伊河都市2号楼安装工程预算(定稿)大学-大学毕业设计.doc

四川理工学院毕业设计（论文） 伊河都市2号楼安装工程预算学 生：*学 号：*专 业：工程造价班 级：*指导教师：* 四川理工学院建筑工程学院二一五 年 六 月摘 要 本毕业设计题目为“伊河都市2号楼安装工程预算”，结合工程最终计算的工程量，采用了工程量清单的计价的方法，具体表现在建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、税金项目名称和相应数量的明细清单。招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁布的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，并对合理确定招标控制价设计的有关问题进行分析研究，最终得出本工程的招标控制价70343.00元。 关键词：工程量清单；工程量清单编制；工程量清单计价：招标控制价 IABSTRACT The graduation design subject is“Yihedushi no.2 building installation project cost ”,adopted the valuation method,valuation method is a mainstream form of construction project bidding with a fixed difference between valuation relative to pricing,is currently used by the bill of quantities of the part of the project,partial quantity calculation,BOQ,measures list division projects and other items list,fees items list and tax items list compiled and quantity valuation,and to reasonably determine the price bidding control the involved problems were analyzed.Eventually identify“Yihedushi no.2 building installation project cost”telecommunications bidding control price for 70343.00 yuan. Keywords:BOQ;composing project list;OQ pricing;tender control prices II目 录 第1章 前言.1 1.1 设计的目的和意义.1 1.2 设计项目发展情况简介.1第2章 工程概述.3 2.1给排水工程.3 2.1.1 系统说明.3 2.1.2 建筑灭火器.3 2.1.3 管材.3 2.1.4 阀门及附件.4 2.1.5 卫生洁具.4 2.1.6 管道敷设.4 2.1.7 其他及本工程引用的给排水建筑标准图集.5 2.2 电气工程.5 2.2.1 低压配电系统.5 2.2.2 照明配电.6 2.2.3 线路敷设及设备安装.6 2.2.4 建筑物防雷、接地系统、及安全设施.6 2.2.5 其他及本工程引用的电气建筑标准图集.6第3章 工程量计算 .8 3.1 清单工程量计算.8 3.1.1 室内给排水工程量清单.8 3.1.2 室外排水工程量清单.9 3.1.3 配电箱清单工程量.9 3.1.4 避雷装置清单工程量.9 3.2 计价工程量计算.9 3.2.1 管道附件安装工程量.10III 3.2.2 管沟土方工程量.10 3.2.3 配管、配线计价工程量.10第4章 工程量清单.12 4.1 工程量清单编制.12 4.1.1 工程量清单编制的依据.12 4.1.2 工程量清单与招标文件.12 4.1.3 分部分项工程量清单.14 4.1.4 措施项目清单.14 4.1.5 税金项目清单.15第5章 工程量清单计价.17 5.1 分部分项工程量清单计价.17 5.2 措施项目清单计价.17 5.3 其他项目清单计价.17 5.4 规费及其税金.18第6章 结论.19参考文献.20致谢.21附录.22附录A：伊河都市2号楼安装工程量预算工程量造价及招标控制书.22附录B：伊河都市2号楼安装工程预算工程造价工程量计算书.22四川理工学院毕业设计（论文）第1章 前言1.1 设计的目的和意义工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，它能够在工程建设项目的全过程（投资决算、设计、招投标、施工阶段）中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。基于工程项目投资运动的特点和运动规律，工程项目投资的控制涉及到方方面面，其基本控制原理为：全过程、全方位的控制；不同投资主体的控制；合理设置控制目标；以主动控制为主，技术与经济相结合的控制。安装工程造价是针对建筑安装工程各个子系统进行项目预算，概算等开设的专业，该专业囊括安装工程各专业内容：安装技术，安装规范，施工工艺，安装材料等。从而完成各专业的工程计量，在掌控以上知识的基础上，并深入熟练掌握各子系统安装定额的应用，进而独立全面的建筑安装工程的概预算，进度预算，竣工结算等工作，实现投资方，施工企业，造价审计等行业的全方位接轨。本设计以“伊河都市2号楼安装工程预算”为例，进行了建筑给排水工程和电气工程的工程量的计算。掌握一般安装工程造价资料的查阅和收集、确定造价的基本方式和步骤，掌握单位安装工程工程量计算、清单编制及清单计价的基本方式、预算软件在安装工程造价确定中应用。对于工程造价管理具有较大的实践指导意义。1.2 设计项目发展情况简介改革开放以来，我国的工程建设标准定额和工程造价管理工作以逐步适应社会主义市场经济为目标，按照调放结合、配套改革、小步快走、逐步到位的指导思想，进行了一系列的改革，并取得了较好的成果。建设工程造价确定方法形成的历史及其现状是从20世纪50年代起的，我国借鉴前苏联经验，逐步建立起适应当时计划经济需要的概预算定额制度，人工、材料、机械等价格均由国家统一规定，传统的概预算定额作为建设工程造价定价的依据，对我国加强了计划管理，减少投资浪费，多、快、好、省的建设国家起到了积极作用。进入90年代，我国逐步由计划经济向市场经济过度，经济发展水平不断提高，经济结构也日益复杂，原有的计价方式已不能满足市场经济发展的效需要，是以，我国对建设工程造价定价办法进行了以系列的改革，如调整工程价格的费用项目，修订有关的费用、利润、税金计算标准，取费改安工程类别计取等等。工程造价的计价模式目前有以上的清单计价和定额计价两种。安装工程造价不仅涉及电气设备，给排水、采暖、通风空调工程等多学科专业知识，还涉及到国家经济政策，以及社会生产力和企业管理水平。随着我国国民经济的发展和加入WTO的妖气，工程量清单计价模式是符合市场取向的，也是国际上工程计价管理通行的模式。 25第2章 工程概述本工程为伊河都市2号楼安装工程，共2层，属多层公用建筑，一层为办公室和活动室，二层为办公室；总建筑为404.9，建筑体积为1336.17m；耐火等级为二级。本专业设计范围为：单体建筑内室内给排水管道系统；电气系统。2.1 给排水工程2.1.1 系统说明本工程设有生活给水系统，污水系统及建筑灭火器。1.生活给水系统1）市政供水压力为0.32MPa。2）本工程最高日用水量3m。3）本工程生活给水所需供水压力为0.12MPa。4）生活给水由市政管管网直接供给。2. 污水系统1）本工程最高日污水量为2.7m/d。2）本工程室内污废水重力自流排入室外污水管，经化粪池处理后，排入市政污水管。3）设化粪池一个，有效容积为4m，型号为G616QF，具体做法参见图集03S702。4）化粪池设超越管；化粪池位置现场商定。2.1.2 建筑灭火器本建筑内按中危险级配置磷酸铵盐干粉灭火器。2.1.3 管材1. 生活给水管给水管道采用PP-R塑料给水管，热熔连接，公称压力为1.25PMa。2. 排水管道 室内排水管采用PVC-U硬聚氯乙烯排水塑料管，粘接。2.1.4 阀门及附件1.阀门生活给水管道上的阀门，当管径DN50mm时，采用截止阀，当管径DN50mm时，采用闸阀。2.附件1）存水弯及带水封地漏的水封不小于50mm，严禁采用钟罩式地漏。2）各种管道的配件均应采用与管材相应的材质及压力等级。3）全部给水配件均采用节水型产品，不得采用淘汰产品。2.1.5 卫生洁具 本工程所有卫生洁具均才用陶瓷制品，延时由业主和装修设计确定。卫生洁具给水及排水五金配件应采用与卫生洁具配套的节水型。2.1.6 管道敷设1.给水管道 1）给水管道穿过墙壁和楼板处应设金属套管，套管比所穿管道管径大2#，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm。 2）安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平， 穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。 3）安装在卫生间及厨房里的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，套管顶部应与楼板底面相平。 4）穿墙套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料填实，且端面应光滑，管道接口不得设在套管内。5）凡是给水管道穿越伸缩缝。沉降缝、变形缝时，应设置补偿管道伸缩装置。 2.排水管道 1）排水管道排水管道穿楼板、墙体时，应预留孔洞（且孔洞尺寸比所穿管道管径大2#），塑料排水立管每层设伸缩节。 2）给排水管道穿地下室外墙、水池壁、屋面时，应预埋刚性防水套管。 3）地漏顶面安装标高应低于所处完成地面10mm，排水立管检查口距地面或楼板面1.00m，磷酸铵盐干粉灭火器悬挂于墙上，挂钩距地1.2m。 4）污水横管与横管的连接，不得采用正三通和正四通，污水立管偏置时应采用以乙字管或2个45度弯头。污水立管与横管及排出管连接时采用2个45度弯，且立管底部弯管处应设支墩。 5）排水横支管的标准坡度为0.026。3.生活给水支管均暗装。2.1.7 其他及本工程引用的给排水建筑标准图集1.其他： 1）图中所注尺寸除管长、标高以m计外，其余以mm计。 2）本图所注管道标高：给水、消防压力排水管等压力管指管中心，污水、废水、溢水、泄水管等重力流管道和无水流的通气管指管内底。 3）本设计施工说明与图纸具有同等效力，二者有矛盾时，业主与施工单位应及时提出，并以设计单位解释为准。 4）施工中应与土建公司和其它专业公司密切合作，合理安排施工进度，及时预留孔洞及预埋套管，以防碰撞及返工。 5）请严格按图施工，不得擅自修改设计，如有变更，必须经设计者认可。 6）未及事宜，严格按照国家现行规范执行。2.本工程引用的建筑标准图集表2-1 选用给排水标准图集建筑给排水用硬聚氯乙烯管道安装参见96S341无规共聚聚丙烯给水管安装参见02SS405-2双联混合龙头台式洗脸盆安装参见09S304-29自闭式冲洗阀挂式小便器安装参见09S304-902.2 电气工程2.2.1 低压配电系统1. 本工程负荷级分： 二级负荷：应急照明； 三极负荷：照明负荷；AL0计算负荷为22.5Kw。2. 本工程所需380/220V电源从室外变压箱引来，采用穿钢管直接引到总变压箱；本工程采用放射式的供电方式。 3.计量：用户电费采用在总配电箱集中计量收费。 2.2.2 照明配电照明、插座均由不同的支路供电，除挂机空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护；照明灯具选用节能灯。应急照明采用的是自带蓄电池的灯具，且应急时间不小于30分钟。2.2.3 线路敷设及设备安装 电源进线采用穿钢管埋地敷设。室内部分线路采用穿阻燃塑料管沿墙、梁、板、柱等暗敷；所有穿过建筑物伸缩缝、沉降缝、后浇带的管线应按照国家、地方标准图集中的有关做法施工。 总配电箱、照明配电箱采用暗装，底边距底1.5m。除注明外，开关、插座分别距地1.3m、0.1m暗装，挂机插座距地1.8m暗装。 2.2.4 建筑物防雷、接地系统及安全设施1. 建筑防雷：经计算该建筑物年雷击次数为：0.017次；建筑物防雷说明见电施D-04。2. 接地及安全措施1） 本工程防雷接地、电气设备的保护接地共用统一的接地极，要求接地电阻R1欧，实测不满足要求时，增设人工接地。2）进出建筑物的金属管道，建筑物内保护干线等应做总等电位联结，具体做法参见国标图集等电位联结安装02D501-2/P11。3）过电压保护：在总配电箱内装第一级电涌保护器（SPD），其他配电箱内装第二级电涌保护器。4）本工程接地型式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极；所有电气设备非带电金属外壳均接保护地线。2.2.5 其他及本工程引用的电气建筑标准图集1. 其他 1）凡与施工有关而又未说明之处，参见国家、地方标准图集施工，或与设计院协商解决。 2）配合土建施工，作好预留预埋工作，避免事后乱打孔洞，未尽事宜按现行有关规范执行。2.本工程引用的建筑标准图集表2-2 选用电气标准图集等电位联结安装参见02D501-2接地装置安装参加03D501-4利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装参见03D501-3常用灯具安装参见96D702-2硬塑料管配线安装参见98D301-2第3章 工程量计算工程量是以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程或结构构建的工程数量。自然计量单位是以物体的自然自然属性来作为计量单位。工程量计算分为两个部分。第一部分为清单工程量，第二部分为定额工程量。两部分工程量的计算内容，规则，单位有所不同，是两种不同的量。工程量计算根据GB 50856-2013通用安装工程工程量计算规范、2015四川省建设工程工程量清单计价定额和相关造价文件中的相应规则结合图纸进行计算。3.1 清单工程量计算工程量清单项目是按实体工程设置列项的，故清单工程量是以安装工程实体为计算对象，清单工程量的计量原则是以实际安装就位净工程量计算，以施工图纸和建筑工程工程量清单计价规范（GB 50856-2013）为计算依据，按规范附录中所规定的计算规则计算工程量。本设计中给排水安装工程有室内给水，室内排水。电气设备安装工程分别有配电设置安装工程量，电气配管和配线工程量，照明器具安装工程量以及防雷及接地装置工程量。将土建项目和安装项目分开计算。3.1.1 室内给排水工程量清单给水管室内外界限划分：以建筑物外墙皮1.5m为界，人口处设阀门者以阀门为界。排水管道室内外界限划分：应以出户第一个排水检查井为界；室外排水管道与市政排水界限应以与市政管道碰头井为界。按设计图示管道中心线长度以延长米计算，不扣除阀门、管件（包括疏水器、加压器、伸缩器等组成安装）及各种井类所占长度。例如：PP-R给水管De32的长度为（热熔连接）： L=立干管+横干管L=（垂直长度）1.2+1.2+（水平长度）（0.87+0.04+0.05+0.81）50=11.25m室内排水管路是室内的污水排至室外的整个下水管路，污水呈分流状态，室内下水道一般使用铸铁下水管或者塑料下水管两种，按管道材质、公称直径、接口方式、接口材料的不同，分为以轴线长度计算工程量，计算下水道管长度时。卫生器具下部存水弯长度不得计算（已包括在卫生器具安装定额内）。例如：PVC-U（承插连接）1）DN160 (PL-1) L=(0.079+0.006)50+0.004250=4.46m2）DN75(PL-3) L=（0.078+7+0.021+0.008+0.008+0.00422+0.003152）50=6.835m3.1.2 室外排水工程量清单室外下水工程一般有检查井、排水管、积水池、净化装置等组成。室外排水管道一般使用铸铁管、水泥管、钢筋混凝土管等、而本工程仅有一个室外排雨水管，和预埋污水排水管。室外埋管沟土方和管道基础另计，执行土建工程预算定额。例如：PVC-U(排雨水管) DN50 L=3.32=6.6mDN75 L=（3.3+3.3）2=13.2m3.1.3 配电箱清单工程量配电箱按设计图示数量以台计算，以名称、型号、规格分别列项。例如：配电箱 XMR(800800210,嵌入式安装，底边距地1.5m) 1台 XMR(600600210,嵌入式安装，底边距地1.5m) 1台 XMR(600400210,嵌入式安装，底边距地1.5m) 1台3.1.4 避雷装置清单工程量避雷装置按设计图示数量以项计算。例如：屋顶避雷网（15.4+0.9+5.2+19.7+8.2+19.7+7.5+4.5+3.32）（1+3.9%）=91.12m3.2 计价工程量计算3.2.1 管道附件安装工程量在给排水工程量中有许多清单项目的工程都是统计计算的，如：阀门、水表井、卫生器具的安装等，在区分类型、规格、型号、安装方式、连接方式等。各种阀门安装是以连接方式分类的，不论型号，均按规格，以“个”计量。例如：截止阀： DN40 J41W-10T 1个延时自闭器： DN32 3个 DN25 2个 DN20 1个角阀 ： 2个3.2.2 管沟土方工程量梯形断面管到沟挖方量可按下式计算： (3-1)其中 h-管沟深度（m） L-管沟长度（m） B-管沟底宽（m） k-边坡系数 V-管沟土方量（m）管沟回填土工程量以挖方体积减去管道及基础所占体积计算。例如：首层室内给水管道DN32 PP-R塑料管 L=8.85+2.4=11.25人工挖土方 V=0.4（0.032+0.30.4）8.85=0.53808m3.2.3 配管、配线计价工程量本工程主要清单计价工程量为配线、配管的安装。各种配管应区别不同的敷设方式、敷设位置、管材材质、规格，以下“米”为计量单位，不扣除管路中间接线箱、盒、灯头盒、开关盒所占长度；管内穿线工程量，应区别线路性质、导线材质、导线截面，以“米”为计量单位灯具、明暗开关、插座、按钮等的预留线，分别综合在有关子母内，编制时，不另外计算以上预留线长度；但配线进入开关箱、柜、板的预留线，按表3-1导线预留长度表规定长度，分别计入相应工程量内。表3-1 导线预留长度表序号项目预留长度说明1各种开关、柜、板宽+高盘面尺寸2单独安装（无箱、盘）的铁壳开关、闸刀开关0.3m从安装对象中心算起3出户线1.5m从管口计算4管子出口引至动力配电箱1.0m从管口计算5电源与管内导线连接1.5m从管口计算例如：配电箱AL1中的n3插座线路配管 PC20 1.5+2.8+0.3+2.2+0.3+4.3+0.3+2.3+5.4+0.3+0.3+3.1+0.3=23.4m配线 BV-32.5清单 23.43=70.2m定额 （AL1+23.4）3=73.8m 第4章 工程量清单4.1 工程量清单编制4.1.1 工程量清单编制的依据：1.招标文件及其补充通知、答题记要；2.设计文件（设计图纸、标准图集）；3.施工现场的情况、工程特点；4.建设工程工程量清单计价规范（本工程采用GB 50856-2013通用安装工程工程量计算规范）；5.国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法（本工程采用自建价发201412号文件）；6.附加工程设计文件；7.与建设项目有关的标准、规范、技术资料。4.1.2 工程量清单与招标文件1.招标文件的内容： 1）招标公告。 2）投标人须知。即具体制定投标的规则，使投标商在投标时有所遵循。投标须知的主要内容包括：a.资金来源。b.如果没有进行资格预审的，要提出投标商的资格要求。c.货物原产地要求。d.招标文件和投标文件的澄清程序。e.投标文件的内容要求。f.投标语言。尤其是国际性招标，由于参与竞标的供应商来自世界各地，必须对投标语言做出规定。g.投标价格和货币规定。对投标报价的范围做出规定，即报价应包括哪些方面，统一报价口径便于评标时计算和比较最低评标价。h.修改和撤消投标的规定。i.标书格式和投标保证金的要求。j.评标的标准和程序。k.国内优惠的规定。l.投标程序。m.投标有效期。n.投标截止日期。2.工程量清单与招标文件、投标书： 工程量清单与招投标文件的组成部分。招标文件应当包括招标项目的技术要求和投标报价要求：工程量清单体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数量，全面反映了投标报价要求，是投标人进行报价的依据，因此工程量清单与招标文件的各部分共为一体，在招标文件中与工程量清单关联最密切的有投标人须知中的发包范围、合同通用条款、专用条款等。招标人应将工程量清单连同招标文件的其他内容一并发售给投标人，招标人对编制的工程量清单中的准确性和完整性负责，投标人依据工程量清单进行报价，对清单负有核实义务，更不具有修改和调整的权利。工程量清单作为投标人报价的共同依据，其准确性以数量不算错，其完整性一不缺项漏项，均由招标人负责，如招标人委托造价咨询人编制，责任仍由招标人承担。3.索赔与招标文件的关系：工程建设实施过程中，可能产生索赔与反索赔，如何在施工中尽量防止不必要的索赔，以求将索赔降至最低程度是工程业主及承包商所关注的问题。他们法律上的权利义务关系通常是由当事人之间的各种约定文件加以确定的，如合同文件、施工文件等，许多索赔都是由于施工中合同管理的欠缺或不妥引起的，施工中正确地进行合同管理是非常必要的。此外妥善分析、制定招投标文件以及确定招标所应适用的法律，能够有效地避免及处理前期索赔的发生。通过对国外几个案例的分析，提出避免索赔的措施，工程师在处理索赔事件中的程序和方法。4.合同类别与招标文件：招标人采用工程量清单招标时，在招标文件中必须载明与投标报价有关的内容： 1）说明所要采用的合同价款的方式：固定单价合同方式、固定总价合同方式或可调合同价格方式。2）投标人在投标报价时应考虑（承担）的风险内容明细及其风险明细范围或风险幅度。禁止采用以无限风险或类似语句规定投标人应承担的风险及其范围（幅度）。3）影响工程造价变动的各种因素中，哪些因素发生变化时可以调整工程造价及其工程价款调整的方法。 4.1.3 分部分项工程量清单 分部分项工程量清单的编制，首先要实行四统一的原则，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。在四统一的前提下编制清单项目。分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量五个部分。清单编码以12位阿拉伯数字表示。其中 1、2位是专业工程顺序码， 3、4位是附录顺序码，5、6位是分部工程顺序码，7、8、9是分项工作顺序码，10、11、12位是清单项目名称顺序码。其中前9位是清单规范给定的全国统一编码，根据规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置，后3位清单项目名称顺序码由编制人根据图纸的设计要求设置。项目特征是用来描述清单项目的，是设置清单项目的基础和依据。同时项目特征通常应根据不同的工程部位、施工工艺、类别、材料的品种及规格进行描述。对于项目特征和工程内容不同的