以物抵债协议.doc

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三方抵债协议

乙方因到期债权无法清偿，经三方协商同意按照本协议约定方式用资产进行抵偿，由三方共同遵守执行。
鉴于乙方因向甲方借款到期不能偿还，甲方起诉至人民法院经法院调解达成（2015）*****第***号民事调解书。按照调解书约定乙方应当偿还本金700万元及利息13******元。从2015年6月1日起按照每日2****元计算逾期利息至偿还本金为止。律师费、诉讼费共计43****元。现期满乙方无法偿还，经与丙方协商，同意由丙方出资购买乙方抵押给甲方的土地、房屋和相关资产，相关资产转让款用于偿还甲方债权，不足部分由乙方继续偿还。为规范各方权利和义务特达成如下协议，由各方遵照执行。
　　第一条　抵债财产
乙方同意以下列财产抵偿债务：乙方自有房产房产证号：***房权证***字第00****号、土地证证号：会国用（2012）第********号，建筑面积2030.96平方米。
第二条 资产状况和抵偿方式
　1、对于本协议第一条所列抵债财产，乙方享有所有权或者合法的处分权；
　　2、在本协议第一条所列抵债财产上，由甲方为借款设立了抵押担保；
3、三方同意采取丙方出资购买相关抵押财产偿还乙方所欠甲方债务，甲方在债务受偿后配合解除上述财产的抵押手续，协助丙方办理资产过户手续;
4、乙方在办理完资产过户手续后应当及时将公司从现有地址迁出，并办理工商登记变更，配合丙方办理相关资质注销工作，否则丙方要求乙方赔偿由此给丙方造成的一切经济损失。
　　第三条　抵债金额
1、本协议第一条所列抵债财产共折价人民币700万 元。由丙方直接向甲方支付，在本合同签订后经人民法院裁定确认之日起三日内一次性付清，乙方应当配合办理相关手续。
2、剩余甲方未受偿债权由乙方继续承担连带偿还责任。
　　第四条　财产交付
　　甲方最迟必须在____年__月__日之前将本协议第一条约定的抵债财产以及相关的产权证书交付乙方。
　　第五条　登记
　　在财产交付后____日内，乙方须应丙方要求办妥必要的登记变更手续。
　　第六条　费用
　　因抵债财产过户和登记所需交纳的各项税、费用由丙方承担。
　　第七条　违约责任
1、丙方在本协议约定的时间内未能足额支付750万元转让款的，甲方有权解除合同，甲方要求继续履行合同的，丙方应当继续支付转让款，并按照每天****元，支付逾期付款资金占用利息直至付清转让款之日止。
2、乙方应当配合丙方办理相关资产过户手续，甲方提供必要的协助。乙方拒不配合办理手续和注销相关资质的丙方有权要求乙方赔偿相关损失。
第八条　本协议一式8份，经各方签字后生效，甲丙两方各执一份，乙方3份，交***人民法院一份、相关税务部门一份，具有同等法律效力。

甲方：　　　　　　 　乙方：

年 月 日 年 月 日
丙方：
年 月 日

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