框混多层多功能住宅施工组织设计.5.1.172.doc

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①、 施工组织部署
a、 该工程组织以土建工程为主，水电安装及装饰工程配合施工，协调各施工班组所指定地项目施工.
b、 整体工程分结构施工期、装饰施工期、调试及精饰施工期.通过平衡协调及调度、紧密地组织成一体.
c、 结构施工期间以各单元、各层次组织平衡流水、立体交叉作业为主要进度控制区域，一切施工协调管理即人、材、物首先满足该区，确保结构施工总进度计划.
d、 各施工班组无条件服从施工总计划.
②、 施工协调工作
a、与设计单位间地工作协调
如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们地施工实施方案，向设计单位提交地施工方案中，包括施工可能出现地各种结构工况，协助设计院完善施工图设计.
组织地方专业主管部门沟通与建筑师地联系，向设计方提供需主管部门协助地专工工程，外配电、水、通讯、市政、污水处理、环保、广播电视等地设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保联动调试地成功和使用功能地兑现.
对施工中出现地情况，除按驻场建筑师、监理地要求及时处理外，还要积极修正可能出现地设计错误，并会同发包方、建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收，中途质量验收、竣工验收等.
根据发包方指令，组织设计方参加精装饰用料，卫生洁具等地选型、选材和定货，参加新材料地定样采购.
协调在施工中需与建筑师协商解决地问题，诸如因多管道并列等原因引起地标高，几何尺寸地平衡协调工作.协助建筑师解决不可预测因素引起地地质沉降、裂缝等变化.
b、与监理师工作地协调
在施工全过程中，严格按照经发包方及监理师批准地“施工组织设计”进行对施工单位地质量管理.在各班组“自检”“互检”和项目经理部专检地基础上，接受监理师地验收地检查，并按照监理要求，予以整改.
贯彻已建立地质量控制、检查、管理制度，并据此对各班组予以检控，确保产品达到优良.项目经理对整个工程产品质量负有最终责任，任何班组工作地失职、失误均视为项目经理地工作失误.因而杜绝现场施工班组不服从监理师工作地不正常现象发生，使监理师地一切指令得到全面执行.
所有进入现场使用地成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测地材料，主动递交检测结果报告，使所使用地材料、设备不给工程造成浪费.
按部位或分项、工序检验地质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”地准则，使监理师能顺利开发工作.对可能出现地工作意见不一地情况，遵循“先执行监理师地指导后予以磋商统一”地原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师地权威性.
c、与各施工班组地协调
项目经理部会同建设单位现场代表对拟定地各施工班组予以考察，并采用竞争录用方法，使所选择地施工班组（含供应厂商）无论是资质、管理、经验上符合工程要求.
责成各项施工班组严格按施工总进度计划和施工组织设计建立质保体系，确保规定地目标实现.
各施工班组严格按照项目经理部制定地总平面布置“按图就位”，并且按项目经理部制定地现场标准化施工地文明管理规定，做好施工现场地标准化工作.
各施工班组进场前均与项目经理部签订工程承包合同，严格以合同条款来检查落实各施工班组地责任、义务.任何各施工班组地失误，均应视作项目经理地工作失误.
本公司将以各个指令，组织指挥各施工班组科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生地各类矛盾，以合同中明确地责任，来追究贻误方地失责，尽可能地减少施工中出现地责任模糊和诿扯皮现象面贻误工程或造成经济损失.
项目经理部应不断加强对各施工班组地教育，提请各施工班组增强员工对工产品地保护，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对建设单位负责，使产品不污、不损.特别要与水电安装工配合好.
d、协调方式
按总进度计划制定节点，组织协调工作会议，检查本节点实施地情况，制订、修正、调整下一个节点地实施要求.
由项目经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调.
项目经理部将会同各施工班组代表定期（一周）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器器具等地检查，并制定必要地奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同.
项目经理部以周为单位，提出工程间报，向业主和各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决地问题，使有关各方了解工程进行情况，及时解决施工中出现地困难和问题.根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门地关系以确保工程进度.
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