养鸽基地可行性报告.doc

鸽子规模化养、繁殖基地

可
行
性
报
告

广州市*****有限公司
广州市********厂
二0一二年三月
目 录
一、总论
二、项目背景
三、市场简析
四、投资的客观环境优势及政策优势
五、方案设想
六、工艺流程
七、环境保护
八、企业组织和劳动定员
九、项目实施进度安排与管理
十、投资估算及资金筹措
十一、财务分析
十二、主要结论与建议
十三、综合评价
项目：鸽子规模化养、繁殖基地
项目单位：广州市******有限公司
广州市*******厂
项目法人：***
项目联系人：***
联系电话：********
手机：***********
传真：********
邮编：******
第一章 总 论

该项目主要针对广州市铭仕乐器电子有限公司、广州市花都区艺飞乐器厂养鸽生产基地项目进行分析，其内容包括：对该项目基本概况、建设背景、必要性等进行初步分析研究，同时也对项目建成后未来的市场前景进行预测分析；并通过对项目建设条件、建设规模、环境保护、进度安排、资金来源、财务效益及社会效益等方面进行定性分析。
1.1项目名称
广州市******有限公司
鸽子规模化养、繁殖基地
广州市******厂
1.2项目建设单位
广州市******有限公司
广州市******厂
法人代表： ***
项目负责人：***
1.3项目投资单位
广州市******有限公司
广州市******厂
项目总投资：300万元
1.4项目拟建地点
广州市**********工业区
1.5经营范围及经营年限
广州市******有限公司、广州市******厂主要从事特种食用鸽的研发、培育及规模化养殖及市场销售，经营期限为40年。
1.6生产能力及职工数量
预计年销售额1000万元，预计职工30人。
第二章 项目背景
2.1投资方背景
投资人***，出资100%
第三章 市场简析
我国养鸽历史悠久，现在鸽子养殖业发展迅猛，已成为畜牧业中的热门。当今鸽子已不是人们陌生的食品了。国内市场的日趋拓宽，消费水平的不断提高，进一步刺激了鸽子养殖业的发展，存栏量成倍增长，并进入全面性的商品化生产，饲养管理水平亦达到先进水平。鸽子养殖发展前景广阔。原因有三：一是国内市场需求将继续增大，“以鸽代鸡”并非幻想，国际市场不断拓宽，目前出口量达1500万只，港、澳、东南亚地区有着更深的发展潜力。二是创汇价值高。每只乳鸽国际市场价格稳定在2～3美元。三是养殖条件好。我国具有适宜的环境和饲养条件，加之品种的不断优化和引进，充裕的劳力资源。估计在今后鸽子养殖业会得到更迅猛的发展，乳鸽将成为畅销食品之一。在市场需求预期良好的情况下，养鸽将有很大的发展空间。
第四章 投资的客观环境优势及政策优势
4.1 当地政府对招商引资企业政策上的大力支持
4.2生产基地地处广东省会广州，特别是厂址位于新机场附近，陆上交通和空中交通均及其发达，产品辐射珠三角方便快捷。
4.3市场销售网络已初步形成，培养了一支精干优秀的销售团队。.7.

4.4能聚集一支专业的生产养殖及研发队伍。
4.5鸽子养殖属于新型集约化养殖，是国家扶植的农业产业化企业，发展潜力巨大。
第五章 方案设想
5.1建设规模
(1) 总用地面积： 49亩（32634平方米）
(2) 养殖场总建筑面积： 5000平方米
(3) 道路、停车、堆场等用地面积： 2000 平方米
(4) 绿化率： 12%
(5) 绿地面积： 4000平方米
5.2建设原则
在总体规划基础上，根据生产流程,环保、防火、安全、卫生、施工等要求，并结合外部运输条件、场地地形、地质结构、气象条件、建设程序以及远期发展等因素，该项目的经技术经济进行综合比较确定。项目建设总体依据以下原则：
(1) 按照”高质量建设、高效能管理”的要求，合理布局，给水、排水、电力、电讯等配套设施建设要妥善落实。
(2) 认真贯彻国家的有关方针、政策、法令、法规，在满足工艺生产要求的前提下力求降低工程造价，减少工程土方工程量，减少投资，提高经济效益，同时为养殖及货物运输创造有利条件。
(3) 符合项目建设的规划或总体布置要求，使建筑群体布置及空间组合与环境相适应，并且建、构筑物有良好的采光和自然通风条件。
(4) 满足生产工艺流程要求，使物流线路流畅，运输总量最少；在符合各种防护间距的要求下，合理地紧凑布置；线路布置要顺畅且内外适应，尽量避免人货交叉。
(5) 主次出入口最好设在工业区干道上，沿路边建筑立面设计要求清新明快，富有时代特色。
5.3建设内容
该项目的建设工程包括地面建筑物以及室外工程。地面建筑工程包括养殖场、辅助用房等土建构筑物，以及相应的安装工程；室外工程除场地平整、配备齐全的管道、线路，还包括道路交通、地面停车泊位、堆场和环境绿化景观设计
5.4建筑结构设计
（1）设计原则
区内养殖场的建筑设计首先必须满足养殖流程的要求，方便养殖及管理。并根据特种养殖的需要，合理配置附属用房。
（2）结构设计
本工程建筑单体主要为养殖场。采用铁棚钢架结构。基础方案将根据地质情况采用桩基础，具体待场地地质勘察后经综合比较确定。
5.5公用工程
(1) 给排水系统
总用水量约100立方米/天。区内给水管道沿道路敷设DN150供水支管，形成环状的管道系统，按规范于给水管道上布置室外消火栓，消火栓间距不大于120米，给水管道最小覆地为0.7米，管材可采用铸铁管。排水采用雨、污分流制。雨水收集后排入市政管道，基本无生产污水,生活污水主要是厕所和食堂产生的污水。生活污水经化粪池处理后排入市政管道。区内污水管、雨水管均沿道路敷设，管道最小覆土0.7米，管材采用钢筋砼管。
(2)电气工程
本工程用电负荷为三级负荷，其中消防用电负荷为二级负荷。负荷量约100~200千瓦/天。
照明线路室内采用导线穿管敷设。低压电力电缆和控制电缆主要沿电缆桥架敷设，电缆桥架采用热镀锌或防火喷涂。各重要部门、主要通道设置消防栓及应急照明。基地设置消防报警系统。
第六章 工艺流程简介
6.1特种鸽养殖流程：
人工配对→建造鸽舍→交配→产蛋→孵化→人工哺育乳鸽→记录
　　(1)配对：5～7月龄肉鸽开始性成熟，产蛋孵化期可长达7～8年， 但经济利用年限约5年。鸽的繁殖有自然配对法和强制配对法两种。 后者按配种计划将公、母鸽强制放入笼中，可起到严防近亲繁殖的作用，配成后套上脚号移至种鸽舍的鸽笼中。一般实行老公鸽或母鸽和年轻的母鸽或公鸽配对，其后裔较为优良。
　　(2)建造鸽舍：　鸽舍的分区规划应遵循下列几项基本原则：一是应体现建场方针、任务，在满足生产要求的前提下，做到节约用地，少占或不占耕地；二是在建设一定规模的鸽场时，应当全面考虑鸽粪的处理和利用；三是应因地制宜，合理利用地形地物，以创造最有利的鸽场环境、减少投资、提高劳动生产率；四是应充分考虑今后的发展，在规划时应留有余地，尤其是对生产区规划时更应注意。
　　 (3)交配：在正式交配前，鸽均有一些求偶行为， 这以公鸽为主动，表现为头颈伸长，颈羽坚立，颈部气囊膨胀，尾羽展开成扇状，频频点头，发出“咕、咕”声，跟在母鸽后亦趋；或以母鸽 为中心，做出画圈步伐，渐靠拢母鸽。如母鸽愿意，会将头靠近公鸽颈部，有时还从公鸽嗉囊中吃一点食物，表示亲热。经一番追逐、逗、调情、接近后、便行交尾。
　　(4)产蛋：一般每窝连产两个蛋。 第1个是在第1天下午或傍晚时产下，第2天停产，于第3天中午再产下第2个蛋。
(5)孵化：孵化的时间多在产蛋后开始，公、母鸽轮流孵蛋。 公鸽在上午10时左右替换母鸽出来吃料、饮水，然后下午2时左右再由母鸽进去孵蛋，直至第2天上午由公鸽接班。孵化期从第2个蛋产下的那天起计算。可于孵化的第5天、10天各照蛋1次，剔除无精蛋、死精蛋和破蛋。孵化期为18天。
(6)  人工哺育乳鸽
     采用人工哺育乳鸽，这是一项科学性较强、要求卫生条件很高、操作细致的技术。做好这项工作，对于提高乳鸽肉质，增加乳鸽产量，提高养鸽经济效益等将起着决定性的作用。其人工哺育乳鸽的具体操作技术如下：
    ①、设备。①喂鸽器：将吸球或注射器（去除针头）改作小容量喂鸽器。设置较大容量的桶式喂鸽器，包括吊桶式喂鸽器、脚踏式喂鸽机和手枪式电动气控喂鸽机等。②育雏保温箱：供1-7日龄乳鸽保温用。③育雏鸽笼：一般可制作成长200厘米、宽100厘米、高50厘米，网眼1厘米×1厘米的长方形镀锌网眼鸽笼，供8-16日龄乳鸽人工育雏用。17-26日龄乳鸽设计笼式鸽笼，4-6只为一笼。 喂鸽器、保温箱、雏鸽笼的容量和只数，应根据其生产规模来确定。
    ②、育雏。经17-18天孵化，雏鸽出壳，即进入育雏室，置于保温箱或保温室内。1-4日龄，温度要求37℃-38℃，5-7日龄，温度要求34℃-36℃，用吸球喂鸽器或注射式喂鸽器进行人工饲喂。8-15日龄，转平面育雏笼，温度要求30℃-33℃，后再逐渐降至常温。此时开始用较大容量的桶式喂鸽器进行饲喂。16-26日龄，上笼式鸽笼育肥出栏。在整个育雏过程中，一定要注意通风和保温。给雏鸽提供适宜的生活环境，以促进雏鸽生长发育。
    ③、乳鸽料的配制。乳鸽人工哺育技术能否成功，最关键的是乳鸽料的配制。应按照不同生长日龄的饲养标准和营养需要来配制全价日粮。具体配方：1—5日龄，肉雏鸡料24%、豆粕粉57%、奶粉10%、骨粉4%、食用油5%，外加发酵粉2%、速补14每公斤10克、蛋清每100克1个、食用微量元素正常量，呈流质；6—10日龄，肉雏鸡料43.5%、豆粕粉43.5%、奶粉5%、骨粉4%、食用油4%，外加发酵粉1.5%、速补14每公斤5克、蛋黄每100克1个、禽用微量元素正常量，呈糊状；11—26日龄，肉雏鸡料62%、豆粕粉32%、骨粉3%、食用油3%，外加发酵粉1%、速补14每公斤2克、禽用微量元素正常量，呈干湿料。配好的乳鸽料，在使用时加入适量的温开水，搅拌均匀，凉至40℃再饲喂，1-4日龄、5-7日龄，乳鸽料呈流质状，8-10日龄、11-15日龄，乳鸽料呈糊状。16-24日龄，乳鸽料呈干湿糊状。25-30日龄，乳鸽料呈干湿料，进行自食。
    ④、循序渐进。在应用人工哺育技术时，应在少量试验总结经验的基础上再全面铺开。可先实行产鸽哺育1周后再进行人工哺育，在基本能掌握人工哺育技术后，再逐渐实现全程人工哺育。
    ⑤、抓好“五关”。实人工哺育乳鸽，乳鸽料的配制是关键，除此，还必须把好选雏、育雏温度、鸽料配制、育雏技术和卫生消毒等关卡，采取多方面的综合性技术措施。
　 (7)记录：做好各鸽栏的配对日期、产蛋日期、受精蛋数、出雏日期、出雏数等记载。
第七章 环境保护
6.1污染因素分析
(1) 施工期分析
水污染：施工队伍产生的生活污水对水环境的影响。
大气污染：主要是施工扬尘和运输机动车排放尾气。
噪声污染：施工机械、运输车辆产生噪声污染，其源强主要与施工机械的种类及施工队伍的管理等有关。
其他：在施工建设中，将产生建筑垃圾，如管理不善，对周围环境会造成一定污染。施工材料等的运输将增加所经道路的交通压力。
(2) 营运期分析
基本无生产污染。
6.2环境保护措施
(1)项目建设期环保
尽可能选择先进的施工工艺和低噪声的建筑机械设备；施工作业区、运输道路要洒水抑尘，对易产生扬尘的建筑材料、沙石不宜露天堆放，应有一定的防尘措施，并采用混凝土；设置临时的施工现场的生活废水处理措施；施工扬料及废弃物要加强管理，防止雨水冲刷引起水体污染。
(2)营运期环保
按国家规定环保要求实施
第八章 企业组织和劳动定员
7.1组织机构
公司实行董事会领导下的总经理负责制。公司下设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作。企业按现代化要求，配备种鸽孵化部、笼舍养殖场、质检部、财务部、经营部等职能部门。
公司的职员，除高级职员由总经理聘任外，其他人员将面向全社会公开招聘，择优录用。

7.2工作制度与劳动定员
参照实际情况，结合产品的生产特点，为满足生产、管理需要，确定整个项目劳动定员为30人，其中生产线岗位人员20人、其它岗位定员为10人。
全年工作日280天。每班作业时间8小时，节假日及夜间加班需征得当地劳动部门的许可。
7.3人员培训
积极从各级人才市场上招聘本行业科技人才，不断提高企业科技人员比例。
企业应积极选拔科技人员到本单位的技术依托单位或高等院校培训深造。此外，派骨干到有关厂家进行培训，重要岗位必须持证上岗。
同时，定期举办各类培训班，聘请专家来厂讲课，学习基础知识和安全生产知识，全面提高职工整体素质，形成一支专业技术骨干队伍和高素质的队伍。
第九章 项目实施进度安排与管理

8.1项目实施进度安排
考虑到工程实际情况，根据国家建设工程定额以及本工程的建设规模和建设内容，该项目建设周期约6个月时间，具体工程进度安排如下：
2012年5月 工程项目可行性报告；
2012年6月 项目上报，初步设计报批及土建施工；
2012年7月－2012年9月 土建施工，验收；
2012年10月 设备、设施安装调试，购买鸽种
2012年11月 整个工程竣工，养鸽场正式投入运营。
8.2项目建设管理
(1) 项目前期工作主要由负责，并抽调熟悉业务和懂技术的工作人员参与项目设计和有关部门的联系、沟通、办理有关申报手续。
(2) 公司经批准登记注册后项目即进入实质性操作阶段，根据国家建设工程有关规范及法规，认真做好实施各项工作，要先建设基础设施，后建构筑物的原则。
(3) 工程设计、施工、主要设备采购、工程监理等建议业主均采用招标方式进行。
(4) 项目施工阶段，建议采取施工监理制，加强施工现场管理。
(5) 随时掌握施工进度和资金使用。
(6) 加强公司内部管理，完善规章制度，在保证工程质量的前提下努力节省工程费用，争取有较好的企业效益。
第十章 投资估算及资金筹措

该项目总投资估算为300万元。
由投资人苏德胜出资100%
工程总投资估算表
序号
工程或费用名称
单位
工程量或计算基础
单价（元）或费率
合计(万元)
占总投资比例
一
固定资产投资额

300
100%
1
土建工程
M2
5000

150
50%
2
给排水
M2
5000

12
4%
3
供电、照明及其它系统
M2
5000

12
4%
4
绿化景观

12
4%
5
道路、停车、堆场等

18
6%
6
设备费用

90.5
30.2%

生产设备

60
20%

办公设备

10.5
3.5%

其他费用

20
6.7%
1
勘察设计费

1.25%
3.7
1.25%
2
建设单位管理费

0.625%
1.8
0.625%
二
总投资

300
100%

第十一章 财务分析

经济效益分析表

序号
项 目
金额(万元)
备注
1
年产值
1000

2
销售收入
1000

3
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
运营成本
种鸽经费等
动力
工资定额
场地饲料经费
管理费用
折旧费
销售费用
销售税金
900
300
50
100
300
30
10
50
60

4
销售利润
100

以上信息可得出每年交纳给国家及地方财政的税收：

每年交纳企业所得税=销售利润×25%=25万元。

每年可向国家和地方交纳税收=营业税+所得税=85万元。

第十二章 主要结论与建议

生产基地地理位置优越，交通便利。项目按照生产规模和工艺流程布置的实际情况，各主要建筑内容和建筑规模具有一定的合理性。
该项目建设资金来源落实。 建设周期安排科学、合理。项目实施后，年产值可达1000万元，盈利能力高于社会平均盈利水平。可以说，该项目实施基础较好，风险较小，经济效益明显。
考虑到该项目建设的迫切性、必要性、可行性，希望有关部门对该项目予以重视和支持，使项目尽早开工建设。

第十三章 综合评价

本项目符合国家、省、市区促进农业产业化的政策精神，有利于本地区农业产业化，提高技术水平和管理水平产生积极的影响。
本项目建设总投资为300万元人民币。投资利润率10%，投资回收期年3年（不含建设期）。由此可见，本项目获利能力强，投资效益好，抗风险能力强，项目在经济上可行的。
综上所述，本项目建设条件良好，产品市场广阔，技术先进，具有较强的抗风险能力，在技术和经济上是可行和可靠的，实施本项目，符合国家产业政策，具有良好的经济效益和明显的社会效益。奖品名称：500万U豆体验卡
卡号：50Dd4fea7001 everage D、stain
７、The words below equals to one another except（ ）.
A、the high season B、the busy season C、the peak season D. the off season
A、热辣的 B、菜系 C、苦干的 D、大堂吧
10、The word
A 、确认 B、算账
C、结账 D、算错账
11、
C、聚会 D、党员
12、“PC”is short for（）
A、potato chips B、portable computer C、personal computer D、both B and C
13、what should the reservation clerk says first when he/she answers the phone?
Au? B、welcome to our hotel.
C、please come to our hotel D、please
14、The objects below are needed in Recreatio boot B booth C buffet D beverage
一、 多选题：（每题2分，共20分。多选、少选、漏选均不得分）
1、 What should be prepared for a private secretary ?（）
A、yoga B、PC
C、copier D、printer
2、In what ways can the guests make a reservation ?（ ）。
A、talking by person B、by phone C、by mail D、by fax
3、 Which can be ordered in a restaurant of a hotel?（）。
A、special spicy chicken B、twice – cooked pork slices
C、bar bell D、snooker
4、The facilities used in Recreational Service are()0361f04c

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