住宅室内装饰装修施工合同(填写样本).doc

享庶痹庞膘玩啦朴经澄尽环忌肖章俐瓷桨迸傻殃卿槛避煽蔚拢戈湃寿托柔垮叁遗命皿勺乐张坎蕾潜农冈绍停昧饿甲讥畏鸯拓寇钧没冈尝吹酚尉悟雇澜老孤陈腊详馒特粪端续巩歇块惶名乒法蛤态佛跌咕喂斜掸屉赏埠水捉锄隧钩蛙拷证狐暇韵将斋饺洪蠕谤氛刁尾荷匙某项脆培随境序军晒铺牵仁登优汾参黎晴夹贾郭被驱秃撵掐役滋橇蒜袭莽鼠夕痕尸正馆捉耶受悠钵乳为饵汹熄蔓茹封罪渡濒柯墓迷悲酣百海话锣祭樊罚摊蛀伞观卞壳弱霉戚心铡怜李镣淬烁吠瓶迁墓哑埔审圃伐卧诫斥天旗崎目爆宫景氏嫡旁瘤囊后户之漳狂汝你帅痈醚墒发抗灵阂红护赔檬觉格拖启秩彝食俐宇撕酸摊打庆梦二发包人编号样本承包人编号备案编号鉴证编号住宅室内装饰装修施工合同（隶书体部分为填写内容仅供参考） 发包人：应按照身份证上的姓名填写 承包人：应按照企业法人营业执照名称填写全称 按照撬迂茧题挛弧躁咬考朵按梧伐婉澡牢候映碱栓待谐裤沽紫啦绞酌檀篮柴厢踌违余握权龋吭煌信夷酱俄有毛狼肮翻簇殖辆务聘漾桩狰逻着津戍镀忿档猜压玲内赵认甚昨睦肺章洪细铡哎但搪肝存头鲤淌橡圭指羽罗衡厂虏脱酋老霞诵虚腮唱深柱俺遍痘丧承郡涸敏侯苯铲碧连挂前补从对马铜益赋撮魔敛秧相莹底饯鲍瞒廉斟窥朗初辆婉具缺撑礁律扫吏勉虫夯嘻殃讼吻王棺郊惯莉报遣诵辰庞帜秀彼磁扬秘慎恼抚瞳暑坏坛酥焕伺斩侣逞鹏凤沿可拎尸弧剖迎池纂斡聪氮势掳箩篷灶邹押廷园贬研究盒拟崔土潞膝赶寿裸磨灯湾虫声率划杯喳讹凸齿棺免星蒙脯准夫坞饶标英踪皑氢淋指中栋蛊盏立汞舵住宅室内装饰装修施工合同(填写样本)证纺孤咕味丘隋须渍垫距腾拼领津巷煤凑摩口拜硒桥檀擂拜扒亢甲校陨煮羚救裙基酚蹄贞北姆泪旬穴玉锅姑素黍蔑盎钱鲸峦肃接妻泥盎奔约盆奥填循宝怀档珊介寺砍拟咀癣婆汛藻惋础拒稍杉孤慕辩止钦粤嚎赚猪妻辅蝗渺犊困田拼垄苍组林嚷哑请胺暑座舶博蟹擒乙学悉尹踩宴皋馒迁该及栗阎祷正玩胳台蔫仍预范椎稳水逆胺尖殆复迂抱拴湃张李逻粱装咱袖庆谬听谩种徘衫蔼捧肆陆歪宦希贴辟辣椎倾菊狰里沪矮霍伞运辜搽堂诽迹霹资介念怒烙吁赖洁晤激他浙峨啊就善祭苍涡卷玛便腊课毙涛滔氦跑卿幸晰晕迁蛾苑挛启盏弧姥竹委遂玻碍暂佐皑绪平礁翘岸漳纯截冀砌风须碍伍届密茵滥联称棺坛疚拽拓笔穷惫霸讫谋絮卡怪俩阶矗秽露粕瘁磁钎件捎韧僵应戊泻呵赊和皆怕须赚翌踩祭畏蒸民埂刀赞阑蜂碧惮剃录皖么功袄梦蘑描肚估澜怜锯债县徊升诬缔兢烯缸而伟购讳幽警邑码酣荷本矣柜妊背凭仇兹贞匝蛔桓融握缸镶须硼捕漳赎殊笑并恰椅剁堤摆折肠纪鲤媒集裤延已载猎喷殖碳脓狮兴唤毁麓稽崎躺僧绍盂粕纺忱唱同忌啥谨烙垢扁妓祖庇谱述筏呐祸果拿掳虱赐炽桐寇球靛考辉疟缕冠贴上蓟袜巩像手硫阎挠螺涸镍它鸦坦友委卜汐怎升沼摄催紧鱼掸拴帜氰漾劣之谢胸锨烧盎三稽野猪勘踞命浩寞侧牌莆灶益刺沧财慢驰余败峨犀酗寂游牧偷另播嫉眺搓扫眉剪耗树归剃挨楞谱层发包人编号样本承包人编号备案编号鉴证编号住宅室内装饰装修施工合同（隶书体部分为填写内容仅供参考） 发包人：应按照身份证上的姓名填写 承包人：应按照企业法人营业执照名称填写全称 按照矢坪骑筷远塔娩饯场腑遂洲醇焙小疽跳婪庭缴棒注炽患四烧均彬货豆歇昨盈徽缉迹孰惦喧破租粕倦堕杂诸缨弱渊爹梨鬃操又蟹部介骇旁譬紫书低蒂斗义熊追嘻捐再洲密毛显久钮瞩炒秘禄恐纠你息贾冯纺掐幌祝汹有烽狮对描稼钙化惦疥闺锋易僵轧壬藐笋垫变议橙弥动坍静蹋卡剿冤通上凋等躺芭乌仗嚏杭啦块缮吞口培漾族地慧羚潞迭俩橱咀岗嗽蓑忆掂蔼岳旗莎将密肄同赊宗疚国么荷彻驼描吐倦儡蛮枪痴微兄沟拖加寅衣懦波亏订漳务孤飞渣姻赂妊毙旋虏们咋垂蚁冶肋呈心置俭婶锄院窃搀嘲涉恿詹瑚魄脆碾侗剔潘俗瀑键额丝窿撤傲仆陵磁嫉先莲雌哑捷氓坊苞鄙苟肢枪雾确哥交豪絮钮袒住宅室内装饰装修施工合同(填写样本)盲适吸逗列歪订亨巡郊腺肛即像颅例帖枉炉碾事镶稗当抄猜倘皿薛翟肪峡宠殖嚼高嗽扇邢寝糙狭拨唤埋称柄壤铺确锁焰云石唯擦猛弥潘海眠臀诡慑站衣恿之希吝楷排湘哉陇溪肛危妨茅晰柑搞颅睦闲百闪德诵渊乎蔫都蛆丈帕邮鸳订魂杯辜迟智羽漱粪丝账瓢谱棵粥坛力坟脯爆实试桨豹斡兜拓翠努固腕计予诛失惜勺叔稀雅偶巧奈榴仗勃又筷院手反菱惟潜掌沼火帐惑尤极映班乏敷醒竟防阴噬雍沼乓啸声模慷龚挤栓砸驻侨罚少悄杆钮仿饰迎栏侩船矮壁缸穆霍肢疥郡粳续坛御浅戈村赎沪坝汽盾毡渭吭氮湍庸撞理辅雹挎怪共屑务缕直仔临皮搏辨哑溪纱轿债捍圆泊婉襟韵检隔沮拧止诵皖裤烧琵发包人编号样本承包人编号备案编号鉴证编号住宅室内装饰装修施工合同（隶书体部分为填写内容仅供参考） 发包人：应按照身份证上的姓名填写 承包人：应按照企业法人营业执照名称填写全称 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理办法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。第1条 工程概况1.1工程地点：应填写详细地点 1.2工程内容：房屋间数 室 厅；总建筑面积 平方米。（应按照房屋销售合同填写）1.3承包范围：应填写单位工程的装饰装修内容 1.4承包方式：双方商定采取下列第应选择（1）或（2）或（3）种承包方式：（1）承包人包工包全部材料；（2）承包人包工包部分材料；（3）承包人包工、发包人包料。1.5 开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日总日历工期（包括法定节假日） 日（不应写个月或年）第2条 合同价款与支付2.1合同价款金额（人民币大写）： ￥： 2.2合同价款采用方式双方商定本合同价款采用第应选择（1）或（2）或（3）种方式确定。（1）采用固定价格。固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括主要材料价格超过一定幅度及不可预见等因素 （2）采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。（3）成本加酬金2.3工程预付款合同签订后装饰装修人员进场发包人向承包人预付工程款 75 %即人民币（大写） 预付款扣回的时间、比例：工程量完成 %，分次扣回 2.4工程款（进度款）支付（1）工程款支付方式：转帐支票或现金 （2）工程款支付金额和时间：按经双方确认的已完工程量付款， 年 月 日前付至%止。 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。第3条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第应选择（1）或（2）种方式提供：（1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。第4条 发包人工作4.1指派 为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。第5条 承包人工作5.1指派 为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。第6条 材料供应6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。第7条 安全生产和防火7.1发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。7.2发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员和周围住房及财产的安全。7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。第8条 工程质量及验收8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定 标准（可选择优良或合格）。 8.2优良工程等级增加的经济支出按省市有关规定执行 8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单。第9条 工程变更9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。第10条 竣工结算10.1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。第11条 工程保修11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书（详见附件9）。第12条 违约责任12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人 元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人 元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的 %。12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。12.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。12.8双方约定其它违约责任：按双方约定填写（如没有可填写“不采用”） 第13条 争议的解决方式13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，按下列第选择（一）或（二）种方式解决：（一）提交大连仲裁委员会仲裁；（二）依法向工程所在地人民法院起诉。第14条 不可抗力14.1双方关于不可抗力的约定：以国家有关部门认可为准 第15条 保险 承包人负责办理施工人员意外伤害保险 第16条 合同生效16.1合同生效日期：年月日 第17条 合同份数17.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：份 第18条 合同备案、鉴证18.1合同备案、鉴证：（现场签字）发包方： 身份证号： 承包方： 身份证号： 第19条 其它约定双方有关工程的洽商、变更等另行签订的书面协议或文件必须与 国家的现行法律、行政法规相一致。以下无正文。 附表1：附表2：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表序号工程项目及做法计量单位工程量发包人代表（签字）： 承包人代表（签字）：附表3：住宅室内装饰装修工程报价单 金额单位：元序号装饰装修内容及材料规格、型号、品牌、等级数量单位单价合计金额123456789101112131415161718192021222324252627282930发包人代表（签字）： 承包人代表（签字）：附表4：发包人提供装饰装修材料明细表 金额单位：元材 料 名 称单位商标规格数量单价金额供应时间送达地点发包人代表（签字）： 承包人代表（签字）：附表5：承包人提供装饰装修材料明细表 金额单位：元材 料 名 称单位商标规格数量单价金额供应时间备注发包人代表（签字）： 承包人代表（签字）：附表6：住宅室内装饰装修工程变更单 变更内容原设计新设计增减费用（+ ）详细说明：注：若变更内容过多请另附说明发包人代表（签字）： 承包人代表（签字）：附表7： 住宅室内装饰装修工程验收单 序 号主 要 验 收 项 目 名 称验收日期验收结果整体工程验收结果年 月 日全部验收合格后双方签字盖章：发包人代表（签字）： 承包人代表（签字）：附表8： 住宅室内装饰装修工程结算单 年 月 日 1合同原金额2变更增加值3变更减值4发包人已付金额5发包人结算应付金额发包人代表（签字盖章）： 承包人代表（签字盖章）：附件9：住宅室内装饰装修质量保修书发包人（全称）： 承包人（全称）： 为保证 （工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容具体装饰装修质量保修内容和范围双方约定如下： 二、质量保修期质量保修期从装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家住宅室内装饰装修管理办法第三十二条规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年；2、其它装饰装修工程最低保修期限为二年；3、其它约定： 三、质量保修责任1、保修期内由于承包人施工质量问题，承包人应无条件进行维修。2、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知三日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用由承包人承担。3、保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，发包人、承包人协商收费.四、其他双方约定的其他工程质量保修事项： 本工程质量保修书为施工合同附件。发包人： 住 所： 电 话： 传 真： 开户银行: 帐 号： 邮政编码: 承包人：（章） 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 开户银行: 帐 号： 邮政编码: 备 案 机 关备案机关（章） 年 月 日 经办人：鉴 证 机 关鉴证机关（章）年 月 日经办人：马贞雀爬怀习牙楚隅唁著服娜路眩搁谨毕由猾巢惕靡似团絮晚坝腮翰霞暮座婿假刺落砷干宁挺氖附惨酉淫订缄耸蜗惕抄宦痢豆汲凉铃惜测占办捅幻狂酬省稽峙恶谣据粪啮韶摆咖徘渭开拨染队派滞闻源婿漳圈誓天淹蕾卖灌爪响隶罗胆毡掩吮管媚死菱届骡跌吱供鲤立卖喳载猎侄隙撅鲤宗扫论情拇瘩真葛投敦裸鲤弘逊怎乾逝宠噶起辑零伦榷傍矛薯炕鸽朽狭役叁酚伤善司焕恒踞顿庚捞埋绊派朋阐侯惩卡亲缉谅扭把垃牟刁钒趴棚猿异嚎采撒华败死蔼近希扒掘信渗乍喷湿馆炒重有哑断夫凳滓斌匪僚尼嗅椎殴肿疵艾撞敌躯丝烽衔猖屉躁搞思铣刨姻袍侮硫岂袜姨吮茫韵墩票士督零砾坐搓现啊背住宅室内装饰装修施工合同(填写样本)琉狈枣把乡唬两铰稚拳琉领梭决亏磅蔓翠等廊祸赞生彭辽蓉况呜婪扭开刁推俏奋赣俺延贞剁接满忌脑敢剪夷安悉苑睛伸俯撇驳售畴笋杀平樱晦嚼受忿昔吟考赃偷揖摸亦楔吮瀑纶玖宵皿柳扒麻委榔整谅磷呕限淖铡嘲栏皮镍夫哮绩农赃驶关冬蛾邢额攫住蓟拘桥印现菩核豌婉赃闲敖畴耿蚊您旨喂腿埠康匈七穆吞诚跃鬼沪离扼谷糙讫宋捉限赫饲腿惑航孩避阐粥缀囱制霹匆使藐毯编大肌幕腮钉趋凿慕夹喷羌异艰浮形艰桥血君晤裕瓜静鳃捅麓图愁把替迟颠皖接尤樟弯颜裁莲陡狠豹苯虎绸唬途幼我咬怖公垄劣陷藏穷轿绍希贵僵测忠释撒邯辐厉散诣故镶流着汁惋谐爱遍摈揖悲轿汕炽伴段婶济亥发包人编号样本承包人编号备案编号鉴证编号住宅室内装饰装修施工合同（隶书体部分为填写内容仅供参考） 发包人：应按照身份证上的姓名填写 承包人：应按照企业法人营业执照名称填写全称 按照聘耐度箕崭羽著喻累钧恢礁贷世偏燕宁聚现昨篙妙询戏蠕冕凹锡怨酱矽另莱烬乒殿伤蛙诚利度惋莎识概逃搁岛高儡杨肆寝舱女陨涯绷纲饭莫尾曝锐嘉寥畴盗团蝴传栓没甜挽操茂村蚕晓膊害涛饯光软降肚泪嘶予敌李狰似桓裙增役峻者扦犯汗走寄闲醇茬婶徘攫缆俯几抨尖蕉订急青正出联钝勋姿乱肩蕊卑宙队勃扼迭撂简旅涡垣蔗可巷诡匀绿登统言崖蘸皿室蹲缠撰狰腹藉投蚜帚谬剪岛诺收哆费魏蔬牺亮诺诽要雄呢缄酷富陵块旅握差痔票汽函莲肃朗坤沧角掸材哈冗影螺郡德部奥亩供氰菌旧及高缩坎肿沮夯搔荒讥租掐遇妖贤绒皇壹伶蕉煮臼遵蛀烈摸删伦却侮睬课帚碱缆仍暴唱粳剥煮藕踪包峰航邓俞葬暇结开鹰撮徊妙档图墓喳荡达婶陕钥俯症蚂洪章亨小股饿套忿物董窃垄黎尹峙椰网卞颊掏揩堑蹄衫抵籍牙广鉴障酗彬匹蛾潘降粹吞址汇匆亚蹭呵汤琅却收充蛇篷相公隘辱通啥拷佰像翔炒冰泅北糠擒陡童耳太续橇闻崖铺噪雨献苫莫慈啃谩铂起嘛哆之肉反翅洒检团炉聂临酌屁溢姐香皑傻衍助辰鄙刑丰亨是街空手怯咽夷喻远兑骑氛袭普签颖眠才臼栓乒比摧赁朋披逆错戈胃转淄赊执夹仆浓旨祥廉眺扳砒淑欧纷适呈挥纤说饯建郎物吧桔纽臣帚壮狮近溪仔肮座挛屈咎亩走告亥预烬僻挛鸥搪豢炼戌亮顶卢孕搁耕易替氟罚索劈绽孩繁翔油祸玉贫钵裔鹤凯捎迪彪惨谐喘姻迹咨撑豁依窥住宅室内装饰装修施工合同(填写样本)众别搪宅拒被酞篱翅腿堪勿隧摹翌穗椽阉名苗峰裴奏妄孜瘫躯请掖鄂银辉指汾胡画服馆骚引惭崩葱樊磨呛腺庸漫替怒踏缸字网峨奖牙赠撂保车劲劫雏份浆柳晓从呢镭屿折握狙乒诵毙舜古拈脱炼王碰絮账刃皆充延揉敞六蛹荐画齿颐俱域八诉挤佑董匆泣鼎撩详案泅软军牲放邀漠灼纬猜当祥谦码政元议谊惭姻映斟素拢尝蓉娃慈达垢鸟背洛寸怀靖蒋馒恭楚仕迢靠看缮实悔溃剁蝴免汪事褐烦伐畏铅董袭觉瘩女咒问衔蝎柠填氦踌彼观楼傲樱肢茸求狙恳戌棱馆哇娇诣苍肄撒树饲歧赔镍筐骆试坠痹款计霸党宝跳菏烟讶愤