防城港铜锣湾一期工程施工组织设计.doc

防城港铜锣湾一期工程 【施工组织设计方案】
一、 编制依据
1. 施工合同
表1-1
合同名称
编 号
签订日期
防城港市铜锣湾一期工程建设工程施工合同

2011年11月23日
2. 施工图
表1-2
图纸名称
图 号
出图日期
总平面布置图
JZ(总)-01
2011-10
建筑施工图
JZ-01～JZ-32
2011-10
结构施工图
JG-1～JG-31
2011-10
给排水施工图
S-01～S-19
2011-10
空调施工图

电气施工图
DQ1-01～DQ1-33
2011-10
消防施工图

3. 主要法规
表1-3
类别
名 称
编 号
国家
中华人民共和国建筑法

建设工程质量管理条例

行业
建设工程施工现场管理规定

广西建设工程施工现场安全防护标准

广西建设工程施工现场保卫消防标准

关于进一步规范民用建筑工程室内环境检测工作的通知

广西建筑工程安全生产文明施工管理（暂行）办法

关于加强建设工地临时生活设施卫生防疫管理工作的通知

企业
质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书

4. 主要法规
表1-4
类别
名 称
编 号
国

家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
工程测量规范
GB50026-1993
锚杆喷射混凝土支护技术规范
GB50086-2001
地基与基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2002
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
地下防水工程施工质量验收规范
GB50208-2002
建筑装饰工程施工质量验收规范
GB50210-2001
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
建设工程项目管理规范
GB50326-2001
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
2002版
人防工程施工及验收规范
GB50038-94
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
GB1499-1998
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
GB175-1999
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-1992
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
自动喷水灭火系统施工及验收规范
GB50261-2003
行

建筑变形测量规程
JGJ/T9-1997
建筑地基处理技术规范
JGJ79-2002
接上表

业
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2002
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-3003
钢筋锥螺纹接头技术规程
JGJ109-96
冷轧事宜肋钢筋混凝土结构技术规程
JGJ108-1996
普通混凝土用砂
JGJ52-1992
普通混凝土用碎石
JGJ53-92
混凝土拌和用水
JGJ63-89
普通混凝土配合比及设计规程
JGJ55-2002
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-1995
混凝土冬期施工技术规程
JGJ04-1997
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJ/T23-2001
砌筑砂浆配合比设计规程
JGJ98-2000
外墙饰面砖工程施工及验收规程
JGJ126-2000
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
地方
广西省建筑工程竣工验收技术资料统一用表
桂建管字[2003]120号
施工现场临时用电安全技术规范
广西临时用电规范
铝合金门窗工程设计、施工及验收规范
DBJ15-30-2002
5. 主要图集
表1—5
类别
名 称
编 号
国

家
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101—1
地沟及盖板
03J331
钢筋混凝土双扇防护密闭门、密闭门和门框墙选用图集
GJBT—311
钢筋混凝土单扇活门槛密闭门、密闭门选用图集
GJBT—457
建筑物抗震构造详图
G329—1～9

建筑构造通用图集
88J系列
框架结构填充空心砌块构造图集
中南图集
广西钢筋混凝土过梁图集
中南图集
建筑设备通用图集
91SB系列
建筑电气通用图集
92DQ系列

6. 主要标准
表1—6
类别
名 称
编 号
国

家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
混凝土质量控制标准
GB50164-1992
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-1987
建筑施工场界噪声限值
GB12523-1990
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ59-1999
广西省建筑工程竣工验收技术资料统一用表
桂建管字[2003]120号
7. 其他
表1—7
序号
名 称
1
GB/T19001-2002(idtISO9001:2000)《质量管理体系 要求》和公司质量管理手册、质量管理程序文件
2
GB/T24001-1996(idtISO14001:1996)《环境管理体系 规范及指南》和公司环境管理手册、环境管理程序文件
3
GB/T28001-2001~OHSAA18001：1999《职业健康安全管理体系 规范》和公司职业健康管理手册职业健康安全管理程序文件
4
防城港市铜锣湾一期工程《岩土工程勘察报告》
5
广西建设委员会文件《桂建筑[2002]286号》关于进一步明确建设工程材料进场检验有关问题的通知

二、 概况
1. 工程概况
表2-1
工程名称
防城港市铜锣湾一期1、2、3、号楼
地理位置
防城港市金花茶大道南侧
建设单位
广西皇家房地产开发有限公司
设计单位
重庆大有建筑设计院
勘察单位
湖南核工业岩土工程勘察设计研究院
监理单位
广西力元建设监理有限责任公司
监督单位
防城港市建设工程质量安全监督站
施工总承包单位
广西裕华建设集团有限公司
合同范围
土建、水电、装修
投资性质
商住楼
合同质量目标
争创“样板工程”“文明样品工地”“民心工程”、“良心工程”
合同性质
中标价加增减概算
合同工期
总工期，540日历天；计划开工日期：2011年11月28日；计划竣工日期：2013年5月21日
2.建筑概况
本工程位于防城港市金花茶大道。该工程为防城港市铜锣湾一期商住综合楼，其地势开阔，位置重要，工程建筑设计大方、新颖、富有新世界时代气息。
防城港市铜锣湾一期工程兼商场、休闲及商业住宅的综合楼，建筑设计一层整体地下室，1号楼地下1层，局部两层地下室，四～三十三层为住宅；2号楼地下1层，局部两层地下室，四～三十三层为住宅；3号楼地下1层，局部两层地下室，四～三十三层为住宅；该工程建筑总面积81150平方米。1号楼地下室一层高-5.1m。局部地下二层3.6，地上一～三层为商铺，四层～三十三层为2.9m；2号楼地下一层5.1m，局部地下二层，地上一～三层为商铺，四层～三十三层为2.9m；3号楼地下一层5.1m，局部地下二层，地上一～三层为商铺，四层～三十三层为2.9m,1、2、3#楼第三层统一为转换层，四～三十三层为2.9m
建筑结构设计概况
表2-2
总建筑面积
83090.83m2
地下部分面积
16166.61m2

地上部分面积
66924,22m2
层数
地上部分
1＃,2＃，3＃地上
33层, 地下1层局部二层
室外地坪
-2.9
基础
类型
独立柱基、人工挖孔桩
地下部分
地下1层、局部2层
±0.000高程
m

层数
地下1层
转换层
一层
二层
四至天面层
消防水池
层高（m）
5.1
5.4
5.1
3.9
2,9
3.6
2.1一般说明
2.1.1本工程为现浇钢筋混凝土框架剪力墙，砌体填充墙结构。
2.1.2本工程施工应遵照现行有关施工规范及规程。
2.1.3本工程按抗震设防烈度六度进行抗震设计。抗震等级：框支层框架，抗震墙壁为二级，一般框架三级。
2.2材料：
2.2.1混凝土：强度等级及抗渗等级详下表

结构部件
承台、独立柱基、底板、桩
剪力墙 柱
梁板
梯屋

一1层～4层

7～8层
9～10层
11～33层
4～33层

混凝土强度等级
C50
C50
C45
C40
C30
C30,,,
C25
C25
C25
C25
1、2．3号楼
一丨～4
4层

7～8
9～10
11～12
四～三十三层

C50
C45
C40
C35
C25
C25
C25
C25
C25

转换层三层
3～8层
9～14层
14～32
四～三十三层

C50
C40
C35
C30
C25
C25
C25
C25
C25

地下室，水池混凝土抗渗等级.6。
2.2.2钢筋： HPB235Ⅰ级钢（ø）fy=210N/mm2
HRB335级钢（Φ）fy=310N/mm2
HRB400级钢（Φ）fy=360N/mm2
2.2.3砌体：
1)本工程墙体均为填充墙，砌体各项规格详下表：容重小于13KN/m2
墙体类别
砌块名称
墙厚（mm）
砌块强度等级
砂浆强度等级
备注
外墙
烧结页若砖
240
Mu5
M5

分户墙
加气混凝土砌块
190
Mu5
M5

内墙
JQT机制陶粒墙板
100
Mu5
M5

电梯井
加气混凝土砌块
190
Mu5
M5

2.3混凝土保护层:
构件类别
桩
基础
承台
板墙
梁、柱
D≤600
D>600
有垫层

保护层厚度（mm）
50
70
35

50
15
25
2.4纵向受拉钢筋最小锚固长度La、Lae、Las。
2.4.1非抗震结构纵向受拉钢筋最小锚固长度La按下表取值，并不小于250mm。

钢筋类别
混凝土强度等级
C15
C20
C25
≥C30
Ⅰ级
40d
30d
25d
20d
Ⅱ级
螺纹
45d
35d
30d
25d
月牙纹
50d
40d
35d
30d

建筑施工说明

防城港市铜锣湾一期工程各部分做法详见下表：
序号
装修分
部名称
分部详细做法
装修部位
备注
1
内墙
15厚1∶1∶6水泥灰砂浆底
5厚1∶0.5∶3水泥石灰浆
3厚木质纤维素灰罩面
白色乳胶漆二道
公共用房及商场

2
外墙
20厚水泥砂浆
190加气混凝土砌块
20厚混合砂浆
详见外墙立面图所示

20厚1∶2∶2.5水泥砂浆打底扫毛
刷1.2厚聚氨脂防水涂料
按石材板高度安装配套水平不锈钢托板及舌板
30厚花岗岩，用环氧树脂固定梢钉；石材接缝宽5-8宽，用硅酮密产填缝
3

屋面
30厚C20预制混凝土板
干铺无纺聚酯纤维隔离层
3.0厚GC自粘聚合物改性沥青防水卷材
20厚（最薄处）1：2.5水泥砂浆找平层，20厚（最薄处）页岩陶粒混凝土找坡2%，1.5厚GCJS聚合物防水涂料，20厚（最薄处）1：2.5水泥砂浆找平层，30挤塑苯板
上人屋面(位置见建施图)

干铺无纺聚酯纤维存隔离层
3.0厚GC自粘聚合物改性沥青防水卷材，20厚（最薄处）1：2.5水泥砂浆找平层，20厚（最薄处）页岩陶粒混凝土找坡2%。
1.5厚GCJS聚合物防水涂料，20厚（最薄处）1：2.5水泥砂浆找平层，

不上人屋面
位置见建施图

4

楼地面
现浇砼板清洗平整
做1.5厚水泥基聚合物防水层
15厚1∶2.5水泥砂浆找平(卫生间向地漏找坡)
卫生间、厨房

5
楼梯地面
现浇砼板清洗平整
消防疏散楼
步级铺砌嘴砖
10厚1∶2.5水泥砂浆打底
1∶1水泥细砂浆贴浅啡色防滑砖
纯水泥浆擦缝
其余楼梯

地下室基础做法

序号
分 项 名 称
详 细 做 法
备 注
1
承台、地梁、集水井、底板、排水明沟垫层
、原土夯实
、浇筑C10商品砼10mm厚

2
承台、集水井砖模
普通灰砂砖
1∶2.5水泥砂浆砌筑（19墙）

3
地梁砖模
普通灰砂砖
1∶2.5水泥砂浆砌筑（12墙）

4
电梯坑、集水井砖模
普通灰砂砖
1∶2.5水泥砂浆砌筑（19墙）

5
承台、地梁、集水井、底板及（排水明沟）粉刷
C10砼10cm厚
2.5cm厚1∶2.5水泥砂找平层,纯水泥油压光
水泥基聚合物防水涂层1.5厚(排水沟做防水涂层)
2.5cm厚1∶2.5水泥砂找平层,不压光

6
后浇带
2.5cm厚1∶2.5水泥砂找平层
橡胶止水带(符大样施工)
止水钢板(符大样施工)

7
地下室外墙饰面
钢筋混凝土结构
2cm厚水泥砂浆找平层,纯水泥油压光
水泥基聚合物涂层15厚
2cm厚1∶2.5水泥砂找平层,不压光
1∶2.5水泥砂浆及灰砂砖砌筑12墙

三、 施工组织部署
1. 施工组织管理
1.1（一）组织机构
分公司（项目经理部）领导班子由项目经理、项目副经理、总工程师三大员组成，主管技术、质量、安全、生产、经营、成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜。具体安排详见图3-1：

项目经理
苏相勇

项目副经理
王建民

工程部
（工长）

技术部
（技术负责人）
黄友得
质量员
（负责人）
潘正统
安全部
（负责人）
雷宗伟

装修班组长
水电班组长
杂工班组长
砼工班组长
铁工班组长
木工班组长
降水护坡班
土方班组长

图3-1 施工现场组织机构框图
项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，经理部下设四个部室，各部室职能如下。
1、1.1 工程部：负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。由部长（负责人）、调度员、统计员及电工、机械人员、安全员组成，对项目副经理和总工程师负责。
1、1.2 技术部：负责编制和贯彻施工组织设计、施工方案进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题，由部长（负责人）、技术员、资料员、试验员、测量员、计量员组成，对工程师及项目副经理负责。
1、1.3 质量部：负责施工质量程序和管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，由部长（负责人）、质检员组成，对工程师及项目副经理负责。
1、1.4 安全部：负责安全防护、消防保卫、环保环卫等工作。由部长（负责人）、管理员、安全员、保卫干事组成，对项目副经理负责。
（二） 管理组织
本项目部项目经理杨满林为项目的安全文明生产第一责任人，副项目经理王强是项目安全生产直接负责人。
1.1.1、本项目设立安全文明生产领导小组（小组成员名单详见项目部组织机构图），小组各成员在组长（由项目经理兼任）的领导下，从职根本利益出发，共同抓好安全文明生产工作。
1.1.2本项目副项目经理兼任专职安全员，由其对工程的日常安全生产进行监督检查。
1.1.3本项目设数名兼职安全员（由班长兼任），在项目经理领导下，配合专职安全员管理本班组的安全文明生产工作。
1.1.4制定各工程安全技术操作规程，并严格遵守：凡参加现场施工作业人员都要熟悉安全技术规程。
1.1.5编制专项安全施工组织设计，并认真贯彻落实：
1.1.6对各种班组进行各项分部的书面安全技术交层，做到全面针对性强。并履行签字手续。
1.1.7制定安全检查制度，公司每季度一次，分公司每月一次，项目部每星期一次，班组每天一次，对检查出的事故隐患做到定人，定时间，定措施的整改。
1.1.8制定安全教育制度，安全活动制度，对新班组，新工人进场作业前，进行三级安全教育和班前安全活动，并作好活动记录。
1.1.9坚持对电工、焊工、 机械工等特种作业人员必须持证上岗制度，施工管理员和专职安全员进行年度培训考核：
1.1.10现场建立工伤事故档案，对发生的工伤事故做到即时报告，并进行事故原因分析不清不放过，事故责任和群众没受到教育不放过，没有防范措施不放过。
1.1.11加强施工现场的安全教育宣传活动和设置安全标志牌。
1.1.12现场用电管理编制施工临时用电施工组织设计。
1.1.13成立工程消防保卫领导小组，制定工程消防保卫方案制度，定期研究消防保卫工作中的问题，领导现场保卫组，对现场消防工作进行监督检查，教育现场工作人员认清执行各项消防保卫安全管理制度。（详见施工消防安全分项施工方案）
1.2质量管理体系及分工
1.2.1质量管理体系组成结构框图（见图3-2）
防城港市建设工程质量安全监督站

广西皇家房地产开发有限公司
广西力元建设监理有限责仼公司

广西裕华建设集团有限公司

广西裕华建设集团有限公司
防城港市皇家1#一3#楼项目部

技 术
生 产
质 量

工

长
现场管理

试

验

测

量
专业技术

各班组队伍

1.2.2质量管理领导小组
为了确保工程质量目标的实现，现场成立了质量管理领导小组，其组长和成员如下：
组长：王建民（项目副经理）
副组长：仼义华（项目副经理）
成员：黄友德，杨华海，先勇等
1.3.3 质量管理系统（见图3-3）
2. 质量目标
确保争创“防城港市样品工程”、“文明样品工程”，做到“民心工程”、“良心工程”。
3. 施工现场管理目标
确保防城港市文明安全工地。
4. 任务划分
由项目经理部组织总承包管理和施工。承包范围为结构、装修、给排水、人防、电气等，项目部按专业进行选择施工队（班组）。
5. 总包、分包协调
5.1 每周四下午召开监理例会，由建设单位、监理单位及项目经理部共同协调该工程的有关事宜。
5.2 项目部根据施工合同制定年度、月度及周进度计划，并转发给合分包单位，每日下午4：30组织各班组长召开碰头会，总结当日及前一段时期进度、安全、质量等方面的情况，并提出次日及下一步进度、安全、质量要求。
6. 施工总平面布置（详见图3-4施工总平面布置图）
6.1 现场的围挡按总公司战略设置，临时道路硬底化，办公、生活、生产临时设施布置合理。
6.2 主体结构施工时，布置二台塔吊，设置于建筑物的西面，臂长分别为60米和50米，在基坑土方挖土运完毕即开始立塔，保证地下室施工工使用。装修施工时垂直运输彩用两台高速钢井架。
6.3 现场的路边设一个施工大门，施工场地消防通道最窄处保证3.5m，总长20m，现场消防通道设置指示牌，确保消防车昼夜通行，各种施工材料禁止占用消防通道。
6.4 施工现场设置材料仓库，钢筋加工场及水泥仓库等。
6.5 除以上主要设施外，施工现场还设置职工食堂、经理部会议室、办公用房、材料库房、机械库房及其他必备的配套临设。
6.6 根据以上要求编制三个阶段施工总平面布置图。详见：地下室平面布置图、地下室降水平面图、施工总平面图。
7. 施工工期
本工程额定工期为540日历天，合同工期为540日历天，计划开工日期为2011年11月28日，地下工程为90天，主体结构200日历天，装修工程200日历天，地面工程42日历天，计划到2013年5月21日竣工交付使用。设备安装工程管线预留、预埋、安装等穿插在土建施工中。施工中，土建专业要安排月、周进度计划，其他专业要随其安排相应的计划。详细安排见：总体计划进度图（见图6）。
8. 施工顺序及验收安排
8.1 结构工程本首先地下、后地上的原则组织施工，结构施工分三步进行验收，分别为：基础结构及主体结构首层-设备层自检验收为第一次，三层-第十层自检验收第二次，第十一层-天面层为第三次。
8.2 每次结构验收合格后及时插入二次结构，粗装修及专业管线安装等施工精装修工程提前留给装修公司施工。
9. 劳动力组织
9.1 集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。根据结构特点、建设单位工期要求我公司项目部承诺条件，结合广西地区的施工情况，合理组织一支强有力的施工队伍进场。要求该队伍自身管理水平高，施工能力强，两季不回家，既有利于施工生产的连接，又可保证工程的工期及施工质量。
9.2 做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作；培训应按职工的工作任务，区分不同层次和培训内容，使职工有适当的知识基础（包括高效率完成其各项任务的方法和技能），以确保员工对现行有效法规要求、内部标准、组织方针、目标的认识、上述工作应利用一段时间进行；此外应学习广州市各项规定以及我公司的各项规章制度，教育职工学习广州市文明公约，做文明市民，鼓励职工的积极性。
9.3 加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一、预防为主”的意识，由安全部安全员组织培训，职工进场后进行三级教育，包括国家法规相关要求，企业职业健康安全管理手册程序文件、内部标准、安全目标等知识，强化职工安全意识，把安全工作当作头等大事来抓。
9.4 落实各级人员的岗位责任制。对职工进行施工组织设计及各分部（子分部）、分项工程施工方案的集体交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作人员理解“企业在我心中，质量在我心中”、公司的八字方针“以人为本，优质工程”及“百年大计，“质量第一”的内涵。

广西裕华建设集团有限公司 第 70 页 共 70 页

9.5结构施工工期劳动力计划（见表3-1）
表3-1 结构施工劳动力计划表
序号
工种
计划人数
进场时间
备注
1
力工
12
2011-12-5
劳动力根据工程量大小及施工进度具体安排进场。
2
钢筋工
90
2011-12-20
3
木工
120
2011-12-29
4
混凝土工
36
2011-12-15
5
架子工
18
2011-12-3
6
防水工
10
2011-12-18
7
塔吊司机
6
2011-12-15
8
信号工
6
2011-12-15
9
瓦工和杂工
30
2011-12-13
10
电气焊工
6
2011-12-10
11
水暖工
30
2011-12-22
12
电工
6
2011-12-5

9.6装饰装修施工期间劳动力计划（见表3-2）
表3-2 装饰装修施工劳动力计划表
序号
工种
计划人数
进场时间
备注
1
瓦工和杂工
180

劳动力根据工程量大小及施工进度具体安排进场。
2
油漆工
36

3
木工
66

4
防水工
16

5
安装门、窗工
42

6
电工
12

7
水暧工
58

8
电梯工
22

10. 主要材料计划
主要材料用量计划详见表。
11. 主要机械计划
根据进度计划制定机械需用计划，及时组织好施工机械的进场就位，并检查保养一遍，使其设备完好率达到90%以上，详见表3-5。
12. 施工工艺流程
12.1基础工程
测量放线→土方分段开挖→ 分段堆放→独立混凝土承台垫层→
基础砖胎模砌筑 → 分段回填外运、找平→ 筏板垫层→筏板防水→找平→承台钢筋绑扎→墙柱钢筋 →筏板钢筋绑扎→ 墙柱混凝土→梁板钢筋 →水电预留、预埋→ 梁板混凝土 →养护 →外墙防水→ 防水保护层→ 地下结构土方回填。
12.2主体工程
测量放线→墙柱钢筋→水电预留、预埋 →墙柱楼面模板 →墙柱混凝土 →梁板钢筋→ 水电预留、预埋→ 梁板混凝土→ 养护。
12.3装修装修工程
测量放线→ 二次结构砌筑→ 立面门窗口→内墙抹灰→ 外墙挂网→抹灰→饰面→楼地面→ 设备安装→门窗扇安装→ 墙面踢脚线→ 地面面层→外排拆除→地面散水坡。

四、 施工准备
1、技术准备
1.1 熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审。
1.1.1 合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台账。
1.1.2 由工程师组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。
1.1.3 工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。
1.2 准备与本工程有关的规程、规范、图集。
根据施工图纸，配备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给项目经理部相关人员（规范、规程、图集详见编制依据）。
1.3 测量人员根据建设单位提供的水准点及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。
1.4 工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。
1.5 器具配置。
1.5.1测量器具配置见表4-1。
表4-1 测量器具配置表
序号
测量器具名称
型号规格
单位
数量
备注
1
电子经纬仪
DJD2
台
1
工期开工即组织进场
2
光学经纬仪
TDJ2E
台
2
3
自动安平水准仪
DZS3-3
台
1
4
激光垂准仪
DZJ3
台
1
5
红外线测距仪
ND3000
台
1
6
钢卷尺
50m
把
2
7.5m
把
12
5.0m
把
20
7
水准标尺
5m
根
2
8
工程检测尺
JZC-2/2m
根
2
1.5.2试验器具配置见表4-2。
表4-2 试验器具配置表
序号
试验器具名称
规格型号
单位
数量
备注
1
混凝土抗压试模
150×150×150mm
组
10
工期开工即组织进场
砂浆试模
70.7×70.7×70.7mm
组
5
混凝土抗渗试模
175×185×150mm
组
5
2
坍落度筒
100×200×300
套
2
3
温湿度自控仪
SWMSZ
台
1
4
氧气表
0-25Mpa,0-2.5MPa
组
3
5
乙炔表
0-0.25Mpa,0-4MPa
组
3
6
绝缘电阻表
ZC-7
台
3
7
接地电阻表
ZC-8
台
2
1.6技术工作计划。
1.6.1根据工程的物点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分部（子分部）分项施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。施组、方案编制计划详见表4-3
表4-3 施组、方案编制计划表
序号
施组、方案名称
编制人
要求完成时间
1
《施工组织设计方案》

2
《文明施工方案》

3
《安全施工方案》

4
《土方开挖施工方案》

5
《地下室基坑支护施工方案》

6
《塔吊施工方案》

7
《防水施工方案》

8
《临时用水用电施工方案》

9
《钢筋施工方案》

10
《模板施工方案》

11
《高支模施工方案》

12
《地下室分项施工方案》

13
《架手架及防护体系施工方案》

14
《外排栅施工方案》

15
《消防保卫方案》

16
《水、电安装工程施工组织方案》

17
《雨季施工方案》

18
《冬期施工方案》

19
《装修、装饰施工方案》

20
《建筑电气工程施工方案》

21
《屋面施工方案》

2、现场准备工作
2.1施工道路及场地
2.1.1做好施工现场道路、水、电通讯工作，按集团CIS战略设置围墙，并进行美化装饰，做好领导近建筑物、道路等安全防护工作。
2.1.2根据临水、电设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管线敷设工作；修建并硬底化场地临时道路，修建办公、生活、生产临时设施，搞好工程通信工作。
2.1.3建筑物西侧在路基上铺80mm厚碎石并压实，面层做100mm厚C15混凝土，顶标高-0.45m，做好排水，建筑物北侧利用现场路面平整找坡，上铺100mm厚碎石压实，同样采用100mm厚C15混凝土硬化面层。
2.2施工现场临时用水
2.2.1水源
采用施工、生活、消防分类的供水方式，利用建筑物东北侧接通市政自来水，通过DN100的镀锌钢管提供临时用水水源。
3、协调场外工作，创造良好环境
3.1 制约和影响施工生产的因素很多，内、外部的都有，特别是场外协调工作十分重要，项目工程部设专人联系，协调对外工作。
3.2 走访当地街和居民委员会，并根据广州市和市建委的有关规定，征求街道和居民委员会的意见，合理调整和安排现场的施工计划，确保施工不扰民。
3.3 积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。
4、施工过程通讯联络
塔吊司机、信号工采用对讲机联络，以确保正确指挥，共配置六台，其中塔司、楼上信号工、楼下信号工各一台。
现场管理人员配备对讲机联系，对现场发生和各类事情及时进行全面沟通、协调。
5、大型机械设施准备
5.1 反铲挖土机：用于基础土方开挖2011年12月5日进场，至2012年3日13号退场。
5.2 主体1.号楼结构施工选用一台QTZ100塔吊，主体2，3号楼结构选用一台QTZ63型塔吊。臂长分别为60m和50m。塔吊基础采用钢筋混凝土结构。按塔吊生产厂家图纸设计要求及防雷焊接要求施工。混凝土浇筑完毕后，待砼强度要求达到75%后，立即立塔，保证地下室结构使用。
6、岗位培训
6.1管理人员培训
做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺，操作方法考核合格后方可上岗。
对工程技术人员集中培训，学习新规范、新法律、法规。
对施工管理人员进行施工交底，季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。
6.2 劳务人员培训
对劳务全体人员进行进场前安全、文明施工及管理宣传、动员。
对特殊工种作业人员集中培训，考核合格取证后方可上岗。
对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。

五、主要项目施工方法
1、流水段划分
流水段划分既工考虑现浇混凝土工程的模板配置数量、周转次数及每日混凝土的浇筑量，也要考虑流水段物资、工程量的均衡程度和塔式起重机每台班的效率，具体流水分段划分规划如下：
1.1地下室底板分为五个施工段，其中消防水池A26～A35轴交43～55轴为第一施工段；1号楼电梯井基础A17～A22轴交44～45轴为第二施工段；1号楼伐板基础A15～A23轴交44～47轴为第三施工段；2号楼电梯井基础A35～A37轴交44～52轴为第四施工段；2号楼伐板基础A33～A40轴交45～46轴为第五施工段；3号楼电梯井基础E1～E4轴交D1～D3轴为第六施工段；3号楼伐板基础E1～E4轴交D1～D4轴为第七施工段。
1.2主体结构工程按图分为3个塔楼施工，1号楼20106,15m2，2号楼21271，53m2，3号楼20225,33 ㎡，3号楼㎡，1＃,2＃,3＃, 底部商业9010,5㎡,不需再另行分施工段。
2、施工测量放线
2.1根据图纸及现场实际情况，对各流水段进行网状控制，兼顾±0.00以上施工，设置控制轴线A6、A17、A22、 A26、A35、44、55、E1、E4、D1、D4轴；根据测绘院提供BM1、BM2、BM3、BM4四个水准点。再引向高程控制点，距离基坑至少5m,需砌砖保护及标牌。控制点放样采用极坐标法，按照导线施测，所有控制点设专人保护，且每月复核一次，使用前必须进行校核。
2.2运用电子经纬仪DJD2拔角与垂直投测轴线时，采用正倒镜分中法。
2.3钢尺量距时，要求采用标准拉力50N，季节复检时，根据气温情况进行温度校正。对悬空和倾斜测量，应在满足限差要求的情况，视具体情况考虑垂曲及倾斜改正。要求每层轴线距离用DM-A5红外测距仪校对。
2.4标高抄测采用DZS3-1长水准仪，视距差控制在20mm以内，均以控制水准点作后视，并作往返闭合。
2.5楼梯间放射线扣除面层做法，放出详细平面、标高及混凝土面控制线；四个大角，以控制轴线引上下贯通线控制垂直偏差，外墙装门面窗口两侧控制线从上到下弹通线，逐层上引控制。
2.6所有测量仪器及器具定期由广西县级以上质量技术监督局或经批准授权的计量检定机构校准检定，合格后具有检定证书方可使用。
2.7沉降观测：（由建设单位直接委托有资质单位）沉降观测点设在主楼四角+0.5m处及中心各一点，主楼中心及地下室四角一点。开工前即设立埋设长达18米的长久性观测点。然后每施工二层，复测一次，直至竣工。工程竣工后观测次数：第一年4次，第二年2次，第三年以后每年1次，至下沉量不大于1mm/100d停止观测。
沉降观测点等级按三等。观测方法为二等水准测量。
3、降水、护坡工程
3.1降水工程
根据勘测报告，现场分段施工期间, 轴线外1米机械开挖降水井, 排水沟引水, 使用水泵4台, 功力分别为1100W两台,800W两台 , 24小时间断抽水, 专人负责,现场签证为准,土方二次开挖时，24小时间断抽水，专人负责,以达到降水效果。
3.2护坡工程
根据场地周围情况，地下室开挖时要进行喷锚支护。按照图纸要求及变更通知进行支护施工。
详见《基坑支护施工方案》
4、土方工程
4.1土方开挖
一次开挖不到位，必须二次开挖, 分断分期开挖, 1号楼二次开挖土方, 主楼部分的土方集中堆放A5到A13交55到60轴,A22到A26交57到60轴,1号楼独立承台砌