洪轩娱乐有限公司卡拉ok建设项目立项环境评估报告表.doc

建设项目环境影响报告表

项目名称：广州市洪轩娱乐有限公司卡拉OK建设项目
建设单位（盖章）: 广州市洪轩娱乐有限公司

编制日期：2014年09月
国家环境保护总局制

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1. 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。
2. 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3. 行业类别——按国标填写。
4. 总投资——指项目投资总额。
5. 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6. 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。
7. 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8. 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

建设项目基本情况
项目名称
广州市洪轩娱乐有限公司卡拉OK建设项目
建设单位
广州市洪轩娱乐有限公司
法人代表
宋小亮
联系人
宋小亮
通讯地址
广州市番禺区桥南街陈涌村金业街东5号202
联系电话
13650762745
传真
/
邮政编码
514400
建设地点
广州市番禺区桥南街陈涌村金业街东5号202
立项审批部门
——
批准文号
——
建设性质
新建■改建□技改□
行业类别
及代码
R921 室内娱乐活动
占地面积
(平方米)
2680
建筑面积
(平方米)
2680
总投资
(万元)
50
环保投资(万元)
5
环保投资占总投资比例
10%
评价经费
(万元)
0.8
预期投产日期
2014年10月
工程内容及规模：
一、工程内容
广州市洪轩娱乐有限公司拟于广州市番禺区桥南街陈涌村金业街东5号202（权属人：广州市泽宇物业管理有限公司），建设“广州市洪轩娱乐有限公司卡拉OK建设项目”（以下简称：本项目）。项目所在的建筑物为一栋五层商业综合楼，首层经营餐饮、大堂、休闲会所；二层经营休闲会所、局部为本项目；三层经营旅业、羽毛球场、四~五层经营旅业。本项目占地面积为2680平方米，建筑面积为2680平方米。本项目总投资为50万元，其中环保投资为5万元，拟招收员工为35人，年工作365天，营业时间9：00 – 凌晨1：30。本项目主要经营卡拉OK歌舞厅、不提供餐饮管理服务；提供45间包厢，最多可容纳人数约200人。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》及国家环保部文件《建设项目环境影响评价分类管理名录》，建设单位委托广州中鹏环保实业有限公司编制本项目的环境影响评价报告表，上报有关环境保护行政主管部门审批。
二、工程规模
1、项目所在的建筑物为一栋五层商业综合楼，首层经营餐饮、大堂、休闲会所；二层经营休闲会所、局部为本项目；三层经营旅业、羽毛球场、休闲区、四~五层经营旅业。各楼层功能详见表1：
表1 各楼层功能规划表
楼层
经营内容
规模
建筑面积
（平方米）
备注
首层
餐饮大堂、休闲会所
设650个餐位、炉头30个
5730
非项目
二层
KTV
设45间包厢
2680
本项目
休闲会所

3230

非项目
三层
旅业
设有房间54间
3100
羽毛球场

3000
休闲区

500
四~五 层
旅业
设单人房54间、双人房58间
6566

2、项目主要设备情况
本项目建成后，其主要设备清单见表2。
表2 设备清单
序号
设备名称
型号规格
数量
1
音箱设备
/
45套
2
冰箱
/
1台
3
排风机
/
3台
4
分体式空调
/
45台

3、四至情况
本项目东面8米处为工厂（1F）；南面相邻为休闲会所、100米处为居民区（4F）；西面为金业路、25米处为商铺（3F）；项目北面12米处为陈涌市场（3F）。建设项目四置相片及附图如下：

项目东面 工厂（1F）
项目南面 居民区（4F）

项目西面 金业路
项目北面 陈涌市场（3F）

项目正面

4、用能规模
本项目用电由市政供电网供电，使用所在建筑的变配电设施，不设备用发电机。年耗电350000kw·h。
5、给水与排水
（1）给水
本项目给水全部由市政管网提供，用水量约为134m3/d（48910m3/a）。
（2）排水
排水采用雨、污分流制。
雨水：项目室外雨水经雨水口收集后汇入相邻道路市政雨水管网。
污水：本项目污水类型为一般生活污水，污水排水量120.6m3/d（44019m3/a）。根据规划，项目所在地为前锋净水厂集污范围，生活污水经化粪池预处理后可满足广东省地方《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后经市政排污管网排入前锋净水厂集中处理，处理后的出水达到达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准与《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准中的严者，最终排入市桥水道。
6、空调通风系统规模
根据建设单位提供情况，配置风机3台，用于室内通风，设置45台分体式空调，为本项目各包房供冷。
7、劳动定员及工作制度
本项目拟招收员工35人，员工均不在项目内食宿。项目年营业天数为365天，营业时间为09:00-凌晨1：30。
8、环保投资表：
表3 环保投资表
序号
名称
价格
1
废水治理
1.0万
2
噪声治理
3.2万
3
固体治理
0.8万
4
合共
5万
9、项目产业政策符合性
本项目不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》、《广东省产业结构调整指导目录（2007年本）》中的限制或禁止类别，符合国家和地方相关产业政策。

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：
东面
从项目四至情况看，与本项目有关的原有污染主要为：
（1）附近商铺的生活垃圾、生活污水、油烟废气、餐厨垃圾、餐饮废水；
（2）附近餐饮的餐厨垃圾、餐饮废水、油烟废气；
（3）周边道路汽车产生的汽车尾气和噪声；
（4）附近工厂产生的“三废”。

建设项目所在地自然环境社会环境简况
自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：
一、地理位置
广州市番禺区地处广东省中南部，位于北纬22°45′～23°05′、东经113°14′～113°34′之间的珠江三角洲腹地，穗港澳“小三角”的中心位置，北与广州市海珠区相接，东临狮子洋与东莞市相望，西与南海、顺德、中山市（区）相邻，南滨珠江口，与南沙区接壤，地理位置优越。番禺区是广州市10个市辖区之一，位于广州老城区南部，珠江南岸，北回归线以南。
二、地形、地貌
番禺区的地势北高南低。地貌以低丘、平原为主，中、北部及东南部为海拔50米以上的低丘、台地，南部为连片的三角洲冲积平原，山丘不多且为低山，以南沙的黄山鲁海拔295米为最高。出露地层北部河中部为下古界浅变质古英岩和侏罗系灰白色石英砂岩、砂岩、页岩；东南部为第三系紫红色凝红色凝灰质砂岩、砂砾岩；南部为第四系冲积、洪积活动较强烈，有大小花岗岩体共20个，多数分布于区境东南部。
三、气象与气候
广州市番禺区地处北回归线以南，属南亚热带海洋性季风气候区。历年平均气温为21.9℃，极端最高气温为37.5℃，极端最低气温为-0.4℃。历年日照时数在1575～2130小时之间，全年平均降雨量为1684.5mm，四至九月为雨季，降雨量占全年的82%，季风变化明显，冬半年以北风为主，夏半年多为东南风。九月至次年二月多吹北风，三月至七月多吹东南风，八月多吹南风。全年主导风向为偏北风，频率占12.0%。全年平均风速为2.3m/s，静风频率为12%，见附图1建设项目地理位置图。年平均气压为1012.4百帕，年平均相对湿度为81%，夏秋季节常有台风侵袭，早春常出现低温阴雨。
四、水文
区内有珠江干、支流21条，总长351.4公里，多自西北流向东南。支流宽约100至250米，河深在－2至－6米之间；干流宽多在300至500米，河深在－4至－9米左右。干支流均属平原河流，水流平缓，潮汐明显，潮差平均为2.4米，各河流年均径流总量1377亿立方米，占珠江年径流总量的42.2％。 
五、土壤与植被
该镇植被由于地形、气候与人为因素等的综合影响，地带性代表植被亚热带常绿阔叶林或针叶林等原始植被已荡然无存，只有在一些绿化公园内种植有人工林，有高大乔木、稀树灌丛和草灌丛等。
本项目所在区域环境功能属性见表4：
表4 建设项目环境功能属性一览表
编 号
项 目
类 别
1
水环境功能区
非饮用水源保护区，纳污水体市桥水道执行《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅳ类标准
2
环境空气质量功能区
二类区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）的二级标准
3
声环境功能区
2类区，执行《声环境质量标准》(GB3096-2008) 2类标准
4
是否基本农田保护区
否
5
是否风景保护区
否
6
是否属于饮用水源保护区
否
7
是否水库库区
否
8
是否污水处理厂集水范围
是（前锋净水厂）
9
是否管道煤气管网区
否
10
是否允许现场搅拌混凝土
否
11
是否《条例》第二十四条规定范围内
否

社会环境概况（社会经济结构、教育、文化、文物保护）
根据番禺区统计局公布的《广州市番禺区2013年国民经济和社会发展统计公报》的内容，番禺区社会环境简况如下：
一、人口及管辖
全区总面积529.94平方公里，辖6个镇、10个街道，有177个行政村、84个社区居委会，全区户籍人口80.6万人，登记在册外来人口113万人。
二、社会综合经济结构
国民经济保持较快增长。据初步统计，番禺区全年实现生产总值1353.23亿元，同比增长12.8%。三次产业分别完成增加值25.31亿元、475.09亿元和852.83亿元，同比分别增长1.0%、9.0%和15.8%。在第二产业中，工业增加值403.92亿元，同比增长10.2%。三次产业结构由2012年的2.1:36.6:61.3调整为1.9:35.1:63.0。按常住人口计算，2013年人均地区生产总值93776元，折合15142美元。各种非公有制经济继续发展。至年底，全区工商注册登记个体、私营企业共13.67万户，从业人员35.35万人，注册资金352.35亿元。
社会保障体系日益完善。年末全区参加城镇职工养老保险人数45.15万人，参加失业保险45.98万人，参加工伤保险50.20万人，参加生育保险37.43万人。16周岁以上参加各类社会养老保险的农村居民有24.60万人，参保率达96.5%；35周岁以上农村居民参保率已达到100%。同时，我区不断提高养老金待遇，目前全区企业离退休人员月平均养老金达到2501元，农民每月领取150元至2501元不等的基本养老金。城镇登记失业率为1.2%，维持在低水平；全年推荐安置失业就业人员10601人，失业人员就业率为82%。年末参加农村合作医疗人数为36.67万人，覆盖率达100%。
电力供应平稳增长。全社会用电量75.79亿千瓦时，增长2.2%；其中，工业用电量44.50亿千瓦时，增长1.8%；商业用电量11.76亿千瓦时，增长7.9%；生活用电量18.81亿千瓦时，增长0.2%。
三、教育科技
坚定“上品教化”理念，教育事业优质发展。全年教育财政预算支出20.92亿元，增长5.6%。新扩建学校（园）41所，每个镇街开办中心幼儿园。积极推进“电子书包”项目，在36所学校161个班级推广使用“电子书包”，8400多名师生试用受惠。接收3323名异地务工人员子女免费入读公办学校。全区共有幼儿园252所，在园幼儿6.18万人，下降2.4%。普通小学128所，在校学生11.78万人，增长6.4%。普通中学58所，在校学生7.28万人，下降0.2%；其中，高中2.63万人，初中4.65万人。各类中等职业教育学校5所，在校学生9705人。目前，我区有广州市规范化学校141所。 教学质量稳步提高。初中毕业生升学率97.6%。全区报考普通高考人数8626人，其中：普通高校上线人数7932人(未含非师范艺术类的上线人数），上线率为92.2%；录取总人数8074人，录取率达93.6%，比2012年提高0.3个百分点，其中：本科生4286人，专科生3788人。
科技创新能力增强。全年开发重点科技项目18项，新认定民营科技企业9家；全年共鉴定科技成果9项，推广及应用科技成果23项；全区市级以上科技型企业363家，增长7.4%。全区受理专利申请4985个，批准专利授权3743个，分别增长1.4%、8.5%。
专业技术人才队伍不断壮大。年末已取得专业技术职称人数5.58万人，其中：高级职称0.3万人，中级职称1.62万人，初级职称3.66万人。
四、文化、卫生、体育
文化事业欣欣向荣。成功举办第八届星海艺术节、首届青少年文化艺术季、第二届广东省粤曲私伙局大赛总决赛、第十四届“莲花杯”、“禺山杯”龙舟赛、番禺美丽乡村民俗文化节、2013年广州国际美食节等。现有文化馆１间、广播电台１座，电视台１座，博物馆2个；公共图书馆1间，藏书57.9万册。全区共有20个镇街级以上文化广场，总面积30.6万平方米。镇文化站16个，其中省特级文化站11个，省一级、二级文化站5个。至2013年底，已建成260间农家书屋（文化室）、260间绿色网园。
医疗卫生事业继续发展。社区卫生服务机构全部实施国家基本药物及零差率销售制度，免费为城乡居民提供11大项37子项均等化基本公共卫生服务。实施妇儿关爱工程，免费提供孕前优生健康检查2.2万人次，为3万人次实施出生缺陷三大重点病种筛查。城镇居民医疗保险统筹基金年度累计最高支付限额提高到22.8万元，比2012年提高2.2万元。新农合筹资标准从每人每年430元提高到510元。全区共有各类卫生医疗机构402个（含计生服务机构17个），医疗病床5617张，卫生人员11911人，其中：执业医师(含助理)3524人，注册护士3928人。

环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）
一、地面水环境质量现状
建设项目污水经预处理后排入前锋净水厂进行集中处理，尾水最终排入市桥水道。根据《广东省地表水环境功能区划》及《关于同意实施广东省地表水环境功能区划的批复》【粤府函[2011]29号】，市桥水道属IV类水环境功能区，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）IV类水质标准。为了解纳污水体环境质量现状，对市桥水道水质进行调查和分析。本次评价引用广州铁路环境保护监测站2012年8月17日市桥水道(清流断面)的监测数据进行地表水环境质量现状评价，有关水污染物因子和监测结果（平均值）见下表5：
表5 清流断面水质监测结果 （mg/L）
项目
CODcr
BOD5
DO
NH3-N
石油类
TP
清流断面
9.23
2.73
6.31
0.467
0.04
0.150
（GB3838-2002）IV类标准
≤30
≤6
≥3
≤1.5
≤0.5
≤0.3
由以上数据可知，清流断面各监测因子均符合《地面水环境质量标准》(GB3838-2002) Ⅳ类标准，表明该评价区域水环境质量良好。
二、 环境空气质量现状
根据《广州市环境空气质量功能区区划》（2013修订版），本项目所在地属二类功能区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。本次评价引用广州铁路环境保护监测站所提供的2012年8月17日对项目的空气质量日均监测数据，该区域的环境空气质量现状如下表6：
表6 环境空气质量监测结果（除平均污染指数外，均为mg/m3）
项目
SO2
NO2
PM10
监测值（mg/m3）
0.043
0.022
0.079
标准值（mg/m3）
0.15
0.08
0.15
监测结果表明，本项目附近环境空气质量现状较好，各污染因子SO2、NO2、PM10的日平均浓度均达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准的要求。
三、声环境质量现状
根据《番禺市<城市区域环境噪声标准>适用区域划分【番府[1999]100号】》，建设项目所在区域声功能区属2类区，声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准。
为了解本项目周围的声环境质量现状，本次环评对项目四周边界的声环境进行现场监测（监测数据见表7），四周边界的噪声值均达到所执行的《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准。本项目声环境质量现状良好。
表7 项目边界声环境质量与环境标准比较表
项目
位置
昼间
夜间
执行标准
对应标准
昼
夜
监测数据

1#
东边界
58.8
48.2
2类
60
50
2#
南边界
57.3
45.9
3#
西边界
59.8
55.2
4#
北边界
55.1
45.8

主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：
1、水环境保护目标
保护市桥水道水质能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准。
2、环境空气保护目标
环境空气保护目标是维持项目所在地环境空气质量达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求。
3、声环境保护目标
保护项目所在地声环境质量符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。
4、生态环境保护目标
保护建设地块的城市生态环境，使其实现生态环境的良性循环，创造舒适的生产环境。
5、敏感点
本项目南面100米处为居民区（4F），应对本项目的噪声进行严格管理，避免对人群产生影响。建设项目周围敏感点分布见表8。
表8 建设项目周围敏感点分布表
名称
规模
方位
距离
保护目标
居民区
80人
南面
100米
声环境

评价适用标准
环
境
质
量
标
准
1、《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准；
2、《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；
3、《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。
污
染
物
排
放
标
准
1、污水执行广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准（即：pH 6～9、CODcr≤500mg/L、BOD5≤300mg/L、SS≤400mg/L、LAS≤20mg/L）；
2、噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准 [即昼间≤60dB(A)、夜间≤50dB(A)]；
3、建设施工期间执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)。
4、《广州市固体废物污染环境防治规定》，2001年6月。

控
制
指
标
本项目废水及水污染物已划入前锋净水厂总量范畴，故不单独给出。
建设项目工程分析
工艺流程简述(图示)：

主要污染工序：
一、施工期污染工序
该项目的施工主要为室内装修，不开挖基础。装修施工期间主要是施工噪声对周围环境的影响。项目装修期间可能使用有机胶粘剂、化学涂料等有机物，这些有机物大多会产生挥发性有机化合物（VOCs），可能短暂地影响到周围的环境空气。项目施工期还会产生一定量的砂、砖、竹木等固体废物。
二、运营期污染工序
1、污水
（1）顾客生活污水、员工生活污水
本项目设有包厢45间，营业面积共2680平方米。营业用水情况参照《广东省用水定额》中“室内娱乐活动-酒吧、夜总会、歌舞厅等”用水系数，即按0.05 m3/ m2·日计，用水量为134m3/d（48910m3/a）。污水产生量按照用水量的90%计，营业污水量为120.6m3/d（44019m3/a）
（2）污水水量及水质情况
本项目污水类型主要为一般生活污水。一般生活污水为各层的顾客生活污水和员工生活污水，污水量为120.6m3/d（44019m3/a）。
参照同类污水水质监测数据，水污染物产生及排放情况见表9：

表9 污水水质、水量一览表
污染物名称
项目
CODCr
BOD5
SS
NH3-N
LAS
生活污水
44019m3/a
产生浓度（mg/L）
250
150
200
30
20
产生量（t/a）
11.00
6.60
8.80
1.32
0.88
排放浓度（mg/L）
250
150
200
30
20
排放量（t/a）
11.00
6.60
8.80
1.32
0.88

2、废气
本项目主要经营卡拉OK歌舞厅，不提供餐饮服务，食品、水果、饮料等统一外购配送，故本项目不存在对周边大气环境造成污染。
3、噪声
本项目噪声主要来源于营业噪声、卡拉OK音响设备噪声、风机等设备噪声。上述噪声源产生的噪声级详见下表10：
表10 项目噪声源及噪声级
序号
噪声源
数量
噪声级dB(A)
1
风机
3台
60～85
2
卡拉OK音响设备
45套
80～105
3
营业噪声
/
75～105
4、振动
本项目设有45间包厢，内设有卡拉OK音响。项目产生的振动主要是由音响设备（尤其是低音炮）引起的，其振动除了向周围空间辐射在空气中传播外（空气声），还通过与其相连的固体结果传播（固体声），产生的振动约为70-105 dB。
5、固体废物
建设项目的固体废弃物主要是生活垃圾，垃圾成分主要是废纸、瓜果皮核、饮料包装瓶罐等。
1、员工生活垃圾
本项目雇用员工35人，均不在项目内食宿，员工生活垃圾按每人每日0.5kg计算，则日产生生活垃圾约为17.5kg/d（年产生量约为6.39t/a）。
2、顾客生活垃圾
本项目包厢运营过程顾客会产生生活垃圾，包括各种酒瓶、饮料瓶、食品包装袋等。根据《第一次全国污染源普查城镇生活源产排污系数手册》，项目运营时顾客产生的垃圾按平均值0.3kg/人·d计算，项目预计日最高可接待人数为200人次，则该项目运营时顾客每天产生生活垃圾约为60kg/d（21.9t/a）。

本项目固体废物排放具体情况见表11：
表11 固体废物产生量一览表
类别
产生量
主要成分
备注
员工
生活垃圾
6.39t/a
废纸、玻璃、果皮、食物残渣、塑料包装袋等
一年365天
顾客
生活垃圾
21.9t/a
酒瓶、饮料瓶、食品包装袋等
合计
28.29t/a

项目主要污染物产生及预计排放情况
内容
类型
排放源
(编号)
污染物
名称
处理前产生浓度及产生量(单位)
排放浓度及排放量(单位)
水
污
染
物
生活污水
44019m3/a
CODCr
≤250 mg/l
11.00t/a
≤250 mg/l
11.00t/a
BOD5
≤150 mg/l
6.60t/a
≤150 mg/l
6.60t/a
SS
≤200mg/l
8.80t/a
≤200mg/l
8.80t/a
NH3-N
≤30mg/l
1.32t/a
≤30mg/l
1.32t/a
LAS
≤20mg/l
0.88t/a
≤20mg/l
0.88t/a
大气
污
染
物
施工期
有机废气
少量
少量
营运期
/
/
/
固
体
废
物
施工期垃圾
建筑垃圾
和余土
少量
少量
营运期垃圾
生活垃圾
28.29t/a
交给当地环卫部门统一处理
噪
声
施工噪声
施工噪声
65-85dB(A)
达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)
运营噪声
营业噪声、卡拉OK设备噪声
80～105dB（A）
达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准
其
他
振动
音响设备引起的振动
70-105dB(A)
无明显影响
主要生态影响(不够时可附另页)
本项目周围均为商铺、空地及道路，植被稀少，无珍稀濒危物种存在。本项目的建设不会影响到当地的生态功能。

环境影响分析
施工期环境影响简要分析：
1、环境空气影响分析
本项目施工期主要废气为装修过程中使用胶粘剂、化学涂料等挥发的有机废气。在装修工程施工中，应选用质量合格、通过国家质量检验的低污染胶粘剂和化学涂料；同时施工人员应配备必要的防护装备和保证足够的通风量；避免具有刺激性气味的物质或可被人体吸入的有机废气、粉尘等污染物对施工人员身体健康造成危害。
2、声环境影响分析
本项目施工期噪声，主要来源于各种施工机械和设备。
为了避免本项目施工期间噪声的超标和扰民现象出现，建议采取以下措施：
1、加强施工管理，合理安排作业时间，将施工机械的作业时间严格限制在七时至十二时，十四时至二十二时。不进行夜间施工，不在作息时间（中午或夜间）使用高噪声设备作业。
2、尽量选用低噪声系列工程机械设备。
只要建筑施工单位加强管理，严格执行以上有关的管理规定，就可以有效降低施工噪声，保证施工场界噪声达标且有效避免对声环境敏感点的扰民现象发生。
3、水环境影响分析
本项目施工期主要工程内容为装修，装修过程无废水产生。本项目不供施工人员食宿，无生活废水产生。因此本项目施工期对周边水环境影响较小。
4、固体废物环境影响分析
本项目施工中会有一定量的建筑垃圾根据《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》第十六条和第十七条的规定和建设部2005年139号令《城市建筑垃圾管理规定》，必须对这些固废妥善收集、合理处置。对施工期间产生的建筑垃圾要进行收集并在固定地点集中暂存，而后清运到指定地点合理处置；采取上述措施后本项目施工期固体废物对周边环境影响不大。

营运期环境影响分析：
一、环境空气影响分析
本项目主要经营卡拉OK歌舞厅，不提供餐饮服务，食品、水果、饮料等统一外购配送，故本项目不存在对周边大气环境造成污染。
二、水环境影响分析
根据规划，项目所在地为前锋净水厂集污范围，生活污水经化粪池预处理后可满足广东省地方《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后经市政排污管网排入前锋净水厂，处理后的出水达到达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准与《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准中的严者，最终排入市桥水道。经上述措施处理后，本项目产生的生活污水对纳污水体影响不大。
三、声环境影响分析
本项目噪声主要来源于卡拉OK音响设备噪声、风机运行噪声及营业噪声，其噪声级为60～105dB(A)。建设单位将各噪声源采用如下处理措施处理：
1、风机
本项目拟选用低噪声型风机，风机位于风机房内，风机噪声值约为60～85dB（A）。为减少噪声对周围环境的影响，建议建设单位采取以下措施对风机噪声进行治理：在风机吸风口设软连接外，还在排风口安装阻抗复合式消声器，可降低噪声20dB（A）。
2、音响设备、营业噪声
将各音乐设备（低音炮）下额外设置弹性隔振层，避免音源刚性接触浮筑地台，须采用折向式出入口，各出入口门窗采用厚实的木门隔声封闭，并经过厚玻棉作吸声作用；
窗户、管道等消音措施：加厚墙体或在墙体上安装吸声材料，隔音量为60dB（A）。内部墙体采用具有良好隔音效果的隔声墙体，房门安装隔音门，卡拉ok出入口及走火通道出入口应安装隔音门，并处于常闭状态；空调管道、通风换气口、电气、排水等管道均用弹性材料包封或使用泡沫膨胀材料填塞，在出气口安装消声器等；排风管与外墙壁的接口都要密封好，避免室内的噪音通过接口缝隙往外传播。
加强项目管理，严禁在凌晨2时后营业，杜绝在居民休息时间产生噪声源。
3、人群与机动车
对于人群噪音，本项目的经营管理者应对出入的顾客进行管理引导，避免顾客在室外深夜大声喧哗。对于机动车噪音，经营管理者应加强停车场管理，合理安排停车场的车位，对于车辆出入以及顾客出入要加强引导，常限制项目范围内机动车需低速行驶，如安装减速带及限速标志等；在停车场必须熄火，严禁鸣喇叭。项目噪声采取以上处理措施后，对周边环境影响不大。
4、小结
经以上措施处理后再经自然衰减使得项目边界噪声可达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准（即：昼间≤60dB(A)、夜间≤50dB(A)），故噪声对周边环境的影响不大。
四、振动
该项目产生的振动主要是由音响设备尤其是低音炮引起的，其振动除了向周围空间辐射在空气中传播外（空气声），还通过与其相连的固体结果传播（固体声），为了减小项目振动的影响，建议建设单位采取以下隔振措施：
1、音箱合理布局
落地音箱（低音炮）下额外设置弹性隔振层，避免音源刚性接触浮筑地台。
2、防治空气声措施
（1）隔声门：采用S走道双道门设计。
（2）窗户、管道等消音措施：外围窗户加厚墙体或在墙体上安装吸声材料，隔音量为60dB（A）；空调管道、通风换气口、电气、排水等管道均用弹性材料包封或使用泡沫膨胀材料填塞，在出气口安装消声器等。
3、小结
建设单位在落实以上振动防治措施后，项目室内设备固定噪声源产生的结构传播性振动对外环境影响较小。
五、固体废物环境影响分析
本项目固体废物主要成份为废纸、瓜果皮核、饮料包装瓶、包装纸等，可分为“可回收垃圾”、“不可回收垃圾”，建设单位应指引各商户在指定地点进行堆放，并进行垃圾分类，然后统一交环卫部门进行处理，对垃圾堆放点进行定期消毒，消灭害虫，避免散发恶臭，孽生蚊蝇。采取上述措施后本项目固体废物处理率达到100%，不会对周围环境产生明显的影响。
六、对环境敏感点的影响分析
1、营业噪声
本项目外围窗户加厚墙体或在墙体上安装吸声材料，隔音量为60dB（A）；内部墙体采用具有良好隔音效果的隔声墙体，房门安装隔音门，卡拉ok出入口应安装隔音门，并处于常闭状态；空调管道、通风换气口、电气、排水等管道均用弹性材料包封或使用泡沫膨胀材料填塞，在出气口安装消声器等；排风管与外墙壁的接口都要密封好，避免室内的噪声通过接口缝隙往外传播。
本项目营业噪声经过有效治理后，噪声值可降至55dB（A）以下，现以55dB（A）作为源强进行计算。根据点声源衰减计算公式（详见式1），可计算出本项目营业噪声通过距离衰减后在敏感点后的噪声值（详见表12）。
Lp=Lo-L1-20Lg(r/r0) （式1）
式中：Lp---距声源r处的声压级［dB（A）］
L1 ---物理降噪的声压级［dB（A）］
Lo ---距声源r0处的声压级［dB（A）］
r---衰减距离，m；
r0---距声源的初始距离，这里取1米。
表12 营业噪声传至敏感点处的噪音值
敏感点
本项目与敏感
点距离（m）
传至敏感点处的
噪声值［dB（A）］
衰减值
［dB（A）］
南面居民区
100
15
40
从上表可知，本项目营业噪音经过有效治理后，通过距离的自然衰减对敏感点环境噪音的贡献值比较小，故噪声对周边的影响较小。
加强项目管理，严禁在凌晨2时后营业。在采取以上措施后项目噪声对周边的影响较小。
七、项目选址合理性分析
根据《娱乐场所管理条例》中有关选址规定要求：娱乐场所不得设在下列地点：“1、房屋用途中含有住宅的建筑内；2、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内；3、居民住宅区；4、教育法规定的中小学校周围；5、依照《医疗机构管理条例》及实施细则规定取得《医疗机构执业许可证》的医院周围；6、各级中国共产党委员会及其所属各工作部门、各级人民代表大会机关、各级人民政府及其所属各工作部门、各级政治协商会议机关、各级人民法院、检察院机关、各级民主党派机关周围；7、车站、机场等人群密集的场所；8、建筑物地下一层以下（不含地下一层）；9、与危险化学品仓库毗连的区域，与危险化学品仓库的距离必须符合《危险化学品安全管理条例》的有关规定”。项目所在建筑物为一栋五层商业楼，均为商业用途；本项目200米范围内不存在学校、医院等敏感点， 与本项目距离最近敏感点为100米处的南面居民区。
对照上述规定，本项目的选址符合《娱乐场所管理条例》中有关选址规定要求，因此，本项目的建设是合理、合法的。

建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果
内容
类型
排放源
(编号)
污染物名称
防治措施
预期治理效果
大
气
污
染
物
施工期废气
有机废气
采用无苯胶粘剂、无苯水性涂料
采取措施后，可减少有机废气对环境空气的不利影响。
水
污
染
物
生活污水
CODcr
BOD5
SS
NH3-N
LAS
生活污水经化粪池处理达标后排入前锋净水厂集中处理达标后排放。
达到广东省《水污染物排放限值》第二时段三级标准
固
体
废
物
施工期垃圾
建筑垃圾
文明施工，减少垃圾产生量；妥善收集并运至城市市容卫生管理部门指定地点消纳。
采取相应措施后，将可实现安全处置的目标，对项目所在地环境无不良影响。
运营期垃圾
生活垃圾
生活垃圾应在指定地点进行堆，并进行垃圾分类处理，定期对垃圾堆放点进行消毒，消灭害虫，避免散发恶臭，孽生蚊蝇，然后交由环卫部门统一清理
噪
声
施工噪声
施工机械噪声
合理安排施工时间，科学布置强噪声设备，选择低噪声施工机械，强噪声机械周围设声障等措施。
满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)要求
运营噪声
风机、KTV音响设备等噪声
选用先进设备，采用减振、消声和隔音等措施。
满足《社