建筑安装工程费用项目的组成-.ppt

建筑工程建筑工程预算算建筑安装工程建筑安装工程费用用项目的目的组成成造价造价员岗位培位培训1 1.人工费 直接工程费 2.材料费 3.施工机械使用费 1.环境保护 直接费 2.文明施工 3.安全施工 4.临时设施 5.夜间施工 措施费 6.二次搬运 7.大型机械设备进出场及安拆 8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架 9.脚手架 10.已完工程及设备保护建 11.施工排水、降水筑 1.工程排污费安 2.工程定额测定费 养老保险费装 规 费 3.社会保障费 失业保险费工 4.住房公积金 医疗保险费程 5.危险作业意外伤害保险费 1.管理人员工资 间接费 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 企业管理费 5.工具用具使用费 6.劳动保险费 7.工会经费 8.职工教育经费 9.财产保险费 10.财务费 利 润 11.税金 税 金 12.其他建筑安装工程费用项目表费用构成用构成86868686页页vv根据建根据建标2003206号文件，建号文件，建筑安装工程筑安装工程费由由直接直接费、间接接费、利、利润和税金和税金组成成。2建筑工程建筑工程费用的构成用的构成建建筑筑安安装装工工程程费直接直接费间接接费利利润税金税金直接工程直接工程费措施措施费规费企企业管理管理费3 第第4.1.14.1.1条条 采用工采用工程量清程量清单计价，建价，建设工程造价由工程造价由分部分部分分项工程工程费、措施措施项目目费、其它其它项目目费、规费和和税金税金组成。成。根据根据建建设工程工程工程工程量清量清单计价价规范范 GB50500-2008 GB50500-2008 8888页综合合单价价4定定额计价模式和清价模式和清单计价模式下建安工程价模式下建安工程费用用组成比成比较直接直接费间接接费利利润税金税金直接工程直接工程费措施措施费规费管理管理费人工人工费材料材料费机械机械费分部分分部分项工程工程费措施措施项目目费其他其他项目目费规费税金税金人工人工费材料材料费机械机械费管理管理费利利润定定额计价模式下建安价模式下建安费用用组成成清清单计价模式下建安价模式下建安费用用组成成综合合单价价56直直接接工工程程费人人工工费材材料料费施工施工机械机械使用使用费材料材料费是指施工是指施工过程中耗程中耗费的构成工程的构成工程实体的体的原材料、原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的助材料、构配件、零件、半成品的费用。用。人工人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各工人开支的各项费用。用。施工机械使用施工机械使用费是指施工机械作是指施工机械作业所所发生的生的机械使用机械使用费以及以及机械安拆机械安拆费和和场外运外运费。一、直接一、直接费（教材教材8787页、实务9191页）vv由由直接工程直接工程费和和措施措施费组成。成。vv（一）直接工程（一）直接工程费：是指施工是指施工是指施工是指施工过过程中耗程中耗程中耗程中耗费费的构成工的构成工的构成工的构成工程程程程实实体的各体的各体的各体的各项费项费用，包括用，包括用，包括用，包括人工人工人工人工费费、材料材料材料材料费费、施工机械施工机械施工机械施工机械使用使用使用使用费费。7G G1 1基本工基本工资G G2 2工工资性性补贴G G3 3生生产工人工人辅助工助工资G G4 4职工福利工福利费G G5 5生生产工人工人劳动保保护费人人工工费1.1.人工人工费：见8888和和124124页vv是指直接从事建筑安装工程施工的是指直接从事建筑安装工程施工的生生产工人开工人开支支的各的各项费用。内容包括：用。内容包括：8人工人工费=（工日消耗量（工日消耗量日工日工资单价）价）日工日工资单价价G=G=G G1 1+G+G2 2+G+G3 3+G+G4 4+G+G5 5G G1 1基本工基本工资：是指是指发放放给生生产工人的基本工工人的基本工资。9人工人工费=（工日消耗量（工日消耗量日工日工资单价）价）日工日工资单价价G=GG=G1 1+G G2 2+G+G3 3+G+G4 4+G+G5 5vvG G2 2工工资性性补贴：是指按是指按规定定标准准发放的物价放的物价补贴，煤、燃气煤、燃气补贴，交通，交通补贴，住房，住房补贴，流，流动施工施工津津贴等。等。vv按按黑黑龙江省建江省建设工程工程计价依据建价依据建设工程工程费用定用定额（2010年），年），工工资性性补贴是指按是指按规定定标准准发放放的有的有物价物价补贴、煤、煤电补贴、肉价肉价补贴、副食、副食补贴、粮油、粮油补贴、自来水、自来水补贴、粮价、粮价补贴、电价价补贴、燃料、燃料补贴、燃气燃气补贴、市内交通、市内交通补贴、住房、住房补贴、集中供暖集中供暖补贴、寒区寒区补贴、林区津、林区津贴和和流流动施工津施工津贴等。等。10vvG G3 3生生产工人工人辅助工助工资：是指生是指生产工人年有效施工人年有效施工天数以外非作工天数以外非作业天数的工天数的工资，包括，包括职工学工学习、培培训期期间的工的工资，调动工作、探工作、探亲、休假期、休假期间的工的工资，因气候影响的停工工，因气候影响的停工工资，女工哺乳，女工哺乳时间的工的工资，病假在六个月以内的工，病假在六个月以内的工资及及产、婚、婚、丧假期的工假期的工资。人工人工费=（工日消耗量（工日消耗量日工日工资单价）价）日工日工资单价价G=GG=G1 1+G+G2 2+G G3 3+G+G4 4+G+G5 511vvG G4 4职工福利工福利费：是指按是指按规定定标准准计提的提的职工福利工福利费。人工人工费=（工日消耗量（工日消耗量日工日工资单价）价）日工日工资单价价G=GG=G1 1+G+G2 2+G+G3 3+G G4 4+G G5 5n nG G5 5生生产工人工人劳动保保护费：是指按是指按规定定标准准发放的放的劳动保保护用品的用品的购置置费及修理及修理费，徒工服装，徒工服装补贴，防暑降温防暑降温费，在有碍身体健康，在有碍身体健康环境中施工的保健境中施工的保健费用等。用等。12材料原价（或供材料原价（或供应价）价）材料运材料运杂费运运输损耗耗费采采购及保管及保管费检验试验费材材料料费 2.2.材料材料费：见8989和和125125页n是指施工是指施工过程中耗程中耗费的的构成工程构成工程实体体的的原材料、原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品助材料、构配件、零件、半成品的的费用。内用。内容包括：容包括：也称也称也称也称“材料价格材料价格材料价格材料价格”是是是是指材料由其来源地指材料由其来源地指材料由其来源地指材料由其来源地（或交（或交（或交（或交货货地）运至工地）运至工地）运至工地）运至工地地地地仓库仓库堆放堆放堆放堆放场场地后的地后的地后的地后的出出出出库库价格。价格。价格。价格。黑黑黑黑龙龙江省江省江省江省20102010年年年年费费用定用定用定用定额额把此把此把此把此费费用列用列用列用列到到到到“措施措施措施措施费费”的的的的“通用措施通用措施通用措施通用措施费费”中中中中13（1）材料原价（或供）材料原价（或供应价格）价格）v材料的出厂价格、材料的出厂价格、进口材料抵岸价或口材料抵岸价或销售部售部门的批的批发价和市价和市场采采购价。价。v在确定材料原价在确定材料原价时，如同一种材料，因来源地、供，如同一种材料，因来源地、供应单位或生位或生产厂家不同，有几种价格厂家不同，有几种价格时，要根据不同来，要根据不同来源地的供源地的供应数量比例，采取数量比例，采取加加权平均的方法平均的方法计算其材算其材料的原价。料的原价。v由厂家由厂家负责包装的包装的产品，包装品，包装费应计入材料原入材料原价内，不再另行价内，不再另行计算。算。14（2）材料运）材料运杂费v是指材料自来源地运至工地是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点或指定堆放地点所所发生的全部生的全部费用。用。（3）运运输损耗耗费v是指材料在运是指材料在运输装卸装卸过程中不可避免的程中不可避免的损耗耗（4）采）采购及保管及保管费 v是指是指为组织采采购、供、供应和保管材料和保管材料过程中所需要程中所需要的各的各项费用。包括用。包括采采购费、仓储费、工地保管、工地保管费、仓储损耗耗。15上述上述费用用综合成一个合成一个计算式算式为：vv（5）检验试验费vv是指是指对建筑材料、构件和建筑安装物建筑材料、构件和建筑安装物进行一般行一般鉴定、定、检查所所发生的生的费用，包括自用，包括自设试验室室进行行试验所耗用的材料和化学所耗用的材料和化学药品等品等费用。不包括新用。不包括新结构、新材料的构、新材料的试验费和和发包人包人对具有出厂合格具有出厂合格证明的材料再次明的材料再次进行行检验，对构件做破坏性构件做破坏性试验及及其他特殊要求其他特殊要求检验试验的的费用。用。vv当当发生生检验试验费时，材料，材料费中中还应加上此加上此项费用，由用，由发包人支付。包人支付。16材料材料费=（材料消耗量（材料消耗量材料价格材料价格）+检验试验费 材料价格材料价格=（材料原价（材料原价+运运杂费）1+1+运运输损耗率（耗率（%）1+1+采采购及保管及保管费率（率（%）检验试验费=（单位材料量位材料量检验试验费材料消耗量）材料消耗量）173.3.施工机械使用施工机械使用费：见见89898989和和和和126126126126页页vv是指施工机械作是指施工机械作业所所发生的机械使用生的机械使用费，机械，机械安装拆除安装拆除费和和场外运外运费。内容包括：。内容包括：折旧折旧费大修理大修理费经常修理常修理费中、小型机械安装、中、小型机械安装、拆除拆除费和和场外运外运费人工人工费施施工工机机械械使使用用费燃料燃料动力力费养路养路费及及车船使用税船使用税也称也称也称也称“施工机械台施工机械台施工机械台施工机械台班班班班单单价价价价”指指指指单单位工位工位工位工作台班中作台班中作台班中作台班中为为使机械使机械使机械使机械正常运正常运正常运正常运转转所分所分所分所分摊摊和和和和支出的各支出的各支出的各支出的各项费项费用。用。用。用。18折旧折旧费大修理大修理费经常修理常修理费中、小型机械安装、中、小型机械安装、拆除拆除费和和场外运外运费人工人工费施施工工机机械械使使用用费燃料燃料动力力费养路养路费及及车船使用税船使用税第一第一类费用用（不（不变费用）用）第二第二类费用用（可（可变费用）用）属于分属于分属于分属于分摊摊性性性性质质 属于支出性属于支出性属于支出性属于支出性质质见见126126126126页页19第一第一类费用的用的计算算：见见89898989和和和和126126126126页页vv（1 1）折旧）折旧费vv是指施工机械在是指施工机械在规定的使用年限内，定的使用年限内，陆续收回其收回其原原值及及购置置资金的金的时间价价值。vv（2 2）大修理）大修理费vv是指施工机械按是指施工机械按规定的大修理定的大修理间隔台班隔台班进行必要行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。用。20（3 3）经常修理常修理费vv是指施工机械除大修理以外的各是指施工机械除大修理以外的各级保养和保养和临时故障排除所需的故障排除所需的费用。包括用。包括为保障机械正常运保障机械正常运转所需替所需替换设备与随机配与随机配备工具附具的工具附具的摊销和和维护费用，机械运用，机械运转中日常保养所需中日常保养所需润滑与擦滑与擦试的材料的材料费用及机械停滞期用及机械停滞期间的的维护和保养和保养费用等。用等。21（4 4）机械安拆）机械安拆费和和场外运外运费vv安、拆安、拆费：是指施工机械在：是指施工机械在现场进行安装与拆卸行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和所需的人工、材料、机械和试运运转费用以及机械用以及机械辅助助设施的折旧、搭施的折旧、搭设、拆除等、拆除等费用。用。vv场外运外运费：是指施工机械整体或分体自停放地点：是指施工机械整体或分体自停放地点运至施工运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点或由一施工地点运至另一施工地点的运的运输、装卸、装卸、辅助材料及架助材料及架线等等费用。用。vv第二第二类费用的用的计算：（算：（127127页）vv（5 5）人工）人工费vv是指机上司机是指机上司机(司炉司炉)和其他操作人和其他操作人员的工作日人的工作日人22 （6 6）燃料）燃料动力力费vv是指使用施工机械在运是指使用施工机械在运转作作业中所消耗的固体中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、夜体燃料（汽油、柴油）燃料（煤、木柴）、夜体燃料（汽油、柴油）及水、及水、电等等费用。用。（5 5）人工）人工费是指机上司机（司炉）和其他操作人是指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日的工作日人工人工费及上述人及上述人员在施工机械在施工机械规定的年工作台班定的年工作台班以外的人工以外的人工费。第二第二类费用的用的计算算：见见89898989和和和和127127127127页页23施工机械使用施工机械使用费=（施工机械台班消耗量（施工机械台班消耗量机械台班机械台班单价价）台班台班单价价=台班折旧台班折旧费+台班大修台班大修费+台班台班经常修理常修理费+台班安拆台班安拆费及及场外运外运费+台班人工台班人工费+台班燃料台班燃料动力力费 +台班养路台班养路费及及车船使用税船使用税（7 7）养路）养路费及及车船使用税船使用税vv是指施工机械按国家是指施工机械按国家规定和有关部定和有关部门规定定应缴纳的养路的养路费、车船使用税、保船使用税、保险费及年及年检费等。等。24vv是指是指为完成工程完成工程项目施工，目施工，发生于生于该工程施工前工程施工前和施工和施工过程中程中非工程非工程实体体项目目所需的所需的费用。用。vv内容包括：内容包括：（二）（二）措施措施费（9393页2 2）25vv是指是指为完成工程完成工程项目施工，目施工，发生于生于该工程施工前工程施工前和施工和施工过程中非工程程中非工程实体体项目所需的目所需的费用。用。vv内容包括：内容包括：（二）（二）措施措施费（9393页2 2）施工组织措施费 施工技术措施费261.环境保境保护费vv指施工指施工现场为达到达到环保部保部门要求所需要的各要求所需要的各项费用。用。vv2.2.文明施工文明施工费vv指施工指施工现场文明施工所需要的各文明施工所需要的各项费用。用。273.安全施工安全施工费vv指施工指施工现场安全施工所需要的各安全施工所需要的各项费用。用。vv4.4.临时设施施费vv指施工企指施工企业为进行建筑工程施工所必行建筑工程施工所必须搭搭设的生的生活和生活和生产用的用的临时建筑物、构筑物和其他建筑物、构筑物和其他临时设施施费用等。用等。vv临时设施施费组成：成：vv（1 1）周）周转使用使用临建（如活建（如活动房屋）；房屋）；vv（2 2）一次性使用）一次性使用临建（如建（如简易建筑）；易建筑）；vv（3 3）其他）其他临时设施（如施（如临时管管线）。）。28vv其他其他临时设施在施在临时设施施费中所占的比例，由各中所占的比例，由各地造价管理部地造价管理部门依据典型施工企依据典型施工企业的成本的成本资料料经分析后分析后综合合测定定vv5.5.夜夜间施工施工费vv指因夜指因夜间施工所施工所发生的夜班生的夜班补助助费、夜、夜间施工降施工降效、夜效、夜间施工照明施工照明设备摊销及照明用及照明用电等等费用。用。296.二次搬运二次搬运费vv指因施工指因施工场地狭小等特殊情况而地狭小等特殊情况而发生的二次搬运生的二次搬运费用。用。vv7.7.大型机械大型机械设备进出出场及安拆及安拆费vv是指机械整体或分体自停放地点运至施工是指机械整体或分体自停放地点运至施工现场或或由一施工地点运至另一施工地点，所由一施工地点运至另一施工地点，所发生的机械生的机械进出出场转移移费用及机械在施工用及机械在施工现场进行安装、拆行安装、拆卸所需的人工卸所需的人工费、材料、材料费、机械、机械费、试运运转费和和安装所需的安装所需的辅助助设施的施的费用。用。308.混凝土、混凝土、钢筋混凝土模板及支架筋混凝土模板及支架费vv指混凝土施工指混凝土施工过程中需要的各种程中需要的各种钢模板、木模板、模板、木模板、支架等的支、拆、运支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的用及模板、支架的摊销（或租（或租赁）费用。用。vv【例例】某施工企某施工企某施工企某施工企业业施工施工施工施工时时使用自有使用自有使用自有使用自有钢钢模板，已知一次使模板，已知一次使模板，已知一次使模板，已知一次使用量用量用量用量为为1000m2,1000m2,每平方米每平方米每平方米每平方米钢钢模板价格模板价格模板价格模板价格为为8080元，若元，若元，若元，若钢钢模板模板模板模板可使用可使用可使用可使用2020次，次，次，次，补损补损率率率率为为5%5%，施工，施工，施工，施工损损耗耗耗耗为为5%5%，同，同，同，同时时不考不考不考不考虑虑支、拆、运支、拆、运支、拆、运支、拆、运输费输费，则钢则钢模板模板模板模板费为费为（）元。）元。）元。）元。vvA.80000B.6195C.4000D.5900A.80000B.6195C.4000D.5900 v答案：答案：B319.9.脚手架脚手架费vv指施工需要的各种脚手架搭、拆、运指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚用及脚手架的手架的摊销（或租（或租赁）费用。用。vv10.10.已完工程及已完工程及设备保保护费vv指竣工指竣工验收前，收前，对已完工程及已完工程及设备进行保行保护所需所需费用。用。32vv指指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所降水措施所发生的各种生的各种费用。用。11.11.施工排水、降水施工排水、降水费33vv措施措施费：是指：是指为完成工程完成工程项目施工，目施工，发生于生于该工工程施工准程施工准备和施工和施工过程中的技程中的技术、生活、安全、生活、安全环境保境保护等方面的非工程等方面的非工程实体体项目所需的目所需的费用。在用。在费用用计算程序中划分算程序中划分为三三类:vv1.定定额措施措施费;vv2.通用措施通用措施费;vv3.安全文明施工（措施）安全文明施工（措施）费 黑黑龙江省建江省建设工程工程计价依据建价依据建设工程工程费用定用定额（2010年）中的年）中的“措施措施费”的划分。的划分。34vv特、（大）型机械特、（大）型机械设备进出出场及安、拆及安、拆费 vv混凝土、混凝土、钢筋混凝土模板及支架筋混凝土模板及支架费 vv垂直运垂直运输费 vv施工排水、降水施工排水、降水费 vv建筑物（构筑物）建筑物（构筑物）超高超高费（定额有误，应为高层费，5页）vv建建设工程工程量清工程工程量清单计价价规范范规定的各定的各专业所列的各所列的各项措施措施费用（不包括用（不包括室内空气室内空气污染染测试费、脚手架脚手架费）1.定定额措施措施费列入通用措施费列入安全文明施工费35vv夜夜间施工施工费 vv材料、成品、半成品材料、成品、半成品(不包括混凝土不包括混凝土预制构件制构件和金属构件和金属构件)二次搬运二次搬运费 vv已完工程及已完工程及设备保保护费 vv工程定位、复工程定位、复测、点交、清理、点交、清理费：是指工程的是指工程的定位、复定位、复测、点交、点交、场地清理、地清理、门窗洗刷、垃圾窗洗刷、垃圾运运输等等费用。用。vv生生产工具用具使用工具用具使用费：是指在施工生是指在施工生产中所需中所需不属于固定不属于固定资产的生的生产工具及工具及检验用具等的用具等的购置、置、摊销和和维修修费，以及支付，以及支付给工人自工人自备工具的工具的补贴费用。用。2.通用措施通用措施费36v雨季施工雨季施工费：是指在雨季施工所增加的是指在雨季施工所增加的费用。包用。包括防雨措施、排水、工效降低等括防雨措施、排水、工效降低等费用。用。v冬季施工冬季施工费：是指在冬季施工是指在冬季施工时，为确保工程确保工程质量量所增加的所增加的费用。包括人工用。包括人工费、人工降效、人工降效费、材料、材料费、保、保温温设施施(包括炉具包括炉具设施施)费、人工室内外作、人工室内外作业临时取暖燃取暖燃料料费、建筑物、建筑物门窗洞口封窗洞口封闭等等费用。不包括用。不包括电加加热法养法养护混凝土、混凝土蒸汽养混凝土、混凝土蒸汽养护法、暖棚法施工及越冬工程法、暖棚法施工及越冬工程基基础的的维护、保、保护费，发生生时另行另行计算。算。v冬季施工期限：冬季施工期限：v北北纬48以北：以北：10月月20日至下年日至下年4月月20日日v北北纬46以北：以北：10月月30日至下年日至下年4月月5日日v北北纬46以南：以南：11月月5日至下年日至下年3月月31日日 2.通用措施通用措施费37v东经：1251254242 1301301010v北北纬：44440404 46464040哈哈尔滨38v检验试验费：是指按是指按规范要求范要求对建筑材料、构件和建建筑材料、构件和建筑安装物筑安装物进行行检测、检查所所发生的生的费用，包括自用，包括自设试验室室进行行试验所耗用的材料和化学所耗用的材料和化学药品等品等费用。不包括新用。不包括新结构、新材料的构、新材料的试验费，对构件作破坏性构件作破坏性试验及其他特及其他特殊要求殊要求检验试验的的费用。用。v室内空气室内空气污染染测试费：是指按是指按规范要求范要求对室内室内环境境质量的有关含量指量的有关含量指标进行行检测所所发生的生的费用。用。v地上、地下地上、地下设施，建（构）筑物的施，建（构）筑物的临时保保护设施施费：是指在施工是指在施工过程中，程中，对原有的地上、地下原有的地上、地下设施和建（构）施和建（构）筑物采取保筑物采取保护措施所措施所发生的生的费用。用。v11赶工施工赶工施工费：是指是指发包人要求工期比合同工期提前，包人要求工期比合同工期提前，承包人承包人为缩短工期所短工期所发生的各种措施（包括生的各种措施（包括掺入的外加入的外加剂）费用。用。2.通用措施通用措施费39v（1）环境保境保护费：v（2）文明施工）文明施工费v（3）安全施工）安全施工费v（4）临时设施施费v（5）防）防护用品等用品等费用用v（6）脚手架）脚手架费v详见费用定用定额第第8页3.安全文明施工安全文明施工费40vv是指政府和有关是指政府和有关权力部力部门规定必定必须缴纳的，的，应计入建筑安装工程造价的入建筑安装工程造价的费用。用。vv1.内容包括：内容包括：vv（1）工程排）工程排污费：是指企是指企业按按规定定标准准缴纳的的工程排工程排污费。vv（2）工程定）工程定额测定定费：是指按是指按规定支付工程造定支付工程造价管理部价管理部门的定的定额测定定费。（此。（此费已从已从2009年年1月月1日期取消）日期取消）vv（3）社会保障）社会保障费vv养老保养老保险vv失失业保保险vv医医疗保保险二、二、间接接费（一）（一）规费（实务96页六）六）41vv（5）危）危险作作业意外意外伤害保害保险费：是指按照是指按照建建筑法筑法规定，企定，企业为从事危从事危险作作业的建筑安装施的建筑安装施工人工人员支付的意外支付的意外伤害保害保险费。（4）住房公）住房公积金金 42vv（1）以直接）以直接费为计算基算基础vv（2）以人工）以人工费和机械和机械费合合计为计算基算基础vv（3）以人工）以人工费为计算基算基础2.规费费率（率（131页）43黑黑龙江省建江省建设工程工程计价依据建价依据建设工程工程费用定用定额（2010年）中年）中“规费”的的组成及成及费率率 工程工程项目目各各类工工程程备注注计算基算基础工程量清工程量清单计价的工程：分部分价的工程：分部分项工程工程费+措施措施费+其他其他费用用定定额计价的工程：分部分价的工程：分部分项工程工程费+措施措施费+企企业管理管理费+利利润+其他其他费用用养老保养老保险费2.86由招由招标人按人按规定定费率率计算，在招算，在招标文件中文件中给出，出，结算算时按建按建设行政主管行政主管部部门核定的核定的标准准计算算医医疗保保险费0.45失失业保保险费0.15工工伤保保险费0.17生育保生育保险费0.09住房公住房公积金金0.48危危险作作业意外意外伤害保害保险费0.09工程排工程排污费(包括固体包括固体废物及危物及危险废物排物排污、噪声超、噪声超标排排污)0.05合合计4.3444vv是指企是指企业组织施工生施工生产和和经营管理所需管理所需费用。用。vv1.内容包括：内容包括：（二）企（二）企业管理管理费（94页二）二）（1）管理人）管理人员工工资（2）办公公费（3）差旅交通）差旅交通费（4）固定）固定资产使用使用费（5）工具用具使用）工具用具使用费（6）劳动保保险费（7）工会）工会经费（8）职工教育工教育经费（9）财产保保险费（10）财务费（11）税金）税金（12）其他管理）其他管理费45vv（1）以直接）以直接费为计算基算基础vv（2）以人工）以人工费和机械和机械费合合计为计算基算基础vv（3）以人工）以人工费为计算基算基础2.企企业管理管理费费率（率（132页）46vv是指企是指企业完成承包工程所完成承包工程所获得的盈利。得的盈利。vv（1）以）以直接直接费为计算基算基础vv（2）以人工）以人工费和机械和机械费合合计为计算基算基础vv（3）以人工）以人工费为计算基算基础三、利三、利润（132页）47黑黑龙江省建江省建设工程工程计价依据建价依据建设工程工程费用定用定额（2010年）中年）中“企企业管理管理费费率率”和和“利利润率率”48vv是指国家税法是指国家税法规定的定的应计入建筑安装工程造价内入建筑安装工程造价内的的营业税税、城市城市维护建建设税税及及教育教育费附加附加。四、税金（四、税金（实务132页）vv149vv1.纳税地点税地点在市区的企在市区的企业vv2.纳税地点税地点在在县城、城、镇的企的企业vv3.纳税地点税地点不在市区、不在市区、县城、城、镇的企的企业税率：税率：=3.41%=3.41%=3.35%=3.35%=3.22%=3.22%50黑黑龙江省建江省建设工程工程计价依据价依据建建设工程工程费用定用定额（20102010年）年）v单位工程位工程费用用计算程序算程序5152v2.5工程造价信息工程造价信息v1工程造价信息的概念v工程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合。在工程承发包市场和工程建设中，工程造价是最灵敏的调节器和指示器，无论是政府工程造价主管部门还是工程承发包者，都要通过工程造价信息来了解工程建设的市场动态，预测工程造价发展，决定政府的工程造价政策和估算工程承发包价格。因此，工程造价信息作为一种社会资源在工程建设中的地位日趋显著，特别是随着我国逐步推行工程量清单计价制度，工程价格从政府计划的指令性价格向市场定价转化以后，信息在市场定价过程中更是举足轻重。53v2工程造价信息的特点v（1）区域性 工程建设所需的各种物资一般尽可能就近取材，以降低运输费用，从而降低工程造价。这使得工程建设物资信息的交换和流通往往局限在一定的区域内。v（2）多样性 我国社会主义市场经济体制正处在探索发展阶段，各种市场均未达到规范化要求，要使工程造价管理的信息资料满足这一发展阶段的要求，在信息的内容和形式上应具有多样化的特点。v（3）专业性 由于工程建设的专业化造成工程造价信息也具有专业性特点。例如建筑工程、水利、电力、铁道、邮电等不同专业工程所需的信息均有其专业特殊性。54v（4）系统性 工程造价信息是若干具有特定内容和同类性质的、在一定时间或空间内形成的一连串信息。一切工程造价的管理活动和变化总是在一定条件下受各种因素的制约和影响；工程造价管理工作也同样是多种因素相互作用的结果。因而工程造价信息都不是孤立、紊乱的，而是大量的、有系统的。v（5）动态性 工程造价信息需要随着市场的变化经常不断地收集和补充，进行信息更新，真实反映工程造价的动态变化。v（6）季节性 由于建筑生产受自然条件影响大，施工内容的安排必须充分考虑季节因素，使得工程造价的信息也不能避免季节性的影响。55v3工程造价信息的分类v（1）从内容上分类 分为工程价格信息、已完工程信息、工程造价指数等。v（2）从形式上分类 分为文件式工程造价信息和非文件式工程造价信息。v（3）从传递方向分类 分为横向传递的工程造价信息和纵向传递的工程造价信息。v（4）从反映层面上分类 分为宏观工程造价信息和微观工程造价信息。v（5）从时态上分类 分为过去的工程造价信息、现在的工程造价信息和未来的工程造价信息。v（6）从稳定程度上分类 分为固定工程造价信息和流动工程造价信息。v（7）从管理组织的角度分类 分为纵向传递的工程造价信息和非系统化工程造价信息。56v4工程造价信息的内容v从广义上讲，所有对工程造价起作用的资料都可以称为是工程造价信息，例如各种定额资料、标准规范、政策文件等。但最能体现信息动态性变化特征，并且在工程价格的市场机制中起重要作用的工程造价信息，主要包括工程价格信息、已完工程信息和工程造价指数。v（1）工程价格信息 主要包括各种建筑材料、装修材料、安装材料、人工工资、施工机械等的市场价格。这些信息是比较初级的，一般没有经过系统的加工处理，也可以称其为数据或原始信息。57v（2）已完工程信息 是指已完或在建工程的各种造价信息，包括已完或在建工程的有使用价值或有代表性的工程设计概算、施工图预算、工程竣工结算、竣工决算、单位工程施工成本以及新材料、新结构、新设备、新施工工艺等建筑安装工程分部分项的单位价格分析资料。v（3）工程造价指数 是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据。工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，可以用它来分析价格变动趋势及其原因、估计工程造价变化对宏观经济的影响，也可以作为工程承发包双方进行工程及价和结算的重要依据。5832 工程造价指数 一、工程造价指数一、工程造价指数 是是用用来来反反映映一一定定时期期由由于于价价格格变化化对工工程程造造价价影影响响程程度度的的一一种种指指标，它它是是调整整工工程程造造价价价价差差的的依依据据，它反映了它反映了报告期与基期相比的价格告期与基期相比的价格变动趋势。一一般般包包括括各各种种单项价价格格指指数数、设备及及工工器器具具价价格格指指数数、建建筑筑安安装装工工程程造造价价指指数数和和建建设项目目或或单项工程造价指数。工程造价指数。59二、指数的分类指数分类依据不同类型指数特征按其所反映的现象范围不同个体指数反映个别现象变动情况的指数总体指数综合反映不能同度量的现象动态变化的指数(总指数)按其所反映的现象性质不同数量指数综合反映现象总的规模和水平变动情况的指数质量指数综合反映现象相对水平或平均水平变动情况的指数按照采用的基期不同定基指数指各个时期指数都是采用同一固定时期为基期计算的，表明社会经济现象对某一固定基期的综合变动程度的指数环比指数以前一时期为基期计算的指数，表明社会经济现象对上一期或前一期的综合变动的指数按其所采用的编制方法不同综合指数综合指数是总指数的基本形式。编制综合指数的目的为综合测定由不同度量单位的许多商品或产品所组成的复杂现象总体数量方面的总动态平均数指数平均数指数是综合指数的变形。所谓平均数指数，是以个体指数为基础，通过对个体指数计算加权平均数编制的总指数。60三、工程造价指数的编制1、人工费、材料费、施工机械使用费价格指数的确定 指数类型：质量指标，个体指数 2、措施费、间接费及工程建设其他费等费率指数的确定 指数类型：质量指标，个体指数 613、设备及工器具价格指数的确定 指数类型：质量指标，总体指数 编制原理：综合指数 同度量因素：报告期数量指标（派氏公式）对比：拉氏公式 4、建筑安装工程价格指数的确定 指数类型：质量指标，总体指数。编制原理：平均数指数625、建设工程项目或单项工程综合造价指数的确定 指数类型：质量指标，总体指数 编制原理：平均数指数63例1：下面是某地区标准厂房工程造价指数表，按照指数分类，表中的指数相对于2000年7月的指数属于（）。A.定基指数和数量指标指数 B.环比指数和质量指标指数C.定基指数和质量指标指数 D.环比指数和数量指标指数日期2000年7月2004年1-3月2004年4-6月2004年7-8指数100107.22107.43107.46例2：某工程主要购置M、N两类设备，M类设备基期欲购5台，单价28万元，报告期实际购置6台，单价35万元；N类设备基期欲购8台，单价16万元，报告期实际购置10台，单价27万元，则设备购置价格指数为（）。A.145.9%B.179.1%C.146.3%D.122.8%64