某小学项目建设投资可行性研究毕业设计(论文).doc

学 号：*毕业论文GRADUATE THESIS论文题目：*小学建设项目可行性研究学生姓名：专业班级：工程管理学 院：建筑工程学院指导教师： 教授 2014年05月28日摘要摘 要凤城建设集团拟建设一所*小学，该建设项目资金投入量比较大，回收期较长，一旦决策失误，将会浪费大量的人力、物力、财力。所以本论文针对该项目的可行性进行研究。本文研究了拟建项目的概况、必要性和可行性、建设条件、技术方案、节能和环境保护、劳动安全和消防、工期安排、投资估算、招投标和社会影响等方面的内容。通过研究证明该建设项目的周边给排水、供电、供暖、交通等市政配套条件满足建设要求；规模适当，建设方案合理，建设期为一年，总体符合项目建设规律；资金来源可靠。项目符合凤城城市建设总体规划，符合国家相关的法律法规及关于教育的发展政策；具有良好的社会效益。由此该建设项目切实可行。关键词 *小学建设项目；环境保护；可行性VAbstractAbstractFengCheng Construction Group plans to build a primary school, and such a construction is relatively large and the recovery period is very long.Once the decision-making goes wrong, it will waste a lot of manpower, material and financial resources.So this paper aims at studying the feasibility of the project.This paper researches the general situation, necessity and feasibility of the proposed project, including construction condition, technology solutions, energy saving and environmental protection, the safety of the labors and fire control, the construction scheme, the investment estimation, the content of bidding and the social impact, and so on. The research proved that the construction project of the surrounding municipal facilities, such as the water supply and drainage, the power supply,and the transportation conditions meet the requirements of the construction. The construction scale is appropriate and the construction scheme is reasonable. The construction period which is one year, conforms to the feature of the project ; the source of funds is reliable. The project is in accordance with the developing plans of FengCheng and all the relevant national laws, regulations and policies on education. the project has great efficiency on social. Thus this construction project is feasible.Keywords the project of Yuying primary school；environmental protection； Feasibility analysis目录目 录摘 要IAbstractII第1章 总论11.1概述1 1.1.1项目名称1 1.1.2项目承办单位1 1.1.3项目承办单位概况11.2编制依据11.3项目概况2 1.3.1项目选址2 1.3.2建设内容与规模2 1.3.3投资估算3 1.3.4资金筹措3 1.3.5工程进度安排3 1.3.6劳动定员3 1.3.7主要技术经济指标41.4主要结论4第2章 建设背景及必要性分析62.1建设背景6 2.1.1项目周边情况6 2.1.2行政政策背景6 2.1.3项目发展前景62.2项目建设的必要性72.3项目建设可行性7第3章 建设规模及建设内容93.1建设规模103.2建设内容10第4章 项目选址和建设条件124.1项目选址124.2研究区域概况12 4.2.1凤城市概况12 4.2.2凤城太阳城概况124.3项目建设条件13 4.3.1气候条件13 4.3.2工程地质概况13 4.3.3河流水文与水文地质概况14 4.3.4场地地震安全性14 4.3.5交通14第5章 工程技术方案155.1建筑设计原则155.2项目建设的标准15 5.2.1设计标准和依据155.3结构设计16 5.3.1结构设计条件16 5.3.2结构选型16 5.3.3 材料165.4建筑设计17 5.4.1立面与装饰设计17 5.4.2楼梯设计17 5.4.3无障碍设计18第6章 总图运输及公用辅助工程196.1 总图布置19 6.1.1 总平面布置原则19 6.1.2 总平面布置方案19 6.1.3 校园道路20 6.1.4 总平面布置主要技术经济指标206.2 公用辅助工程20 6.2.1 电力20 6.2.2 给水22 6.2.3 排水23 6.2.4 采暖23 6.2.5 管材23 6.2.6 通讯24第7章 环境保护分析257.1分析依据257.2项目所在区域环境质量状况25 7.2.1大气环境质量现状25 7.2.2场址周围状况257.3项目主要污染源和污染种类25 7.3.1废气26 7.3.2噪声26 7.3.3固体废弃物26 7.3.4废水26 7.3.5绿化267.4施工期环境影响分析26 7.4.1施工期扬尘对环境的影响分析及措施26 7.4.2施工噪声影响分析及防治措施27 7.4.3施工期固体废弃物影响分析27 7.4.4施工期废水治理287.5结论28第8章 劳动安全与消防298.1设计依据298.2施工中必须遵守的基本规定298.3 劳动安全30 8.3.1 安全供电、电气安全及照明30 8.3.2 防设备事故、机械伤害及人体坠落308.4消防安全30 8.4.1 火灾因素30 8.4.2 防火措施30 8.4.3 管理措施31第9章 节能329.1总则329.2设计依据、用能标准和节能规范329.3项目所在地能源供应状况339.4 能源消耗情况33 9.4.1电力消耗33 9.4.2水资源耗用情况33 9.4.3采暖耗能339.5 项目能耗指标的计算34 9.5.1指标计算34 9.5.2能耗指标分析349.6节能措施34 9.6.1建筑节能34 9.6.2电气节能35 9.6.3节水措施369.7项目节能效果分析及结论36第10章 工作制度、组织机构与劳动定员3710.1 工作制度3710.2 组织机构 3710.3 劳动定员37第11章 项目实施进度安排38第12章 投资估算及资金筹措3912.1编制说明、依据和估算方式39 12.1.1编制说明39 12.1.2编制依据39 12.1.3投资估算的方式3912.2各项费用取用标准40 12.2.1材料价格40 12.2.2估算说明4012.3总投资4212.4资金筹措42第13章 财务分析43第14章 拟建项目招标方案4414.1项目概况44 14.1.1项目名称44 14.1.2建设规模及内容44 14.1.3总投资4414.2招标范围及具体招标方式4414.3招标组织方式4514.4各项服务招标单位资质要求45第15章 社会评价4615.1社会影响效果分析4615.2社会适应性分析4615.3社会风险及对策分析46结 论47参考文献48谢 辞49附 表50 第1章 总论第1章 总论1.1概述1.1.1项目名称*小学建设项目1.1.2项目承办单位凤城建设集团1.1.3项目承办单位概况 单位法定代表人：王志忠（凤城人大副主任）。凤城建设集团于1956年成立，六、七十年代为适应国家经济建设大局的需要，奉调赴内蒙、宁夏、青海等省区，支援内地建设。并承担了一批重要国防工程的建设施工。公司现在有在册员工1500人，具有各类专业技术职称的人员800人。改革开放以来，凤城建设集团解放思想，锐意进取，在新时期国家经济建设中，以特有的奋斗精神和百折不挠的意志，奋力拼搏，再铸辉煌，实现了跨越式发展。凤城建设现已发展成为集房屋建筑工程施工总承包一级；建筑装修装饰工程专业承包一级；市政公用工程施工总承包二级；机电安装工程施工承包二级；混凝土预制构件专业二级；预拌商品混凝土专业二级；轻钢结构设计乙级；钢结构工程专业承包二级；房地产开发二级；机械施工二级等多重资质于一体的大型建筑企业集团。多年来，凤城建设以“建精品工程，筑百年丰碑”为己任，所承建的一大批工程分别获“鲁班奖”和省、市优工程称号。公司多次被评为国家和省、市先进企业，名列“中国500家最大规模建筑业企业”、“河北省百家优势企业”、“河北省建筑业十强企业”。获省级“工程质量管理先进企业”称号，并多次被评为省、市级“先进基层党组织”和“文明单位”，实现了企业的全面发展。1.2编制依据（1）项目承办单位提供的基础资料；（2）中华人民共和国节约能源法（2008）；- 1 -河北联合大学建筑工程学院（3）中华人民共和国固体废弃物污染防治法（2004）；（4）中华人民共和国清洁生产促进法（2002）；（5）关于中华人民共和国宪法修改草案的报告1982年；（6）国家发改委、建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参数（第三版）及现行财税制度；（7）国家有关建筑、结构、给排水、电气、消防、环保、节能等设计规范；（8）投资项目可行性研究指南编写组编制的投资项目可行性研究指南（试用版）；（9）凤城国民经济和社会事业发展“十二五”计划；（10）凤城太阳城的自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会等基础资料；（11）凤城土地管理局关于本项目的国有土地使用证；（12）凤城城乡规划局建设工程设计方案审核通知单(编号2012凤城规建审字第0060号)；（13）城市普通中小学校校舍建设标准。1.3项目概况1.3.1项目选址 项目初步拟选址在凤城太阳城，位于凤城太阳城卫国路33号，东起卫国路，西邻凤城大学，北临鲁山道，南至凤城大学。该区域建设小学有很多优势条件，如地势平坦开阔，地形形状规则，场区地质条件良好；周边环境条件好，安静无噪音等污染；基础设施完善，交通便利，学生上下学安全方便；供电、供水、排水、交通、通讯等基础设施配套齐全，利于本项目建设。1.3.2建设内容与规模该学校拟建设为普通完全小学，项目拟规划用地16000m2（约折合24亩）总建筑面积为7359m2，建筑占地面积为3542m2，办学规模为18个班，在校学生为810人。其中：教学综合楼3961m2，行政综合办公楼2863m2， 室外运动场地3240m2，其他用地（停车场、校园道路等）2860m2，绿化用地6358m2。本项目容积率0.46，建筑密度22%，绿地率39.74%，使用年限50年，建筑第1章 总论结构拟采用钢筋混凝土框架结构，桩承台独立基础，耐火等级为二级，抗震烈度为8度。屋面采用钢筋混凝土坡屋面，并采取好防水，隔热，保温措施。普通教室、专用教室、门厅、走道、楼梯采用防尘耐磨易清洗的楼地面；音乐教室、多功能教室采用木质楼地面；计算机教室采用可导出静电的楼地面。1.3.3投资估算经初步估算，项目总投资1129.27万元，其中：建筑工程费用905.23万元，设备购置及安装工程费51.51万元，工程其它费用118.76万元，基本预备费53.77万元。1.3.4资金筹措 项目总投资1129.27万元，其资金来源全部为凤城建设集团自筹。1.3.5进度安排本项目计划建设期12个月，进度安排拟定如下：第1个月完成项目申请报告审批、环保评估、现场勘察方案设计；第2-3个月完成施工图设计和报批、完成工程招投标工作，具备开工条件；第4个月完成土方工程及场地平整；第5-10个月完成完成土建工程及施工；第9-11个月设备购置及安装；第12个月竣工验收并交付使用。1.3.6劳动定员项目建设预计共需各类人员150人，拟全部使用集团内部人员。表1-1 人员岗位设置表序号部门人数备注1生产部32财务部33供应部24办公室45生产工人1306警卫后勤及其它87合计1501.3.7主要技术经济指标表1-2主要技术经济指标序号项 目单 位数 量备 注1用地面积亩2416000m22总建筑面积m27359其中教学综合楼m23961综合行政办公楼2863生活服务用房5353劳动定员人1504总投资万元1129.275容积率0.466建筑密度%221.4主要结论拟建项目不属于产业结构调整指导目录（2011年本）中的淘汰类、限制类项目。根据凤城发改社会201253号文，本项目属于新建项目，项目位于卫国路33号，本项目建设符合国家产业政策。根据凤城太阳城土地管理局关于本项目的国有土地使用证可知，本项目为公共设施用地，项目占地符合土地利用规划。根据凤城城乡规划局出具的“凤城城乡规划局建设工程设计方案审核通知单”及“凤城城乡规划局建设工程规划申请附件”可知，凤城城乡规划局同意*小学建设工程设计方案，项目选址符合规划。综上，本项目建设符合凤城城市建设总体规划，符合国家相关的法律法规及关于教育的发展政策，同时，本项目的实施有利于进一步优化教育资源配置，改善教育结构体系；有利于解决教育发展难题，缓解凤城城区小学生就学压力；有利于促进全市义务教育稳定、持续、协调、健康发展；也有利于加快项目所在地培养人才的步伐，带动当地教育的发展，是凤城大力发展城市建设的重要举措，对凤城产业升级、城市更新具有重要意义，社会效益显著。- 47 -第2章 建设背景及必要性分析第2章 建设背景及必要性分析2.1建设背景2.1.1项目周边情况随着凤城城市建设突飞猛进的发展，市区人口日益增加，城区中心地带的一些小学由于办学条件和师资力量较强，成为学生择校的热点，近年生源剧增而使学校超负荷运行，城区教育设施的配套明显滞后于城市发展的步伐，使城区居民子女入学难的问题更加突出。因此，该项目的建设是满足凤城太阳城区适龄儿童就学教育的迫切需要。2.1.2行政政策背景教育的根本任务是培养人才，特别是培养德智体美全面发展的高素质人才。新中国成立60年来，我国教育事业有了很大的发展，取得了巨大成绩。我国坚持把教育摆在优先发展的战略地位。党的十二大把教育和科技的发展列为社会主义现代化建设三大战略重点之一。十三大提出“把发展科学技术和教育事业放在首要位置，使经济建设转到依靠科技进步和提高劳动者素质的轨道上来”。十四大再次强调“必须坚持把教育摆在 优先发展的战略地位，努力提高全民族的思想道德和科学文化水平，这是实现我国现代化的根本大计”。十五大又强调指出：“发展教育和科学，是文化建设的基础工程。培养同现代化要求相适应的数以亿计高素质的劳动者和数以千万计的专门人才，发挥我国巨大人力资源的优势，关系二十一世纪社会主义事业的全局。要切实把教育摆在优先发展的战略地位。” 发展教育事业是关系到国家富强、人类文明和社会进步的根本大计。当今世界，教育发展状况如何，在很大程度上要影响一个国家和民族发展的进程。我国人口众多、资源相对不足、就必须优先发展教育，以提高劳动者素质，把沉重的人口负担转化为人才资源优势。把基础教育视为实现现代化的根本大计，这不仅着眼于我国现代化建设的实际需要，而且还着眼于我国在未来国际竞争中的地位，是极具长远眼光的战略设想。可以说，基础教育是关系国家民族命运与前途的事业，“百年大计，教育为本”，而教育大计，其根本则在于基础教育。 2.1.3 项目发展前景我国民办小学已走过初创阶段，正在走向成熟期，国家对民办教育给予积极的鼓励和支持，相关引导和鼓励性政策频频发布，为行业发展注入政策动力，民办学校在教育中的作用越来越不容忽视。2.2项目建设的必要性（1）该项目建设是落实凤城十五届人大二次会议关于新建城区小学，改善城区小学布局的议案的需要。议案要求以科学发展观为统领，根据城区发展规划和现有中小学布局的实际情况，合理配置城区教育资源，改善城区学校办学条件，因地制宜地对城区学校进行布局，改善城区学校办学条件。随着凤城城市建设的发展，市区人口的增量递增，城区教育设施的配套明显滞后于城市发展的步伐，不少新建住宅小区教育设施不配套或配套不足。该项目建设是落实凤城十五届人大二次会议关于新建城区小学，改善城区小学布局的议案满足城区义务教育发展的需要。（2）是切实解决城区义务教育阶段学生入学难的问题，充分保障人民群众享受优质教育资源的权利的需要。随着凤城城市建设突飞猛进的发展，市区人口日益增加，城区中心地带的一些小学由于办学条件和师资力量较强，成为学生择校的热点，近年生源剧增而使学校超负荷运行，城区教育设施的配套明显滞后于城市发展的步伐，使城区居民子女入学难的问题更加突出。因此，该项目的建设是切实解决城区义务教育阶段学生入学难的问题，充分保障人民群众享受优质教育资源的权利，促进该市教育和谐健康发展的需要。 （3）是均衡化、合理化、就近入学的需要。目前该市城区义务教育阶段小学，2008年上学期，凤凰小学学生达2700人，龙翔小学2345人，鹿港小学1872人，夏联小学1953人，这四所学校平均班额达77人；另一方面，随着该市建设的发展，市区人口以每年11000-13000人的增量递增，择址建设一所规范化的合格小学势在必行。2.3项目建设可行性（1）领导重视，政府支持根据凤城政府关于落实十五届人大二次会议议案实施方案的报告要求，该项目将得到市政府及相关部门密切配合。凤城建设集团领导小组负责学校建设的组织领导、统筹协调工作，下设办公室，办公地点设在集团内，负责日常协调工作。所建项目依据相关法律、建筑标准进行实施，在学校新建工作中，实行特事特办，一站式办公，对学校建设在工程立项、环境保护、税费减免等方面给予优惠。（2）建设资金有保证凤城建设集团实力雄厚，项目资金完全自筹，确保学校建设资金。（3）建设条件好该项目的建设符合凤城市的整体发展方向，可以在设计、规划、报建、施工等建设过程中享受优惠政策，减少运作成本，降低风险，其发展潜力极为可观，同时该区域交通便利，材料供应充足，建设环境适合。综上所述，本项目的建设是十分必要的。第3章 建设规模及建设内容第3章 建设规模及建设内容3.1建设规模本项目规划用地16000m2（约折合24亩），总建筑面积为7359m2，其中：教学综合楼3961m2，图书、行政综合用房2863m2，本项目容积率0.46，绿地率39.74%，建筑密度22%；3.2建设内容主要建设内容包括：一栋建筑面积为3961m2的三层教学楼；一栋建筑面积为2863m2的二层综合办公楼；面积为535m2的生活服务用房；室外运动场地3240m2；绿化用地6358m2；200米环形跑道运动场一个；篮球场一个；他附属设施建设：校门、围墙、绿化广场等。第4章 项目选址和建设条件表 3-1校舍具体建设内容 用房名称每间使用面积（m2） 基本指标备注间数面积小计（m2） 18班810人一、教学及教学辅助用房23751、普通教室701812602、专用教室725自然教室1471147仪器标本准备室61161音乐教室98198乐器室23123语言教室1091109语言资料室23123计算机教室1091109计算机辅房23123劳动教室1091109劳动教具室231233、公共教学用房390多功能教室1531153电教器材室27127图书阅览室1701170体育器材室40140二、办公用房355教学办公室3.5m2/人*40140行政办公室14570广播社团办公室20120德育展览室30130卫生保健室15115总务仓库35135医务室20120传达值宿室25125三、生活服务用房535教工单身宿舍90教工与学生食堂260开水房25配电室25125厕所135第4章 项目选址和建设条件4.1项目选址 项目初步拟选址在凤城太阳城，位于凤城太阳城卫国路33号，东起卫国路，西邻凤城大学，北临鲁山道，南至凤城大学。该项目建设总面积16000m2(约折24亩)，建筑总面积为7359m2，该址用地形状规则，地质条件良好，给排水、供电等基础设施完善，交通便利，可满足工程建设的需要。4.2研究区域概况4.2.1凤城市概况凤城是一座沿海重工业城市，有着百年的历史文化，它地处环渤海湾中心地带，南临渤海，北依燕山，东与秦皇岛市接壤，西与北京、天津毗邻，是连接华北、东北两大地区的咽喉要地和走廊。总面积13000km2，人口700万。市区面积3500km2，人口298.9万，是全国较大城市之一。 凤城是我国重要的高新科技工业基地和环渤海地区中心城市。新中国成立60年来，凤城市经济呈现出由恢复到快速增长、加速增长的趋势，综合经济实力明显增强。改革开放以来，经济更是高速增长。经过100多年的发展，凤城经济全面发展，农业产业化经营率51%，果菜、乳业、瘦肉型猪、板粟、花生、水产品六大龙型经济规模不断壮大，并已成为全国重要的能源、原材料工业基地，形成了以煤炭、钢铁、电力、建材、机械、化工、陶瓷为主的支柱产业。随着产业结构的调整和技术革命步伐的加快，高新技术又为传统工业注入了新的活力。钢铁、建材、能源、装备制造和化工五大优势产业竞争实力显著增强，高新技术产业群体初步形成。 在经济发展的同时，精神文明建设和各项社会事业全面发展，先后荣获全国创建文明城市工作先进市、全国双拥模范城、全国卫生城、全国园林绿化先进城市等国家荣誉称号。4.2.2凤城太阳城概况 凤城太阳城位于卫国路33号，东起卫国路，西邻凤城大学，北临鲁山道，南至凤城大学,是凤城经济核心地区，全区辖5条街道，总面积253km2，总人口24.5万。 凤城太阳城不仅具有良好的建设条件，而且拥有独特的发展优势。（1）地理位置优越，项目所选厂址位于凤城太阳城内，地处凤城市中心地带，距市政府6.5km，西南距天津市区130km，西北距北京市区170km，面积253km2。交通便利，有利于本项目的建设。（2）自然条件优良，土质肥沃，水源充足；（3）矿产资源丰富，工业基础雄厚；（4）经济繁荣兴旺。 近年来，太阳城以“三个代表”重要思想为指导，以经济建设为中心，牢牢把握发展第一要务，认真贯彻落实科学发展观，扬长避短、抢抓机遇，充分发挥区位、资源、人才优势，三产并举，各业齐飞，使国民经济保持了持续平稳健康发展。4.3项目建设条件4.3.1气候条件凤城位于河北省的东北部，属于冀东平原的一部分，属暖温带半湿润性季风气候，冬季多西北风，寒冷干燥；夏季多偏南风，炎热潮湿。四季分明，各具特色，雨热同季，季风显著。年最大年降水量 931.7mm，最小年降水量328.7mm，年平均降水量616.8mm，7、8月份降水量比较集中，降水量占全年的60%；全年平均气温约14，七月份温度最高，平均25，一月份最冷，平均零下7，十一月中旬至翌年三月上旬为冻结期，最大冻土深度为80cm。4.3.2工程地质概况凤城地处燕山南麓，地势北高南低，北部为低山丘陵区，海拨高程 50530m，地形波状起伏，侵蚀较强，冲沟发育；南部为冲洪积倾斜平原区，是本区主体地貌形态，高程 550m，地形平坦；市区东部，南部有多处积水洼地；东南部沿河两岸有砂丘分布；中部为山前平原，地势平坦。依据中国地震局地壳应力研究所出具的“*小学建设项目地质灾害危险性评估报告”本项目抗震设防烈度为8度，属区域地壳不稳定区；所处的地貌单元为河流冲积扇中上部，地面海拔标高24m左右，地势平坦，地形简单，地貌类型单一；初步判定评估区工程地质条件良好，浅层水水位埋深较大,水文地质条件良好；破坏地质环境的人类工程活动较强烈，对地质环境影响较重。综合判定评估区地质环境条件复杂程度为中等。预测工程建设引发或加剧岩溶塌陷地质灾害危险性小。 综合评估为：项目地块地质灾害危险性中等，建设场地适宜性为基本适宜。4.3.3河流水文与水文地质概况 本项目属于沿海地区，沿线河流众多，均为过境入海河流，属滦河、冀东沿海、蓟运河三大水系。 根据区域有关资料表明，场地地下水对混凝土有弱腐蚀性，对混凝土中的钢筋有中等腐蚀性。场地土对混凝土无腐蚀性。4.3.4场地地震安全性根据中国地震动参数区划图，场地抗震设防烈度为8度，地震动峰值加速为0.2G，动反应谱特征周期为0.40S。根据凤城地震安全性评价和抗震设防管理办法第八条规定：“建设工程必须按照设防要求进行抗震设防”，本项目在设计和施工阶段应严格按照该要求进行设计和施工。 依据中国地震局地壳应力研究所出具的“凤城总工会职工服务中心工程场地地震安全性评价报告”本工程场地属凤城太阳城区，地形平坦，略有起伏现象。地层主要由粉质粘土、细砂等构成。属于II类场地，场地土为中软土。在基本烈度为8度的情况下，可不考虑发生液化的可能性。工程场地内不存在岩体崩塌、开裂、滑坡和土体边坡失稳等造成的地震地质灾害问题，可不考虑软土震陷所造成的灾害，可不考虑地震地表错断的影响。4.3.5交通凤城地处京、津、冀三角地带，两环（环渤海、环京津）中心地带，是京津冀经济圈核心地区，太阳城区地处凤城市中心地带，距市政府6.5km，西南距天津市区130km，西北距北京市区170km，面积253km2，地理位置优越，三条国道和八条省道以及多条县道把全市连在一起，基本上形成了以市区为中心向外辐射，两纵两横呈井字形的公路布局，交通十分便利。第5章 工程技术方案第5章 工程技术方案5.1建筑设计原则（1）崇尚生态原则：充分考虑项目所在地的自然水文环境和文化特色，从节约能源和保护环境的高度出发，塑造生态型的新校园。（2）文化导入原则：合理配置文化设施，在功能设计、整体环境等方面体现前瞻性和现代化特色，使文化与现代化达成有机的统一，建设现代化、数字化校园。（3）以人为本原则：强调校园、人、自然环境的共存与融合，创造人性化的校园环境。5.2项目建设的标准 本项目的建设标准和要求参照新建项目的标准和要求进行。5.2.1 设计标准和依据（1）中小学校建筑设计规范(GB50099-2011)； （2）建筑设计防火规范（GB50016-2006）；（3）建筑结构荷载规范(GB500092001)；（4）建筑地基基础设计规范(GB500072002)；（5）混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476-2008）；（6）混凝土结构设计规范(GB5000102002)；（7）公共建筑节能设计标准(河北省工程建设标准DB13(J)81-2009)；（8）建筑内部装修设计防火规范（BG50222-95）；（9）凤城市城市规划管理技术规定；（10）建筑结构制图标准（GB/T 50105-2010）；（11）建筑结构可靠度设计统一标准（GB 50068-2001）；（12）建筑工程抗震设防分类标准（GB 50223-2008）；（13）建筑结构荷载规范（GB 50009-2001 (2006年版)）； （14）建筑抗震设计规范（GB 50011-2010）；（15）岩土工程勘察规范（GB50021-2001（2009版）；（16）建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）；（17）建筑结构制图标准（GB/T 50105-2010）；（18）混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476-2008）；（19）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（11G101-1）。5.3 结构设计5.3.1结构设计条件（1）自然条件1）风荷载 0.25KN/m2；（不考虑雪荷载）；2）地震基本烈度 8级；3）使用荷载（KN/m2）楼面均布活荷载标准值：教学、办公楼： 2.0图书室： 2.0楼梯： 2.0卫生间： 2.0屋面均布活荷载标准值：上人屋面 2.0不上人屋面 0.5（2） 结构安全建筑结构的安全等级：本工程安全等级为二级。5.3.2结构选型结构设计根据建筑功能特点，建筑高度及方案要求采用与之适宜的结构型式，本项目拟采用钢筋混凝土框架结构，屋面采用钢筋混凝土坡屋面，在满足建筑要求的同时，力求经济合理。基础拟用桩承台独立基础。根据“中国地震烈度区划图”，该区域地震动峰值加速度g0.2g，地震动反应谱特征周期S=0.45g，按8度设防。5.3.3 材料（1）混凝土：基础垫层为C10，梁、柱、板为C25；（2）钢筋：用HPB300或HRB335；（3）墙体：均用MU10烧结普通砖，砂浆在标高0.00以下用M10泥砂浆，在标高0.00以上根据楼层高度用MU10或M5混合砂浆。5.4建筑设计 表5-1主要建筑物一览表序号名称单位使用面积备注1普通教室m212602专用教室m27253公共教学用房m23904办公用房m23555教工单身宿舍m2906教工与学生食堂m22607开水房m2258配电室m2259厕所m21355.4.1立面与装饰设计 综合教学楼主体三层，建筑高度12m，层高均为3.6m。室内外高差为0.60m。立面造型主要以简约、大方为设计导向。设计中根据所处的地理位置及周边的建筑环境状况，主要采用现代手法，以点、线、面的结合来表现整幢楼的建筑风格。立面以红、黄色涂料为主色调，做到既满足结构安全、适用、经济合理的要求，又突出简洁、明快、庄重、大方的建筑风格特色。 屋面为坡屋面，中间部分造型用钢架乳白色外包铝塑板。部分外立面装修用花岗岩石材，表达建筑本身的稳和静，屋顶镂空的造型架和透明体块及垂直方向上的线条强调的是动感，整幢教学楼是一个动静结合的作品。凤城素有“凤凰城”的美誉，肌理的排布将凤凰的羽翼做出新的演绎，呼应了地域文化特征。做到与周围环境的和谐统一。5.4.2楼梯设计（1） 设计依据1）民用建筑设计通则GB50352；2）建筑设计防火规范GB50016；3）建筑抗震设计规范GB50011。（2）楼梯设计该项目拟建设平行双跑楼梯，每个梯段的踏步级数为16级，梯段净高为2.2m，室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起为0.90m，踏步高140mm，踏步宽260mm，楼梯水平段栏杆长度0.50m时，其扶手高度大于1.05m，楼梯栏杆垂直杆件间净空为0.10m。5.4.3无障碍设计 无障碍设计强调在科学技术高度发展的现代社会，一切有关人类衣食