房地产合同签约流程.doc

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房地产合同签约流程
一. 签订认购书：
在交付定金之后，带买受人及共有人（如有共有人）的身份证及复印件到案场签订认购书。
二. 带齐所需证件及办理按揭手续资料：
到售楼部由置业顾问填写打印合同申请表，填写完毕后由销售经理审核并签字确认：
如若为一次性付款：应带：
买受人及共有人（如有共有人）的身份证复印件
如若为贷款付款：应带：
①.借款人及其配偶及共有人（如有共有人）的身份证、户口本（首页、户主页、本人页）、婚姻证明材料（结婚证或单身证明），复印件；
②.借款人及其配偶及共有人（如有共有人）的收入证明（加盖公章），原件；
③.银行流水账单；
④.借款人及其配偶、共有人（如有共有人）均需到场签字；
⑤.银行要求提供的其他资料
以上部分以银行最终确定为准。
如若为公积金付款，应带：
①.借款人及其配偶及共有人（如有共有人）的身份证、户口本（首页、户主页、本人页）、婚姻证明材料（结婚证或单身证明），复印件；
②.借款人及其配偶及共有人（如有共有人）的收入证明（加盖公章），原件；
③.首付款发票原件及复印件；
④.借款人及其配偶、共有人（如有共有人）均须到场签字；
⑤.公积金缴存必须满足连续按时缴存六个月以上，否则不能申请公积金贷款；
⑥.借款人用于还款的银行帐号；
⑦.相关部门要求提供的其他资料。
上述资料交至银行，查征信，征信无误，由银行人员在打印合同申请表上签字确认。

三. 交付余款或首付等费用：
到财务交齐所有房款以及代收费用，由财务人员在打印合同申请表上签字确认，方可签订正式的购房合同。
四. 网上签约合同：
需提供身份证原件及复印件和打印合同申请表，方可在进行网上签约合同。

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