成品保护管理制度.doc

十二、成品保护管理制度
搞好成品保护，是一项关系到保证工程质量、降低工程成本和按期竣工的重要工作。在施工过程中，要要对已完成的和在施工的分项、检验批工程进行保护。否则，一旦造成损伤，将会增加工程工作量，早成功量浪费，拖延工期。因此，做好成品保护工作是项目管理人员一项十分重要的工作，其做好成品保护工作主要内容如下：
1） 加强成品保护意识教育，其实贯彻成品保护制度。
2） 要求职工参加门卫值班，严格门卫值班制度。
3） 合理安排施工顺序，放置后道工序损坏或污染前道工序。
4） 采取行之有效的保护措施，如提前保护、覆盖保护、局部封闭等，避免第二次返工等。
5） 对各个操作班组实行经济与质量挂钩制度，已将发手段来保证工程质量。
6） 各阶段都要建立出入证制度，未持出入证的非生产工人，严禁进入施工现场。
7） 项目技术部门对特别保护的成本品要有具体详细的保护要求，要有专门方案措施，提出保护措施。
8） 对需要保护的成品要设专人进行保护，必要时对其进行奖励。
9） 施工人员在混凝土浇筑后其强度为达到1.2MPa前不得在其上面操作，并做好警戒工作。楼梯等踏步要用木板或硬纸板进行必要的封闭。
10） 管道、预埋件等安放后，要有专门围护措施，防止碰撞及移位等。
11） 湿作业时应防止污水渗漏造成外墙饰面及下层顶棚、墙污染受损。
12） 对于门窗，应有专门的堆放地点，且要有保护措施，如下边应垫起、垫平，堆放整齐。门窗安装时，保护膜要封闭好。安装好后要及时将门框两侧木板条捆绑好，防止碰撞损坏。
13） 油漆涂料施工前要清理周围环境，防止尘土污染，施工过程中门窗应作固定，防止扇框粘结，对滴在地面、墙面、窗台及五金上的油漆应清理干净。
14） 施工完的装饰工程及安装就位的各类设备，搭设防护栏、板、棚等防护措施或挂警示牌等措施。
15） 对于施工区域的样板间，如精装等，在施工状态下和施工完毕时，要及时进行封闭，要有专人负责看管。
16） 严格按照施工顺序组织施工，坚持先上后下，先湿后干的顺序，避免工序颠倒，特别是在工程后期避免湿作业，并拟定有效的防止污染措施。
17） 加强装修材料的保护工作。各类装修材料在运输过程中要以覆盖和保护；到现场后要入库保存。易吸湿材料要有防潮措施。
18） 各类地面、楼梯、棱角、台阶等都采取适当保护措施。任何地面都不得直接拌制或存放灰浆。
19） 工程进入最后清理、整修阶段，可采取逐层、分阶段隔离、封闭等办法，并根据实际情况采限专人看护、巡视、督促、须做好防火、防盗、防污工作。
20） 为确保工程安装质量：本工程设立压力试验，灌水试验，隐蔽实验，电气绝缘试验及接地电阻实验，单机试运转、系统调试为停止点，凡工程的停止点均需预先通知业主和监理单位共同检查，合格后方可继续施工。
21） 成品保护制度的原则为“谁施工、谁保护：谁破损、谁赔偿”。即完成成品或半成品的分包单位（班组）有对完成的成品（半成品）进行必要的保护（工作）措施及管理，成品（或半成品）在施工过程中被损坏，由损坏单位（班组）负责赔偿。