零售业项目投资可行性研究报告.doc

零售业项目投资可行性研究报告：　

报告目录：

　一、零售业项目总论
　1、项目背景
　2、可行性研究结论
　3、主要技术经济指标表
　4、存在问题及建议

　二、零售业项目建设背景及必要性
　1、项目提出的背景
　2、项目发展概况
　3、投资的必要性

　三、零售业项目市场分析
　1、市场概况
　2、市场预测 
　3、营销战略

　四、零售业项目运营模式分析与选择
　1、运营模式分析
　2、运营模式选择

　五、建设条件与场址选择
　1、建设条件
　2、场址选址

　六、零售业项目建设方案
　1、功能定位与建设目标
　2、项目建设规模与内容
　3、总平面布置和功能划分
　4、建筑与结构方案
　5、主要技术经济指标

　七、零售业项目公用工程方案
　1、道路工程
　2、给排水工程
　3、电气工程
　4、通讯工程
　5、绿化工程

　八、循环经济措施
　1、循环经济措施
　2、节能、节水效果

　九、环境影响评价
　1、环境质量标准
　2、主要污染源及处理措施

　十、劳动保护、安全卫生、消防
　1、劳动保护
　2、安全卫生
　3、消防

　十一、组织机构与人力资源配置
　1、组织机构
　2、人力资源配置

　十二、项目实施进度计划
　1、工程项目管理
　2、项目实施进度

　十三、零售业项目投资估算与资金筹措
　1、投资估算
　2、资金筹措
　3、投资使用计划

　十四、零售业项目财务分析与敏感性分析
　1、 生产成本和销售收入估算
　2、财务评价
　3、不确定性分析
　4、敏感性分析

　十五、社会效益分析
　1、社会效益分析
　2、项目与所在地区互适性分析

　十六、风险分析
　1、风险类别
　2、风险应对措施

　十七、可行性研究结论与建议
　1、结论
　2、建议

　附件
　1、项目承办单位营业执照、法人证书复印件
　2、当地规划、国土、环保等部门关于项目的支持文件
　3、场地调查报告
　4、自有资金存款证明
　5、相关银行贷款承诺
　6、其他相关证明材料
　7、项目财务分析报表