消防工程施工合同(平潭金源酒店)doc.doc

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平潭金源商务酒店
消防施工合同

甲方 （盖章）

乙方 （盖章）

年 月 日

消防整改合同
甲方：
乙方：
甲方委托乙方进行 (下称“本建设工程”)施工。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。
一、工程名称：
二、工程地点:
三、工程内容及承包范围：详见施工图纸及有关技术要求和工程量清单。
四、承包方式：包工包料。
五、合同工期：
年 月 日 年 月 日，工期自合同签订起计算。中途遇人力不可抗拒因素或非乙方责任而导致工期延误的，经甲方书面确认后，施工工期顺延。
六、工程款结算方式：
1、合同总价：工程总价按人民币 元整（￥ 元）。单价为双方议价，工程量为现场签证。该总价包含施工纸上所有的施工项目，施工过程中不得以漏项或漏算为由提出签证增加。 乙方应严格按施工图纸进行施工所有的项目，每个项目都是一个完整成品，其施工过程中所发生费用均包含在总价中。该总价包含施工过程中一切材料、人工、机械、利润及其它相关费用，报价单中材料不以市场材料单价变化而调整。
2、甲方要求变更设计图纸的，乙方应当同意，由此造成的工程量增减可变更合同总价，除此之外，乙方不得以任何理由变更合同总价。
3、变更工程量须经甲方书面确认，单价按以下原则确定：⑴工程量清单已有的项目，单价按优惠后的乙方报价单价计算；⑵ 工程量清单以外的项目，按照施工期间现行有关定额、规范及市场上单价和乙方优惠后的报价费用计算标准和其下浮的比例标准相应计取单价。
4、施工期间物业管理费、物业押金、水电费由甲方支付。
七、付款方式：
预付进度款比例和时间：
7.1 签订合同后甲方支付乙方工程款的 50％作为预付款；
7.2 每分项支付单项完成工程量之相应工程款的90％；
7.3 工程竣工验收合格后，付至合同总价的95％（含预付款）；
7.4 工程决算经甲方审核后付至结算工程款的97％，结算工程款的3％作为维修质保金，待工程验收通过叁个月后付清（不计息）；
7.5 甲方应支付所有工程款项到乙方银行基本帐户方为有效支付。
八、材料供应：
本工程所用材料必须符合有关规定，乙方应按报价清单中已定材料确定的材料品牌、规格、等级、产地要求采购各种材料；并按提供的主材样品颜色进行采购；个别材料确需用替代品的，乙方应提前24小时通知甲方代表，进行书面确认,经甲方代表同意后方可使用。
九、工程质量标准及验收：
1、按本工程施工图纸、工程量清单及附件等及相关现行规范要求进行验收。
2、本工程质量应达到国家现行工程施工验收规范合格标准。
3、在施工过程中乙方应接受甲方代表的监督和管理。
4、工程具备隐蔽条件的中间验收部位，乙方自检合格后，通知甲方代表现场检验，甲方代表在验收记录上签字同意隐蔽后，方可进行隐蔽和继续下道工序施工。
5、工程竣工后，乙方将通知甲方组织有关人员进行验收，并做好验收记录手续。甲方在两周内不组织验收或提前使用的，则视同已通过验收。
十、竣工结算：
竣工验收合格后，乙方应按国家有关规定和本合同规定的方式在28个日历天内向甲方代表提出结算报告，并附有关结算资料壹式肆份。甲方代表收到结算报告后，应及时提出修改意见，并在5个工作日内上报甲方审核。甲方应在两个月内结清工程总价97%工程款（工程结算）。
十一、合同风险责任：
1、乙方风险承包范围不包括下列事项：
（1）设计变更、现场签证；
（2）不可抗力；
2、以下情况视为不可抗力，受到损失的一方不得要求对方承担赔偿责任：①战争、动乱；②风力 12级及以上台风；③强度7级及以上地震；④24小时以内连续降雨量超过80MM的大暴雨（如因乙方设计及施工原因造成排水不畅而造成的损失，则由乙方承担责任和赔偿甲方。）。（②、④项以福州市气象台发布的公告为准，③项以福州市地震局发布公告为准。）不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并尽快报告甲方。除上述所列情况外，任何一方不得以不可抗力为由免于承担合同约定的责任。
十二、工程保修：
1、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定及合同中的有关约定，对交付使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
2、本工程质量保修期为叁个月，自工程竣工验收合格之日起计算。超过保修期限的材料费由甲方负责，人工费用由乙方负责。
3、保修期间内，甲方提出保修要求后，乙方应在24小时内到场并在甲方限期内修复，否则甲方有权自行或另请他人维修，乙方应承担相关的维修费用。甲方有权从质保金中直接扣除上述费用。
十三、违约责任：
1、除本合同约定可以顺延工期的情况外，乙方工期每延误壹天，则支付违约金500元，但逾期违约金总额不超过合同总价的百分之十。乙方延误30个日历天仍未能竣工的，甲方有权解除本合同并拒付工程款，还应按合同总价的10%向甲方支付违约金。并赔偿由此给甲方造成实际损失，甲方付款每逾期壹天，按应付款金额的万分之二支付滞纳金。
2、工程质量达不到合同规定的要求的，乙方应在甲方限期内返工，造成工期延误的，按上款支付逾期违约金。经返工后仍无法达到要求的，甲方有权拒付工程款，乙方应向甲方支付合同总价10%违约金，乙方应承担所有造成的损失。
3、甲方在乙方提交竣工结算报告后的28个工作日内未提出审查意见的，视为同意乙方结算。
十四、其他议定事项：
1、甲方委派 同志为现场代表，乙方委派 同志为驻工地代表。
2、乙方应做好施工现场原有设施的保护，承担在施工过程中对原有设施造成破坏的全部责任，并进行恢复或予以赔偿。
3、乙方必须制定严格的施工安全保障措施，承担全部施工安全责任,在施工过程中若发生安全事故、人身伤亡其责任由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
4、合同生效条款：本合同经双方代表签字及3日内甲方第一笔工程款汇到乙方基本帐户后生效，工程竣工结算，甲方付清工程尾款，质量保修期满后终止。
5、本合同一式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。
6、本合同未尽事宜，双方协商解决；若协商不成，提交甲方所在地法院诉讼。

甲方： 乙方：

法定代表人 　法定代表人
或 　或
委托代理人： 　委托代理人：
签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日

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