淮北昊佳房地产开发有限公司相山区城乡一体化凤凰新城一期项目环境影响报告表.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称：相山区城乡一体化凤凰新城（土楼社区）一期项目建设单位：淮北昊佳房地产开发有限公司编制单位：安徽中环环境科学研究院有限公司证书编号：国环评证乙字第2115号编制日期：二一五年一月建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称-指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2建设地点-指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别-按国标填写。4总投资-指项目投资总额。5主要环境保护目标-指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和厂界距离等。6结论与建议-给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7预审意见-由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8审批意见-由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称相山区城乡一体化凤凰新城（土楼社区）一期项目建设单位淮北昊佳房地产开发有限公司法人代表潘勇联系人王剑通讯地址淮北市渠沟镇曲阳路1号联系电话[phone]传真邮政编码235000建设地点淮北市相山区土楼村101省道以东、梧桐路南、北侧地段立项审批部门淮北市相山区经济发展和改革委员会批准文号相发改 200933号、相发改 201233号建设性质补办环评行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积(平方米)44954.7绿化面积（平方米）15818.3总投资（万元）8200其中：环保投资(万元)90.5环保投资占总投资比例1.1%评价经费（万元）预投产日期2015.6工程内容与规模：1建设项目概况及由来为了改进土楼村基础设施建设滞后，村民居住点分散等实际问题，推进土地的集约化利用，促进土地和空间资源的有效配置，2009年市、区政府牵头，由淮北昊佳房地产开发有限公司、淮北江汉房地产开发有限公司具体承办，建设相山区城乡一体化凤凰新城（土楼社区）一期项目。相山区城乡一体化凤凰新城（土楼社区）一期项目位于淮北市相山区土楼村101省道以东、梧桐路南、北两侧地段。淮北昊佳房地产开发有限公司位于安徽省淮北市渠沟镇曲阳路1号，成立于2009年5月13日，注册资金800万元，企业性质为有限责任公司，公司下设开发部、工程部、材料部、财务部、办公室等科室。淮北昊佳房地产开发有限公司负责相山区城乡一体化凤凰新城（土楼社区）项目一期工程中梧桐路以南地块的社区活动中心和梧桐路北9#-22#楼的工程（其中21#-22#为2012年规划更改后新增工程）。本评价仅对一期工程中梧桐路以南地块的社区活动中心和梧桐路北9#-22#楼的工程项目进行评价，北区1#-8#楼的工程项目由淮北江汉房地产开发有限公司承办建设，不纳入本次评价。目前北区9#-22#楼的工程项目已建设完成，南区工程尚未开工建设。由于种种原因，该项目在实施之前，没有进行环境影响评价工作，淮北市环境监察支队对项目进行现场检查，发现北区9#-22#住宅楼已建，并已入住，但未进行环境影响评价，违反了中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例等有关规定，责令淮北昊佳房地产开发有限公司对相山区城乡一体化凤凰新城（土楼社区）一期项目限期进行环境影响评价，补办环评手续。相山区城乡一体化凤凰新城（土楼社区）一期（9#-22#楼及南部工程）项目选址于淮北市相山区土楼村101省道以东、梧桐路南、北侧地段（见附图一 项目地理位置图）。项目北区东侧为相山区城乡一体化凤凰新城（土楼社区）一期（1#-8#楼），南区东侧为相山区土楼小学；项目南侧为土楼村民居；项目北侧为土楼村民居，项目西侧为101省道。项目（9#-22#楼及南部工程）用地面积44954.7m2，建筑面积65052.2m2，其中住宅面积45209.2m2，商业建筑面积8903m2，社区服务等配套建筑面积300m2，幼儿园建筑面积1838m2，社区活动中心建筑面积8622m2。总工程投资约8200万元人民币（其中21#-22#投资2200万元）。淮北市相山区经济发展和改革委员会于2009年4月16日以相发改 200933号文同意项目（除21#-22#楼）开展前期工作，后又于2012年7月19日以相发改 201233号文同意项目（21#-22#楼）开展前期工作。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例等有关规定，建设单位淮北昊佳房地产开发有限公司委托安徽中环环境科学研究院有限公司所对该项目进行环境影响评价。我单位在进行现场踏勘后，编制本项目环境影响报告表。2.地理位置概况项目位于淮北市相山区西部，距离淮北市中心约2公里，该区地处苏、鲁、豫、皖四省交界处，东近连云港，西连商丘、开封，南接宿州、蚌埠，北临徐州。项目所在地交通发达，铁路东接京沪线，北连陇海线，西通京九、京广线。省道S202线穿境而过，东接京福高速公路，北连连霍高速公路。北距徐州观音机场60公里，南距阜阳机场120公里。具体位置见附图一。3.建设规模相山区城乡一体化凤凰新城（土楼社区）一期项目（9#-22#楼及南部工程）投资8200万元，规划占地面积44954.7m2，建筑面积65052.2m2，建设项目组成见表1。表1 建设项目组成一览表工程工程内容主体工程项目占地面积44954.7m2，总建筑面积65052.2m2（地上62178.2m2，地下2874m2），其中住宅面积：45209.2m2、商业面积8903m2，社区活动中心建筑面积8622m2。建设8幢6（+1阁楼）层居住楼，6幢6（+1阁楼）层商住楼，一幢3层的幼儿园，一幢3层社区活动中心（地上二层，地下一层），配套配电室等公共基础设施。项目总居住户数480户，入住人口约1680人。机动车泊位284个（其中地下98个）。公用工程供水本项目用水为433.26m3/d，由市政供水管网供应。排水本项目采用雨污分流制，项目产生的生活污水经化粪池处理后经项目污水管，排市政污水管网，后入淮北市排水公司处理达标后排放。供电由供电电网供电。燃气项目居民燃气采用天然气，接自城市燃气管网。环保工程废水项目产生的生活污水经化粪池处理后排入市政下水管网。固废将生活垃圾集中收集后由环卫部门统一处理。噪声减振、绿化。废气废气为居民油烟，经油烟机收集后通过集中烟道空中排放。绿化项目绿化面积为15818.3m2。4.公用工程(1)给排水用水量本工程生活给水水源由市政供水管网供应，项目日平均用水量为433.26m3，年用水量为14.82万m3，项目用水量情况见表2。表2 项目给水量分析表序号名称用水标准日用水量（m3）年用水量（万m3）1居民用水180L/人日(1680人)302.411.042商铺用水5L/m2日（8903m2）44.521.623社区活动中心用水5L/m2日（8622m2）43.111.574幼儿园5L/m2日（1838m2）9.190.18（以200d/a计）5配套、物管用水5L/m2日（480m2）2.40.096绿化用水2L/m2日（15818.3m2）31.640.32（年浇洒天数按100天计）用水总量433.2614.82排水量项目产生的废水为生活污水，排放量按用水量的85%计（绿化不计），每天废水排放量为341.38m3，年废水排放为12.33万m3。本项目采用雨污分流制，项目内产生的生活污水经化粪池处理后由项目污水管，排入市政污水管网，后入淮北市排水公司处理达标后排放。(2)供电工程本项目用电引自市政供电电网。(3)供暖、制冷、供气本项目不集中供暖，不提供热水；供暖、制冷均采用家用空调，不设中央空调；天然气由市政燃气管供给。5规划布局本项目分为北区和南区，两区之间由一条梧桐路分隔，南北两区相对独立。北区入口安排在省101路一侧，位于北区西侧中部；北区自北向南分别安排22#-9#楼，均为6层高的多层住宅，其中9#、13#、16#、17#、18#、19#楼为商住楼（9#楼一层是商铺、其余楼是一、二层）；幼儿园安排在20#楼与17#楼之间。北区地面机动车停车位分别位于每两栋住宅楼之间的空地上，均为地上停车位。南区为社区活动中心，中心设计为三层结构，地上二层，地下一层。中心停车场位于地下室，出入口设置于中心东部南北两侧。本项目的具体布置，详见附图二。6.主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见表3、表4、表5。表3 项目（9#-20#楼及南部工程）主要技术经济指标表序号项目名称单位数量1用地面积m2378182建筑面积m2529463地上建筑面积m250072其中住宅m233103商业m28903社区服务m2300幼儿园m21838物业管理用房m2180社区活动中心(地上)m257484地下建筑面积m228745绿地率%306容积率1.47建筑密度%24.88居住总户数户3609居住总人口人126010机动总车位个284其中地上停车位个186地下停车位个9811项目（9#-20#楼及南区工程）投资万元6000表4 项目（21#-22#楼工程）主要技术经济指标表序号项目名称单位数量1用地面积m27136.132建筑面积m212106.23地上建筑面积m212106.2其中住宅m212106.24绿地率%62.85容积率1.7016建筑密度%25.37居住总户数户1208居住总人口人4209项目（21#-22#楼工程）投资万元2200表5 项目（9#-22#楼及南部工程）总主要技术经济指标表序号项目名称单位数量1用地面积m244954.72建筑面积m265052.23地上建筑面积m262178.2其中住宅m245209.2商业m28903社区服务m2300幼儿园m21838物业管理用房m2180社区活动中心(地上)m257484地下建筑面积m228745绿地率%35.26容积率1.457建筑密度%24.98居住总户数户4809居住总人口人168010机动总车位个284其中地上停车位个186地下停车位个9811项目（9#-22#楼及南部工程）总投资万元8200与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:本项目北区（9#-22#楼）已实施建设，因此北区（9#-22#楼）对环境产生的影响主要为施工期的环境影响。北区（9#-22#楼）目前施工已结束，并已入住，对环境的影响也已随施工期的结束而消失，因此，对项目北区（9#-22#楼）施工期的原有污染情况此处不再予以评价。建设项目所在地自然环境及社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植物、生物多样性等）：1地质、地形、地貌项目所在地位于淮北市相山区，其地质构造单元属华北、鲁西台隆之南段，是淮北平原的一部分，市区北部为低山丘陵，南部为平原，地势平坦，自西北向东南倾斜，坡降约为万分之一，项目所在地海拔32m左右。本地区地震裂度为6级。2气候、气象本区处于季风盛行的半湿润地区，属北方型大陆性气候与湿润性气候之间的过渡性气候，具有四季分明，日照充足、气候温和的特点，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥。区域内年主导风向东北偏北风（NNE），频率为11%；年平均风速2.6m/s。年平均气温14.5，夏季最高气温41，冬季最低气温-23；年平均降雨量862.9mm，年平均相对湿度70%；年平均蒸发量1600mm；日照率52%；全年无霜期202天；年平均气压1012.9hPa，最大冻结深度为260mm。3地表水与地下水淮北市境内共有15条主要河道，均为淮河支流，较大的河流有浍河、沱河、新汴河等，小型河流有新濉河、老濉河、龙岱河、雷河、闸河等。河流一般为季节性河流，水源以靠天然降水补给为主，地表径流年内分配不均匀，雨季时河水流量丰富，干旱时常有断流现象。本地区主要河道为濉河，濉河发源于萧县东芦庄，在淮北市相山区后黄里流入淮北市，下游至宿县东汇入新汴河，全长222km，流域面积2045平方公里。设计排涝流量463.3m3/s，排洪流量826m3/s；黄桥节制闸上游（市北区）河道长16.5km，汇水面积1562平方公里，设计排涝流量359.8m3/s，排洪流量687 m3/s；洪碱河口至黄桥闸防洪水位33.62032.425m。濉河为常年性河流，水源靠天然降水补给，但地表径流年内分配不均匀，雨季时河流水量丰富，干旱年有断流现象。淮北市地表水随季节分布极不均匀，生产、生活用水主要依靠开采地下水，致使地下水位不断下降，目前水位埋深8m12m，浅层水已经疏干并形成了降落漏斗，引起地下水矿化度、硬度等指标呈上升趋势。主要以大气降水为补给水源。浅层地下水流向与地形坡降及河流方向一致，由西北向东南。4植被、生物多样性项目所在地区由于人类长期开发活动的影响，天然植被及野生动物已经很少，绝大部分为人工栽培植物，人工栽培植物主要有小麦、大豆、玉米、芝麻、棉花等；在村庄、道路旁有人工造林，近年来人工防护林建设也取得了一定的成绩。动物主要为人工饲养的家禽、牲畜、鱼类等。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：该项目位于淮北市相山区。淮北市位于安徽省的北部，行政区划总面积2741km2，全市人口213.7万人，其中非农业人口91.9万人。相山区是淮北市的政治、经济、文化、交通中心。社会经济状况：淮北市煤炭产业实力雄厚，淮北矿业集团和皖北煤电集团两大矿业集团公司和地方现有生产矿井35对，在建现代化大型矿井2对，年产原煤近3000万吨，是我国重要的煤炭基地。在坚持做大做强煤炭产业的同时，不断加强其他产业的发展，初步形成了以煤电为主，纺织、酿酒、建材、电子、农副产品深加工等共同发展的经济格局。淮北市非公有制经济规模不断扩大，全市共有私营企业2174户，从业人员3.8万人，注册资金9.8亿元。淮北市特色农业经济快速发展，初步形成了近郊型、远郊型、工矿型等现代农业发展模式，建成了水果、水产等八大亿元项目基地，农业产业化龙头企业已发展到123家，“菜篮子”工程连续11年居全省之冠，是华东地区重要的粮、棉、油、水果、蔬菜等生产基地。相山区大力发展特色农业，农村经济全面发展。农业产业化进程加快，拥有天宏集团、正大源饲料、曦强乳业等全省知名的农产品加工企业。农业生产条件不断改善，农田水利设施投入逐年增加，农业抗灾能力逐步增强，基本实现村村通油路，农民生活水平进步提高。工业化水平明显提升，发展后劲不断增强 。全区已形成农产品加工、机械设备制造、化工建材、纺织服装加工等为主的工业体系，工业企业103家，其中规模以上工业企业19家。工业经济集中度明显提高，凤凰山工业项目区效益初步显现，一批投产和正在建设的工业项目成为新的经济增长点。传统服务业稳健发展，新型服务业加速形成。 新型商贸流通业不断涌现，建成了商业步行街、亚太广场、蓝宇广场等品牌商贸。信息、中介、法律等现代服务业增势强劲。城乡一体化建设步伐加快。以建设“双百双宜”城市为目标，把公共绿地、文化广场建设与文明创建、旧城改造有机结合起来，实现了人与自然的和谐共生。坚持政府政策支持、开发企业让利、危改安置户合理承担相结合的原则，实行市场化运作方式，旧城改造工作稳步推进。农村公路建设进程加快，全年新建农村公路 15公里，基本实现了村村通油路。基础设施:多年来，淮北市始终坚持发展经济与加强基础设施建设并重，不断提高城市的规模水平和整体功能。一是建设了循环畅通的城市交通网络。新建扩建了淮纺路、高岳路、东山路、东外环路、长山路立交桥和西山隧道，新增城市道路65公里，使中心城市规模面积由过去的38平方公里扩展到235.5平方公里，百万人口城市的框架基本形成。二是公益配套设施建设日臻完善。城市实现了水、电、气供应一体化；污水处理厂日处理城市生活污水能力12万吨日，已投入运行；体育馆、博物馆、市行政中心已经建成，群众性文化活动阵地进一步扩大；黎苑二期、“三城”改造等重点住宅项目建成，城市住房紧张情况大大缓解；居住环境不断优化。三是邮电通讯业发达，有线、无线通讯网络覆盖全市城乡，固定电话用户29.71万户，移动电话用户41.2万户，综合发展水平进入全国百强市局，是全国邮电通讯枢纽之一。教育、文化：相城是淮北市政府所在地，是淮北市的中心，因此教育、文化事业发达，人文素质较高。高等学府主要有淮北煤炭师范学院、淮北职业技术学院等；高级中学主要有安徽省重点中学淮北市第一中学、省级示范高中淮北市实验中学，还有多所普通高中和初级中学、小学、幼儿园等教育机构。文化设施主要有兴华大戏院、工人文化宫、淮北影剧院等影像放映场所；有新华书店、歌舞团、豫剧团等文化社会团体。文物保护：相山公园内有省级文物单位显通寺。目前相山山林郁郁葱葱、密密层层，物种丰富多样，风景优美宜人，有利于保护显通寺，是人们休闲、娱乐、健身、游览的好去处。环境质量状况建设项目所在地区域环境现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）：根据2013年全市环境质量公报：1、环境空气：全市环境空气二氧化硫年平均浓度为0.026mg/m3，二氧化氮年平均浓度为0.029mg/m3，可吸入颗粒物（PM10）年平均浓度为0.097mg/m3，二氧化硫、二氧化氮、可吸入颗粒物（PM10）的年平均浓度均达到国家环境空气质量标准（GB3095-1996）中的二级标准。2、地表水环境区域内地表水濉河水质指标不能满足地表水环境质量标准(GB3838-2002)类标准要求。3、地下水环境区域内地下水水质均符合国家地下水质量标准（GB/T14848-93）中类标准，达标率为100%，符合饮用水源地饮用水水质标准。4、声环境区域声环境能够满足声环境质量标准(GB3096-2008)中的2类区标准。主要环境问题主要环境问题是环境空气中PM10年均浓度接近环境空气质量标准(GB3095-1996)中二级标准，环境容量较小。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：项目北区东侧为相山区城乡一体化凤凰新城（土楼社区）一期（1#-8#楼），南区东侧为相山区土楼小学；项目南侧为土楼村民居；项目北侧为土楼村民居，项目西侧为101省道。所在地无风景名胜区和文物古迹等特殊保护目标，主要环境保护目标见下表6。表6 建设项目环境保护目标一览表环境要素环境保护目标方位规模环境功能及保护级别环境空气凤凰新城1#-8#楼东5m住户700人环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准相山区土楼小学东5m师生1500人土楼村民居北界200米内住户250人土楼村民居南界200米内住户350人相山区实验中学南200米师生2500人声环境凤凰新城1#-8#楼东5m住户700人声环境质量标准(GB3096-2008)中2类区标准相山区土楼小学东5m师生1500人土楼村民居北界200米内住户150人土楼村民居南界200米内住户250人相山区实验中学南200米师生2500人水环境濉河西侧1500m小河地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类标准保护级别：1.区域内大气环境执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准；2.区域水环境执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类水质标准；3.区域声环境质量执行声环境质量标准(GB3096-2008)中的2类区标准。土楼村民居S凤凰新城1#8#楼项目北区相山区实验中学101图1 项目四置图土楼村民居相山区土楼小学项目南区梧 桐 路评价使用标准环境质量标准12016年起大气环境执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准。表7 环境空气质量标准二级 单位：g/m3污染因子环境质量标准取值时间浓度限值SO2年平均6024小时平均1501小时平均500NO2年平均4024小时平均801小时平均200PM10年平均7024小时平均1502、声环境沿交通干线两侧执行声环境质量标准（GB3096-2008）4a类标准，昼间70dB（A），夜间55dB（A）；其余区域执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准；昼间60dB（A），夜间50dB（A）。3、地表水环境执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。表8 地表水执行的标准限值 单位：除pH外为mg/L类别pHCODBOD5NH3-N693061.54、地下水执行地下水质量标准GB/T14848-93中的类标准。污染物排放标准1、废气排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）表2中的标准，其中非甲烷总烃见表9。油烟排放参照执行饮食业油烟排放标准(试行)（GB18483-2001）；最高允许排放浓度2.0mg/m3。表9 大气污染物排放标准污染物无组织监控浓度（周界外浓度最高点）（mg/m3）非甲烷总烃4.02、生活污水由市政排水管网入淮北市排水公司处理达标后排放。生活污水进入下水管网执行CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准中表1中的标准。具体标准见下表：表10 污水排入城镇下水道水质等级标准（最高允许值）（摘录）单位：除pH外均为mg/L控制项目名称B等级pH6.59.5COD500悬浮物（SS）400氨氮45动植物油1003、施工期噪声执行建筑施工场界环境噪排放标准（GB12523-2011）中噪声排放限值。标准值如下：表11 建筑施工场界环境噪声排放限值（GB12523-2011）单位：dB（A）昼间夜间70554、商铺噪声排放执行GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准中的2类标准。总量控制指标无建设项目工程分析工艺流程简述：噪声 生活垃圾生活污水垃圾建筑垃圾验收噪声 装修施工噪声投入使用建筑施工废水绿化扬尘图2 项目工艺流程及污染节点图该工程实施包括前期工作、设计及施工准备、土建工程、其他工程。其中设计及施工准备包括初步设计和施工图设计，与此同时，可着手进行施工前准备。土建工程主要为居住楼、商住楼、服务中心建设、公用建筑、道路建设。其他工程包括排水户外管道安装、户外天然气管道安装（由燃气公司组织实施）、绿化、路灯工程等，可与土建工程交叉进行。主要污染工序：1.建设期废水：主要为施工工地的建筑废水和施工人员产生的生活污水；废气：施工产生的扬尘；固废：主要为施工产生的建筑垃圾和施工人员产生的生活垃圾；噪声：施工机械设备产生的建筑噪声。2.营运期废水：主要为生活污水；废气：主要为幼儿园、居民厨房含油烟废气、汽车尾气；固废：主要为生活垃圾；噪声：噪声主要是项目区空调、配变电设备等产生的设备噪声、车辆噪声以及幼儿园、商业活动过程中产生的社会活动噪声，其声级值为60dB(A)75dB(A)。项目主要污染物产生及预计排放 内容类别排放源污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量大气污染物居民厨房油烟0.46t/a0.18t/a幼儿园食堂油烟7.5mg/m3 0.009t/a1.88mg/m3 0.0023t/a地下车库机车尾气非甲烷总烃2.002t/a2.002t/aCO4.743t/a4.743t/aNOX0.301t/a0.301t/a水污染物生活污水废水量CODSS氨氮Q:12.33万m3/a280mg/L 34.47t/a200mg/L 24.62t/a30mg/L 3.69t/aQ: 12.33万m3/a200mg/L 24.62t/a150mg/L 18.47t/a30mg/L 3.69t/a固体废物居民、社区活动中心、幼儿园、商铺生活垃圾613.2t/a0商铺包装废物10t/a0噪声项目产生的噪声主要是车库排风机、家用空调室外机等产生的设备噪声、车辆噪声、以及幼儿园、商铺经营过程中产生的社会活动噪声，其声级值为60dB(A)75dB(A)。其他主要生态影响：项目建设改变了所占用地的原有的景观特征，但该场地面积较小，加之场地内绿化，基本不对当地生态环境造成影响。环境影响分析施工期环境影响简要分析：一、施工期环境影响分析本项目北区工程已完成施工并已入住，北区的施工污染不再分析，目前南区地块，已垒上围墙，围墙内已无居民居住，仅剩一原有市场大棚。因此，本评价仅分析南区施工建设期对环境的影响。1、水污染问题及对策分析施工期废水主要为施工区的冲洗废水、施工队伍的生活污水等。冲洗废水主要来源于石料等建材的洗涤，主要污染物为SS；生活污水主要污染物为COD、SS、氨氮等，其浓度分别为300mg/L、200mg/L、35mg/L。冲洗废水的排放特点是间歇式排放，废水量不稳定。因此，施工中往往用水量无节制、废水排放量大，若不采取措施，将会在施工现场随意流淌，对周围水环境造成一定影响。施工期生活污水的水量相当少，对周围水环境影响甚微。对于施工中的冲洗废水，建议在施工现场设置临时废水沉淀池一座，收集施工中所排放的各类废水，废水经沉淀后，仍可作为施工用水的一部分重复使用，这样既节约了水资源，又减轻了对地表水环境的污染。施工期生活污水的水量相对较少，建议在施工生活区设立临时洗手间和化粪池，生活污水经管道排入市政污水管网，不得任意排放，以免影响到地表水体水质。2、环境空气污染及对策分析2.1 施工扬尘施工期的大气污染物主要是建筑材料运输、卸载中产生的扬尘；土方运输车辆行驶产生的扬尘；临时物料堆场产生的扬尘；少量水泥搅拌产生的水泥粉尘等。扬尘的影响在干燥天气下显得比较突出，但影响程度及范围有限，而且是短期的局部影响。由于项目南区所在地块离项目北区已建成居住区、相山区土楼小学及土楼村部分民居较近，近距离扬尘必然会对周边环境产生一定的影响。为减少风力扬尘，根据安徽省建筑工程施工扬尘污染防治规定施工单位应采取以下措施：（一）施工现场实行围挡封闭。主要路段施工现场围挡高度不得低于2.5米，一般路段施工现场围挡高度不得低于1.8米。围档底边应当封闭并设置防溢沉淀井，不得有泥浆外漏。（二）施工现场出入口道路实施混凝土硬化并配备车辆冲洗设施。对驶出施工现场的机动车辆冲洗干净，方可上路。（三）施工现场内道路、加工区实施混凝土硬化。硬化后的地面，不得有浮土、积土，裸露场地应当采取覆盖或绿化措施。（四）施工现场设置洒水降尘设施，安排专人定时洒水降尘。（五）施工现场土方开挖后尽快完成回填，不能及时回填的场地，采取覆盖等防尘措施；砂石等散体材料集中堆放并覆盖。（六）渣土等建筑垃圾集中、分类堆放，严密遮盖，采用封闭式管道或装袋清运，严禁高处抛洒。需要运输、处理的，按照市、县（区）政府市容环境卫生行政主管部门规定的时间、线路和要求，清运到指定的场所处理。（七）外脚手架应当设置悬挂密目式安全网封闭，并保持严密整洁。（八）施工现场禁止焚烧沥青、油毡、橡胶、塑料、皮革、垃圾以及其他产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。（九）施工现场使用商品混凝土和预拌砂浆，搅拌混凝土和砂浆采取封闭、降尘措施。（十）运进或运出工地的土方、砂石、粉煤灰、建筑垃圾等易产生扬尘的材料，应采取封闭运输。（十一）拆除工程工地的围挡应当使用金属或硬质板材材料，严禁使用各类砌筑墙体；拆除作业实行持续加压洒水或者喷淋方式作业；拆除作业后，场地闲置1个月以上的，用地单位对拆除后的裸露地面采取绿化等防尘措施。（十二）根据安徽省重污染天气应急预案启动级（黄色）预警以上或气象预报风速达到五级以上时，不得进行土方挖填和转运、拆除、道路路面鼓风机吹灰等易产生扬尘的作业。2.2 生活炉灶油烟施工队伍临时生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境的影响。如有条件，建议施工单位组织员工用餐外购。2.3 燃油废气施工过程中燃油设备较多，产生大量的燃油废气。对于施工机械的柴油机工作时排放的烟气，施工单位应做好机械的维护、保养工作，避免油料在柴油机内不完全燃烧而产生大量的黑烟；对燃柴油的大型运输车辆、推土机、挖掘机等要安装尾气净化装置，保证尾气达标排放；运输车辆禁止超载、不得使用劣质燃料；对车辆的尾气排放进行监督管理，严格执行汽车排污监管办法、汽车排放监测制度。2.4 装饰装修废气装修室内环境污染控制应遵守装饰装修工程施工规范，并应符合室内空气质量标准(GB18883-2002)中国家现行规定。设计、施工应选用低毒性、低污染的装饰装修材料。装饰装修后室内环境污染物浓度限值具体见下表12。表12 装饰装修后室内环境污染物浓度限值室内环境污染物浓度限值氡（Bq/m3）400甲醛（mg/m3）0.10苯（mg/m3）0.11氨（mg/m3）0.20总挥发性有机物TVOC（mg/m3）0.603、噪声污染及对策分析施工时有很多施工机械设备会产生很强的噪声污染，如推土机、挖掘机、搅拌机、振捣机、电锯等，声级在70115dB之间，影响范围可达200m。同时建筑材料、设备、管道等的运输也会加重噪声的影响，因此应选择在昼间运输。由于项目南区所在地块离项目已建成的北区居住区、相山区土楼小学及土楼村部分民居较近，因此在施工期间必须加强产噪设备的运行管理，严格按照建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）中的规定，禁止产噪强度高、运行时间长的机械夜间施工，以减少噪声对声学环境和临近敏感点的影响。针对建筑施工露天作业，流动性和间歇性较强，对各生产环节中的噪声治理具有一定难度的特点，因此对一些重点噪声设备和声源，提出下面一些治理措施和建议：1.从规范施工秩序着手，合理安排施工时间（晚间（22:00-6:00）严禁高噪声设备施工，如工艺需要连续施工，必须到淮北市环保局办理夜间施工许可证），合理布局施工场地，选用良好的施工设备，降低设备声级，降低人为的噪声，建立临时隔声障减少噪声污染，特别在中、高考期间，禁止夜间和昼间施工。2.降低声源的噪声强度对基础施工过程中主要发声设备：空压机、风镐以及气锤打桩机等，在条件允许情况下，应考虑采用以下措施进行代替，如使用水力混凝土破碎机代替风镐，使用水力撞锤代替打桩机，这将都将大大降低噪声源强。3.采用局部吸声、隔声降噪技术对各施工环节中噪声较为突出且又难以对声源进行降噪可能的设备装置，应采取临时围障措施，围障最好敷以吸声材料，以达到降噪效果。此外，在施工过程中，噪声源应尽量设置在远离敏感区的地方，减少扰民现象的发生。4.减轻声源叠加影响施工机械产生的噪声往往具有突发、无规则、不连续和高强度等特点，施工单位应采取合理安排施工机械操作时间的方法加以缓解，并减少同时作业的高噪施工机械数量，尽可能减轻声源叠加影响。5. 在施工场地边界建设临时围墙，围墙必须为大于24cm的砖质墙。只要建筑施工单位加强管理，严格执行以上有关的管理规定，可有效地降低施工地噪声，保证施工场界噪声达标，以减少噪声对项目南区的东侧相山区土楼小学、项目已建成的北区居住区及项目附近土楼村部分民居的影响。4、施工渣土处理处置施工挖掘产生的土方以及施工过程中产生的渣土，应按照淮北市城市市容和环境卫生管理办法中的规定进行处理处置，必须到市容环境卫生行政主管部门办理建筑垃圾准进、处置手续，由施工单位或承建单位和市容局渣土办联系外运。从事建筑垃圾运输的车辆，应性能良好，手续齐全，装载规范，并按市容环境卫生行政主管部门的要求，到指定场地弃置建筑垃圾。另外，装修过程中产生的涂料、废油漆、废溶剂桶等属于危险废物，应集中后送有处理资质的单位进行集中处置或供货单位回收，严禁随便丢弃。营运期环境影响分析：一、水环境影响分析（1）建设项目供排水概况供水：本项目用水由市政供水管网供给，项目完成后，住宅