会计实务：文教体育卫生行业——财产税、行为税优惠政策.doc

文教体育卫生行业财产税、行为税优惠政策具体包括房产税、土地使用税、车船使用税、车船使用牌照税、契税、耕地占用税、印花税、土地增值税等8个税种的税收优惠。1.法定项目免税。宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产，免征房产税。(条例第5条)2.学校医院房产免税。企业办的各类学校、医院自用的房产，免征房产税。(86财税地字第8号)3.血站免税。对批准从事采集、提供临床用血的血站，自用的房产，免征房产税。（财税字1999264号)4.高校后勤实体房产免税。对高校后勤经济实体的房产，从2000年1月1日起，免征房产税。(财税200025号)5.医疗卫生机构房产免税。疾病控制、妇幼保健等卫生机构和非营业性医疗机构自用的房产，免征房产税。营利性医疗机构的房产，免征房产税3年。(财税200042号)6.学校医院用地免税。企业办的学校、医院，其用地能与企业其他用地明确区分的，可比照财政拨付事业经费的单位自用的土地，免征土地使用税。(国税地字198815号)7.学校、医院用地减免。集体和个人举办的各类学校、医院用地，其土地使用税的征免，由各省级地税局确定。(国税地字198815号）8.血站用地免税。血站自用的土地，免征土地使用税。(财税字1999264号)9.高校后勤实体用地免税。对高校后勤经济实体自用土地，从2000年1月1日起，免征土地使用税。(财税200025号)10.医疗卫生机构用地免税。疾病控制、妇幼保健等卫生机构和非营利性医疗机构自用的土地，免征土地使用税。营利性医疗机构自用的土地，免征土地使用税3年。(财税200042号)11.防疫救护车船免税。防疫车、救护车船，免征车船使用税。(条例第3条)12.医疗用车免税。卫生部门的医疗手术车，防疫监测车，免征车船使用税。(87财税地字第3号)13.医疗卫生机构车船免税。疾病控制、妇幼保健等卫生机构和非营利性医疗机构自用的车船，免征车船使用税。营利性医疗机构自用的车船，免征车船使用税3年。(财税字200042号)14.特种车辆免税。一些省、市按条例规定，外商投资企业和外国企业的救护车等类车辆，免征车船使用牌照税。15.教学医疗免税。国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于教学、医疗的，免征契税。(条例第6条)16.学校医院免税。学校、幼儿园、医院用地，免征耕地占用税。(条例第7条)17.学生公寓用地免税。对高校后勤社会化改革中，因建学生公寓而征用的耕地，从2000年1月1日起，在2002年底以前，免征耕地占用税。(财税200025号)18.书报刊合同免税。书、报、刊发行单位之间，发行单位与订阅单位或个人之间而书立的凭证，免征印花税。(国税地字1989142号)19.赠与教育房地产免税。房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育和其他社会公益事业的，不征收土地增值税。(财税字199548号)20.教育项目免税。教学设施，各类学校、教职工住宅和学生宿舍，投资方向调节税税率为零。(条例第3条)21.文化项目免税。专业剧团排练及舞美用房、文化馆（站）、群艺馆、图书馆、文物保护、图书发行网点，投资方向调节税税率为零。(条例第3条)22.广播影视项目免税。省辖市以上广播电台、省级以上电视台及其传输转发系统，新闻、儿童、科教、美术电影制片厂，投资方向调节税税率为零。(条例第3条)23.体育项目免税。小型体育场（馆）及运动员训练房，投资方向调节税税率为零。(条例第3条)24.医疗卫生项目免税。卫生、防疫检疫、妇幼保健、计划生育设施，新型抗癌药、生物化学药、畜禽用疫苗、化学原料药及中间体、大型X光机及CT设备，中药材、中药饮片、计划生育药具、中成药加工、生物制品、制药机械投资方向调节税税率为零。(条例第3条)25.文化项目减税。博物馆、全国定点书、报、刊印刷厂和全国定点的报社、出版社、杂志社，投资方向调节税税率为5%. (条例第3条)26.经营高校学生公寓免税。从2002年10月1日起至2005年12月31日止，对为高校学生提供住宿服务并按高教系统收费标准收取租金的学生公寓，免征房产税；对与高校学生签订的学生公寓租赁合同，免征印花税。(财税2002147号)27.防治“非典”减税。对在“非典”防治期间被政府征用的宾馆、饭店、招待所和培训中心(含度假村)，在2003年减半征收土地使用税。(财税2003231号)28.“非典”疫情免税。从2003年5月1日至2003年12月31日，对民航旅客运输业务和旅游业免征城建税和教育费附加。(财税2003113号、227号)29.销售“非典”捐赠物资免税。对由政府组织拍卖或委托指定机构销售“非典”捐赠物资的收入，免征城建税和教育费附加。(财税2003231号)30.第29届奥运会免税。对第29届奥运会组委会使用的车船，免征车船使用税。对组委会新购车辆，免征车辆购置税。对组委会使用的营业账簿和签订的各类合同等应税凭证，免征印花税。对中国奥委会签订的与第29届奥运会有关的各类合同，免征国际奥委会和中国奥委会的印花税。对财产所有人将财产(物品)捐赠给奥委会所书立的产权转移书据，免征印花税。对第29届奥运会组委会再销售所获得捐赠的物品和赛后出让资产取得的收入，免征土地增值税。(财税200310号)31.秦始皇陵遗址用地免税。对秦始皇陵遗址公园建设用地，免征耕地占用税。(财税2003226号)32.社会力量办学免税。对经县以上政府教育或劳动主管部门批准并核发社会力量办学许可证，由企、事业单位、社会团体及其他社会组织和公民个人利用非国家财政性教育经费面向社会举办的教育机构，其承受的土地、房屋权属用于教学的，免征契税。(财税2001156号)33.“非典”期间个体户经营蔬菜免税。在“非典”期间，北京市个体工商户经营蔬菜，免征城建税和教育费附加。具体实施办法和执行日期，由北京市政府根据疫情决定。(财税2003112号)34.“非典”期间租金收入免税。在2003年5月1日至7月31日期间，对北京市集贸市场以及具有农副产品经营业务的其他各类市场的主办单位向市场内经营蔬菜、粮油的个体户提供经营场地、设施取得的租金收入，免征城建税和教育费附加。(财税2003232号)35.“非典”期间宾馆饭店免税。在2003年5月1日至9月30日期间，对北京市出租率低于20%的宾馆、饭店、招待所和培训中心(含度假村)免征土地使用税。(财税2003232号)小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。天道酬勤嘛！