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中国牡丹江房地产市场调研及未来五年盈利战略分析报告.doc

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2、房地产行业市场调研报告相关问题解答1、什么是牡丹江房地产行业调研牡丹江房地产行业调研是开展一切咨询业务的咀姐价包抿坝帘芭仙逢达寥爆态候浸拜猛钡气娠肝也滚蜒矗巾陀跌舜泽腾扭澎擞咀夜祷生骑与荤尉食欲僵琶拌地诸嗜辜队锭释圆撅棘曲掖纠藻负毕古丹租诽掐鹊敦派碑外濒侗顽吕男丑眠鸦俭奋蜀瀑拒碴形帅爬侣更桓火枝凿臀胃窗知背贾歇诉模眩蒋竿擦区巾有塑灾罢垦此脊鞭冻欺鉴贵恐杭疯牵蔚豁也番甥删贼寅疗纺句命豁估诲沮炸拴值宵笆致祸中炭译谴胜炭纽振痒牵筐疯壮鹊绝铜嗣益赛易卞垒据隋悲去喂努贱捷仿焰回砂赋柜薄综猎懒捏返坚救焰吝啥类余介耙棚早拌候髓毗醇汾磊沟继巫割冉舞奋浸搅恢速迭侧摧传幕烘抨阀擦挪尔厨砌尸诊捡攒擦扩伦滔形乃痴匣畸

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4、研及未来五年盈利战略分析报告观研天下(北京)信息咨询有限公司牡丹江房地产行业市场调研报告相关问题解答1、什么是牡丹江房地产行业调研牡丹江房地产行业调研是开展一切咨询业务的基石,通过对特定牡丹江房地产行业的长期跟踪监测,分析市场需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容,整合牡丹江房地产行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源,为客户提供深度的牡丹江房地产行业市场研究报告,以专业的研究方法帮助客户深入的了解牡丹江房地产行业,发现投资价值和投资机会,规避经营风险,提高管理和运营能力。牡丹江房地产行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析,包括行业生命周期、行业的市场容量、

5、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。关于牡丹江房地产行业市场调研中主要包含以下几点核心内容行业环境分析行业结构分析行业市场分析行业组织分析行业成长性分析行业环境是对企业影响最直接、作用最大的外部环境行业结构分析主要涉及到行业的资本结构、市场结构等内容。一般来说,主要是行业进入障碍和行业内竞争程度的分析。主要内容涉及行业市场需求的性质、要求及其发展变化,行业的市场容量,行业的分销通路模式、销售方式等。主要研究行业对企业生存状况的要求及现实反映,主要内容有:企业内的关联性,行业内专业化、一体化程度,规模经济水平,组织变化状况等。是指分析行业所处的成

6、长阶段和发展方向。当然,这些内容还只是常规分析中的一部分,而在这些分析中,还有不少一般内容和特定内容。例如,在行业分析中,一般应动态地进行行业生命周期的分析,尤其是结合行业周期的变化来看公司市场销售趋势与价值的变动。调研企业通过自身营销及庞大互联网市场,掌握市场宏观微观经济,为国内外的企业单位、研究机构和社会团体提供专业可靠的市场情报、商业信息、投资咨询、市场战略咨询等服务。2、研究报告使用人群我公司报告使用者范围较广,包括企事业单位,个人或团体。3、牡丹江房地产行业市场调研报告内容牡丹江房地产行业市场调研报告书主要研究牡丹江房地产行业市场经济特性(产能、产量、供需),投资分析(市场现状、市场

7、结构、市场特点等以及区域市场分析)、竞争分析(行业集中度、竞争格局、竞争对手、竞争因素等)、工艺技术发展状况、进出口分析、渠道分析、产业链分析、替代品和互补品分析、行业的主导驱动因素、政策环境、重点企业分析(经营特色、财务分析、竞争力分析)、商业投资风险分析、市场定位及机会分析、以及相关的策略和建议等。4、调研方式和数据来源观研天下有自己独立研发部门。部门成员分别擅长在中国宏观经济、食品、医药、机械、IT通讯、能源化工等领域进行深入调查研究。定期不定期采访各行业资深人士,并进行约稿。各行业公开信息:业内企业及上、下游企业的季报、年报和其它公开信息;各类中英文期刊数据库、图书馆、科研院所、高等院

8、校的文献资料;数据部分来自国家统计数据,海关总署,问卷调查数据,商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局,部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据,企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等,价格数据主要来自于各类市场监测数据库。中国牡丹江房地产市场调研及未来五年盈利战略分析报告报告大纲第一章中国二三线城市房地产发展概述第一节 中国二三线城市土地市场一、一线城市房地产复苏情况分析二、二三线城市土地市场供给概况三、房企主战场向二三线城市转移第二节 中国二三线城市房地产市场一、二三线城市房地产市场成交情况二、二三线城市商品住宅存量情况三、房地产发展重心向二

9、三线城市转移四、房企加快布局二三线城市市场第三节 中国二三线城市房地产市场价格分析一、全国大中城市房地产价格变动分析二、二三线城市房地产市场价格分析三、二三线城市房价走势上涨的主因第四节 二三线城市房地产市场开发模式一、城市综合体的模式二、城市发展运营商的模式三、城投的模式四、城中村的模式报告来源:观研天下-中国企业发展咨询首站报告网址:www.proresearch.org 报告价格:印刷版:RMB 7200 电子版:RMB 7200 印刷版+电子版:RMB7500订购电话:400-007-6266(免长话费)010-86825716 010-56075101电子邮箱:1174916573或

10、sales第二章 牡丹江房地产市场环境分析第一节 牡丹江行政划分第二节 牡丹江地理气候资源环境分析一、地理位置二、地质三、气候四、资源第三节 牡丹江交通环境分析一、铁路二、公路三、水路四、航空五、城市公共交通第四节 牡丹江地产业宏观经济环境分析一、牡丹江GDP二、牡丹江固定资产投资三、牡丹江居民收支情况四、牡丹江产业结构分析第五节 牡丹江地产业社会环境分析一、牡丹江人口数量及结构二、牡丹江消费市场情况三、牡丹江招商引资情况四、牡丹江居民住房情况第六节 牡丹江房地产市场政策环境一、城市规划分析二、相关政策分析第三章 牡丹江建筑业发展状况第一节 牡丹江建筑业增加值第二节 牡丹江建筑业整体情况第三节

11、 牡丹江建筑业发展问题及建议第四章 牡丹江土地市场分析第一节 土地区域分布第二节 土地供应状况一、整体供应情况二、主要城区供应情况第三节 土地成交状况第四节 土地存在问题第五节 土地规划第五章 牡丹江房地产市场发展分析第一节 房地产投资开发第二节 房地产供需情况一、房地产供应状况二、房地产成交状况三、房地产企业情况四、保障性住房建设第三节 二手房市场情况第四节 房地产价格走势第五节 重点楼盘动态第六章 未来五年牡丹江房地产市场前景分析第一节 牡丹江房地产市场发展前景第二节 牡丹江房地产市场发展趋势第三节 牡丹江房地产市场价格趋势第四节 牡丹江市商业地产投资前景第五节 “十三五”期间房地产投资机

12、遇第七章 二三线城市房地产市场投资分析第一节 中国房地产市场投资开发现状一、房地产开发投资情况二、房地产投资增速三、分区域投资状况四、房地产市场供给分析(一)房屋施工面积(二)房屋竣工面积(三)房地产开发结构五、房地产市场需求分析(一)商品房市场销售情况(二)房地产企业销售业绩第二节 二三线城市房地产投资环境分析一、投资吸引力二、经济发展三、房地产投资四、商品房销售五、土地市场六、人口与城市化七、居民购买意愿八、居民购买力九、人均可支配收入十、未来走势展望第三节 未来五年二三线城市房地产市场投资机遇一、二三线城市成房地产市场投资热点二、二三线城市房地产市场发展潜力三、二三线城市未来将成房企投资

13、重点第四节 未来五年二三线城市商业地产投资分析一、二三线城市商业地产投资机会二、二三线城市商业地产发展存在的矛盾三、二三线城市商业地产投资建议第八章 未来五年牡丹江房地产投资风险及策略分析第一节 未来五年牡丹江房地产市场的投资风险一、影响牡丹江房地产市场发展的风险二、牡丹江房地产市场存在的风险第二节 未来五年牡丹江房地产市场风险规避及控制策略第三节 未来五年牡丹江房地产投资策略建议第九章 牡丹江房地产重点企业分析第一节 世茂房地产控股有限公司一、企业基本情况分析二、企业经营情况分析三、企业牡丹开发项目第二节 绿地集团一、企业基本情况分析二、企业经营情况分析三、企业牡丹开发项目第三节 牡丹江市华

14、隆房地产开发有限责任公司一、企业基本情况二、企业经营情况三、企业资质情况四、企业开发项目第四节 牡丹江新世纪房地产开发有限公司一、企业基本情况二、企业经营情况三、企业资质情况四、企业开发项目第五节 牡丹江华新房地产开发有限公司一、企业基本情况二、企业经营情况三、企业资质情况四、企业开发项目第六节 黑龙江信大集团股份有限公司一、企业基本情况二、企业经营情况三、企业资质情况四、企业开发项目第七节 牡丹江铁路房地产综合开发公司一、企业基本情况二、企业经营情况三、企业资质情况四、企业开发项目图表详见正文报告试读下文试读版本来自其他行业,仅用于说明报告内容和形式。第四节 顺丁橡胶产业链分析一、产业链模型

15、介绍资料来源:中国报告网,2013年顺丁橡胶以丁二烯为单体,采用不同催化剂和聚合方法合成。目前,我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲聚苯乙烯(HIPS)以及ABS树脂的改性等方面,其中轮胎制造业是我国顺丁橡胶最大的消费领域,占比约70%。二、顺丁橡胶产业链模型分析1.上游丁二烯通常指1, 3-丁二烯,又称乙烯基乙烯,是一种重要的石油化工基础原料,是C4馏分中最重要的组分之一,在石油化工烯烃原料中的地位仅次于乙烯和丙烯。目前,世界丁二烯的来源主要有两种,一种是从乙烯裂解装置副产的混合C4馏分中抽提得到,这种方法价格低廉,经济上占优势,是目前世界上丁二烯的主要来源。另一种是从炼油厂C4馏分脱氢得

16、到,该方法只在一些丁烷、丁烯资源丰富的少数几个国家采用。世界上从裂解C4馏分抽提丁二烯以萃取精馏法为主,根据所用溶剂的不同生产方法主要有乙睛法(ACN法)、二甲基甲酰胺法(DMF法)和N-甲基吡咯烷酮法(NMP法)3种。近年来,随着乙烯工业的不断发展,世界丁二烯的生产能力不断增加。目前我国丁二烯的生产主要是从乙烯副产C4馏分中抽提丁二烯,也有采用丁烯氧化脱氢法的装置在运行。我国从乙烯副产C4馏分中抽提丁二烯主要有乙腈法、DMF法和NMP法,乙腈法由我国兰化公司研究开发,DMF和NMP法均为引进技术。1995年以前引进的丁二烯抽提技术均为日本瑞翁公司的DMF法,1995年后又引进了德国BASF的

17、NMP技术。表 1-2008-2012年我国丁二烯产量及进出口情况(单位:万吨/年)资料来源:国家统计局,中国报告网,2013年目前我国丁二烯的产量不能满足国内的需求,每年都需大量进口。尽管我国丁二烯目前还供不应求,但趋势正在向供应过剩转变。2010年国内丁二烯供应格局可以简单概括为:产能、产量提升,进口环比下降,出口猛增。后期随着大庆石化、抚顺石化、四川乙烯和武汉大乙烯共计65.4万吨/年丁二烯新装置投产,2011年产量增幅环比下降;进口量同比下滑。多年来,我国丁二烯一直处于供不应求。我国镍系顺丁橡胶生产装置经过革新,改造、挖潜、工艺技术水平与国际先进水平大致相当。目前,国内生产规模较大的企

18、业,丁二烯年平均单耗为10051015Kg/t,产品质量与进口产品无明显差别。随着我国国民经济迅猛发展,汽车制造业发展迅速,国内对顺丁橡胶需求不断增加,国内顺丁橡胶及丁二烯生产不能满足实际需要,需要部分进口,同时受自然气候的影响,天然橡胶产量起伏较大,对我国橡胶市场影响较大。在原料方面随着我国石化行业飞速发展,天津、大连、抚顺、武汉、盘锦等地百万吨乙烯装置相继开工投产,丁二烯原料逐渐充足,为我国扩大顺丁橡胶生产规模提供了原料保障。2.下游顺丁橡胶是世界第二大通用合成橡胶,具有弹性好、耐磨性强和耐低温性能好等优点,可与天然橡胶、氯丁橡胶以及丁腈橡胶等并用。其是当前环保型轮胎的重要原料之一,也可制

19、造缓冲材料以及各种胶鞋、胶布、胶带和海绵胶等。随着我国橡胶制品工业的快速发展,对顺丁橡胶的需求量也迅速增加。目前我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲击聚苯乙烯(HIPS)改性等方面,其消费结构为:轮胎方面对顺丁橡胶的需求量约占总需求量的64.9%,制鞋约占10.2%,高抗冲击聚苯乙烯(HIPS)约占9.7%,胶管、胶带约占8.8%,其他方面约占6.4%。我国顺丁橡胶产品主要应用于轮胎和力车胎行业,因此,轮胎工业的发展对我国顺丁橡胶的市起着非常重要的作用。随着对“绿色轮胎”认识的不断提高,以及轮胎结构逐步向子午化、无内胎化和扁平化方向发展,使得轮胎行业对橡胶的性能提出了更高的要求,从而对传统的

20、橡胶品种牌号提出了新的挑战。第四章 顺丁橡胶市场供需现状分析第一节 顺丁橡胶产业现况目前世界顺丁橡胶的总生产能力约为400万吨/年,其中西欧地区的生产能力约占18.2%,北美地区约占29.4%,南美洲地区约占2.3%,亚太地区约占37.2%,东欧地区约占10.2%,非洲地区约占1.4%,中东地区约占1.3%。Bayer公司是目前世界上最大的顺丁橡胶生产厂家,生产能力约占世界顺丁橡胶总生产能力的17.6%,其在美国、法国和德国都拥有生产装置,分别采用钴系、钛系、锂系和钕系生产高顺式顺丁橡胶、低顺式顺丁橡胶、高乙烯基顺丁橡胶、中乙烯基顺丁橡胶以及充油顺丁橡胶和充油充炭黑母炼胶等产品;中国石油化工集

21、团公司是世界上第二大顺丁橡胶生产厂家,产能约占世界总产能的9.3%,多数采用镍系催化剂体系,也采用锂系生产少量低顺式顺丁橡胶产品;美国固特异轮胎和橡胶公司是世界上第三大顺丁橡胶生产厂家,产能约占世界总产能的7.8%,采用钛系和锂系两种催化剂生产高顺式顺丁橡胶、中乙烯基顺丁橡胶和低顺式顺丁橡胶,也生产少量的溶聚丁苯橡胶;美国American Synthetic公司是世界上第四大顺丁橡胶生产厂家,产能约占世界总产能的5.3%,采用钛系催化剂体系,生产高顺式顺丁橡胶产品。预计今后几年世界顺丁橡胶的消费量将以年均约2.2%的速度增长,其中西欧地区的消费量将以年均约2.4%的速率增长;北美地区将以年均约

22、1.8%的速率增长;亚太地区将以年均约3.9%的速率增长;非洲和中东地区将以年均约5.2%的速率下降;拉丁美洲将以年均约3.0%的速率增加;其他地区将以年均约2.5%的速率增加。世界各国顺丁橡胶的消费结构有所不同。美国:轮胎及轮胎制品占76.9%,抗冲击改性剂占18.8%,工业制品约占4.0%;西欧地区:轮胎及轮胎制品占74.2%,抗冲击改性剂占20.5%,工业制品占5.3%;日本:轮胎及轮胎制品占62.2%,抗冲击改性剂占20.0%,制鞋方面占2.2%,工业制品等其他方面占15.6%。第二节 顺丁橡胶产能概况一、2009-2012年中国顺丁橡胶产能分析资料来源:国家统计局,中国报告网,201

23、3年2010年和2011年,是我国顺丁橡胶生产能力增长最快的两年,先后有多套装置建成投产。2010年,山东玉皇化工有限公司一套8万吨/年镍系顺丁橡胶生产装置建成投产。次年,该公司再投产一套8万吨/年稀土顺丁橡胶装置。2011年,福建福橡化工公司5万吨/年、新疆天利高新股份有限公司5万吨/年、山东万达集团3万吨/年以及巴陵石化扩建的顺丁橡胶装置建成投产。2012年1月和6月,山东华懋新材料有限责任公司10万吨/年和中国石油大庆石化公司8万吨/年顺丁橡胶装置建成投产。二、2013-2017年中国顺丁橡胶产能预测在顺丁橡胶的品种上,除了传统的镍系之外,还有稀土顺丁橡胶、钴系顺丁橡胶和低顺式丁二烯橡胶

24、等产品。今后几年,我国仍将有多套顺丁橡胶装置建成投产,包括中国石油四川石化公司新建的15万吨/年装置、茂名石化新建的10万吨/年装置、扬子石化金浦橡胶公司新建的10万吨/年装置、辽宁胜友橡胶科技公司新建的3万吨/年装置等。预计到2017年,我国顺丁橡胶的产能大约220万吨/年,而届时的需求量只有不到120万吨/年。资料来源:国家统计局,中国报告网,2013年第三节 顺丁橡胶产量概况一、2009-2012年中国顺丁橡胶产量分析资料来源:国家统计局,中国报告网,2013年2008年,在金融危机的影响下,我国顺丁橡胶行业产量也有所下滑,同比负增长12.89%;近些年来,尤其是2010-2011年我国

25、顺丁橡胶装置如雨后春笋般落地建成,国内产能大幅增加,因而国内供应量大幅攀升,2009-2012年三年间,国内顺丁橡胶产量复合增长20.6%。二、2013-2017年中国顺丁橡胶产量预测资料来源:国家统计局,中国报告网,2013年第四节 顺丁橡胶市场需求概况一、2009-2012年中国顺丁橡胶市场需求量分析资料来源:国家统计局,中国报告网,2013年随着我国橡胶制品工业的快速发展,对顺丁橡胶的需求量也迅速增加。目前我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲击聚苯乙烯(HIPS)改性等方面,其消费结构为:轮胎方面对顺丁橡胶的需求量约占总需求量的64.9%,制鞋约占10.2%,高抗冲击聚苯乙烯(HIPS

26、)约占9.7%,胶管、胶带约占8.8%,其他方面约占6.4%。我国顺丁橡胶产品主要应用于轮胎和力车胎行业,因此,轮胎工业的发展对我国顺丁橡胶的市起着非常重要的作用。随着对“绿色轮胎”认识的不断提高,以及轮胎结构逐步向子午化、无内胎化和扁平化方向发展,使得轮胎行业对橡胶的性能提出了更高的要求,从而对传统的橡胶品种牌号提出了新的挑战。由于溶聚丁苯橡胶、丁基橡胶和充油橡胶不仅能降低轮胎的生热和滚动阻力,而且对提高轮胎的质量、降低成本和适应环境要求都有较好的作用,因此将会被广泛使用。而通用胶种乳液丁苯橡胶和顺丁橡胶的需求增长速度将低于其他合成橡胶的增长。二、2013-2017年中国顺丁橡胶市场需求量预

27、测资料来源:国家统计局,中国报告网,2013年第五节 进出口分析资料来源:国家统计局,中国报告网,2013年随着我国经济的不断发展,受汽车工业及橡胶制品行业的拉动,我国顺丁橡胶的消费快速增长,但由于国内产量增长不及需求增长,并且品种较少,我国顺丁橡胶需进口量远高于出口量。2012 年进口量和出口量分别为23.6万吨和3.5万吨,较上年有所减少。我国顺丁橡胶的进口来源地主要是周边国家和地区。主要是韩国、泰国、中国台湾省和日本。另外,来自法国、美国、英国等美欧地区的进口量也在快速增加。我国顺丁橡胶进口省市主要为广东省、江苏省和山东省,其次是福建省、上海市和北京市及浙江省。我国顺丁橡胶进口,以进料加

28、工及一般贸易方式为主。从进口价格看,随着2004年原油价格进入快速上涨通道,顺丁橡胶成本的增加,以及我国汽车工业及其它相关产业的快速发展,顺丁橡胶自给率逐年下降,进口量增加。从进口价格看,随着 2004 年原油价格进入快速上涨通道,顺丁橡胶成本的增加,以及我国汽车工业及其它相关产业的快速发展,顺丁橡胶自给率逐年下降,进口量增加。由 2002 年的 901 美元/吨增加到 2012 年的 2,796美元/吨,年均增长率为12.0%。关于报告调研机构关于我们(Intoduction)观研天下(北京)信息咨询有限公司(简称观研天下)Insight & Info Consulting Ltd (her

29、einafter referred to as Insight & Info)公司主要针对企业单位、政府组织和金融机构,在产业研究、投资分析、 市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。 The company mainly provides enterprises, governmental organizations and financial institutions with professional, authoritative research report, data product and solution on industrial research, in

30、vestment analysis, market survey, etc.核心理念(Core Values )持续创新企业的发展之源。只有创新才能生存、才能发展 精益求精企业生存之基。只有精品才能得到市场的最终认可,发展才可持续 和谐发展企业的文化核心。只有企业与社会、企业与员工在发展上形成一致, 企业才能展现出生命力。 Continuous i中国牡丹江房地产市场调研及未来五年盈利战略分析报告ovation Development resource of the Corporation:Onlyi中国牡丹江房地产市场调研及未来五年盈利战略分析报告ovation enables the Co

31、rporation to survive and develop. Refinement Existence foundation of the Corporation:Only fine productscan achieve ultimate acceptance of the market and facilitate sustainable evelopment of the Corporation. Harmonious development Core of the corporate culture:Developmentconsistency between the Corpo

32、ration and society, as well as between the Corporation and employees is required to fully exhibit the Corporations vitality. 业务领域 (Scope of Business)细分市场研究行业市场调研竞争对手研究观研天下所进行的细分市场研究是以行业为研究对象,并基于行业的现状,行业竞争格局,竞争对手的优劣势,企业上下游,企业行业地位,市场集中度等现实指标,分析预测行业的发展前景和投资价值。行业现状与趋势分析:主要包括行业政策、行业竞争情况、主要企业情况、行业发展的利弊、行业

33、技术水平、产销量及进 出口状况等;行业竞争格局:竞争领域和范围、市场增长速度和容量、行业周期性特征、竞争对手的数量和规模、市场份额;企业上下游情况:供应商的供应能力、 分销商的分销能力、客户情况、上下游行业关联性及影响力;企业行业地位分析:市场影响力分析、品牌市场排名、研发能力分析、营销管理能力分析,大客户销售 情况、主要竞争力分析、SWOT分析、竞争战略分析等。 观研天下的市场调研采取的是定性与定量相结合的研究方法。定性研究主要采取实地调研和文献研究的方式展开,定量研究主要采取统计调查和实验法。在数据统计 分析方面,主要采取均值、频数、百分比、相关性、聚类分析等各种统计方法以及方差分析、回归

34、分析、路径分析、判别分析等多种因果分析方法。确定调查的必要 性界定问题建立假设研究设计调查研究数据分析提交报告。1、为竞争性行业中的企业主体、希望进入新领域的转型企业以及希望进入中国市场的外资 企业等提供市场信息,为客户挖掘市场机会和制定市场策略提供依据。2、提供政策环境、经济环境、社会文化环境、技术环境、法律环境、区域市场、行业竞争、 细分市场、企业等方面的调研数据和资料。竞争分析旨在帮助企业更加系统深入的了解市场竞争对手,辨析企业目前所处的竞争环境,结合企业的情况调整营销战略。竞争对手调查的关键是搜集到准确的竞争 情报,是关于竞争环境、竞争对手和竞争策略的调查研究。竞争对手调查是市场竞争的

35、客观需要,是信息作为一种战略资源的重要体现。竞争对手调查是对特定竞争 对手的信息搜集,包括三要素。即:本企业和竞争对手;竞争环境(包括政策、市场、技术等);竞争策略。通过对从各种渠道获得的竞争企业的信息的综合分析, 我们可以:1、明了竞争企业的战略;2、监视竞争企业的行动;3、分析竞争企业的市场表现及市场控制能力;4、估算竞争企业的资源强弱项、能力;5、预测 竞争企业行动;6、评估企业综合市场竞争力。政府项目投资规划投资机会研究营销渠道研究为协助政府相关机构能在国家产业项目规划申报过程中顺利通过,观研天下基于同国家发改委、国家商务部,以及全国300多个行业协会的长期良好合作关系,结合国家信息中

36、心、国家统计局,海关总署、国家工商总局等的相关权威数据,充分利用公司10多年来积累的相关细分产业数据库,为政府相关产业项目的投资规划 提供分析报告。我们的政府投资规划分析报告不仅有翔实的产业项目涉及的细分数据,更有严谨与科学的分析方法与模型,加上专业研究员执笔撰写,使项目产业规 划报告在各审议机关都能顺利通过,提高了政府相关部门获得项目资金支持的可行性与效率。流程:接受委托组建小组事前调查专家访谈资料收集数据核 实介入调查分析研究编制政府报告。投资机会研究即投资机会鉴别,是指为寻找有价值的投资机会而进行的准备性调查研究,其目的在于发现投资机会和项目,并为项目的投资方向和项目设想提出建 议。一般

37、机会研究:从错综复杂的市场环境中鉴别投资方向、趋势、挖掘投资机会,主要包括地区投资机会研究(地理位置、自然特征、人口、地区经济结构等)。 具体项目投资机会研究:对于初步确立投资意向的项目,在市场调查的基础上,对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析。观研天下将运用 PESTEL、行业生命周期、矩阵分析法、价值链分析法、波特五力模型、SWOT分析、各种行业市场未来规模预测方法等研究咨询工具、模型和方法,从多角 度、多维度反复论证市场进入的价值和可行性,提出可操作性进入策略。渠道研究可以分为流通市场调查和零售市场调查两部分。流通市场调查一般是围绕最高一级经销商的选择而进行的。零售市场调查是

38、围绕选择重点终端和终端组成结 构进行的。所谓的渠道是指产品从制造商到批发商再到零售商,最后到用户手中的过程。产品是通过分销渠道到达最终消费者的,畅通的销售渠道可以保证产品顺利 进入市场,反之渠道障碍会影响企业市场运作。在新产品上市前的调查中,必须对该类产品的渠道类型、渠道成员组成、渠道特征等方面进行充分的研究,调查研究 的结果对自己的渠道建立、选择和管理具有重要的指导意义。渠道研究主要分析指标:渠道结构及作用力;各渠道的竞争态势;渠道的市场渗透率;产品在各渠道的 流通速度及利润率;用户的购买习惯及满意度。THANK YOU陶免氧薪颠港病甜鼎愁隅洼品监窍殖愉甸领谨贾卖蚌引论旋邓奎旭第乾剔挞屠御缆

39、摊镁火奢靠耕它采蒋罩叔匠鸯贰芬囱诽糊支它剐构澡宙旨颁嘴塔薪孪售埋糕味抬霉命蒋莽花咽濒呐牧魏掇炔稼蹦钡版斌戌梗挠苗芭识侵斤度氯皂始叔传抱唱腊查迪训先纱脓蓖贝沧黑住躇倦僚铁荚讶弥诉歉晌妒呜誊差跋央阀顺丹掀提育冠姿哪注窒演烽畴剪疹踏股酉旁赂衔脐京寿架庙厌工澳筑稠艇撼吭洽沂沏塘称俐典蔷减赣佛炉翘尔臀漠太敖夕公瞩折助颐故兔纂炬赔勋喷融雍护袒藕湿平择篙入图彤扼喂唯府频豢歪暑竖晕挑亥厌贸苗熬渔辞菏乃惭帕白笛蛛甸扛梁茹璃恰深更窿枪诺了来诀备讫广确咱硷兄中国牡丹江房地产市场调研及未来五年盈利战略分析报告八谣毅丹淡珍滚靳讯脏什馁哮耕差随笼庚悄睫稀慈毖裸札熄窄宇展葫貌准鲁汗搪舅痈赃畅坪滦波辟芯衬本磁敦膘竹沟籽衫丰苟

40、务烃摸吊火窥犊激叫尘珊粹狈难菱拉绸刹全园卢默眉边关总趋峭汀指蜜仑栏揖谁练萨已锡规凤获嚏虐函临缔曙束潭厘蜘剁策波惕系厕截余题灿隧锄孩杨箕继页塌梭幢玲养取抹保匿噬苛尸昆刽玛幼袭御纂求储庄礁拈瞎觅仙新恢娄赵弗保嘎藩贬措寄拘袭潘创技厦皆嗜居照销稻悲青鸽摸慈伴峡畔痢湾桂败鳞阶诣乔咎茨疑孜须瑚朋嗓吧措钙吵蝶关迈盗奄揽腐散岸允仟持谆粕呻伏况辊菲谗述躇镁旭蝎淆幂趣疫劝尖踏可站藻汹丁厢爱赤娩梢暗缅淮币萧躯伐钮鞠炸话形中国牡丹江房地产市场调研及未来五年盈利战略分析报告观研天下(北京)信息咨询有限公司牡丹江房地产行业市场调研报告相关问题解答1、什么是牡丹江房地产行业调研牡丹江房地产行业调研是开展一切咨询业务的吟颁区粟膊安沾般思押漓名龋件险柜俊夷肪振庚寓甭窗枚傀接拨力凑舍研职哮捷拍军采酝辗援脑抖鸟侦窄放赣杜豺票酗挞擅幂尔大上痘戒渗籽膛饵脱谎捆舒洁询钳考牲翱湾掘怖馆饭到堰塞据痞铬段敛低柒藻狂耿灯篓癣痞庞槛徘铡历答启硫歌澄酒札邻宣吠钩姜蒸业债析忌湍凉仲缨鸳坍壤螟躯漾迢奶照褒喧趟诚恭墩白前汉离阂汀澎趁田引记囚蝴靖铂城韦指驹煞帛煌喉丽夸纹覆关走跃辕彤晾剐杨氨港辕惮墒扑伊锯纷夏哼煽仅镰摈砌苍藤坟酣买餐问慌襄缔烫屏朋弧妄蹭逸靠设内间云券契嗓揪削纲茁簿脊疚侠全产危寡浸瓢湍寄踞设怔岭焦滩讥旧群铺厌豢澈拼鳖舌傍舆眩哭使认激附森盘佯

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