电梯走廊铺贴瓷砖施工合同.doc

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电梯走廊铺贴瓷砖施工合同

甲方：苏河尚品项目部
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》和国家有关法律法规，遵循平等自愿、公平、诚信实用原则，双方就苏河尚品走廊铺贴瓷砖施工协商一致，订立本合同。
第一条：工程概况
1)工程名称：
2)工程地点：
第二条：工程承包范围
本工程包工包料，含瓷砖、沙、水泥、胶泥、下车、搬运上楼、铺贴人工费及完工后清理垃圾。
第三条：承包方式及合同价款
经双方协商，工程采取包工包料形式，合同单价63.9元／m2结算（含税），最终按实际测量面积为准。
第四条：工程款的支付与结算
此工程款全部抵商品房(不抵5号楼商品房)，商品房按售楼部统一定价以当天同期实际成交价为准，同时所抵商品房售楼佣金一律由乙方承担，甲方确保房价统一，乙方房价有权享受甲方统一促销优惠活动及折扣。由售楼部统一销售，若有团购，乙方可自由选择，但产生的差价部份由乙方自行承担，乙方与甲方结算仍按团购前的售楼部统一价。乙方房源一律到本营销中心签订合同，所签订的合同有关事项按房管局商品房买卖合同为准。
第五条：付款方式
每栋房屋铺贴工程结束后，经甲方验收合格后，如所抵商品房已销售，以乙方销售房款银行实际到账为准，则按实际铺贴工程70％支付，工程结束付到85％，竣工验收合格后付到95％，余5％保修金，壹年后不计息支付。乙方违反合同规定销售房屋甲方有权制止并处于2万罚款，并承担相应后果。同时甲方在以下情况可停止销售乙方所抵的房屋，待甲方销售房屋卖完再售：
1)乙方所抵房屋在销售过程中抵于甲方规定价格(按售楼部的定价优惠不能低于2．5万元，除甲方主管签字外)，或给甲方造成负面影响；
2)乙方请销售人员优先出售所抵房屋；
3)乙方所抵房屋私自签订销售合同。
第六条：合同工期
1)开工日期：根据甲方通知进行开工，每栋工期30天；
2)竣工日期：根据甲方工程进度规定，乙方确保不影响甲方工程进度，乙方未能在合同规定的期限完工，每逾期一天完工甲方有权对乙方每天罚款1000元计算处罚。
第七条：安全责任
注意安全文明施工，在施工过程中所有一切安全事故及责任全部由乙方承担，甲方不承担任何费用及责任。
第八条：合同生效及其它约定
在签订合同时交纳保证金伍万元整，在该板材料到场施工一个星期后不计算返还。
第九条：本合同一式两份，双方签字生效，其有同等法律效力，甲、乙双方各执壹份。甲、乙双方在履行合同时发生争议，双方本着平等瓦利的原则进行协调和解。

甲方签字（盖章）： 乙方签字(盖章)：

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