提前交房协议书.doc

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提前交房协议书

甲方：（姓名）：__________________身份证号码：________________________________
乙方（姓名）：__________________身份证号码：________________________________

乙方自愿购买甲方位于同安区祥平街道51号201室的房产，因乙方生育问题要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下提前交房协议：
一、 乙方购买物业
乙方自愿购买甲方位于同安区祥平街道51号201室房产
二、甲乙双方约定楼价：
乙方定购单位付款方式为按揭付款方式，总价为人民币 85万元整；乙方已支付购房首付款为：人民币30万元整，剩余款项约定为银行按揭贷款后支付。
三、甲乙双方声明共同遵守如下规定：
1、签署本协议时，甲方将该物业钥匙交付予乙方，在乙方按购房合同条款履行责任及义务并办理完相关购房、按揭相关手续时，视为乙方已如期收房、甲乙双方完成房产交接手续。
2、自本协议签署日起（即钥匙交付日），乙方所购房产所产生的水电费用在水电过户办理后，由乙方承担；甲方居住期间即钥匙交付前所产生的水电费用，由甲方自行交付。
3、乙方购买房产余款选择按揭付款方式，需积极办理按揭手续并配合甲方进行银行放款相关手续，如乙方不能按期办理或因乙方原因不能办理按揭手续的，乙方选择其他付款方式付款，并于原购房合同约定时间内补足购房款。
四、 违约责任
1、乙方选择按揭付款方式的，如因乙方原因不能按期办理或不能办理按揭手续情况的，乙方需选择其他付款方式于原购房合同约定时间内交清购房款，否则视为乙方违约，甲方有权收回此物业，乙方已付房款做为违约金不予退还，物业已装修等产生费用由乙方自行承担，甲方保留要求乙方恢复物业原状的权益。如与甲方协商经由甲方同意后的延迟可不视为违约。
2、该房产自钥匙移交起由乙方使用。
3、甲方保留该房产权益至购房尾款全额收到。
4、乙方支付给甲方全额购房款后，该协议失效。
五、 其他
1、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力，与本协议具同等法律效力的文书还有：甲乙双方签订购房合同等。
2、本协议一式两份，经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：
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