消耗柴油 40。03kg ,柴油每千克单价 3。25 元.试确定台班单价。 （机上人员工资取 2.5 工日/ 台班， 23。00 元/ 工日;保险费设定为 3。67 元/ 台班）1、解答 ：(1）折旧费 =120000* (16）/960=117。5 元/台班（2）大修理费 =8500* （4-1)/960=26。56 元/台班（3)经常修理费 =26.563。93=104。38 元/ 台（4)机上人员工资为 2。523.00=57。50 元/ 台班(5)燃料及动力费设定为 40。03*3.25=130.10 元/ 台班（6）台班养路费 =10*60*12/240=30。00 元/ 台班车船使用税 =360/12=30.00 元/ 台班（7)保险费。设定为 3.67 元/ 台班该载重汽车台班单价 =117.5+26。56+105.62+57.50+130。10+60。00+3。67=500。95 元/ 台班3、某商住楼工程，由施工图计算得:外墙中心线 82m、女儿墙长度为 76m,压顶断面为300mm60m，m墙厚 240mm，女儿墙的高度 1.2m，埋入女儿墙内混凝土构造柱体积 1.313m 3.试计算砖砌女儿墙的工程量.1、按照计价规范的工程量计算规则要求，应扣除埋入女儿墙内混凝土构造柱的体积,则砖砌女儿墙的工程量为:V 女儿墙 76（1.20。06）0。24-1.31320。79-1.31319。48m 3