建筑安装工程分包合同范本.doc

内容为网络收集 仅供参考
建筑安装工程分包合同
　　总包方〔甲方〕：
　　地址： 邮码
　　法定代表人： 职务
　　分包方〔乙方〕：
　　地址： 邮码
　　法定代表人： 职务
　　依照?中华人民共和国合同法?、建设部?建筑安装工程总分包实施方法?和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
　　第一条工程工程
　　一、工程名称：
　　二、工程地点：
　　三、工程编号：施工许可证号：_ 营业执照号：
　　四、分包工程范围及工程量〔附预算书〕
　　五、分包工程期限年月日开工，年月日竣工。
　　六、分包工程人工费用元。
　　七、乙方投入工种及人数人。
　　第二条工程结算
　　按分包工程工程，第一个月预支生活费，按合同人数每人计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结〔幅度不得超过已完成量的80%〕工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。
　　第三条工程质量
　　甲方根据国家质量验收标准和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承当；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
　　第四条平安生产
　　一、甲方对乙方承当的工程要做平安交底，提出明确的平安要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关平安施工的规章制度，严格遵守平安操作规程，对甲方提供的平安生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
　　二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用方案，甲方协助解决。
　　三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
　　第五条生活管理
　　一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具〔大锅、笼屉、吹风机、大面板〕由乙方保管，如有损坏丧失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。
　　二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。
　　第六条分包工程人工费单价
　　一、单位工程分包，每预算工日为元。实行单方平方米人工费包干，每平方米元。
　　二、内檐抹灰分包，到达优质的每预算工日为元。到达合格的每预算工日为元。实行分项人工费包干每平米元。
　　三、单项分包石、土方工程的每预算工日为元。
　　四、清工每工日为元。
　　五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为元。
　　六、水、电、暖、卫工程，每预算工日〔按幢号分包为〕元。
　　七、冬季施工期间〔12月1日到2月底〕降低工效10%的工日。其工日单价为元。
　　八、分包工程费用明细表〔一～七项均可列表〕
　　第七条材料供给管理
　　乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额局部，由乙方负担。乙方在施工中按垛〔堆〕使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。
　　第八条施工机具
　　一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。
　　二、手工操作工具，由乙方负责。
　　三、对甲方负责供给的机具，乙方应认真保管保护，如有丧失损坏，乙方负责赔偿。
　　四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备〔自带机械按有关规定处理〕。
　　第九条现场管理
　　一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关方案、进度、材料供给等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。
　　二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和平安生产、保护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承当法律责任，并负责赔偿经济损失。
　　三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。
　　第十条违约责任
　　一、乙方分包的工程工程，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收标准规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。
　　二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工方案造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
　　三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否那么每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。
　　四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。
　　第十一条附那么
　　一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第〔〕项解决：〔1〕向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，〔2〕向人民法院起诉。
　　二、本合同一式份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送备案。
　　三、要求鉴证〔公证〕的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。
　　四、双方商定的其他条款：
1.
2.
　　第十二条合同附件及有效期
一、 合同附件：
1.工程预算书；
2.
　　二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。
　　总包单位：________________________
　　法定代表人：______________________
年____月____日
　　分包单位：________________________
　　法定代表人：______________________
年____月____日