公某司办公楼工程施工组织设计-学位论文.doc

某公司办公楼工程

施
工
组
织
设
计
目 录
一、编制依据及原则………………………………………………………3
二、工程概况………………………………………………………………4
（一）工程特征……………………………………………………………4
（二）自然条件……………………………………………………………4
（三）技术经济条件………………………………………………………5
三、施工目标与组织机构…………………………………………………5
四、施工方案………………………………………………………………6
（一）施工程序和施工流向………………………………………………6
（二）施工顺序……………………………………………………………7
1、基础工程施工顺序……………………………………………………7
2、主体工程施工顺序……………………………………………………7
3、屋面工程施工顺序……………………………………………………7
4、装饰工程施工顺序……………………………………………………7
（三）施工方法和施工机械………………………………………………8
1、土石方开挖及回填……………………………………………………8
2、模板工程………………………………………………………………8
3、钢筋工程………………………………………………………………9
4、现浇混凝土……………………………………………………………9
5、砌体工程………………………………………………………………10
6、预制构件安装…………………………………………………………11
7、屋面及防水工程………………………………………………………12
8、装饰工程………………………………………………………………13
9、主要施工机械需用计划………………………………………………14
（四）施工组织方式……………………………………………………14
1、基础工程………………………………………………………………15
2、主体工程………………………………………………………………15
3、屋面工程………………………………………………………………16
4、装饰工程………………………………………………………………16
（五）技术组织措施……………………………………………………16
1、确保工程质量的技术组织措施………………………………………17
2、确保安全生产的技术组织措施………………………………………18
3、确保工期的技术组织措施……………………………………………21
4、确保文明施工制度及措施……………………………………………22
5、确保雨季施工措施……………………………………………………24
6、施工现场环境污染的防治措施………………………………………25
五、施工进度计划表……………………………………………………25
六、施工准备工作计划和资源用量计划………………………………25
(一)施工准备工作计划…………………………………………………25
(二)主要材料需用计划…………………………………………………26
(三)劳动力用量计划……………………………………………………27七、施工现场总平面布置………………………………………………30

一、编制依据及原则
根据本工程特点，从施工管理、施工程序、质量控制、施工方法、技术组织等方面作出规划，在确保工程质量、安全的前提下缩短工期、降低成本。
（一）采用的定额及规范
1、重庆市建筑工程计价定额（2008）
2、重庆市装饰工程计价定额（2008）
3、主要工种安全操作规程
4、主要工种工程施工质量验收规范
编制本施工组织设计对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、工程质量、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。

二、工程概况
（一）工程特征
1、工程建设概况
本工程为某公司办公楼，位于重庆市郊公路旁，设计单位为重庆市设计院，施工单位为重庆市某建筑公司。总建筑面积为4069.3m2。要求20**年3月1日开工，20**年9月20日竣工，总日历工期204天。
2、建筑设计概况
本工程呈一字形，长38.08m，宽18.58m，共五层，底层层高为3.6m，其它各层均为3.3m，总高为18.45m。室内楼地面均为现制水磨石，屋面为卷材防水屋面，内墙装饰采用一般抹灰刷涂料做法，外墙装饰为马赛克，门窗油漆为表面奶黄色调和漆。
3、结构设计概况
本工程为砖混结构，基础埋深2.0m，在100厚C10素混凝土垫层上施工C20混凝土带型基础，上设钢筋混凝土地圈梁。主体结构为240厚砖墙承重，层层设圈梁，内外墙交接处和外墙转角处均设构造柱，断面240*240mm，除厨厕采用现浇楼板外，其余楼面和屋面均采用预制空心板，楼梯采用预制构件。
（二）自然条件
1、水文、地质条件
本工程施工场地较为平坦、宽阔，土壤在地表面以下1.8m之内，土质均为亚粘土，钻探深度15米以内未见地下水。
2、气象条件
当地3—9月份预计最高温度28.5度，最低14.3度，每年12月至次年2月有霜冻，因本工程工期为当年3月至9月，故不需考虑冬季施工措施。年降雨量800mm，主要集中在1、4、7、10、11、12月份，全年主导风向为北、东北风、风力5级内，最大风速为1.8米/秒（每年三月）。
（三）技术经济条件
1、本工程主要施工机械均可满足施工需要。
2、预制混凝土构件由距施工现场15公里的预制加工厂供应，各种金属构件由15公里远的金属构件厂供应，木门窗框扇及建筑木制品由现场的木材加工棚供应，均能满足建筑施工的需要。
3、电力供应、水源供应均满足建筑施工的需要，电力由附近建筑物引入，水由城市自来水管网引入。
4、材料的供应：本工程需要砖、水泥、钢材、砂石等主要材料按需用计划供应。
5、现场周边道路交通方便，材料不需要二次转运。
三、施工目标与组织机构
（一）施工目标
1、质量目标——确保本工程一次交验合格率100%，工程一次交验优良率85%，质量达到优良工程并实行质量终身负责制交工后实行定期回访制度。
2、工期目标——参照国家定额工期及招标书要求，确定本工程工期为 200 天（日历天）。
3、安全施工目标——加强安全管理与安全防护，确保无重伤及其以上事故，轻伤事故月频率控制在1‰以下。
4、文明施工目标——维护周边环境，施工期间，控制好排污、噪声，协调处理好与周边居民的关系，确保达到重庆市文明施工标准。
（二）施工组织与管理
1、项目管理机构
本工程现场主要负责人如下：
项目经理： ；工程师、一级建造师
项目副经理： ；工程师、一级建造师
项目技术负责人： ；高级工程师
2、现场项目管理制度
按照质量管理体系文件的规定，根据本工程特点建立项目管理制度，使项目的各项管理达到标准化、制度化、规范化。
四、施工方案
（一）施工程序和施工流向
屋面工程
施工程序指各施工过程之间的先后次序，也称为各分项工程的施工顺序。本工程遵循“先地下后地上、先结构后围护、先主体后装饰、先土建后安装、安装预埋、预留与土建施工同步”的总施工原则，其它各分部分项工程适时交叉流水的作业程序进行施工，分部工程划分及施工程序为：基础→主体→屋面→内装饰→外墙装饰及室外。
基础工程
主体工程
装饰工程
施工流向指单位工程在平面或空间上施工的开始部位及其展开方向。
本工程基础为混凝土带形基础，采用机械和人工组合开挖方式，施工程序为：定位放线→土方开挖→砼垫层→基础施工→中间验收→土方回填。
主体为砖混结构，楼板为预制空心板，施工程序为：放线→砌筑工程→绑扎柱、梁、板钢筋→立模板→浇筑构造柱、圈梁砼→安装空心板。
屋面工程采取依次施工方式，在主体结构封顶后即可进行施工。
装饰工程，在主体和屋面工程完工后，室内装饰以楼层分段组织流水施工，采用自上而下，先内墙面、顶棚再地面的方式，门窗框跟随装饰工程逐步进行安装。外墙装饰工程在室内抹灰完成后由上而下组织施工，散水、台阶在内外装饰基本结束后，适时组织施工。
（二）施工顺序
1、基础工程施工顺序
基础工程是指室内地坪以下的所有施工阶段。施工顺序为：定位放线→基槽开挖→砼垫层→测量放线→砼带形基础→地圈梁→中间验收→基础回填土。土石方开挖时，各施工段在不相互影响的情况，自行选择施工方向。如有地下障碍物、软弱地基等问题，需先进行处理。挖基槽和做垫层的施工搭接要紧凑，时间间隔不宜过长，以防雨后基槽内灌水，影响地基的承载力。垫层施工后要具有一定强度后，再进行下一道工序。其它地下工程要与基础工程施工配合。
2、主体工程施工顺序
主体结构工程施工顺序：测量弹线→架立构造柱钢筋→砌筑工程→构造柱支模→浇构造柱砼→圈梁板立模板→扎圈梁筋→立圈板模、绑扎板筋→浇捣圈梁、板砼→吊装楼板(含楼板灌缝) →拆模。因本工程主体结构为砖混结构，按照自下而上分层砌墙（即一层、二层——五层分层砌筑），因砌墙和预制楼板工程量较大，所以各层预制楼梯段的吊装应在砌墙、安装楼板的同时相继完成。同时，为保证砌墙连续施工，现浇厨房、卫生间的支模、绑筋在墙体砌筑后适时插入，在浇构造柱、圈梁的同时浇筑本层厨房、卫生间楼板。
3、屋面工程施工顺序
屋面工程施工内容多、时间长，在主体封顶后即可穿插进行施工，尽快完成屋面工程，为外装饰创造有利条件。其施工顺序为：屋面找坡→保温层→找平层→防水层依次施工。找平层抹平后，应留7天技术间歇；卷材采用满粘法铺贴，铺贴卷材时，应从屋檐开始平行于屋脊由下向上铺设，上下边搭接80~100mm，左右边搭接100~150mm。
4、装饰工程施工顺序
装饰工程顺序：先室内，后室外。
室内装饰工程施工顺序：楼地面→门、窗安装→天棚→内墙抹灰→门窗油漆、玻璃→墙面刷白。
室外装饰工程采用双排钢管外脚手架。其施工顺序：外装饰工程自上而下，外墙抹灰→贴马赛克→脚手架拆除→散、水台阶。
（三）施工方法和施工机械
1、土石方开挖及回填
⑴本工程基础开挖采用风镐和人工开挖，开挖前应清除或拆迁开控区域内地上和地下障碍物，原有建筑物、电杆、塔架等采取防护或加固措施。
⑵基槽开挖应按放线定出的开挖宽度，分块(段)分层挖土。根据土质和水文情况，采取在两侧放坡，弃土与槽边堆放距离不得小于0.8m，以保证施工操作安全。
⑶土方的开挖与基础施工应连续进行，最大限度地压缩时间。施工中防止地基暴露时间及地面水流入槽内，以免边坡塌方及影响地基持力层。
⑷土方工程采用上部用挖掘机开挖，下部人工开挖与修槽相结合的方法，基础工作面每边30CM，放坡1：0.5。在土方开挖过程中严格控制，不超深、不欠挖。在槽外侧围以土堤并开挖水沟，防止地面水流入。
⑸基槽开挖至原土层，及时通知有关部门验槽、验桩。使基底标高满足设计要求。
⑹ 回填土前应将基础两边基槽内和房心的垃圾、杂物清净，同时清出松散物，回填由基础底面开始。
⑺回填土的质量必须符合图纸要求和规范规定，含水量适中。
⑻土方回填时，两边同时分层回填，用蛙式打夯机分层压实。
2、模板工程
⑴模板采用定型组合木模板，油质类等影响结构或防碍装饰工程施工的隔离剂不得采用，钢筋及混凝土接搓处及时清理，不使隔离剂沾污，模板对缝严密，无漏浆，支撑应牢固，无松动、位移、跑模现象。
⑵施工中应搭设专用施工用跑架，严禁将施工坡道支设在模板或其支撑上。
⑶构造柱支模时，构造柱底部留两皮砖高度的洞眼作清理孔，检查验收后再封堵严密。用2mm厚的胶皮或软塑泡沫纸裁成5cm宽的长条，将皮条钉在构造柱两侧的墙体上，然后安装构造柱模板，模板与墙体之间的缝隙由胶皮条填充，预防砼发生漏浆现象，拆模后稍做清理，做到马牙磋与构造柱接口处清晰、美观。
⑷卫生间现浇板四周翻沿，模板分片钉成一体，在楼板混凝土浇筑后初凝前，安装到设计位置，不留施工缝整体现浇，浇筑后楼板进行二次抹压。
⑸现浇板施工时注意到模板的平整度、梁板交接处接缝的严密性。
⑹柱模板支设时底部留扫孔，以防止混凝土离析，提高振捣质量。
⑺底模板拆除时按混凝土强度要求拆除，侧模拆除不致引起混凝土表面缺棱掉角；上层楼板浇混凝土时，下层梁板的模板支撑不得拆除。
3、钢筋工程
⑴本工程所用钢筋均由工地技术员开出规格。经复核无误后方可加工制作。
⑵所有进场钢筋必须有出厂合格证且经复试合格后方可使用。
⑶进场钢筋要合理计划，存放期不宜过长，且应架空有序堆放，防止锈蚀。
⑷技术人员开出规格及班组施工绑扎时，必须注意满足规范及图纸中对接头位置、搭接及锚固长度等质量要求。
⑸基础钢筋绑扎时四周两行钢筋交叉点应每点绑扎，中间成梅花形绑扎。
⑹构造柱伸入基础的插盘其下部应固定牢，为了防止柱筋发生位移，基础内及基础以上各设两道钢筋，与柱纵筋固定牢。
⑺现浇板钢筋绑扎成型后，浇筑混凝土时，应应采用塑料垫块支垫，严禁使用石子支垫钢筋。
⑻钢筋绑扎成型后，安排专人负责，做好成品保护。
⑼钢筋隐蔽前必须经建设单位、质检部门、监理单位等检查验收，合格后方可浇筑混凝土。
4、现浇混凝土
⑴砼施工必须符合有关标准的规定。本工程采用的混凝土应先根据混凝土的实验室配合比换算施工配合比，然后选用400L搅拌机根据施工配合比确定搅拌时原材料的一次投料量。先在料斗里装入石子，再装水泥及砂陆续加水搅拌而成。
⑵砼浇筑前应认真校核模板轴线标高、钢筋绑扎是否合符设计及规范要求，办理完钢筋砼隐蔽工程验收的有关资料，清理模板内的杂物、润湿模板，由项目经理签发砼浇筑许可证。
⑶砼浇筑时，采用振动棒进行砼的振捣，用塔吊进行浇灌的配合,以缩短浇筑时间，提高浇筑速度。
⑷砼的振捣，砼浇筑采用φ50棒振捣。振棒移动间距为400左右，振捣时间为15～30秒，现浇板尚应用整平大木枋进行纵横方向的整平，必要时还应用铁滚筒滚压两遍，以防止收缩裂缝。
⑸浇筑前先做好浇筑准备工作，如模板的尺寸、位置、标高、垂直度，钢筋的数量、位置，材料、机具、运输都要检查，底部应先填50——100mm厚与混凝土成分相同的水泥砂浆。浇筑时，应在浇筑层面上架设水平仪，对正在浇筑的板面进行监控抄平与厚度测量。
⑹施工缝处理。施工缝设置在设计图明确的可设置施工缝的位置，当砼强度达到1.2Mpa后，方可进行施工缝的处理。所有施工缝必须凿去表面浮浆露出石子，并清洗干净；浇筑前洒水湿润后用与结构高一强度的水泥浆进行接缝处理
⑺砼的养护。砼浇筑完12h后派专人进行浇水养护，浇水次数应能保持砼处于湿润状态，砼的养护用水应与拌制用水相同。
5、砌体工程
⑴砌筑墙体施工必须符合《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）和有关标准的规定。
⑵为保证砌体与砼有效的结合，在砌筑前，并用水冲洗干净。并复核轴线、标高是否一致，再根据设计图放出墙体轴线、边线、构造柱以及门窗洞口线，由专职质检员检查并签字认可后方能进行下道工序。
⑶砌筑前，先提前1～2天将页岩砖及砌块浇水淋透，含水率控制在5%左右，根据门窗洞口、构造柱位置线进行摆砖，来合理确定灰缝和组砌方式，尽量减少砍砖。
⑷砌筑时采用一铲灰、一块砖、一挤揉的砌筑法。砌体应横平竖直，灰浆饱满，做到“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。每砌五皮左右要用靠尺检查墙面垂直度和平整度，随时纠正偏差，严禁事后凿墙。
⑸灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度控制在8~12mm内，竖向灰缝宽度不得大于15mm。
⑹砌筑时应上下错缝搭接，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3。转角处应同时砌筑，内外墙砌筑必须留斜槎，槎长与高度的比不得小于2/3。
⑺在砌筑前应先将构造柱的位置弹出，并把构造柱插筋处理顺直。砌筑时与构造柱联结处，砌成马牙槎。
⑻如门窗洞口边在设计中未设置构造柱，则应将预制好的埋有防腐木砖或铁件的砼块进行埋设，作为门窗框的固定点。埋设时，按洞口高度2m以内每边埋设3块，如洞口高度大于2m时每边埋设4块。
6、预制构件安装
⑴预制混凝土构件的尺寸偏差、外观质量应符合GB50204-2002的有关规定。
⑵预制构件的堆放场地应夯实平整，并有排水措施；堆放时应按吊装顺序，以刚度较大的方向堆放稳定；重叠堆放的构件，标志应向外，堆垛高度应按构件强度、地面承载力、垫木强度及堆垛的稳定性确定，各层垫木的位置应在同一垂直线上。
⑶预制空心板在安装前，孔洞应用预制混凝土块或砖块砂浆堵严（安装后要穿导线和上部无墙体板除外）以提高承爱上部墙体传来的各种荷载时的板端抗压能力、传载能力和避免传声、传热、灌浆材料渗入。
⑷支承楼板的墙或梁表面应平整，其上用M5水泥砂浆坐浆，厚度为20mm，以避免板缝的产生和发展。
⑸板支承在墙上搁置长度不小于100mm，支承在钢筋混凝土梁上的搁置长度不小于80mm。
⑹预制板安装时不得把预制板搭上与长边平地的墙上，也不能当作悬臂板使用。
⑺预制板上不得凿孔，板端不得开口，板端钢筋不行剪断。
⑻板缝一般为10mm，必要时可加大到20mm或更宽，但当超过20mm时，板缝内应加配筋，并用C20细石混凝土灌实。
7、屋面及防水工程
⑴屋面工程具体施工顺序为:钢筋混凝土屋面板表面清扫干净→保温层→20mm 厚1:2.5 水泥砂浆找平层→基层处理剂→防水层→保护层（面层）。
⑵施工找平层，找平层采用20mm 厚、配合比为1:2.5 的水泥砂浆（水泥标号不低于32.5 号），找平层平整坚实、无松动、起砂、开裂等现象。在与突出屋面结构的连接处以及在基层的转角处均做成纯角或半径为100～150mm 的圆弧形。
⑶防水工程应认真作好材料进场的复验工作，按工程设计要求，检查进场防水材料的品种、规格和外观质量，核查出厂证明。同时，按进场批次抽样复验，复验合格方可使用。
⑷进场材料应分类存放，远离火源。
⑸基层要求
1）屋面找平层抹平收水后应二次压光，充分养护，无空鼓松动和起砂、掉皮。
2）屋面基层坡度应符合设计要求，排水管口周围做凹坑。
3）突出屋面结构和基层的连接处及基层的转角处做成圆弧或钝角。
⑹施工工艺。
1）根据设计图纸及规范，编制防水工程施工方案。
2）按规范要求对防水构造和节点进行特殊处理。
3）施工工序:施工前确认→基层处理→局部增强处理→保护层施工→蓄水试验检查。
⑺质量要求，安全措施和成品保护
1）质量要求:各种材料必须有出厂证明，准用证及复试报告，施工中各项技术资料齐全同步，每层防水完成并质量检查合格后，方可进行下道工序。
2）安全措施:屋面防水施工除遵守安全规程外，还应采取下列措施:
①必须选用有防水资质的专业队伍施工，操作人员持证上岗；
②施工现场和存放防水材料的仓库，应通风良好，配备消防器材；
③操作人员按规定使用各种防护用品，避免皮肤直接接触有害材料；
3）成品保护
①注意保护完工的防水层，严禁施工中碰坏防水层。
②严禁在其上堆放重物，在上面进行下道工序施工操作时，宜先用柔性块材铺垫隔离。
③防水层施工完后，应将全部杂物清理干净，排水口必须保持畅通。
8、装饰工程
⑴装饰工程施工必须符合有关标准、规范的规定。
⑵楼地面施工前，在离地面0.5m高的四周墙上，弹出水平基准线，作为控制地坪标高的水平线。平整度用水准仪控制，打巴作为控制地面标高、坡度和平整度的依据。并将基层表面杂物清理干净。
⑶找平层采用在结构层上抹10~15mm厚1：3水泥砂浆找平，当基层表面光滑时，应划毛或凿毛，然后打巴子。在找平上镶嵌玻璃条、铜条或铝条分格，再用1：1.5~1：2.5的水泥石渣浇注，待结硬后磨光而成。
⑷卫生间、厨房遇到阴、阳角处，要抹成半径不小于10mm的小圆弧，并做防水处理。
⑸内墙、天棚抹灰前应将天棚、墙面基层的浮灰清理干净，在干燥的环境中，尚应浇水湿润基层。
⑹采用配合比为1:1的水泥砂浆，对天棚、墙面进行完全毛化处理，其状如小拉毛墙面，待其有一定强度后方可抹底层砂浆。天棚抹灰分两遍成活，抹完后用软刮尺顺平、木砂板搓平、铁板压实。根据墙面平整度、垂直度情况确定巴子厚度，用抹灰层相同的砂浆做出巴子，冲出标筋。
⑺内墙面抹灰分两遍成活，标筋达到一定强度后刮尺操作不致损坏时，可抹底层灰。待底层灰凝结后（7至8成干后，用手指按压无水印，但有指印和潮湿感时）抹第二遍灰。
⑻外墙面应该平整，无空鼓，阴、阳角平顺，无色差或者太光滑。保证墙面无灰尘、粉尘物质以及油污、铁锈、风化的砼微粒等类似物，埋设在墙体内的钢筋、扎丝等需切除，以防止生锈而造成缺陷。
⑼墙体内不能有渗水，墙体没有空壳、脱落、疏松和裂缝。抹灰完成后必须干燥15d，并且墙面含水率在10%以下时，才能粘贴马赛克。
⑽调配腻子所使用的腻子胶水及滑石粉质量应符合要求。腻子调配的稠度应适度，腻子的厚度要均匀，第二遍腻子应在第一遍腻子干后才能施工。墙面腻子不得有掉粉、开裂现象，必须粘结牢固。
9、主要施工机械需用计划
根据本工程特点、施工方法、施工进度计划，为顺利完成该工程项目，我公司拟投入本工程施工的主要机械设备计划见下：
主要施工机械需用量计划表
序号
机械名称
规格型号
数量
额定功率
生产
能力
备注
1
塔吊
QTZ3015
1
30
良好
最大工作臂长分别为20m、1.2T；25m、1.0T；30m、0.6T。额定起重力距为600kN/m，最大额定起重量为3T
2
砼搅拌机
500L强制式
1
15
良好

3
砂浆搅拌机
350L
1
5
良好

（四）施工组织方式
本工程采取流水施工的组织方式，其各分部工程流水施工如下：
1、基础工程
基础工程分为基础挖土石方、砼垫层、砼带形基础、基础圈梁和基础回填五个施工过程，每个施工过程分为二个流水段进行流水施工，用工工种、人数和流水节拍如下表所示：

Ri——每班班组人数 P——该施工过程劳动量
m——流水段数 Ti——流水节拍
Zi——每天工作班制

2、主体工程
主体工程一共五层分为砌砖墙、现浇混凝土（包括圈梁、构造住、现浇板）、预制板安装三个施工过程，每个施工过程分为二个流水段进行流水施工，其工程量计算如下表：

3、屋面工程
屋面工程分为找坡、保温层、找平层和防水层四个施工过程，采用依次施工的方法进行，其中找平层与防水层施工需留7天养护时间，以保证施工质量。其工程量计算如下表：

4、装饰工程
室内装饰工程分为楼地面、门窗安装、内墙抹灰、门窗油漆（玻璃）和墙面刷白五个施工过程，以楼层为单位进行流水施工，以保证工期和质量，其工程量计算如下表：

外墙抹灰、马赛克粘贴采取自上而下的方式进行，当外墙装饰完成工程量超过95%后拆除脚手架，同时组织人员进行散水、台阶施工和其他零星项目整修。
（五）技术组织措施
1、确保工程质量的技术组织措施
⑴推行全面质量管理，建立以项目经理为首的质量责任体系，将质量责任层层分解下去，形成完整的责任制度。由项目技术负责人牵头，针对工程特点，详细定出各工序的操作规程。并对上岗人员进行培训，让每个人都能明确各自的责任范围，确保工程质量目标的实现。
⑵认真熟悉、学习图纸，做好图纸会审。加强技术管理，完善技术复核制度。坚持以技术进步来保证施工质量的原则，积极采用新技术、新工艺。每个工种、每道工序施工前逐级做好技术交底，明确施工方法、程序，技术及质量要求，确保施工质量。
⑶严把材料、设备进场质量关。采购材料前要选择质量优、社会信誉好的厂家进货。原材料、成品或设备进入施工现场要有合格证、用说明书及检测报告、材料准用许可证，并按规定抽样送试验室检测。不合格的材料一律不得用在工程上，把好材料质量关。高级装饰材料提前组织建设、监理、设计单位看样定货。
⑷实际施工操作中，严格按照有关规范、标准、操作规程进行，确保达到质量标准。合理安排工序，尽量减少工序的交叉作业，加强土建、安装装饰各工种之间的配合，采取合理有效的保护措施，设专人负责，搞好成品保护，杜绝损坏和污染。
⑸加强质量检查，坚持施工过程中的自检、互检、交接检制度，现场质检员要充分行使自己的职权，对施工中每道工序，每个部位进行全面检查、把关。班组自检是质量管理的基础，自检记录按分部分汇总装订，每个分项完成后，必须进行交接检查验收，验收时交接双方对工序质量，对照图纸逐一检查，符合设计标准要求后办理交接验收记录，三方签证，方可进行下道工序的施工，工程交接验收由项目负责人、质检员及技术员监督实施。发现问题应及时整改，直到符合要求，将质量事故消灭在萌芽状态，确保工程质量。
⑹建立施工现场例会制度，每半月召开一次例会，现场主要管理人员参加，总结本周施工中出现问题，安排下半月工作，避免问题的重复出现。
⑺项目公司每半月一次质量安全综合大检查，确保工程质量。
⑻做好施工现场的试验及施工计量工作。制定好工程试验计划，设专人负责施工试验工作，按现场实际施工进度要求，结合季节施工因素留置好试块。
⑼工程完工后，认真抓好收尾工作，组织竣工验收检查，做好交工资料的汇集整理工作。
2、确保安全生产的技术组织措施
为杜绝重大事故和人身伤亡事故的发生，把一般事故减少到最低限度，确保施工的顺利进展，特制定安全措施如下：
⑴建立安全保证措施
1)企业法人、项目经理、安全员层层建立安全生产责任制。
2)施工现场成立安全领导小组，专人负责。
3)建立安全生产轮流值班制度，项目部管理人员轮流值班，应对本日安全生产工作负责，明确安全责任制。
4)认真做好安全检查工作，公司每月一次检查，项目部每半月一次检查，生产班组每日一次检查，各级检查时发现的不安全因素限期整改，坚决杜绝不安全因素。
5)认真搞好安全防护工作，凡进入施工现场的工作人员要戴好安全帽。工程按安全规定搭设安全网，楼梯口、施工洞口、上料口等认真做好安全防护工作。
6)机电工等少数工种要持证上岗，并做到按安全操作规程操作，他人不准任意操作。
7)加强消防工作，木工棚、材料库应挂有严禁烟火标牌，并备有消防器具。
8)现场及建筑物做到全封闭防护措施，并挂醒目安全标志，各主要运输道路设专人负责。
9)现场临时用电，采用五芯电缆，三级配电，二级保护。
⑵主体结构施工安全防护措施
1)基坑要制定出有效的支护方案，做好临边防护，土方开挖时做好上下人员的安全通道、排水措施及操作人员的作业环境，基坑内作业人员有安全立足点。
2)上部主体结构全部采用落地式外脚手架，挂设密目网进行全封闭施工。
3)搭设工作人员上下安全通道，进口进行全封闭起来通道口，并设立醒目的标志及提示用语，楼道边采用半封闭式防护，设立醒目的层数，有效的照明，保持通道清洁。
4)随层高做好施工中的防护，楼梯口、管道井、通道口、阳台沿边四口的防护全部采用1.2～1.5m高强度硬质防护栏。
5)卸料平台，根据建筑物体与垂直运输最佳点进行搭设，接料台搭设牢固、平整，层层搭设安全门、护栏，上下对讲机联络，在垂直吊龙外部进行全封闭式区域间的封闭，保证安全、可靠、有效上下物料。
⑶施工现场临时用电安全措施
1）现场临时施工用电线路铺设必须符合要求，线路截面满足计算的要求，同时应满足机械强度的要求。
2）供电线路、用电设备，派专人检查维修和保养。
3）各种用电设备和电动手持工具要按规定安装漏电保护装置，做到一机一闸，做好用电设备的接地、接零。
4）电缆的敷设架空线路挡距＜20m，线距＜0.2m，距地＞2.5m，电缆的接头应设在地面上的接线盒内，接线盒应防水、防碰撞，电缆严禁地面明设，严禁在脚手架上敷设电缆。
5）配电箱、开关箱周围要有两人同时工作足够的空间，避开高温、振动和易受撞击的位置，配电箱内的开关电线必须连接牢固，无外露带电部分，配电箱设锁专人保管。
6）要定期检查漏电保护装置，以防失灵。
7）工地配备专职电工，非机电人员严禁开动、维修机电设备，特殊工种须持证上岗。
⑷防火安全措施
1)开工前必须落实防火措施，对施工人员每半月进行一次防火教育，不断增强防火意识。
2)现场易燃物品必须集中堆放，油类、油漆类等要有专人负责，采取严格的领发制度。
3)严格动火制度，电焊机、对焊机在动火前必须报告现场。
4)安全员说明动火地点和环境，证实周围无易燃物和任何火灾隐患后，经安全员批准方可动火。
5)施工现场木工棚、仓库、易燃物品堆放区严禁烟火，违者批评教育罚款五十元以上，造成事故者依法追究法律责任。
6)消防器材不得随意搬动和损坏，定期进行消防器材的检验，保证有效可靠，并设立专人安全消防员，确保施工现场防火安全。
⑸机械设备安全管理措施
1)建立机械设备安全管理小组，以机械工长为主执行每日开工前、停工后的巡查制度，做好设备的运转安全日记。
2)大型设备每旬进行一次检查，中型设备五天一次检查，小型设备日查，坚决杜绝带病运转，存在不符合安全操作的一律不准使用。
3)高大设备做好避雷，接地装置，用醒目的颜色做标志，电器设备必须做重复用电接地，不做接地的一律不准使用，施工值班电工有权断电。
4)所有现场加工设备都必须搭设安全防护棚，按加工区域分为模板、木材加工区、钢筋加工区、现场搅拌加工区、半成品暂存区。
5)停工后现场所有设备一律断电，设立1名值班电工做好最后配电检查，拉下闸刀锁好配电箱门，最后切断点配电箱电源，如需用电必须告知值班人员，方可用电，如擅自用电，发现后加倍处罚。
6)保证施工现场全部机械设备完好率，利用率达到要求，确保工程进度顺利完成。
⑹装饰装修工程安全防护措施
1)外墙饰面采用外脚手架，密目网全封闭，随层作业板一律铺满板，每层作业板设立踢脚板，并多加二道60cm、120cm护栏，作业板下搭设一层平网防护。
2)尽量减轻脚手架的负荷，除操作人员外，其他物品一律在建筑物内存放，随用及时上架子。
3)高处作业人员必须身体合格者，有心脏病、眩晕、高度近视等病状，一律不准上架子作业，必要时配带安全带进行作业。
4)内装饰工程照明用电、小型工具用电，线路一律悬空架起，每层配备漏电开关箱，配用防水电缆，杜绝乱人接用电源。
5)操作完后，做好清理现场，垃圾处理及时，保证成品，做到文明施工，物清料净。
3、确保工期的技术组织措施
本工程自2012年3月1日开工，计划2012年9月20日竣工，总日历天数:200d。为确保保质保期交付使用，我公司组织施工专业人员进行质量策划，根据施工管理经验，从“人”、“机”、“料”、“法”、“环”五个方面对影响工期的主要分部、分项工程进行分析，制定出如下保护措施：
⑴有效均衡的组织施工
均衡施工时工序质量保证的基础，是工程项目的重要保证条件，以科学排定的网络进度计划和旬日作业指导计划，做到人力、物力、机械能力、资金、放工平面空间协调分配，合理组合，匹配适当，顺主线路有序进行。
在每人节点之间，工种专业施工中，根据现场条件，安排分区段流水作业，多层作业，一专多能活动，在有限的场地避免不均衡。
⑵人的因素
人是施工主要因素，管理人员的素质决定着工期质量的优劣，经公司进行策划，项目经理竞争选聘，本工程项目经理，在以往施工的工程工期块，施工质量好，以及具有科学先进的管路班子等各方优势一举取得委派资格。
项目经理根据工程的具体特点，从公司聘任，具有工期见长的工程师，施工技术精良的工程师，以质量管理严格的助理工程师，和其余管理人员组成该工程三个项目经理部，建立项目各种规章制度，制定个岗位责任制，分工协作。按期及时考核，兑现将罚。
施工中经历农忙季节，故在施工中必须速决，而且在农忙季节人员因素不能受影响。
各施工人员进场后，首先进行培训，上岗前作样板技术交底，考核。考核合格后上岗，确保从管理到各操作工人达到适合的人做适合的事，工作人员择优录取，只要努力工作，质量过硬，能够达到多劳多得的目的，愿为该项目付出自己最大的努力。
⑶材料因素
各种建筑材料由项目采购员采购，但必须是在公司备案的合格材料分供方中采购，不得擅自采购其他分供方材料。
材料无出厂合格证不得进场，进场的材料做到两不使用，即无复检报告不用，外观不合格不用。
施工现场要建有足够的仓库，保证原材料、半成品等不受雨淋的侵蚀。
材料、半成品进场或入库后，由工地材料员负责标识，主要标出材料的品种、规格、数量、出厂日期等。
材料出库时，由工长对其质量核对后方可使用，如发现材料受潮、生锈、变形等情况，应进行重新检验。
工地如发现不合格品，应及时标识；挂“不合格”牌，采取隔离措施。
各施工材料提前一周保采购计划，进场日期三天前做好进行准备工作，确保材料准时保质保量进入施工现场。
⑷机械因素
项目部要选择适用设备，以满足质量特殊性的要求。
生产设备操作人员必须经过培训，做到持证上岗，确保施工设备的完整性。
机械人员要随时检查设备的安全设施情况，并定期保养，使其性能能保持良好。
设备操作人员要做好设备运转记录，严格执行交接班制度。
⑸工艺因素
在施工中，交叉作业时非常重要的一环，为此在主体结顶后，即可进行外粉拉毛（内外粉同时进行），同时还可往屋的保温、找平层、内粉完工后，即做地坪、装门窗包口，然后进行批墙、油漆、外粉结束后，即做屋面防水层。
4、确保文明施工制度及措施
⑴现场场容、场貌布置
1）现场布置图：临建设施根据场地实际情况进行合理布置，设施设备按现场布置图规定设置堆放，并随时施工基础、结构、装饰等不同阶段进行场地布置和调整。
2）道路与场地：道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放，场地平整不积水，无散落的杂物，场地排水系统，并畅通无阻，建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。
3）班组落实情况：班组必须落实情况，随作随清，物尽其用，在施工作业时，应有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水外流、车辆粘泥土运行等措施。有考核制度。定期检查评分并考核，成绩上牌公告。
4）材料堆放：砂石分类、堆放成方，砌体料规类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清。
5）周围设施：施工设施设备、模板、砖、砂、石子等浸种堆放、规则成方而不乱，不作其他用。
6）水泥库：袋装分清标号，堆放整齐，有制度、有规定、专人管理，限制发放，分类插标志牌，记载齐全而正确，牌、物、帐相符，库内整洁，无：“上漏下渗”。
7）构配件及特殊材料：混凝土构件分类、分型、分规格堆放整齐，特殊材料均要按保管要求，加强管理，分门别类，堆放整齐。
⑵生活卫生
1）生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专职人员和保洁人员，落实责任制。
2）施工现场必须设有茶水桶，桶要有盖做好保护。
工地男女厕所，有便池设施，落实专人管理，保持清洁无害。
3）现场落实消灭蚊等承包做事，与承包单位签订检查监督约定，保证措施落实到位。
4）生活垃圾必须随时处理或集中遮挡，妥善安置，保持场容整洁。
⑶现场布置
施工现场做到：”六牌二图”齐全，办公室整洁，图牌规范，标语鲜明，持卡上岗，体现企业良好形象。
5、确保雨季施工措施
⑴在晴天施工时，劳动力要加强，形成所谓“抢晴天，保雨天”的局面。
⑵根据施工现场的实际情况，在土方施工中应在基坑四周设置400高的挡水土坝，以防雨水污泥流入基坑。基坑底四周设排水沟400×300mm（高×宽），每个基坑设一个集水井，集水井底填100mm厚碎石，井内设置潜水泵。潜水泵要完好，并有一定储备，以保证暴雨后能在较短的时间内排出积水。
⑶对临时道路和排水明沟要经常维修和疏通，以保证通行和排水，在雨季中要有专人和班组进行维修养护。
⑷经常巡视土方边坡的变化，防止塌方伤人。
⑸雨后回填时，应