房屋买卖合同适用个人.docx

房屋买卖合同甲方出售方： 乙方购买方：甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号,建筑面积 平方米地下室 平方米, 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方.乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买.二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元大写： 元,乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金 方式一次性支付给甲方.甲乙双方共同委托中介方办理过户手续,甲乙双方应予以积极协助.三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议；未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人.若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿.四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担.五、违约责任：一甲方不能如期签订房地产买卖契约,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款.对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承担.并向乙方支付总房款10%的违约金.二乙方不能如期付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款项.但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承担.并向甲方支付总房款10%的违约金.六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止.七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,若约定条款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款具有优先效力.八、其他约定事项： 九、本协议经双方签字后生效,一式两份,每份共两页,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力.甲 方： 乙 方：身份 证号： 身份 证号：地 址： 地 址：电 话： 电 话：年 月 日