房屋防水施工合同.doc

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房屋防水施工合同

（GT-1999-0201）

房屋防水施工合同

总包人： （以下简称甲方）
承包人： （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就江都帝景蓝湾花园地下室防水工程事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称：
二、工程承包范围：防水工程、包工包料。
三、施工日期
3.1开工日期： 2012年6月30日
3.2完工日期： 2013年1月3日
3.3在合同中未明确开工、竣工日期的，以甲方签字确认的开工报告和竣工验收报告为准。
3.4如遇行政干涉、不可预见因素或自然天气因素影响施工的，工期相应顺延。情况特殊的，以甲乙双方重新商定的工期为准。
四、材料
4.1乙方负责提供工程所用的防水材料，必须符合国家或行业现行有关技术规定的标准和设计要求。
4.2乙方负责提供的防水材料，应具有产品质量出厂检验合格证明和技术标准规定的必要的试验报告。
4.3乙方材料进场后，甲方按规定抽样，会同乙方送有检测资质的单位检测，如检测合格，检测费用由甲方支付；如检测不合格，检测费用由乙方支付。
五、工程质量与竣工验收
5.1甲、乙双方都应按照国务院发布的《建设工程管理条例》等规定规范各自在施工中的行为，严格履行各自应承担的责任和义务。
5.2乙方应有健全的质量保证体系，落实质量责任制，加强施工现场管理，把好工程质量关，严格按照国家现行建筑工程施工规范进行施工。
5.3质量验收依据及标准：以《工程施工及验收规范》、《建筑施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和说明书、施工技术文件为依据或标准。
5.4工程完工后，乙方需按甲方要求提供完整的完工资料给甲方，以便甲方及时组织竣工验收。
5.5甲方在收到乙方提供的报验表后，由甲方按照合同规定的验收标准组织验收。
5.6乙方按工序报验，未经甲方、监理共同验收合格后不得进入下道工序，没有达到验收标准，乙方无条件返工，并赔偿甲方因此造成的损失。
六、工程保修
6.1本工程质量保修期为五年，自甲方与监理验收合格之日起计算。
6.2保修期间乙方在接到甲方要求解决质量问题的通知后，应尽快派人到现场及时解决质量问题，否则，甲方自行处理或委托其他单位处理，因解决质量问题发生的所有费用，甲方在保修金内扣除。
6.3质量保修金按工程决算总价的10％计算，如在竣工验收后五年内未发生质量和服务问题，甲方返还质保金。
七、施工安全及责任
7.1乙方应全面做好整个施工过程中的安全工作，制定切实可靠的安全防范措施，严格按照施工作业有关规定进行施工，确保安全施工。
7.2特种作业人员须持有效的操作证上岗。
7.3乙方在履行本合同过程中发生的安全事故，由乙方承担全部民事法律责任。
八、工程造价及结算
8.1工程造价以人民币结算。
8.2地下室防水面积约 ㎡，固定单价 元/㎡（结算时以实际验收合格面积计算）。
大写人民币总额
工程款支付时间：地下室防水验收合格后支付总额50％，竣工结算后支付至结算价的80％，本工程竣工后第二年付至结算价的90％，余款10%作为质保金，保修期满五年无质量问题无息付清。
8.3地下室防水面积以实际施工面积计算。
九、其他约定
甲方做好施工场地准备工作，为乙方提供开工条件，负责施工期间通水、通电。
十、违约责任
如乙方的原因延误工期，乙方应承担因工程延期交付对甲方造成的所有损失，由于甲方原因延误工期，则工期顺延。
十一、争议解决
本合同未明确约定的事项按相关法律法规处理，无法律规定的，由双方协商解决，协商不成交仲裁部门仲裁。
十二、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方法定代表人或委托代表人签字并盖公章后生效。

总包人（签章） 承包人（签章）

法定代表人 法定代表人

委托代表人 委托代表人

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