房屋建筑承包合同范本.doc

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房屋建筑承包合同

甲方：
乙方：
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
一. 建筑工程概况：
1.工程名称：察布查尔县良繁场三连贾洪范住宅
2.地 点：
甲方在建房屋一栋，建筑总面积约110平方米，由乙方承包施工。
　　二、承包施工方式
　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电、地板砖、墙砖等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
　　三、承建项目
1、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
2、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
3、室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责安装。
4、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。
四、承包价格
　　每平方米1100 元，建筑面积按每外墙计算。
　 五、付款方式、合同签订后，待乙方进入施工现场后预付40 %的工程款，工程过半后支付20 %的工程款，工程竣工后再支付35 %的工程款，预留的5%的尾款，待工程竣工验收合格后全部付清。
六、质量要求
　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
　　七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
　　八、工期要求
主体工程工期为 个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在2012年 月 日前完成主体工程，完工时间不能超过 天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
九、质量保修期
乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年
十、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)：　　　　　　　　　　　　　乙方签字(章)：

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