某工地建筑节能工程施工方案.doc

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天立广场盛世豪庭1#、6#工程
（建筑节能）

专
项
施
工
方
案

编制人：
审核人：

编制单位： 浙江博元建设股份有限公司
编制时间： 2013年5月
建筑节能工程施工方案
建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法规的规定，采用节能型的建筑材料、产品和设备，提高建筑围护结构的保温隔热性能和制冷空调的能效比，减少建筑使用过程中的制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。为保证工程施工质量，贯彻国家建筑节能政策，统一建筑节能工程的质量验收，指导本工程项目的建筑节能工程施工与验收，特制定如下施工方案。
一、工程概况
工程名称：天立广场、盛世豪庭二期工程1#、6#楼
工程地点：金湖县金湖西路118号
建设单位：江苏家天下房地产开发有限公司
监理单位：苏州金辉建设咨询有限公司
设计单位：上海新建设建筑设计有限公司
施工单位：浙江博元建设股份有限公司
二、编制依据
1、《复合发泡水泥板外保温系统应用技术规程》（JG/T041-2011）
2、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）
3、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB-50411-2007）
4、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
6、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
7、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）
8、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）
9、1#、6#楼节能设计说明
三、建筑节能设计
（一）、地理气候条件
本工程位于江苏中北金湖县城，气候区分为夏热冬冷，建筑物坐北朝南。
（二）设计依据
《民用建筑热工设计规范》(GB50176-1993)
《公共节能标准》（GB50189-2005）
国家、省、市现行的相关法律、法规
（三）建筑物围护结构热工能（本工程墙体表面太阳吸收系数P）
（四）构造
1、外墙
1）1#、6#楼外墙采用混凝土加气块，水泥砂浆砌筑；
2）外墙采用30厚发泡水泥保温板。
2、门窗采用断桥铝合金中空玻璃窗。
3、建筑屋面
60厚挤塑聚苯乙烯保温板。

四、主要施工方案（措施）
一 外墙工程
（一）施工条件
1. 基层墙体应符合规范的要求，并已验收合格。
2. 保温工程的施工应在基层粉刷水泥砂浆找平层，且施工质量验收合格后进行。
3. 保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求并验收合格，门窗框或辅框应安装完毕，并需做防水处理。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，并预留出外保温层的厚度。
4. 需有供保温板安装用的外墙脚手架，脚手架要稳固、可靠。
5. 施工中环境温度不应高于35℃，不应低于5℃，且24h内不应低于0℃，风力应不大于5级。雨天施工时应有防雨措施。
6. 进场材料应贮存在干燥阴凉的场所，贮存期及条件应按材料供应商产品说明要求进行。
（二）工艺流程：
基层墙体处理→弹基准线、安装底座托架→粘贴发泡水泥板→抹第一遍抹面砂浆→铺压网布→安装锚固件→抹第二遍抹面砂浆→验收。
（三）施工要点
1. 挂基准线，在外墙各大角（阳角、阴角）及其它必要处挂垂直基准线，在每个楼层的适当位置挂水平线，以控制发泡水泥板的垂直度和水平度。
2. 材料配制
粘结砂浆和抹面砂浆均为单组份材料，水灰比应按材料供应商产品说明书配制，用专用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制用量以4h内用完为宜。
3. 发泡水泥板在基层墙体上的粘贴应采用满粘法，并符合下列要求：
（1）发泡水泥板铺贴之前应清除表面浮尘。
（2）发泡水泥板施工应从首层开始，并距勒脚地面300mm处弹出水平线，用木方做托架，自下而上沿水平方向横向铺贴发泡水泥板，上下排之间发泡水泥板的粘贴应错缝1/2板长。
（3）发泡水泥板与基层墙体粘贴采用满贴法粘贴，粘贴时用铁抹子在每块发泡水泥板上均匀批刮一层厚不小于3mm的粘结砂浆，及时粘贴并挤压到基层上，并控制接缝缝隙不大于1mm。
（4）发泡水泥板在墙面转角处，应先排好尺寸，裁切发泡水泥板，使其垂直交错连接，并保证墙角垂直度。发泡水泥板错缝及转角铺贴如图一。

图一 发泡水泥板错缝及转角示意图
（5）在粘贴窗框四周的阳角和外墙角时，应先弹出垂直基准线，作为控制阳角上下竖直的依据，门窗洞口四角部位的发泡水泥板应采用整块 发泡水泥板裁成“L”型进行铺贴。
4. 抹面砂浆施工：发泡水泥板大面积铺贴结束后，视气候条件24-48小时后，进行抹面砂浆的施工。施工前用2m靠尺在发泡水泥板平面上检查平整度，对凸出的部位应刮平并清理发泡水泥板表面碎屑后，方可进行抹面砂浆的施工。抹面砂浆施工时，同时在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶以及凸出墙面的顶面做出坡度。
5. 网布施工：用铁抹子将抹面砂浆粉刷到发泡水泥板上，厚度应控制在3~5mm，先用大杠刮平，再用塑料抹子搓平，随即用铁抹子将事先剪好的网布压入抹面砂浆表面，网布平面之间的搭接宽度不应小于50mm，阴阳角网布做法见图二、图三。阴阳角处的搭接不应小于200mm，铺设要平整无褶皱，在洞口处应沿45°方向增贴一道300×400mm网布。

图二 网布阳角做法示意图 图三 网布阴角做法示意图
6. 锚固件施工
（1）锚固件锚固应在第一遍抹面砂浆(并压入网布)初凝时进行，使用电钻在发泡水泥板的角缝处打孔，将锚固件插入孔中并将塑料圆盘的平面拧压到抹面砂浆中，有效锚固深度：混凝土墙体不小于25mm；加气混凝土等轻质墙体不小于50mm。墙面高度在20m以下每平方米设置4~5个锚拴，20m以上每平方米设置7~9个锚拴。锚拴布置详见图三、图四。

（2）锚栓固定后抹第二遍抹面砂浆，第二遍抹面砂浆厚度应控制在2-3mm。
7. 防火隔离带施工：防火隔离带由幕墙施工单位施工。

四、质量保证措施
（一）质量保证体系
公司技术部→项目经理→工长→班组长
（二）允许误差
1.发泡水泥板安装允许偏差和检查方法应符合表一的规定。
表一 发泡水泥板安装允许偏差和检查方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
表面平整
3
用2m靠尺楔塞尺检查
2
立面垂直
3
用2m垂直检查尺检查
3
阴、阳角垂直
3
用2m托线板检查
4
阳角方正
3
用200mm方尺检查
5
接槎高差
1
用直尺和楔形塞尺检查
2. 外保温抹面层的允许偏差和检查方法应符合表二的规定。
表二 外保温抹面层的允许偏差和检查方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
表面平整
3
用2m靠尺楔形塞尺检查
2
立面垂直
3
用2m垂直检查尺检查
3
阴、阳角方正
3
用直角检测尺检查

（三）保证质量的的措施
1. 搞好人员组织：按工程量工期复杂程度程度配置适量的施工人员，合理分组，合理配备技术工种，确保工程顺利进行。
2. 保证配齐必须要有的施工机电和专用施工工具，如：电动搅拌机、电钻、靠尺、抹子、配电箱、电缆等主要施工机具。
3. 认真熟悉图纸、熟悉现场、熟悉熟悉施工方法，搞好逐级交底。设计人员向项目部经理和施工技术人员交底，技术人员向施工小组交底，做到人人明白无一漏交。
4. 所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。
（1）检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告，其性能指标应符合设计及规范要求；
（2）现场抽样复验，复验材料：发泡水泥板，粘结砂浆，抹面砂浆，增强网等。复验项目见按规范规定要求。
5. 各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度与连接方式应符合设计要求。发泡水泥板材与基层的粘结强度试验应符合规范规定的要求。
6. 发泡水泥板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不宜抹胶粘剂。
7. 网布应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。
8. 安装中认真执行有关规范和规程，严格按照标准图集和施工工法施工。严格执行质量标准特别要严格按照操作程序和使用规定的材料施工，禁止随意变更和违规操作。
9. 严格执行“三检”制度，即自检、互检、专检，严格按国家有关施工验收规范及标准验收，并做好检验记录。
10. 做好成品保护及时清理施工现场。

五、安全保证措施
（一）安全制度及安全教育
1. 严格执行安全生产技术交底制度。施工前必须有针对性的书面安全技术交底，关有交底人与被交底人的签字。
2、安全员根据具体施工进度情况及外墙保温施工特点，在施工之前及时对班组作业人员运行时安全讲话。
3. 安全教育：对全体职工进行安全教育,并进行安全技术交底。
4. 安全负责：项目经理负责安全总责，建立专职安全员和安全负责制。
5. 特殊工种持证上岗制度并遵守专业工种操作规程，除此之外对其它工种如：切割机、电钻、吊装作业、爬高作业，都应进行相应的电气使用安全，高空操作安全，机械使用安全的教育。
（二）保温施工作业安全事项
1. 所有施工人员进入施工现场必须戴安全帽。
2. 施工前仔细检查外墙脚手架，确认牢固可靠后方可上架作业，每个高空作业人员必须佩戴安全带，安全保险带一定要系在可靠的位置上。
3. 脚手板的搁置都必须有足够的搁置长度。
4. 保温板、砂浆的施工荷载不能超过设计载荷。
5. 不能进行垂直交叉作业。
6. 夜间作业应有足够的照明。
7. 雨天和大风天气应停止室外高空作业。
8. 材料起吊运输时要随时检查吊带和吊具，如有异常及时更换。
9. 严禁酒后作业。
10.及时清理垃圾搞好文明施工。
（三）消防安全措施
1. 对施工操作人员进行安全教育，使施工人员对所使用的材料性能及安全措施全面的了并在操作中严格遵守劳动保护制度。
2. 施工期间必须严格执行和遵守安全生产、防火管理的各项规定，接受安全管理人员督促、检查和指导。
3. 施工人员所在的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查、发现隐患，立即停止施工。
4. 建立各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，明确安全指标和奖罚办法。
5. 在编制施工组织设计，制定施工方案和下达施工计划时，必须同时制定和下达施工安全技术措施。无安全措施技术交底，不得施工。
6. 办理好施工明火审批表，现场必须配备好灭火器、黄砂等灭火器具后方可进行施工。
7. 施工人员应掌握本工种操作技能，熟悉安全技术操作规程，经考试合格，持证上岗，认真建立“职工安全教育记录卡”，及时做好记录。
8. 现场设有安全生产管理制度牌、防火须知牌，施工区域挂有安全警示牌。
9. 为保证施工安全及质量保证，夜间及阴雨、大风等异常天气均不得施工。
10. 施工现场严禁火种、吸烟。
六、文明施工
1．施工现场整洁有序，工完料净场地清。
2．施工现场制定文明施工管理措施，提高施工人员职业道德和文明施工意识。
3．将各项措施切实落实到班组和每个施工环节，切实体现出我单位文明施工的企业形象。
（二）、屋面工程
进场的屋面保温材料要有中文标志的出场质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。
检验批按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。
热桥部位的保温做法全数检查。
保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批，每个检验批随机抽取一组。屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热、密实、压缩（10%）强度、阻燃性。
2）屋面保温作业条件
铺设保温材料的基层施工完毕后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。
穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。
保温材料的运输、存放注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。
3）屋面保温层质量验收
屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1基层；2保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3屋面热桥部位；4隔气层。
主控项目
用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10%）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。
检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。
屋面保温层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。
检验方法：观察检查、保温板采取针插法或剖开法用尺量其厚度。
一般项目
屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：
1、松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确；
2、板材应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确；
3、板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5%，且不得大于4mm。
检验方法观察检查，检查施工记录。
4）屋面保温层成品保护
在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走路线应铺垫脚手板。
保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。
5）应注意的质量问题
（1）保温隔热层功能不良
保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。
保温材料铺设前含水量大，未充分晾干。
（2）保温层厚度不均匀
抹找平层的方法不当，压实过程中保温层被挤压。
保温材料本身厚度不均匀。
（3）对保温层厚度不均匀的预防措施
进场材料必须严格进行检验，如发现不合格品，立即退场。
保温层铺设分层施工。分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。
在未达到强度标准的保温层上不得行走，车辆应在运输通道上行走，如遇找平层应边倒车边操作。
（三）外门窗、玻璃工程
门窗是影响热功能系数的重要部位，为减少损失，应加强对门窗安装工程的技术质量控制。
1）铝合金门窗的材料要求
铝合金门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。
门窗进场抽样每一检验批数量（标准门窗）不应少于5%，并不得少于3樘应全数检验。
条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非标准门窗，每一检验批抽检数量应不少于5%，且不得少于3樘，不足3樘应全数检验。
铝合金门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏及抗冲击性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。
对有保温要求的铝合金门窗，其保温性能应符合设计要求和有关标准的规定。
聚氨酯发泡剂的性能指标符合有关标准要求。
附框要有可靠的强度和保温性能。
2）门窗施工的主要机具及作业条件
主要机具未有切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等。
主体结构经有关质量部门验收合格，工程质监已办理好交接手续。
按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+0.5m水平线。外窗安装前应沿建筑物全高弹窗口边线。
检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。
铝合金门窗表面粘帖保护膜，安装前检查保护膜，如有破损，应补粘后再进行安装。
3）门窗工程施工工艺
沿建筑物全高用经纬仪或大线锤引测门窗，在每层门窗处弹线标记。并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。
门窗的水平位置应以楼层室内+0.5m的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线招直。每层必须保持窗下皮标高一致。
墙厚方向的安装位置应符合设计要求和窗台板的宽度确定。
门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。
安装铝合金门窗时，采用安装的金属零件要为不锈钢件。
根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框，然后用木临时固定。
铝合金门窗与墙体的固定用固定片连接，固定片为1.5mm
厚的镀锌板，长度根据现场需要进行加工。
铝合金门窗框与墙体洞口的连接要牢固、可靠，固定点的间距应不大于600mm，距框角的距离不应大于180mm。
铝合金门窗安装固定后，先清净缝隙中的杂物，然后进行隐蔽工程验收，合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的缝隙。
推拉门窗框安装固定后，将配好玻璃的窗扇整体按入框内滑槽，调整好与扇的缝隙。
五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。
4）门窗工程的质量验收
外门窗施工中，应对门窗框与墙体缝隙的保温填充进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料。
外门窗工程的检验批应按下列规定划分：
同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、铝合金门窗、木质门窗、各种复合门窗、特种门窗及门窗玻璃每100樘应划分一个检验批，不足100樘也应划分一个检验批。
同一品种、类型和规格的特种门窗每50樘应划分一个检验批，不足50樘也应划分一个检验批。
对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理单位和施工单位协商确定。
检查数量应符合下列规定：
建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不的少于6樘，不足6樘时应全数检查。
特种门窗每个检验批应至少抽查50%，并不的少于10樘，不足10樘时应全数检查。
主控项目
建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。
检验方法：检查产品技术性能检测报告，进场复试报告和实体抽样检测报告。
建筑门窗玻璃应符合下要求：
建筑门窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。镀膜玻璃的安装方向应正确。
检验方法：观察，检查施工记录，检查技术性能报告。
中空玻璃的中空层厚度和密封性能应符合设计要求和相关标准的规定。中空玻璃应采用双道密封。
检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察。
凸窗周边与室外空气接触的围护结构，应采取节能保温措施。
检验方法：检查保温材料厚度。
检查数量：全数检查。
特种门的节能措施，应符合设计要求。
检验方法：对照设计文件观察检查。
检查数量：全数检查。
一般项目
门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，接头处不得开裂；关闭门窗时密封条应确保密封作用，不得脱槽。
检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察及启闭检查。
5）门窗工程的成品保护
（1）铝合金门窗装洞临时固定后，检查四周边框和中间框架并用规定的保护胶纸盒塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌合洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏铝合金门窗 表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。
（2）应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。
（3）严禁在安装好的铝合金门窗上安放脚手架或悬挂重物。经常出入的门洞口应及时保护好门框。严禁施工人员踩踏列车进门窗，严禁施工人员碰擦铝合金门窗。
（4）交工前撕掉保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥落铝合金表面。
6）门窗工程中应注意的质量问题
（1）门窗框不正
安装前弹线找正，照线立框；正式固定前，应检验门窗框是否垂直。
（2）铝合金门窗面层污染
铝合金门窗施工要贴保护膜进行保护，施工中注意不得损坏保护膜，
（3）铝合金门窗渗水
铝合金门窗与墙体连接处理要用合格的聚氨酯发泡剂；推拉铝合金门窗应设置排水孔；外窗台抹灰层应低于内窗台，避免倒坡。
(4)外表面颜色不一，铝合金门窗进场要严格验收，避免色差过大；施工时注意保护面层，防止损坏，如有损坏应使用与门窗生产厂家一致的染色液体进行修补。
（四）配电与照明工程
1、楼梯间照明采用声光开关控制，尽量采用一灯一开关，以节约电能。
2、照明灯具采用高效节能灯具；光源采用节能荧光灯配电子镇流器。
（五）建筑给排水工程
给水系统采取分户计量方式采用节能型仪表。
（六）其他
1、施工人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领和工艺标准；施工前应做好样板引路，经建设、设计、监理等人员确认并形成文字性文件方可大面积开工。
2、各道工序之间应进行交接检验，上道工序合格后方可进行下道工序施工，并做好交接记录。
3、保温所用的各种材料应相容。
六、技术质量检查与控制措施
（一）材料进场验收与复试
1、屋面工程
1）进场材料应抽检及复试项目：保温层材料的密度、导热系数、阻燃性应符合要求，并现场抽检复试密度或堆积密度、压缩（10%）强度、阻燃性能等。进场验收应检查有效的产品生产日期、出场合格证、企业标准、技术性能检测报告等，并应按国家现行产品标准进行复试。
2）浇、喷、抹类保温层或隔热层施工厚度应进行现场抽检，其厚度偏差应不大于2mm。
2、外墙工程
1）外墙保温系统应经系统耐候性形式检验，形式检验报告有效期为2年。
2）保温砂浆、抗裂砂浆到现场应放在平整、坚实场地上妥善保管，防止雨淋、曝晒并避免破损、污染。材料应进行抽检复试每30t抽检一次，不足30t按一检验批计。
3、外门窗、玻璃工程
1）外门窗的保温性能、气密性能等级等项目应进行抽检复试。门窗玻璃品种、规格、等级、性能等应符合实际要求，并应符合国家现行产品标准。
4、地面工程
保温材料到现场应码放在平整、坚实场地上妥善保管，防止雨淋、曝晒并避免破损、污染。材料的密度、压缩强度、阻燃性能等应进行抽检复试。每500-1000m2抽检一次，不足500 m2按一检验批计，每一检验批抽检数量不少于3标准块或3组标准试件。
5、配电与照明节能工程
照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收应对下列技术性能进行核查，并经监理工程师检查认可，形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。
6、建筑给排水
工程中施工的材料、设备的品种、规格、性能应符合设计、国家相关标准的要求，进场应提供合格证书、检测报告、计量合格证书、性能检测报告，由建设单位及建立单位现场见证取样送检，复检合格方可进行使用。
7、细部与节点材料
界面剂、胶粘剂、锚固栓、柔性抗裂材料、加强层、弹性防水材料等应符合设计和国家现行标准的规定。
（二）节能工程分部、分项、检验批划分
建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，见下表《建筑节能分部、子分部、分项工程表》。其子分部=分项工程和检验批应按照下列规定划分和验收：
1、建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。当上述规范未明确时可根据实际情况按本方案相关章节确定。
2、当建筑节能验收内容包含相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应按本规范对有关节能的项目独立验收，作出节能项目验收记录并单独组卷。
3当建筑节能验收内容未包含咋相关分部工程时，应按照本规范进行验收。
建筑节能分部、子分部、分项工程表
序号
子分部工程
分项工程
1
墙 体
主体结构基层；保温材料、饰面层
2
门窗
门；窗；玻璃；遮阳设施。
3
屋面
基层；保温隔热层；保护层；面层。
4
配电与照明
低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。
5
检测与控制
检测与计量装置；供配电的检测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。
建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：
1）各检验批应按主控项目和一般项目验收；
2）主控项目应全部合格；
3）一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；
4）各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：
1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
2）分项工程所含的检验批质量验收记录应完整。
建筑节能公正分部、子分部佛你工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础，进行合资量控制资料检查及观感质量验收，并应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑性能进行见证抽样现场检验。
1）主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定。
2）建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，按照相关规范要求对建筑节能性能中围护结构节能性进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。
3）建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，按照相关规范要求对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。单位工程竣工验收前，必须按照相关规范规定进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。
屋面工程
1）应按屋面面积每100m2，每处10 m2，且不得少于3处。
2）接缝紧密，应按接缝长度每50m抽查一处，每处5m，且不得少于3处。
3）细部构造处应全部检查。
5、外墙外保温工程
1）水泥基聚苯颗粒保温浆料应每500-1000 m2为一检验批，不足500 m2也划分一个检验批，每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得少于10 m2。
2）复合墙体及外墙保温块材应每5万块为一个检验批，不足5万块也应按一个检验批计算。
3）复合墙体及外墙保温板材每批抽检应不少于5%，且不得少于5块；
外墙保温层施敷质量与检验批项次，项目允许偏差（mm）检验方法。
序号
项 目
允许偏差（mm）
检验方法
1
表面平整度
3
2m靠尺、塞尺
2
立面平整度
3
2m靠尺、塞尺
3
阴阳角垂直度
3
2m托线板
4
阴阳角方正
3
2m靠尺、塞尺
5
板缝间缝宽
0.5
钢 尺
6
板块高差（含接茬高差）
1
钢 尺
7
分格缝直线度
3
5m拉通线、钢尺
6、外门窗、玻璃工程
1）单位工程同一生产厂家、同一材质的外门窗为一个检验批；每一检验批抽检3樘做保温和气密性能检测。
2）抽查数量：十层以上的建筑，每一检验批抽检数量不应少于10%，并不得少于6樘，不足6樘全数检验。
3）条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非标准门窗，每一检验批抽检数量应不少于5%，并不得少于3樘，不足3樘应全数检验。
4）检查项目及方法
外门窗符合设计要求，抽检复试气密性能等级设计文件、进场验收记录、复试报告。
分户、分隔门窗符合设计要求，保温或隔热性能报告，设计文件、进场验收记录。
7、配电与照明工程
1）荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率不应低于施工规范要求。
2）管型荧光灯镇流器能效限定值应小于施工规范规定要求。
3）照明设备谐波含量限值符合施工规范规定要求。
检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。
检查数量：全数检查。
4）、低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体进行见证取样送检。
检验方法：进场时抽样送检，验收时核查检验报告。
检查数量：同厂家各种规格总数的10%，且不少于2规格。
5）、工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。
（四）施工验收
1、施工前应做好示范样板，经建设、设计、监理、施工等人员确认并形成文字性文件，方可施工，对施工过程进行平行检验、巡视、旁站并形成记录。
2、应按屋面、外墙、外门窗及玻璃、地面、非采暖公共间等五项进行检验批质量验收；检验批质量的抽检验收；主控项目应符合验收规程的要求，一般项目应达到80%以上的抽检合格率，并在允许偏差范围，且最大偏差不得大于1.5倍的允许偏差。
3、居住建筑节能保温、外门窗及玻璃、部品配件等材料，必须符合国家现行工程建设标准、产品标准，且应与建筑主体结构与功能的要求相一致。
4、各种建筑节能材料或产品进入工地现场时，应具有中文标志的出场质量合格证、企业标注及技术性能检测报告等，并按规定抽检及记录。
5、加强节能工程质量控制，按检验批分段验收，并在竣工时进行节能工程专项验收。
6、居住建筑节能工程档案资料随施工进度同步进行；验收文件应随城建归档文件一并按级归档。
7、节能工程验收
1）居住建筑节能工程中各子分部、各分项工程质量检验应全部合格。
2）验收时应检查的文件和记录有：
a设计图纸和变更文件。
b设计与施工执行标准、文件。
c材料、部品及配件出场质量合格证、技术性能检测报告、进场验收记录。
d材料、部品及配件的抽检复试报告。
e各检验批、分项、子分部的验收记录
f施工记录
g各分项隐蔽工程验收记录
h质量问题的处理记录
i其他应提供的资料
8、节能工程子分部工程质量由项目总监及建设单位项目负责人组织施工单位项目经理、分包负责人和有关设计负责人进行验收。当验收不符合规程要求时，应进行先查过节能工程检测。

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