钢结构工程招标文件.doc

目 录

第一章 投标邀请函……………………………………………第1页
第二章 投标须知………………………………………………………第2页
第三章 合同通用条款………………………………………………第11页
第四章 合同专用条款………………………………………………第11页
第五章 合同文件格式………………………………………………第12页
第六章 投标文件投标函部分格式………………………………第15页
第七章 投标文件商务部分格式…………………………………第22页
第八章 投标文件技术部分格式………………………………… 第23页
第九章 项目技术说明…………………………………………………第25页

第一章 投标邀请函

贵公司：
工程有限公司决定对办公楼、车间改造和车库建设工程进行邀请招标，贵单位已通过资格预审，现邀请贵单位按招标文件规定的内容，参加本工程的投标。具体事项如下：
1.本标的招标范围：办公楼、车间改造和车库的工程建设项目。
2.本投标采用形式为：议标形式
3.购买标书时间为：2014年8月25-26日上午8:00-12:00 下午14:00-17:00。（北京时间）
4.标书：标书售价为300元， 恕不退还。
5.设计图纸押金：5000元，归还设计图纸后退还押金，若发现设计图纸破损将按每张100元赔偿。
6.投标保证金：10万元，不中标者待招标方和中标方签订合同后返还，中标者转为履约保证金。
7.投标截止日期和招标时间：2014年9月5日上午9:00。会上将进行技术谈判和商务谈判，请投标单位负责人、技术人员和经营人员参加。
8.招标会地点： 工程有限公司会议室
9.若对本招标文件内容有疑义，请以电子信函和传真的形式联系。

招标单位： 工程有限公司
单位地址： 市桥东区东苑北街9号
联系电话：[phone]
联 系 人：凌 森
电子邮箱：osst518@

第二章 投标须知

投　标　须　知　表
序号
内　　容
规　　　　定
1
工程名称
工程有限公司办公楼、车间改造和车库建设工程
建设单位
工程有限公司
建设地点
市桥西区五墩台村东（原 中煤液压机械有限责任公司院内）
建设规模
办 公 楼：长*宽45米*17.4米，钢构，4层。
车间改造：70米*16.09米，钢构，1层
车 库：长*宽14.76米*6.4米，钢构，1层。
质量要求
合格。
招标范围
办公楼、车间改造、车库：地基处理、端墙、地面、设备基础、给排水、采暖、消防、避雷系统、照明、化粪池、通风、用电电缆电器铺设等。
建设单位提供主材，门、窗、玻璃幕墙、卫生洁具、内部装修及吊顶、 护栏、内外墙砖及地砖另包。办公楼外钢梯除外，其余由施工单位负责。
工期要求
自报最快工期。但必须在四个月前完成车间改造、车库。办公楼完成基础及钢结构框架，明年6月份完工。
因施工单位原因每拖延一天竣工，罚施工单位1000元，最高限额10%；自行提前工期不奖。
2
资金来源
自筹。
3
付款方式
自报最优惠的付款方式。
4
资质要求
具备独立的法人资格，且应具备钢结构工程专业承包二级及以上资质企业。
5
安全施工
施工单位要和建设单位签订安全协议，负责本工程的施工安全问题，若因施工不当造成工程事故，由施工单位自行承担。
6
文明施工
本工程施工单位的材料、成品、半成品在施工区域场内临时堆放和安置场地，应服从建设单位的统一安排。施工单位要严格服从建设单位的关于工程质量、进度、安全、噪音、文明施工等各项管理规定制度。
7
发标时间、地点
时间：2014年8月 25日至2014年8月 26 日。
地点： 工程有限公司办公楼。
8
招标资料售价
标书售价为300元，恕不退还。设计图纸押金：5000元，归还设计图纸后退还押
金，若发现设计图纸破损将按每张100元赔偿。
9
踏勘现场及图纸答疑
不再统一组织现场答疑，投标人自行勘察现场，如有问题请于 工程有限公司凌森联系，电话[phone]。
10
投标有效期
30天（日历日）。
11
投标文件份数
1份正本、2份副本。
12
投标截止时间
2014年9月5日上午8：00分。
13
开标时间
2014年9月5日上午9：00分。
14
开标地点
工程有限公司会议室
15
投标保证金
保证金10万元，不中标者待招标方和中标方签订合同后返还，中标者转为履约保证金。
16
资格审查
交标时各投标单位代表应携带以下证书或证件原件供审查：1、法定代表人证明书或授权委托书；2、企业法人或被委托人身份证；3、营业执照（副本）；4、企业资质证书（或外来企业施工许可证）；5、项目经理证书；6、投标保证金；7、建筑施工企业质量安全手册；8、市级以上获奖证书。

一、总 则
1、工程说明除投标须知表规定外：
1.1招标依据：招标文件及图纸。
1.2现场情况：已具备本项目施工条件。
1.3参加投标的投标人应在规定的时间到指定的地点购买招标文件、施工图纸及有关资料。
1.4根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和管理规定，本招标项目已具备招标条件，现对本工程通过招标择优选择施工单位。
1.5以本工程图纸和国家、地方和本招标文件的有关规定为投标依据。
2、资金来源：见投标须知表。
3、投标人资格要求：
3.1投标人应具备承担本工程项目施工的资质条件、能力和信誉，资质等级要求详见投标须知表。
3.2本招标工程项目采用投标须知表中所述的资格审查方式确定合格投标人。
3.3投标人在提交的投标文件中须包括资格后审资料。
3.4若投标人由两个以上的施工企业组成一个联合体投标的，除应符合有关投标人的要求，还应遵守以下规定：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
3.5为具有被授予合同的资格，投标人应在开标现场提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合招标文件所要求的资格和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料（均为原件）：
（1）开标时必须带有关证明投标人法律地位的有效原始文件副本，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理的建造师证，以及法定代表人证明书、授权委托书原件等。评标委员会仅根据各投标人在开标现场提供的资料确认其资格,不接受任何其他形式的补充说明,各投标人为自行提供的资料真实性负完全责任。
（2）投标人需提供本企业2012年1月1日后的类似工程情况和现在正在履行的合同情况。详细资料包括：建设单位、工程规模、质量等级、业主联系电话等。
（3）负责本项目的项目经理与组织机构主要成员的简历及派驻现场的主要管理与施工人员情况，出具注册建造师证书，提供反映注册建造师、技术负责人2012年1月1日后施工的类似工程业绩及有关获奖证书。
（4）提供完成本工程建设的主要施工及测试设备情况。
3.6对本项目施工的技术建议及其它合理化建议。
3.7参加开标会的法定代表人或授权代表须持本人身份证。
4、踏勘现场
4.1招标人不再统一组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘。投标人可自行对工程现场及周围环境进行踏勘并承担踏勘现场所发生的自身费用，投标人因此做出的任何推论、理解和结论招标人均不负责任。
4.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5、投标费用
投标人应承担其参加本此招标活动自身所发生的一切费用。不管投标结果如何，招标人及招标代理机构对上述费用不负任何责任。

二、招标文件
6、招标文件的组成
6.1招标文件包括下列内容：
第一章 投标邀请函
第二章 投标须知
第三章 合同通用条款
第四章 合同专用条款
第五章 合同文件格式
第六章 投标文件投标函部分格式
第七章 投标文件商务部分格式
第八章 投标文件技术部分格式
第九章 项目说明
6.2根据本招标文件有关规定对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
6.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件1日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标人没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
7、招标文件的澄清
投标人在获得招标文件后，若对招标文件有任何疑问，请于投标须知表规定的“答疑时间”前提出澄清要求，并送至投标须知表中规定的地点。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间1日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于当日，以书面形式给予确认，该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
8、招标文件的修改
8.1在投标截止时限前，招标人随时可能会以补充通知的方式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。
8.2投标人应于收到该修改文件后1日内以书面形式通知招标人，确定已收到该修改。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
8.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
8.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
8.5本招标文件的解释权归建设单位和招标代理共同负责。

三、投标报价及工程结算
9、投标报价及工程结算
9.1报价范围：.依据招标人提供的施工图纸及招标文件的要求和发标之日前的标准定额及有关调整文件。投标企业计算时应结合工程具体情况和企业现状，计算出本工程的投标报价，但不得低于工程成本价，不得对规费、安全文明施工费和税金的内容和费率进行修改变动，其他可竞争费用由企业根据自身情况调整。
9.2工程报价：应是投标人在规定工期内完成本施工图纸所包含的全部工作内容。
9.3工程结算：中标价格加双方认可的有效签证。
10、投标货币：本工程投标报价采用的币种均为人民币。
四、投标文件的编制
11、投标文件的语言及计量单位
11.1投标文件及投标人与招标人之间凡与投标有关的来往通知、函件和文件，以及业务洽商等均使用汉语及中文。
11.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的计量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
12、投标文件的组成
12.1投标文件由投标函部分、商务部分、技术部分、资格审查共四部分组成。
12.2投标函部分主要包括下列内容：
1.法定代表人身份证明书
2.投标文件签署授权委托书
3.投标函
4.唱标一览表
5.联合体协议书
6.招标文件要求投标人提交的其他投标资料。
12.3商务部分主要包括下列内容：
1.投标报价说明（报价采用清单报价）；
2.投标报价汇总表；
3.预算书；
4.投标报价需要的其他资料。
12.4技术部分主要包括下列内容：
12.4.1施工组织设计或施工方案
⑴各分部分项工程的主要施工方法；
⑵工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；
⑶劳动力安排计划；
⑷确保工程质量的技术组织措施；
⑸确保安全生产的技术组织措施；
⑹确保文明施工的技术组织措施；
⑺确保工期的技术组织措施；
⑻施工总平面图布置图；
⑼有必要说明的其他内容。
12.4.2项目管理机构配备。
12.5资格审查部分主要包括下列内容：
1.资格审查申请书
2.资格审查申请书附表
3.招标文件要求提供的资格证明文件(复印件加盖单位公章)
12.6投标人可按照招标文件要求的内容利用表格、图示、文字全面响应该招标文件，以便更详细全面地说明其能力。全部投标保证金、中标服务费的格式及方式按本须知有关条款的规定执行。
13、投标有效期
13.1投标文件在须知表规定的投标截止日期之后的投标须知表所列的日历日内有效。
13.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝这种要求而不被扣留投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不被允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，本须知的规定仍然适用。
14、投标保证金
14.1投标人应提供不少于投标须知表规定数额的投标保证金，投标保证金是投标文件的组成部分。
14.2投标人应按要求提交投标保证金，并采用下列任何一种形式：
（1）银行汇票；
（2）现金。
14.3对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而拒绝，作废标处理。
14.4未中标的投标人的投标保证金将在中标人确定后无息退还。
14.5中标人的投标保证金将在招标人与中标人签订施工合同后转为履约保证金。
14.6如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：
14.6.1投标人拒绝按本须知规定修正标价；
14.6.2中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议；
14.6.3在提交投标文件截止时间后至招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤回投标文件的；
14.6.4中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的。
15、投标文件的份数和签署
15.1投标人按本投标须知表的规定的份数提交投标文件，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本不一致之处，以正本为准。
15.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。
15.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。
15.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。
五、投标文件的递交
16.1各投标人的投标文件自带到开标会上投递。各投标人应按时参加开标会，超过规定时间的，按自动弃权论。
16.2投标文件的密封与标志：
16.3密封：投标人必须将投标文件密封提交，应将投标文件正本和副本分别密封，且正本和副本投标文件中的技术标和商务标要分开，商务标必须单独密封。
16.4标志：投标人可在封袋上正确标明“正本”或“副本”，所有封袋上都应写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称，并在封条上加盖投标人公章。
17、投标文件的提交
17.1投标人应按本须知所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。
17.2除另有规定外，投标人所递交的投标文件不予以退还。
18、投标文件提交的截止时间
18.1投标文件的截止时间见本须知前附表。
18.2招标人可以按本须知有关规定以补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止时间。
18.3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。
19、迟交的投标文件
招标人在投标须知表规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。
20、投标文件的补充、修改与撤回
20.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
20.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
20.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。
20.4根据须知表的规定,在投标截止日期与招标文件中规定有效期终止日之间的时间内,投标人不能撤回投标文件。否则其投标保证金将被扣留。

六、开标与评标
21、开标
21.1招标人将按前附表中的时间和地址，对所有收到的投标文件进行开标。开标时，投标人应委派代表准时出席，并在签到表上签名。
21.2开标由招标人主持。邀请有关单位参加。招标人将当场对投标文件的签署情况等进行核查。
22、符合性审查：
投标文件进行评审前，将对投标文件的符合性进行审查，通过符合性审查的主要条件是：
（1） 投标文件按照招标文件规定的格式、内容填写，字迹清晰、可辨；
（2） 投标文件上法定代表人或法定代表人授权代理人的签字齐全；
（3） 按照招标文件规定提供了法定代表人证明书或授权委托书；
23、评标原则：
23.1 投标方以往工程质量和施工能力。
23.2投标方所报价格。
23.3 投标方现场施工组织和售后服务措施。
23.4投标方设计能力和经验。
23.5 投标方资信情况、业绩、履约能力。
23.6 投标方提供的其它优惠条件。
综合以上条件，分析、比较得出评标结论。

七、合同的授予
24、中标通知书：
24.1定标后，招标单位当日内将《中标通知书》发放给中标单位。
24.2招标人对落标的投标人不做落标原因的解释。
24.3中标通知书将是合同的一个组成部分。
25、签订合同：
25.1在得到中标口头通知书后当日内，中标人应组织进场并根据招标人确定的时间和招标人的合同文本签署施工合同。
25.2招标文件、中标人的投标文件以及评标过程中有关澄清文件均应作为合同附件。
25.3中标单位收到中标通知书后，应在2日内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
25.4中标单位一经确定，不得将工程转包，如有发现，取消当次中标资格，并按规定从严处理。

第三章 合同通用条款
本工程施工合同中的“通用条款”，采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局1999年颁发的《建设工程施工合同》（GF--1999--0201）中的“通用条款”。

第四章 合同专用条款
本工程施工合同中的“专用条款”，采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局 1999 年颁发的《建设工程施工合同》（GF--1999--0201）中的“专用条款”。

第五章 合同文件格式
协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）： ____________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
1.工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
承包人承揽工程一览表
资金来源：单位自筹
2.工程承包范围
承包范围：_
3.合同工期：
开工日期： ______　　竣工日期：________
合同工期总日历天数_____________天
4.质量标准
工程质量标准：
5.合同价款
金额（大写）：_________________元（人民币）
￥：__________________元
6.组成合同的文件
6.1组成本合同的文件包括：
6.1.1本合同协议书
6.1.2中标通知书
6.1.3投标书及其附件
6.1.4本合同专用条款
6.1.5本合同通用条款
6.1.6标准、规范及有关技术文件
6.1.7图纸
6.1.8工程报价单或预算书
6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
7.本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
8.承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量
保修责任。
9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
10.合同生效
合同订立时间：________ 年__________ 月__________ 日
合同订立地点：______________________________________
本合同双方约定_ 签字、盖章后生效。

发包人：（公章） 承包人：（公章）
全权代表（签字）： 全权代表（签字）：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
年 月 日 年 月 日

第六章 投标文件投标函部分格式

一、 法定代表人身份证明书

单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性别： 年龄： 职务：
系 的法定代表人。
特此证明。

投标人： （盖章）
日 期： 年 月 日

二、 投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：
我 系 的法定代表人，现授权委托 的 参加贵单位的 工程招投标活动。
该委托书从投标时起至承包合同生效时止，该同志代表我单位全权处理本次投标活动中与贵单位的联系，由他签字的一切文件，我公司均认可。
代理人无转委托权，特此委托。

法人授权代理人身份证复印件

代理人：（签字） 性别： 年龄： 身份证号码： 职务：
投标单位： （盖章） 法定代表人：（签字或盖章）
授权委托日期： 年 月 日

三、 投 标 函

致：
l、根据已收到贵方的招标编号为 的 工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条款、图纸和其他有关文件后，我方愿以人民币（大写） 元（￥ ）的投标报价，并按上述图纸、合同条款、招标项目条件要求承包本次上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核全部投标文件，包括答疑、修改文件（如有时）及有关附件。
3、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期 日历天内完成并移交全部工程。
4、我单位保证本工程质量达到 标准。
5、我方同意所递交的投标文件在招标文件中规定的投标有效期内有效，在此期间内我方投标有可能中标，我方将受此约束。
6、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同文件的组成部分

投 标 人： （盖章）
单位地址：
法定代表人或授权委托代理人： （签字或盖章）
邮政编码：
电 话：
传 真：
日 期： 年 月 日

四、开标一览表

招标编号：
分 包 号:
工程名称：
单位：万元人民币
投标人
制造商
投标总价 （万人民币）
投标声明

注：1、此表与投标保证金同装在一单独的信封内，单独密封提交。
2、投标声明如无，则填“无”。

投标人代表签字：

投 标 人 公 章：

日 期：

须 知

1. 对所附表格中要求的资料和询问应做出明确的回答。
2. 资格文件的签字人应保证他所作的声明及对一切问题的回答的真实性和准确性。
3. 投标人提供的资格文件将由招标人使用，并据此进行评价和判断，确定投标人的资格和履约能力。
4. 投标人提交的文件将给予保密,但不退还。全部文件应按照本招标文件规定的语言和份数提交。

五、履约保证金保函格式

开证日期：
致：
号合同履约保证金
本保函作为贵方与 (以下简称卖方)于 年 月 日就 项目(以下简称项目)签订的 号工程承包合同的履约保证金。
银行(以下简称银行)无条件地、不可撤销地具结保证本行、其继承人和受让人无追索地向贵方以人民币支付总额 (货币数量，大写)。
并以此约定如下：
a．卖方未能忠实地履行所有合同文件的规定和双方此后一致同意的修改、补充和变动，包括更换或修补贵方认为有缺陷的项目(以下简称违约)，只要贵方确定，无论卖方有任何反对，本行将凭贵方的书面违约通知，立即按贵方提出的不超过上述累计总额的金额和按该通知中规定的方式付给贵方。
b．本保证金项下的任何支付应为免税和净值，无论任何人以何种理由提出扣减现有或未来的税费、关税、费用或扣款，均不能从本保证金中扣除。
c．本保证函的规定构成本行无条件的、不可撤销的直接义务。今后任何对合同条款的修改、贵方在时间上的通融、其他宽容、让步或由贵方采取的除了本款以外都适用的可能免除本行责任的任何删除或其他行为，均不能解除或免除本行在本保证函项下的责任。
d．本保证函在本合同生效至本合同规定的工程项目交工验收完后30天内完全有效。

谨启
出证行名称：
签 字：

六、建筑工程质量保修书

　　发包人（全称）：____________________________________________________________________
　　承包人（全称）：____________________________________________________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 有限公司工程建设项目特签订工程质量保修书。
　　一、工程质量保修范围和内容
　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括：地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：_________________________________ ________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________ _____。
　　二、质量保修期
　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
　　⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
　　⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为　三　年
　　⒊装修工程为_____二_______年；
　　⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为______二__________年；
　　⒌供热与供冷系统为________二__________个采暖期、供暖期；
6.其他项目保修期限约定如下：
_________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
　　三、质量保修责任
　　⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起2天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
　　⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
　　⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
　　四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
　　五、其他
　　双方约定的其他工程质量保修事项：________ ________ _____________ ____ .
____________________________________________________________________________________
__________________________________________。
　　本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人： 有限公司　　　　　承包人：

法定代表人（签字）：　　　　　　　　　　　法定代表人（签字）：

年　　月　　日　　　　　　　　　 　　　　年　　月　　日

八、不拖欠农民工工资承诺书
为保护民工的合法权益，不拖欠民工工资，本人以 （单位名称）法人代表的资格，郑重承诺：
若我单位承建 工程，保证做到：
1、按照《劳动法》规定雇佣和使用民工，工资将直接发放给民工本人，保证不发放给“包工头” 绝不发生违反规定拖欠或克扣民工工资行为。
2、若发生民工上访及其他突发事件或公共事件，我单位及时采取妥善措施处理相关事宜，由此造成的经济和法律后果，我单位愿意接受业主的处罚，同时愿意接受建设主管部门依照有关规定做出的其它处罚决定。

投标单位（盖章）：
法定代表人（盖章或签字）：
日 期：

第七章 投标文件商务部分格式

一、投标报价说明